IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein schönes Einfamilienhaus in Zalaegerszeg
300.000 €
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9054577
Objektnummer: 16055#suwskN
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 300.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 163 m² |
| Grundstücksfläche | 1.546 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2015 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Beschreibung der Immobilie
Grundfläche 163 m2
Grundstücksfläche 1546 m2
Zimmer 4
Der Zustand der Immobilie ist wie neu
Baujahr 2015
Komfort Luxus
Gebäudeebenen 2
Es gibt eine Klimaanlage.
Bad und WC in einem separaten Raum
Dachbodenraum eingebaut
Es gibt einen Keller.
Parken im Hof - im Preis inbegriffen
Gemeinkosten 50.000 HUF/Monat
Heizung: Fußbodenheizung, Kamin
Es gibt Isolierung - 20 cm
Ich biete ein mehrstöckiges Gebäude mit einer sehr designerischen, einzigartigen Atmosphäre in einer wirklich schönen, ruhigen und grünen Gegend von Zalaegerszeg zum Verkauf an!
- Das Familienhaus mit einer Gesamtfläche von 148 Quadratmetern auf zwei Ebenen ist ein Loft-Anwesen mit hohen Innenräumen, geräumigen Haupträumen und einem ewigen Panorama auf die Stadt und das umliegende Tal von jedem Zimmer aus.
- Der Eigentümer legt großen Wert auf die Inneneinrichtung, sowohl hinsichtlich des Geschmacks als auch der Qualität. Die Böden bestehen überwiegend aus Massivholzdielen, die Fenster und Türen reichen bis zum Boden, sind dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Objekt ist klimatisiert und mit einer Wärmerückgewinnungslüftungsanlage ausgestattet.
- Im obersten Stockwerk der einzigartig eingerichteten Loft-Immobilie befindet sich ein 50 qm großes Wohnzimmer, welches der zentrale Raum, die „Seele“ des Gebäudes ist. Um die angenehme Atmosphäre und das Ambiente noch zu verstärken, wurde hier sogar ein Kamin eingebaut.
Das Wohnzimmer verfügt außerdem über zusätzliche maßgefertigte Wandverkleidungen und ein Aquarium. Der Wohn-Küchen-Essbereich ist mit der Terrasse verbunden und im Sommer kann das Wohnzimmer mit einem Handgriff mit der Terrasse verbunden werden.
- Der wunderschön angelegte Garten ist 1546 Quadratmeter groß. Mit Pool, mehreren Terrassen, einer Sommerküche…
Die Gesamtgröße der Terrassen beträgt 30qm!
- Neben dem Hauptgebäude gibt es einen 25 m² großen Anbau. Die Gestaltung dieses Anbaus wartet noch auf den neuen Eigentümer. Mann kann später als Gästehaus, Hobbyraum oder auch als Abstellraum genutzt werden.
- Die Außenseite des Gebäudes ist 20 cm dick isoliert, das Dach hat eine Isolierung von 60 cm. Außerdem verfügt es über eine Kamera- und Alarmanlage sowie ein elektronisches Tor.
- Die unterste Ebene ist unterirdisch angelegt, sodass es immer angenehm kühl ist.
Dieses Anwesen ist die perfekte Wahl, wenn Sie ein ruhiges, friedliches Zuhause mit Extras suchen: einem Pool, einer Sauna, vielen Terrassen, einem Weinkeller und, am wichtigsten, einer herrlichen Aussicht.
Wenn Sie es ansehen möchten oder weitere Informationen wünschen, können Sie uns gerne kontaktieren!
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 1546 m2
Zimmer 4
Der Zustand der Immobilie ist wie neu
Baujahr 2015
Komfort Luxus
Gebäudeebenen 2
Es gibt eine Klimaanlage.
Bad und WC in einem separaten Raum
Dachbodenraum eingebaut
Es gibt einen Keller.
