IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein wunderschönes Einfamilienhaus in Balatonalmádi
741.000 €
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9055852
Objektnummer: 16058#suwskN
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 741.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 260 m² |
| Grundstücksfläche | 670 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2016 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2016 |
Beschreibung der Immobilie
Grundfläche 260 m2
Grundstücksfläche 670 m2
Zimmer 6
Heizung sonstiger Boiler, Fußbodenheizung, Kühl-Heiz-Klimaanlage
Es gibt ein Solarpanel - 15 kW
Es gibt Isolierung - 15 cm
Das Objekt liegt in einer ruhigen, asphaltierten Sackgasse in einem Wohn- und Erholungsgebiet, mit herrlichem Panorama sowohl Richtung Malomvölgy, als auch Richtung Stadt und Plattensee.
Das Haus wurde zwischen 2012 und 2016 nach modernsten technischen Anforderungen unter Verwendung hochwertiger Materialien und mit einem Smart-Home-System gebaut.
Durch die durchdachte Planung konnten bewohnbare Räume geschaffen werden, die das Haus zu einer idealen Lösung für die meisten Familienmodelle, sogar für zwei Generationen, machen. Die obere Ebene des Hauses ist völlig separat und kann über eine Innen- oder Außentreppe erreicht werden.
Die Wohnfläche beträgt 235 m2, daran angeschlossen sind ein 25 m2 großer Technikraum und ein 8 m2 großer Gewölbekeller. Das angelegte Grundstück ist 670 m2 groß.
Das Dach ist doppelt isoliert, mit 35 cm Dämmung, die Fenster und Türen sind aus Qualitätsholz, mit 3-Schicht-Isolierverglasung.
Die Einbaumöbel im gesamten Objekt sind maßgefertigt aus hochwertigem Naturholz, einschließlich der Grillterrasse.
Rund um das Haus erstreckt sich eine mit Lärchenholz gedeckte Terrasse, die von jedem Zimmer aus begehbar ist, so dass das Haus komplett umschlossen werden kann.
Hier befindet sich auf einer separaten Ebene der Pool, sowie eine Grillterrasse mit Panoramablick auf den Plattensee.
Das Haus, Ferienhaus beinhaltet folgendes:
– Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche mit Schiebetüren zum Garten, eine Speisekammer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken) mit finnischer Sauna, eine Gästetoilette, Vorraum, Garderobe, Treppenhaus, Gewölbekeller, Abstellraum (Technikraum) mit Toilette.
– Das Dachgeschoss mit hohen Decken verfügt über ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Dampfkabine, Dusche, 2 Waschbecken), Toilette und einen Kleiderschrank.
– Auf der oberen Ebene des Grundstücks gibt es eine gepflasterte Terrasse und eine 30 m2 große Lärchenterrasse, wo eine überdachte Grillterrasse (50 m2) mit Toilette, Spüle, Küchentheke und Ofen ein ausgezeichneter Ort für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden ist.
– 50 m2 große Lärchenterrasse mit schmiedeeisernem Geländer rund um das Haus und eingebautem Pool.
Technischer Inhalt:
– Solarpanelsystem, das den ganzjährigen Stromverbrauch, die Warmwasserversorgung, die Poolheizung sowie die Heizung und Kühlung des Anwesens mit einer Inverter-Klimaanlage gewährleistet.
– 3-stufig isolierte Türen und Fenster
– zusätzliche Dämmung an Dach und Fassade
– 3-Phasen-Stromnetz
– natürliche Einbaumöbel
– geschlossener Zaun mit Lärchenholzverkleidung, Natursteinsockel
– automatisches schwimmendes elektrisches Tor, elektrisches Pförtchen mit Gegensprechanlage
– automatisches Bewässerungssystem
– gegrabener Brunnen (Errichtung einer Hydrophoranlage auf dem Grundstück mit 6 Verbrauchsstellen), der sowohl mit Leitungs- als auch mit Brunnenwasser betrieben werden kann
– Heizung per Telefon steuerbar
– Inverter-Klimaanlage mit Kühlung und Heizung, die per Telefon gesteuert werden kann
– Alarm- und Kamerasystem
– einzigartiger Kamin im Wohnzimmer
– Sauna und Dampfbad
– Hydromassagebadewanne mit Sprudelwasserfunktion
– Wärmepumpen-Poolheizung
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 670 m2
Zimmer 6
Heizung sonstiger Boiler, Fußbodenheizung, Kühl-Heiz-Klimaanlage
Es gibt ein Solarpanel - 15 kW
Es gibt Isolierung - 15 cm
Das Objekt liegt in einer ruhigen, asphaltierten Sackgasse in einem Wohn- und Erholungsgebiet, mit herrlichem Panorama sowohl Richtung Malomvölgy, als auch Richtung Stadt und Plattensee.
