IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein wunderschönes Neubauobjekt in Zalacsány
464.000 €
Kaufpreis
228 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9046798
Objektnummer: 16035#suwskN
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 464.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 228 m² |
| Grundstücksfläche | 1.048 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | 01.06.2025. |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2025 |
Beschreibung der Immobilie
Grundfläche 228 m2
Grundstücksfläche 1048 m2
Zimmer 4
Zustand der Immobilie: Neubau
Baujahr 2025
Komfort-Allrounder
Gebäudeebenen: Erdgeschoss
Bad und WC getrennt und kombiniert
Panoramablick
Parken in einer separaten Garage - im Preis inbegriffen
Heizungswärmepumpe, Fußbodenheizung, Deckenkühlung-Heizung
Es gibt Isolierung - 20 cm
Luxuriöses Familienhaus im Bau in Zalacsány zu verkaufen – Mit Panoramablick!
Wir bieten ein im Bau befindliches Einfamilienhaus in Premiumqualität in einem der schönsten Viertel von Zalacsány zum Verkauf an, das mit modernster Technologie und anspruchsvollem Design gebaut wird. Die Immobilie wird im Jahr 2025 übergeben und erwartet ihren neuen Eigentümer mit einer luxuriösen Ausstattung, die allen Ansprüchen gerecht wird.
Haupteigenschaften:
Grundfläche: Großzügiges Design, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, bietet Komfort und Eleganz für die ganze Familie.
Heizsystem: Modernes Wärmepumpensystem mit Fußboden- und Deckenheizung für maximalen Komfort.
Badezimmer und Waschräume: Zwei geräumige, moderne Badezimmer und ein separater Waschraum sorgen für Komfort im Alltag.
Großzügige Räume: Die Aufteilung der Immobilie zeichnet sich durch helle, luftige Räume aus, die einen angenehmen und offenen Wohnraum bieten.
Aussicht: Panoramablick auf die umliegende Naturschönheit.
Konstruktion: Luxuriöse Qualitätsmaterialien und anspruchsvolles Design – jedes Detail spiegelt Raffinesse und Langlebigkeit wider.
Dachkonstruktion: Moderne Flachdachkonstruktion, die dem Gebäude ein elegantes, klares Erscheinungsbild verleiht.
Übergabe: Voraussichtliche Fertigstellung 2025.
Über den Auftragnehmer:
Gebaut wird das Haus von einem zuverlässigen Unternehmen mit jahrzehntelanger Erfahrung, das bereits zahlreiche Luxusimmobilien erfolgreich fertiggestellt hat. Fachkompetenz und Präzision garantieren hochwertige Ausführung und pünktliche Termineinhaltung.
Dieses Anwesen ist die perfekte Wahl für alle, die ein modernes und elegantes Zuhause in der Nähe der Natur suchen. Großzügige Räume, luxuriöses Design und moderne Technik sorgen gemeinsam für ein komfortables Wohnerlebnis der Extraklasse.
Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne vertrauensvoll!
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 1048 m2
Zimmer 4
Zustand der Immobilie: Neubau
Baujahr 2025
Komfort-Allrounder
Gebäudeebenen: Erdgeschoss
Bad und WC getrennt und kombiniert
Panoramablick
Parken in einer separaten Garage - im Preis inbegriffen
Heizungswärmepumpe, Fußbodenheizung, Deckenkühlung-Heizung
Es gibt Isolierung - 20 cm
Luxuriöses Familienhaus im Bau in Zalacsány zu verkaufen – Mit Panoramablick!
Wir bieten ein im Bau befindliches Einfamilienhaus in Premiumqualität in einem der schönsten Viertel von Zalacsány zum Verkauf an, das mit modernster Technologie und anspruchsvollem Design gebaut wird. Die Immobilie wird im Jahr 2025 übergeben und erwartet ihren neuen Eigentümer mit einer luxuriösen Ausstattung, die allen Ansprüchen gerecht wird.
Haupteigenschaften:
Grundfläche: Großzügiges Design, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, bietet Komfort und Eleganz für die ganze Familie.