Parken im Hof - im Preis inbegriffen
Gemeinkosten 50.000 HUF/Monat
Heizung: Fußbodenheizung, Kamin
Es gibt Isolierung - 20 cm
Ich biete ein mehrstöckiges Gebäude mit einer sehr designerischen, einzigartigen Atmosphäre in einer wirklich schönen, ruhigen und grünen Gegend von Zalaegerszeg zum Verkauf an!
- Das Familienhaus mit einer Gesamtfläche von 148 Quadratmetern auf zwei Ebenen ist ein Loft-Anwesen mit hohen Innenräumen, geräumigen Haupträumen und einem ewigen Panorama auf die Stadt und das umliegende Tal von jedem Zimmer aus.
- Der Eigentümer legt großen Wert auf die Inneneinrichtung, sowohl hinsichtlich des Geschmacks als auch der Qualität. Die Böden bestehen überwiegend aus Massivholzdielen, die Fenster und Türen reichen bis zum Boden, sind dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Objekt ist klimatisiert und mit einer Wärmerückgewinnungslüftungsanlage ausgestattet.
- Im obersten Stockwerk der einzigartig eingerichteten Loft-Immobilie befindet sich ein 50 qm großes Wohnzimmer, welches der zentrale Raum, die „Seele“ des Gebäudes ist. Um die angenehme Atmosphäre und das Ambiente noch zu verstärken, wurde hier sogar ein Kamin eingebaut.
Das Wohnzimmer verfügt außerdem über zusätzliche maßgefertigte Wandverkleidungen und ein Aquarium. Der Wohn-Küchen-Essbereich ist mit der Terrasse verbunden und im Sommer kann das Wohnzimmer mit einem Handgriff mit der Terrasse verbunden werden.
- Der wunderschön angelegte Garten ist 1546 Quadratmeter groß. Mit Pool, mehreren Terrassen, einer Sommerküche…
Die Gesamtgröße der Terrassen beträgt 30qm!
- Neben dem Hauptgebäude gibt es einen 25 m² großen Anbau. Die Gestaltung dieses Anbaus wartet noch auf den neuen Eigentümer. Mann kann später als Gästehaus, Hobbyraum oder auch als Abstellraum genutzt werden.
- Die Außenseite des Gebäudes ist 20 cm dick isoliert, das Dach hat eine Isolierung von 60 cm. Außerdem verfügt es über eine Kamera- und Alarmanlage sowie ein elektronisches Tor.
- Die unterste Ebene ist unterirdisch angelegt, sodass es immer angenehm kühl ist.
Dieses Anwesen ist die perfekte Wahl, wenn Sie ein ruhiges, friedliches Zuhause mit Extras suchen: einem Pool, einer Sauna, vielen Terrassen, einem Weinkeller und, am wichtigsten, einer herrlichen Aussicht.
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Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Laminat, Granit |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Alapterület 163 m2
Telekterület 1546 m2
Szobák 4
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2015
Komfort luxus
Épület szintjei 3
Légkondicionáló van
Fürdő és wc külön helyiségben
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Rezsiköltség 50 000 Ft/hó
Fűtés padlófűtés, kandalló
Szigetelés van - 20 cm
Zalaegerszeg igazán gyönyörű, csendes zöldövezeti részén kínálok megvételre egy nagyon designos, egyedi hangulatú, több szintes ingatlant!
- A két szinten összesen 148 nm nagyságú családi ház egy loft ingatlan, ami magas beltérrel rendelkezik, tágas fő terekkel, minden szobából nyíló örök panorámával a városra és a környező völgyre.
- A belső kialakításra nagyon adott a tulajdonos, mint ízlésvilágban, mint minőségben. A burkolatok nagy része tömörfa padló, a nyílászárók földig érnek, háromrétegűek, elektromos redőnnyel ellátottak.
Az ingatlan klimatizált, illetve hővisszanyelős szellőztető rendszerrel felszerelt.