Das Haus wurde zwischen 2012 und 2016 nach modernsten technischen Anforderungen unter Verwendung hochwertiger Materialien und mit einem Smart-Home-System gebaut.
Durch die durchdachte Planung konnten bewohnbare Räume geschaffen werden, die das Haus zu einer idealen Lösung für die meisten Familienmodelle, sogar für zwei Generationen, machen. Die obere Ebene des Hauses ist völlig separat und kann über eine Innen- oder Außentreppe erreicht werden.
Die Wohnfläche beträgt 235 m2, daran angeschlossen sind ein 25 m2 großer Technikraum und ein 8 m2 großer Gewölbekeller. Das angelegte Grundstück ist 670 m2 groß.
Das Dach ist doppelt isoliert, mit 35 cm Dämmung, die Fenster und Türen sind aus Qualitätsholz, mit 3-Schicht-Isolierverglasung.
Die Einbaumöbel im gesamten Objekt sind maßgefertigt aus hochwertigem Naturholz, einschließlich der Grillterrasse.
Rund um das Haus erstreckt sich eine mit Lärchenholz gedeckte Terrasse, die von jedem Zimmer aus begehbar ist, so dass das Haus komplett umschlossen werden kann.
Hier befindet sich auf einer separaten Ebene der Pool, sowie eine Grillterrasse mit Panoramablick auf den Plattensee.
Das Haus, Ferienhaus beinhaltet folgendes:
– Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche mit Schiebetüren zum Garten, eine Speisekammer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken) mit finnischer Sauna, eine Gästetoilette, Vorraum, Garderobe, Treppenhaus, Gewölbekeller, Abstellraum (Technikraum) mit Toilette.
– Das Dachgeschoss mit hohen Decken verfügt über ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Dampfkabine, Dusche, 2 Waschbecken), Toilette und einen Kleiderschrank.
– Auf der oberen Ebene des Grundstücks gibt es eine gepflasterte Terrasse und eine 30 m2 große Lärchenterrasse, wo eine überdachte Grillterrasse (50 m2) mit Toilette, Spüle, Küchentheke und Ofen ein ausgezeichneter Ort für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden ist.
– 50 m2 große Lärchenterrasse mit schmiedeeisernem Geländer rund um das Haus und eingebautem Pool.
Technischer Inhalt:
– Solarpanelsystem, das den ganzjährigen Stromverbrauch, die Warmwasserversorgung, die Poolheizung sowie die Heizung und Kühlung des Anwesens mit einer Inverter-Klimaanlage gewährleistet.
– 3-stufig isolierte Türen und Fenster
– zusätzliche Dämmung an Dach und Fassade
– 3-Phasen-Stromnetz
– natürliche Einbaumöbel
– geschlossener Zaun mit Lärchenholzverkleidung, Natursteinsockel
– automatisches schwimmendes elektrisches Tor, elektrisches Pförtchen mit Gegensprechanlage
– automatisches Bewässerungssystem
– gegrabener Brunnen (Errichtung einer Hydrophoranlage auf dem Grundstück mit 6 Verbrauchsstellen), der sowohl mit Leitungs- als auch mit Brunnenwasser betrieben werden kann
– Heizung per Telefon steuerbar
– Inverter-Klimaanlage mit Kühlung und Heizung, die per Telefon gesteuert werden kann
– Alarm- und Kamerasystem
– einzigartiger Kamin im Wohnzimmer
– Sauna und Dampfbad
– Hydromassagebadewanne mit Sprudelwasserfunktion
– Wärmepumpen-Poolheizung
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Alapterület 260 m2
Telekterület 670 m2
Szobák 6
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 2016
Komfort luxus
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Rezsiköltség 1 000 Ft/hó
Fűtés egyéb kazán, padlófűtés, hűtő-fűtő klíma
Napelem van - 15 kW
Szigetelés van - 15 cm
Az ingatlan csendes, aszfaltozott zsákutcában lakó-pihenő övezetben helyezkedik el, csodálatos panorámával a Malomvölgy felé, illetve a város és Balaton irányába is kilátással rendelkezik.
A ház a mai kor legkorszerűbb műszaki követelményeinek megfelelően került kivitelezésre, 2012 és 2016 között, kiváló minőségi anyagokból, okos otthon rendszerrel.