Heizsystem: Modernes Wärmepumpensystem mit Fußboden- und Deckenheizung für maximalen Komfort.
Badezimmer und Waschräume: Zwei geräumige, moderne Badezimmer und ein separater Waschraum sorgen für Komfort im Alltag.
Großzügige Räume: Die Aufteilung der Immobilie zeichnet sich durch helle, luftige Räume aus, die einen angenehmen und offenen Wohnraum bieten.
Aussicht: Panoramablick auf die umliegende Naturschönheit.
Konstruktion: Luxuriöse Qualitätsmaterialien und anspruchsvolles Design – jedes Detail spiegelt Raffinesse und Langlebigkeit wider.
Dachkonstruktion: Moderne Flachdachkonstruktion, die dem Gebäude ein elegantes, klares Erscheinungsbild verleiht.
Übergabe: Voraussichtliche Fertigstellung 2025.
Über den Auftragnehmer:
Gebaut wird das Haus von einem zuverlässigen Unternehmen mit jahrzehntelanger Erfahrung, das bereits zahlreiche Luxusimmobilien erfolgreich fertiggestellt hat. Fachkompetenz und Präzision garantieren hochwertige Ausführung und pünktliche Termineinhaltung.
Dieses Anwesen ist die perfekte Wahl für alle, die ein modernes und elegantes Zuhause in der Nähe der Natur suchen. Großzügige Räume, luxuriöses Design und moderne Technik sorgen gemeinsam für ein komfortables Wohnerlebnis der Extraklasse.
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Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2025
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fűtés hőszivattyú, padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés
Szigetelés van - 20 cm
Zalacsányban épülő luxus családi ház eladó – Panorámás kilátással!
Eladásra kínálunk Zalacsány egyik legszebb részén egy épülő, prémium minőségű családi házat, amely a legmodernebb technológiával és igényes kivitelezéssel készül. Az ingatlan 2025-ben kerül átadásra, és minden igényt kielégítő luxus kialakítással várja új tulajdonosát.
Főbb jellemzők:
Alapterület: Tágas kialakítás, 3 hálószoba + nappali, konyha-étkező, amely kényelmet és eleganciát biztosít az egész család számára.
Fűtési rendszer: Korszerű hőszivattyús rendszer padló- és mennyezetfűtéssel a maximális komfort érdekében.
Fürdőszobák és mosdók: Két tágas, modern fürdőszoba, valamint egy különálló mosdó helyiség biztosítja a mindennapok kényelmét.
Tágas terek: Az ingatlan elrendezése világos, szellős terekkel rendelkezik, amelyek kellemes és nyitott életteret nyújtanak.
Kilátás: Panorámás kilátás a környező természeti szépségekre.
Kivitelezés: Luxus minőségű anyagok és igényes tervezés – minden részlet a kifinomultságot és a tartósságot tükrözi.
Tetőszerkezet: Modern, lapostetős kialakítás, amely elegáns, letisztult megjelenést biztosít az épületnek.
Átadás: Várható befejezés 2025-ben.
A kivitelezőről:
A házat egy több évtizedes tapasztalattal rendelkező, megbízható cég építi, amely számos luxus ingatlant valósított már meg sikeresen. A szakértelem és a precizitás garantálja a minőségi kivitelezést és a határidők pontos betartását.
Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a természet közelségében, mégis modern és elegáns otthont keresnek. A tágas terek, a luxus kialakítás és a korszerű technológia együttesen biztosítják a kényelmes, prémium életérzést.
További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!
Építés éve 2025
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fűtés hőszivattyú, padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés
Szigetelés van - 20 cm
Zalacsányban épülő luxus családi ház eladó – Panorámás kilátással!
Eladásra kínálunk Zalacsány egyik legszebb részén egy épülő, prémium minőségű családi házat, amely a legmodernebb technológiával és igényes kivitelezéssel készül. Az ingatlan 2025-ben kerül átadásra, és minden igényt kielégítő luxus kialakítással várja új tulajdonosát.
