Zum Verkauf, Rovanjska, neu erbautes Haus mit Pool, in Meeresnähe.

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Rovanjska
Wunderschönes, neu erbautes, freistehendes Haus mit einer Gesamtfläche von 145 m² auf einem Grundstück von 527 m².
Es besteht aus zwei Apartments – einer vollständig fertiggestellten Wohnung im Erdgeschoss und einer teilweise fertiggestellten Wohnung im Obergeschoss. Jede Wohnung ist eine eigenständige Wohneinheit mit separatem Eingang sowie getrennten Strom- und Wasseranschlüssen. Zudem verfügt jede Einheit über ein separates Grundstückstor mit Fernbedienung.
Erdgeschosswohnung (77 m²): Flur, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Badezimmer und separates WC.
Zur Erdgeschosswohnung gehört eine grosszügige Terrasse am Pool, ein 5x5 m Pool mit unterirdischer Technikstation sowie drei Parkplätze.
Neben der Terrasse befindet sich ein Aussenkamin mit Bartisch, Pergola und kleinem Kräutergarten.
Der Zaun besteht aus Kunststein mit verzinkten Eisenelementen.
Obergeschosswohnung (77 m²): separater Eingang, Schlafzimmer, offener Wohn-, Küchen- und Essbereich mit herrlichem Meer- und Velebitblick, Badezimmer und überdachte Terrasse.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, mit besonderem Augenmerk auf:

Wände aus Winerberger-Blöcken mit Kammern
PVC-Fenster und -Türen
Fensterbänke aus Marmor
Dachdeckung „Mediterran Antik“ mit Windschutz
Verzinkte Regenrinnen und Abdeckungen
Fassadendämmung: 10 cm Styropor
Bodendämmung: Styropor, Nylon, Itafon
Maschinelle Bearbeitung von Wänden und Böden
Feinsteinzeugfliesen (60x60 cm) in Bad und Küchenbereichen
Innentüren aus hellem und dunklem Eichenholz
Sanitärleitungen: Alu-PVC-Pressrohre

Das Haus liegt in ausgezeichneter Lage – nur 500 m vom Meer und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Die Autobahn ist nur 400 m entfernt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung.
In der Nähe befinden sich viele attraktive Reiseziele:

Naturpark Paklenica (Klettern, Höhlen, Wanderwege)
Velebit – Tulove Grede (Quad, Cross, Radfahren)
Zrmanja-Schlucht (Rafting, Kajak)
Zadar – 25 km entfernt
Nationalpark Krka, Šibenik, Skradin – 70 km entfernt

 
Energieklasse: A+, BAusrichtung: WestenKaufpreis: 420.000 €Maklerprovision für Käufer: 2 % + MwSt. des Kaufpreises