Az átgondolt tervezésnek köszönhetően élhető terek születtek, így a ház a legtöbb családmodell részére ideális megoldást nyújt, akár két generációnak is. A ház a felső szintje teljesen különálló, amely belső, illetve külső lépcsőn is megközelíthető.
A lakótér 235 m2, amihez kapcsolódik egy 25 m2-es gépészeti helység, illetve egy 8 m2-es boltíves pince. A parkosított telek 670 m2.
Dupla szigetelésű a tető, 35 cm szigeteléssel, a nyílászárók minőségi fából készültek, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel.
A beépített bútorok az egész ingatlanon belül minőségi natúrfából egyedileg készültek, beleértve a grillteraszt is.
A ház körül vörösfenyő burkolatú terasz van, amelyre minden helységből ki lehet jutni, így a ház teljesen körbejárható.
Itt található a medence, valamint külön szinten egy balatoni panorámás grillterasz.
A ház, nyaraló a következőket tartalmazza:
– A földszinten kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali található, elhúzható tolóajtókkal, spájz, 2 hálószoba, fürdőszoba (káddal, zuhanyzóval, 2 mosdóval) finn szaunával, vendég wc, előszoba, gardrób, lépcsőház, boltíves pince, tároló (gépészeti helyiség) wc-vel.
– A magas belterű tetőtérben amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba (gőzkabinnal, zuhanyzóval, 2 mosdóval), wc, gardrób található.
– A telek felső szintjén egy térköves, valamint egy 30 m2 vörösfenyő terasz van, ahol egy fedett grillterasz (50 m2) wc-vel, mosogatóval, konyhapulttal, kemencével kitűnő helyszíne a családi és baráti összejöveteleknek.
– Az udvaron kerti faház épült, acélvázra, vörösfenyő burkolattal, motor, bicikli, kerti szerszámok tárolására.
– 50 m2 vörösfenyő terasz, kovácsoltvas korláttal a ház körül, beépített medencével.
Műszaki tartalom:
– napelem rendszer, ami biztosítja az egész éves elektromos fogyasztást, melegvíz ellátást, medencefűtést valamint az ingatlan fűtését-hűtését inverteres klímával.
– 3-as szigetelésű nyílászárók
– extra szigetelés tetőn és a homlokzaton
– 3 fázisú elektromos hálózat
– natúr beépített bútorok
– körbe zárt kerítés vörösfenyő faburkolattal, terméskő burkolatú lábazati résszel
– automata úszó elektromos kapu, elektromos kiskapu kaputelefonnal
– automata öntözőberendezés
– ásott kút (hidrofor rendszer kiépítés a telken 6 fogyasztási hellyel), mely vezetékes és kútvízről is működtethető
– telefonról vezérelhető fűtés
– hűtő-fűtő inverteres klíma, mely telefonról vezérelhető
– riasztó és kamerarendszer
– egyedi kandalló a nappaliban
– szauna és gőzkabin
– hidromasszázs kád pezsgő funkcióval
– hőszivattyús medencefűtés
– térköves udvari parkoló a gépkocsiknak
– rendezett parkosított udvar
– nyugodt, csendes környezet
Megtekinthető előre egyeztetett időpontban, további kérdés esetén, vagy bármely kínálatunkban található lakás, ház felkeltette érdeklődését, szeretné ingatlanát értékesíteni, keressen bizalommal!
Telekterület 670 m2
Szobák 6
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 2016
Komfort luxus
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Rezsiköltség 1 000 Ft/hó
Fűtés egyéb kazán, padlófűtés, hűtő-fűtő klíma
Napelem van - 15 kW
Szigetelés van - 15 cm
Az ingatlan csendes, aszfaltozott zsákutcában lakó-pihenő övezetben helyezkedik el, csodálatos panorámával a Malomvölgy felé, illetve a város és Balaton irányába is kilátással rendelkezik.
A ház a mai kor legkorszerűbb műszaki követelményeinek megfelelően került kivitelezésre, 2012 és 2016 között, kiváló minőségi anyagokból, okos otthon rendszerrel.
Az átgondolt tervezésnek köszönhetően élhető terek születtek, így a ház a legtöbb családmodell részére ideális megoldást nyújt, akár két generációnak is. A ház a felső szintje teljesen különálló, amely belső, illetve külső lépcsőn is megközelíthető.
A lakótér 235 m2, amihez kapcsolódik egy 25 m2-es gépészeti helység, illetve egy 8 m2-es boltíves pince. A parkosított telek 670 m2.
Dupla szigetelésű a tető, 35 cm szigeteléssel, a nyílászárók minőségi fából készültek, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel.
