Dachgeschoss-Wohnung am Obertrumer See
325.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9057156
Objektnummer: 675016
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675016 OG 1
675016 DG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 325.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,60 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 65 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1959 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 06. 11. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1959 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 148 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
In traumhafter Lage im Herzen des Biodorfs Seeham, nur ca. 300 Meter vom Ufer des Obertrumer Sees entfernt, wartet diese ca. 65 qm große 2 1/2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung auf Sie.
Ob Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag Entspannung auf dem eigenen Freisitz im Obergeschoss, dem sonnigen Südbalkon oder aber im Service des fußläufigen Strandbades suchen, bleibt ganz Ihnen überlassen.
Für alle die, Ihre Ruhe direkt auf dem See finden möchten, gibt es den nahe gelegenen Bootsverleih, für die Wassersportler, den Seehamer Segel Club oder einfach die Ablegestelle der Seenlandschifffahrt.
Einfach mal die Seele bei einem Spaziergang entlang des Seeufers baumeln lassen, praktisch direkt von der Hauseingangstüre weg.
Neben den zahlreichen Freizeitangeboten bietet die direkte Umgebung auch Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten und kulturelle Unterhaltung.
Die Theatergesellschaft Seeham bietet bereits seit 1898 Theateraufführungen an, seit 1997 sogar auf der sogenannten Seebühne Seeham.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ob Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag Entspannung auf dem eigenen Freisitz im Obergeschoss, dem sonnigen Südbalkon oder aber im Service des fußläufigen Strandbades suchen, bleibt ganz Ihnen überlassen.
Für alle die, Ihre Ruhe direkt auf dem See finden möchten, gibt es den nahe gelegenen Bootsverleih, für die Wassersportler, den Seehamer Segel Club oder einfach die Ablegestelle der Seenlandschifffahrt.
Einfach mal die Seele bei einem Spaziergang entlang des Seeufers baumeln lassen, praktisch direkt von der Hauseingangstüre weg.
Neben den zahlreichen Freizeitangeboten bietet die direkte Umgebung auch Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten und kulturelle Unterhaltung.
Die Theatergesellschaft Seeham bietet bereits seit 1898 Theateraufführungen an, seit 1997 sogar auf der sogenannten Seebühne Seeham.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
* Öl-Etagenheizung
* Freisitz im Obergeschoss
* Südbalkon
* Blick auf den See vom Freisitz, Balkon und dem Küchenfenster
* Kellerabteil
* Bushaltestelle direkt vor der Türe
* Traffic gegenüber
* Freisitz im Obergeschoss
* Südbalkon
* Blick auf den See vom Freisitz, Balkon und dem Küchenfenster
* Kellerabteil
* Bushaltestelle direkt vor der Türe
* Traffic gegenüber
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 148,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Etagenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1959
Energiekennwert: 148,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Etagenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1959
Objektstandort
5164 Seeham
Lage des Objektes
Das Biodorf Seeham umfasst 33 Höfe, Lokalversorger, Produzenten und eine Käserei und zeichnet sich besonders dadurch aus, dass in Kindergärten und Schulen zu 100 Prozent biologisch gekocht wird. Der örtliche Bioladen ermöglicht allen Einwohnern, regional und saisonal einzukaufen.
Genussradl und Seewandern finden Sie alles in und rund um Seeham.
Bis nach Salzburg Stadt oder zum Flughafen Salzburg in unter 30 Minuten auch das ist von Seeham aus möglich. Die nächste Autobahnauffahrt ist aufgrund der guten Infrastruktur sogar in weniger als 20 Minuten zu erreichen.
Genussradl und Seewandern finden Sie alles in und rund um Seeham.
Bis nach Salzburg Stadt oder zum Flughafen Salzburg in unter 30 Minuten auch das ist von Seeham aus möglich. Die nächste Autobahnauffahrt ist aufgrund der guten Infrastruktur sogar in weniger als 20 Minuten zu erreichen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 8651 71 459-0 |
| Fax | +49 8651 71 459-20 |
| Website | www.garant-immo.de |