Pantovčak, Zagreb, Pantovčak, Haus zur Renovierung – 630 m²

Haus zu verkaufen – Pantovčak, Hercegovačka Straße, Zagreb
Dreistöckiges Haus mit großem Garten und Obstgarten – Gesamtfläche 630 m²

Zum Verkauf steht ein Haus mit einer Gesamtfläche von 630 m² auf einem Grundstück von 1.065 m² (vollständig in einer Wohnbauzone gelegen).
Das Haus ist baulich stabil und hochwertig gebaut (dicke Wände, keine Erdbebenschäden), benötigt jedoch eine vollständige Renovierung.
Grundrissfläche des Hauses: 230 m².

Das Objekt besteht aus zwei separat eingetragenen Wohnungen und bietet die Möglichkeit, bis zu fünf eigenständige Wohneinheiten zu schaffen.

Raumaufteilung:
Kellergeschoss (104,14 m²):

Eingangsbereich

Flur

Toilette

3 Zimmer (19,43 m², 14,28 m², 14,72 m²)

Flur

Waschküche (13,35 m²)

2 Abstellräume (9,63 m² und 2,58 m²)

Hochparterre (180,51 m²):

Eingangsbereich

5 Zimmer (6 m², 14 m², 24 m², 27 m², 23,69 m²)

Flur

Badezimmer mit WC

Küche

Veranda

Erstes Obergeschoss (181,68 m²):

Flur

Veranda

Toilette

Küche mit Balkon

5 Zimmer (6 m², 17,36 m², 25,45 m², 24,86 m², 25,45 m²)

Loggia

Badezimmer mit WC

Terrasse

Dachgeschoss (164 m²):

Veranda

Badezimmer mit WC

5 Zimmer (19,76 m², 27 m², 20,69 m², 53,55 m², 14,81 m²)

Weitere Informationen:
Großer und schön gepflegter Garten mit Obstgarten (900 m²)

2 Garagen (eine für zwei Autos – 35,19 m²; eine für ein Auto – 13,79 m²)

Legalisierte Nebengebäude: Holzlager (8,7 m²) und Vespa-Abstellraum (2,9 m²)

Nutzungsgenehmigung vorhanden

Alle Anschlüsse vorhanden: Strom, städtische Wasserversorgung, Kanalisation, Gas

Baujahr: vor 1968

Komplette und ordnungsgemäße Dokumentation – Finanzierung über Bankkredit möglich

Lage:
Ausgezeichnete Lage in Zagreb, ruhige Umgebung, alle wichtigen Einrichtungen (Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kontakt:
Mirna Poljak


ID CODE: 2682