A beépített bútorok az egész ingatlanon belül minőségi natúrfából egyedileg készültek, beleértve a grillteraszt is.
A ház körül vörösfenyő burkolatú terasz van, amelyre minden helységből ki lehet jutni, így a ház teljesen körbejárható.
Itt található a medence, valamint külön szinten egy balatoni panorámás grillterasz.
A ház, nyaraló a következőket tartalmazza:
– A földszinten kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali található, elhúzható tolóajtókkal, spájz, 2 hálószoba, fürdőszoba (káddal, zuhanyzóval, 2 mosdóval) finn szaunával, vendég wc, előszoba, gardrób, lépcsőház, boltíves pince, tároló (gépészeti helyiség) wc-vel.
– A magas belterű tetőtérben amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba (gőzkabinnal, zuhanyzóval, 2 mosdóval), wc, gardrób található.
– A telek felső szintjén egy térköves, valamint egy 30 m2 vörösfenyő terasz van, ahol egy fedett grillterasz (50 m2) wc-vel, mosogatóval, konyhapulttal, kemencével kitűnő helyszíne a családi és baráti összejöveteleknek.
– Az udvaron kerti faház épült, acélvázra, vörösfenyő burkolattal, motor, bicikli, kerti szerszámok tárolására.
– 50 m2 vörösfenyő terasz, kovácsoltvas korláttal a ház körül, beépített medencével.
Műszaki tartalom:
– napelem rendszer, ami biztosítja az egész éves elektromos fogyasztást, melegvíz ellátást, medencefűtést valamint az ingatlan fűtését-hűtését inverteres klímával.
– 3-as szigetelésű nyílászárók
– extra szigetelés tetőn és a homlokzaton
– 3 fázisú elektromos hálózat
– natúr beépített bútorok
– körbe zárt kerítés vörösfenyő faburkolattal, terméskő burkolatú lábazati résszel
– automata úszó elektromos kapu, elektromos kiskapu kaputelefonnal
– automata öntözőberendezés
– ásott kút (hidrofor rendszer kiépítés a telken 6 fogyasztási hellyel), mely vezetékes és kútvízről is működtethető
– telefonról vezérelhető fűtés
– hűtő-fűtő inverteres klíma, mely telefonról vezérelhető
– riasztó és kamerarendszer
– egyedi kandalló a nappaliban
– szauna és gőzkabin
– hidromasszázs kád pezsgő funkcióval
– hőszivattyús medencefűtés
– térköves udvari parkoló a gépkocsiknak
– rendezett parkosított udvar
– nyugodt, csendes környezet
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Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Objektstandort
8220 Balatonalmádi
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
8220 Balatonalmádi
Balatonalmádi ist ein sich schnell entwickelnder, geschäftiger Ferienort im Komitat Veszprém, dem Sitz des Bezirks Balatonalmádi. Es liegt am Nordufer des östlichen Beckens des Plattensees, in der Nähe der Fűzfő-Bucht, am Hang des Öreg-Berges, der zum See hin abfällt.
Es ist eines der beliebtesten Touristenziele an der Nordküste und seine Nähe zur Komitatshauptstadt Veszprém spielt ebenfalls eine wichtige Rolle bei seiner Entwicklung. Die Bevölkerung ist insbesondere in den letzten Jahren stark gewachsen und lag im Jahr 2021 bereits über der 10.000-Einwohner-Marke. Im Sommer bietet die Stadt ihren Besuchern viele spannende Programme. Es liegt in der nordöstlichen Ecke des Plattensees, offen zum Wasser, umgeben von Hügeln auf der West- und Nordseite, die eine Art Windschutz bilden und die Siedlung vor den vorherrschenden Winden schützen.
Die äußersten, mehr oder weniger vom Zentrum getrennten Stadtteile sind Vörösberény (seit 1971) im nördlichen Teil des Innengebiets, Budatava im östlichen Teil und Káptalanfüred im südwestlichen Teil. Weitere Siedlungsgebiete mit Kurortcharakter sind: Újhegy im nördlichen Teil des Verwaltungsgebiets und Vöröshegy im nordwestlichen Teil sowie Öreghegy und Óváritelep zwischen dem Zentrum und Káptalanfüred, jedoch weiter vom Seeufer entfernt, in den höher gelegenen Teilen des Landesinneren.