- Az egyedi berendezésű loft ingatlan legfelső szintjén található az 50 nm nagyságú nappali, ami az épület központi helyisége, "lelke". Ide kellemes hangulat és légkör fokozása miatt még egy kandalló is beépítésre került.
A nappali további egyedi falburkolatokat és akváriumot is tartalmaz. A nappali-konyha-étkező terasz kapcsolattal kialakított, nyári időben a nappali egy mozdulattal a teraszhoz csatolható.
- A csodás parkosított kert 1546 nm nagyságú. Medencével, több terasszal, nyári konyhával…
A teraszok teljes nagysága 30 nm!
- A főépület mellett még található egy 25nm nagyságú melléképület is.
Ennek a kialakítása az új tulajdonosra vár. Későbbiekben funkcionálhat vendégházként, hobby szobaként vagy akár tároló helységként is.
- Az ingatlan külsején 20 cm vastag szigetelés található, a tető 60 cm szigetelést kapott. Kamera és riasztórendszerrel, valamint elektronos kapuval is rendelkezik.
- A legalsó szint a föld alatt lett kialakítva, ezáltal mindig kellemesen hűvös.
Ez az ingatlan a tökéletes választás, ha csendes, nyugodt otthont keresel extrákkal: medencével, szaunával, sok terasszal, boros pincével és legfőképp pazar kilátással.
Ha megtekintenéd, vagy további információk érdekelnének, keress bátran!
Telekterület 1546 m2
Szobák 4
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2015
Komfort luxus
Épület szintjei 3
Légkondicionáló van
Fürdő és wc külön helyiségben
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Rezsiköltség 50 000 Ft/hó
Fűtés padlófűtés, kandalló
Szigetelés van - 20 cm
Zalaegerszeg igazán gyönyörű, csendes zöldövezeti részén kínálok megvételre egy nagyon designos, egyedi hangulatú, több szintes ingatlant!
- A két szinten összesen 148 nm nagyságú családi ház egy loft ingatlan, ami magas beltérrel rendelkezik, tágas fő terekkel, minden szobából nyíló örök panorámával a városra és a környező völgyre.
- A belső kialakításra nagyon adott a tulajdonos, mint ízlésvilágban, mint minőségben. A burkolatok nagy része tömörfa padló, a nyílászárók földig érnek, háromrétegűek, elektromos redőnnyel ellátottak.
Az ingatlan klimatizált, illetve hővisszanyelős szellőztető rendszerrel felszerelt.
- Az egyedi berendezésű loft ingatlan legfelső szintjén található az 50 nm nagyságú nappali, ami az épület központi helyisége, "lelke". Ide kellemes hangulat és légkör fokozása miatt még egy kandalló is beépítésre került.
A nappali további egyedi falburkolatokat és akváriumot is tartalmaz. A nappali-konyha-étkező terasz kapcsolattal kialakított, nyári időben a nappali egy mozdulattal a teraszhoz csatolható.
- A csodás parkosított kert 1546 nm nagyságú. Medencével, több terasszal, nyári konyhával…
A teraszok teljes nagysága 30 nm!
- A főépület mellett még található egy 25nm nagyságú melléképület is.
Ennek a kialakítása az új tulajdonosra vár. Későbbiekben funkcionálhat vendégházként, hobby szobaként vagy akár tároló helységként is.
- Az ingatlan külsején 20 cm vastag szigetelés található, a tető 60 cm szigetelést kapott. Kamera és riasztórendszerrel, valamint elektronos kapuval is rendelkezik.
- A legalsó szint a föld alatt lett kialakítva, ezáltal mindig kellemesen hűvös.
Ez az ingatlan a tökéletes választás, ha csendes, nyugodt otthont keresel extrákkal: medencével, szaunával, sok terasszal, boros pincével és legfőképp pazar kilátással.