Főbb jellemzők:
Alapterület: Tágas kialakítás, 3 hálószoba + nappali, konyha-étkező, amely kényelmet és eleganciát biztosít az egész család számára.
Fűtési rendszer: Korszerű hőszivattyús rendszer padló- és mennyezetfűtéssel a maximális komfort érdekében.
Fürdőszobák és mosdók: Két tágas, modern fürdőszoba, valamint egy különálló mosdó helyiség biztosítja a mindennapok kényelmét.
Tágas terek: Az ingatlan elrendezése világos, szellős terekkel rendelkezik, amelyek kellemes és nyitott életteret nyújtanak.
Kilátás: Panorámás kilátás a környező természeti szépségekre.
Kivitelezés: Luxus minőségű anyagok és igényes tervezés – minden részlet a kifinomultságot és a tartósságot tükrözi.
Tetőszerkezet: Modern, lapostetős kialakítás, amely elegáns, letisztult megjelenést biztosít az épületnek.
Átadás: Várható befejezés 2025-ben.
A kivitelezőről:
A házat egy több évtizedes tapasztalattal rendelkező, megbízható cég építi, amely számos luxus ingatlant valósított már meg sikeresen. A szakértelem és a precizitás garantálja a minőségi kivitelezést és a határidők pontos betartását.
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Sonstige Informationen
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Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Objektstandort
8782 Zalacsány
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
8782 Zalacsány
Zalacsány ist ein Dorf im Komitat Zala im Bezirk Keszthely. Es liegt im Zala-Tal, auf der rechten (westlichen) Seite des Flusses.
Die direkt angrenzenden Siedlungen sind: Kehida im Norden, Kustány im Nordosten (beide sind heute Teil von Kehidakustány), Nemesbük im Osten, Szentgyörgyvár im Südosten, Bókaháza im Süden, Gétye und Szentpéterúr im Südwesten, Tilaj im Westen und Ligetfalva im Nordwesten.
Die nächstgelegenen Städte sind Hévíz 9 Kilometer östlich, Keszthely 14 Kilometer östlich und Zalaszentgrót 17 Kilometer nördlich. Die Komitatshauptstadt Zalaegerszeg liegt etwa 20 Kilometer Luftlinie westlich und etwa 25 Kilometer auf der Straße. Die wichtigste Straßenverbindung ist die Autobahn 76, die in Ost-West-Richtung durch den südlichen Teil des Wohngebiets verläuft und es mit der Plattenseeregion und der Komitatshauptstadt Zalaegerszeg verbindet. Die Hauptstraße kreuzt die Straße 7352 zwischen Zalaapáti-Zalaszentgrót-Zalabér im Zentrum der Siedlung, was einen einfachen Zugang zum Dorf von Norden und Süden gewährleistet.
An seiner Westgrenze zweigt von der 76 die Nebenstraße 73 236 ab, die ins Zentrum des benachbarten Tilaj führt.
Das gesamte Gebiet ist nicht an eine Eisenbahnlinie angebunden und kann nur mit öffentlichen Verkehrsmitteln mit Volánbusz-Bussen erreicht werden.
Sehenswürdigkeiten
Das Mausoleum der Familie Csányi wurde Anfang des 19. Jahrhunderts auf dem Friedhof errichtet.
Transformationswald von Körtvélyes, einschließlich einer Lehmburg aus der Árpáden-Zeit (jüdische Burg) und eines Naturlehrpfades.
Ein 11 Hektar großer Stausee mit einer durchschnittlichen Tiefe von 4 Metern, der 1991 durch die Aufstauung des Kettős-Baches entstand.