Die umliegenden Hügel und Berge enthalten eine beträchtliche Menge an rotem Sandstein, einer charakteristischen purpurbraunroten Farbe, die während der Perm-Zeit entstand und häufig beim Bau lokaler Häuser verwendet wurde. Der rote Stein ist auch in geografischen Namen erhalten geblieben, der Abbau des Bausteins ist mittlerweile beendet und größere Explorationen des Minerals wurden aufgrund seines Bauxitgehalts verschoben. Wichtigste Zufahrts- und Verkehrsachse ist die Autobahn 71, die mehrere Kilometer durch die Stadt führt. Von hier zweigt in der Nähe des Kilometersteins 21+400 die kurze Nebenstraße Nummer 72 803 in Richtung des Bezirks Vörösberény ab; Sie mündet bei Kilometer 24+500 nach nur 11 Kilometer in die Straße 7217, die die Siedlung mit Veszprém und Szentkirályszabadja verbindet, und zweigt bei Kilometer 26 von ihr in die 4,5 Kilometer lange Straße 7218 ab, die bis nach Felsőörs führt.
Sehenswürdigkeiten
Reformierte Wehrkirche
Reformierte Kirchenburg,
Reformierte Kirche
St. Ignatius-Kirche (römisch-katholisch)
St. Imre Kirche (römisch-katholisch)
Handschlag – Europa Skulpturenpark
Evangelische Kirche
St. Margaretenkapelle
Freilichtkapelle, Balatonalmádi-Káptalanfüred
Aussichtsturm Óvári
Pannonia Kulturzentrum und Bibliothek
"Berenyek" gut
Dampflokomotive auf dem Display
Seufzerbrücke
Ewige Flamme
Balaton Eye - Riesenrad
Hafen
Gartenkino Káptalanfüred
Almadi-Weinfest
EisenbahnArtjárov
Mühlental
Einsiedlerquelle
Es ist eines der beliebtesten Touristenziele an der Nordküste und seine Nähe zur Komitatshauptstadt Veszprém spielt ebenfalls eine wichtige Rolle bei seiner Entwicklung. Die Bevölkerung ist insbesondere in den letzten Jahren stark gewachsen und lag im Jahr 2021 bereits über der 10.000-Einwohner-Marke. Im Sommer bietet die Stadt ihren Besuchern viele spannende Programme. Es liegt in der nordöstlichen Ecke des Plattensees, offen zum Wasser, umgeben von Hügeln auf der West- und Nordseite, die eine Art Windschutz bilden und die Siedlung vor den vorherrschenden Winden schützen.
Die äußersten, mehr oder weniger vom Zentrum getrennten Stadtteile sind Vörösberény (seit 1971) im nördlichen Teil des Innengebiets, Budatava im östlichen Teil und Káptalanfüred im südwestlichen Teil. Weitere Siedlungsgebiete mit Kurortcharakter sind: Újhegy im nördlichen Teil des Verwaltungsgebiets und Vöröshegy im nordwestlichen Teil sowie Öreghegy und Óváritelep zwischen dem Zentrum und Káptalanfüred, jedoch weiter vom Seeufer entfernt, in den höher gelegenen Teilen des Landesinneren.
Die umliegenden Hügel und Berge enthalten eine beträchtliche Menge an rotem Sandstein, einer charakteristischen purpurbraunroten Farbe, die während der Perm-Zeit entstand und häufig beim Bau lokaler Häuser verwendet wurde. Der rote Stein ist auch in geografischen Namen erhalten geblieben, der Abbau des Bausteins ist mittlerweile beendet und größere Explorationen des Minerals wurden aufgrund seines Bauxitgehalts verschoben. Wichtigste Zufahrts- und Verkehrsachse ist die Autobahn 71, die mehrere Kilometer durch die Stadt führt. Von hier zweigt in der Nähe des Kilometersteins 21+400 die kurze Nebenstraße Nummer 72 803 in Richtung des Bezirks Vörösberény ab; Sie mündet bei Kilometer 24+500 nach nur 11 Kilometer in die Straße 7217, die die Siedlung mit Veszprém und Szentkirályszabadja verbindet, und zweigt bei Kilometer 26 von ihr in die 4,5 Kilometer lange Straße 7218 ab, die bis nach Felsőörs führt.
Sehenswürdigkeiten
Reformierte Wehrkirche
Reformierte Kirchenburg,
Reformierte Kirche
St. Ignatius-Kirche (römisch-katholisch)
St. Imre Kirche (römisch-katholisch)
Handschlag – Europa Skulpturenpark
Evangelische Kirche
St. Margaretenkapelle
Freilichtkapelle, Balatonalmádi-Káptalanfüred
Aussichtsturm Óvári
Pannonia Kulturzentrum und Bibliothek
"Berenyek" gut
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| Mobil | +49 163 7554200 |
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Ansprechpartner/in
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