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Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
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Objektstandort
8900 Zalaegerszeg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
8900 Zalaegerszeg
Zalaegerszeg (deutsch: Egersee, kroatisch: Jegersek oder Jagersek; gebräuchliche Abkürzung: „Zeg“) ist der Sitz des Kreises Zala, einer Stadt mit Kreisrechten. Als Zentrum des Bezirks Zalaegerszeg verfügt es über ein Einzugsgebiet mehrerer Siedlungen. Es ist die 17. bevölkerungsreichste Siedlung in Ungarn und die viertgrößte in Westtransdanubien. Sie ist eine der blumenreichsten und grünsten Städte Ungarns und gewann 2008 den Regionalpreis „Goldene Rose“ des Programms „Blumiges Ungarn“. Geografische Koordinaten von Zalaegerszeg. NEIN. 46,84538° und K. h. 16,84721°. Es ist der Sitz des Komitats Zala und eine Stadt mit Komitatsrechten. Es liegt in Westtransdanubien, an beiden Ufern des Flusses Zala, ungefähr gleich weit von der österreichischen, slowenischen und kroatischen Grenze entfernt (50–70 Kilometer), in der Region Zala Hills, am Rande der Mikroregion Göcsej. Seine durchschnittliche Höhe beträgt 156 Meter. Der Plattensee liegt 45 Kilometer östlich davon. Die Entfernung von Budapest beträgt 213 Kilometer auf der Straße und 239 Kilometer auf der Schiene. Der nächste Autobahnanschluss liegt 50 Kilometer entfernt neben Balatonszentgyörgy an der Autobahn M7.
Sehenswürdigkeiten:
Eisbahn
Ostoros Károly Sporthalle
Städtischer Strand und Hallenbad
Städtisches Sportzentrum
Stadtsporthalle
Dózsa-Strecke
Stadion und Kunstrasenplatz des Fußballclubs ZTE FC
Andráshida Sportzentrum
Schießstand in der Ebergényi Straße
Römisch-katholische Pfarrkirche Maria Magdalena
Franziskanerpfarrkirche Herz Jesu oder Olai-Kirche
Kirche des Unbefleckten Herzens der Jungfrau Maria
József-Mindszenty-Gedächtniskirche
Reformierte Kirche
Evangelische Kirche
Kalvarienbergkapelle
Andráshida-Kirche
Kirche der Heiligen Teresa der Großen
St. Elisabethkirche des Árpád-Hauses
St.-Jakobs-Kirche
Pózva-Kirche
St. Katharinenkirche
St. Sebastian Kirche
Kirche des Heiligen Namens der Jungfrau Maria
Gericht Zalaegerszeg
Mehrfamilienhaus
Golden Lamb Hostel
Fernsehturm
Spitzenhäuser
Hagymasisakos ispita, das alte Krankenhaus der Stadt.
AquaCity – Abenteuer- und Rutschenpark in Zalaegerszeg
Aquapalace – Strandbad
Schloss Hüvös (Jugendhaus Mindszenty)
Azaleental – ein botanisch geschütztes Gebiet des Unteren Waldes.
Csács Arboretum
Der Gébárti-See
Sehenswürdigkeiten:
Eisbahn
Ostoros Károly Sporthalle
Städtischer Strand und Hallenbad
Städtisches Sportzentrum
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Dózsa-Strecke
Stadion und Kunstrasenplatz des Fußballclubs ZTE FC
Andráshida Sportzentrum
Schießstand in der Ebergényi Straße
Römisch-katholische Pfarrkirche Maria Magdalena
Franziskanerpfarrkirche Herz Jesu oder Olai-Kirche
Kirche des Unbefleckten Herzens der Jungfrau Maria
József-Mindszenty-Gedächtniskirche
Reformierte Kirche
Evangelische Kirche
Kalvarienbergkapelle
Andráshida-Kirche
Kirche der Heiligen Teresa der Großen
St. Elisabethkirche des Árpád-Hauses
St.-Jakobs-Kirche
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St. Katharinenkirche
St. Sebastian Kirche
Kirche des Heiligen Namens der Jungfrau Maria
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Über den Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
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| Mobil | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herrn Günther Langer