Die Interessen von Gábor Széles, einem der renommiertesten ungarischen Unternehmer:
Ehemaliges Herrenhaus Batthyány. Inmitten des alten Baumparks befindet sich das Schloss Batthyány, das einst der Wohnsitz der Familie Csány war. Auch László Csány wurde hier geboren. Später wurde es von der Familie Batthyány gekauft und umfassend renoviert und erweitert. Seine heutige Form erhielt es im Jahr 1913. Nach dem Krieg diente es lange Zeit als Kinderheim, sein Zustand verschlechterte sich jedoch stark. Das Unternehmen von Gábor Széles hat es 2013 gekauft und wunderschön renoviert. Derzeit wird es als Vier-Sterne-Schlosshotel betrieben. Der Park, der mehrere hundert Jahre alte Gebäude umfasst, verfügt über ein Thermal-Außenbecken, einen Kinderspielplatz, Beachvolleyball-, Minigolf-, Fußballgolf- und Tennisplätze, eine Bowlingbahn, eine Grillterrasse und eine Bar.
Das komplett renovierte Batthyány Manor und Golf Resort öffnete am 1. April 2014 seine Türen. Die exklusiven Zimmer, das Restaurant und die Lobby des Gebäudes, das durch eine Parkpromenade mit dem Schloss Batthyány verbunden ist, erwarten Gäste, die mit einem neuen, modernen und dennoch gemütlichen Äußeren entspannen möchten. Es ist Teil des Sport- und Tourismuskomplexes Zala Springs Golf Resort. Als Weiterentwicklung davon entsteht hier im Rahmen eines 250 Millionen Euro (ca. 77 Milliarden HUF) teuren Projekts das erste Luxus-Resortdorf Mitteleuropas mit einem Fünf-Sterne-Hotel, Villen, Restaurants und einem Wellnesscenter.
Die direkt angrenzenden Siedlungen sind: Kehida im Norden, Kustány im Nordosten (beide sind heute Teil von Kehidakustány), Nemesbük im Osten, Szentgyörgyvár im Südosten, Bókaháza im Süden, Gétye und Szentpéterúr im Südwesten, Tilaj im Westen und Ligetfalva im Nordwesten.
Die nächstgelegenen Städte sind Hévíz 9 Kilometer östlich, Keszthely 14 Kilometer östlich und Zalaszentgrót 17 Kilometer nördlich. Die Komitatshauptstadt Zalaegerszeg liegt etwa 20 Kilometer Luftlinie westlich und etwa 25 Kilometer auf der Straße. Die wichtigste Straßenverbindung ist die Autobahn 76, die in Ost-West-Richtung durch den südlichen Teil des Wohngebiets verläuft und es mit der Plattenseeregion und der Komitatshauptstadt Zalaegerszeg verbindet. Die Hauptstraße kreuzt die Straße 7352 zwischen Zalaapáti-Zalaszentgrót-Zalabér im Zentrum der Siedlung, was einen einfachen Zugang zum Dorf von Norden und Süden gewährleistet.
An seiner Westgrenze zweigt von der 76 die Nebenstraße 73 236 ab, die ins Zentrum des benachbarten Tilaj führt.
Das gesamte Gebiet ist nicht an eine Eisenbahnlinie angebunden und kann nur mit öffentlichen Verkehrsmitteln mit Volánbusz-Bussen erreicht werden.
Sehenswürdigkeiten
Das Mausoleum der Familie Csányi wurde Anfang des 19. Jahrhunderts auf dem Friedhof errichtet.
Transformationswald von Körtvélyes, einschließlich einer Lehmburg aus der Árpáden-Zeit (jüdische Burg) und eines Naturlehrpfades.
Ein 11 Hektar großer Stausee mit einer durchschnittlichen Tiefe von 4 Metern, der 1991 durch die Aufstauung des Kettős-Baches entstand.
Die Interessen von Gábor Széles, einem der renommiertesten ungarischen Unternehmer:
Ehemaliges Herrenhaus Batthyány. Inmitten des alten Baumparks befindet sich das Schloss Batthyány, das einst der Wohnsitz der Familie Csány war. Auch László Csány wurde hier geboren. Später wurde es von der Familie Batthyány gekauft und umfassend renoviert und erweitert. Seine heutige Form erhielt es im Jahr 1913. Nach dem Krieg diente es lange Zeit als Kinderheim, sein Zustand verschlechterte sich jedoch stark. Das Unternehmen von Gábor Széles hat es 2013 gekauft und wunderschön renoviert. Derzeit wird es als Vier-Sterne-Schlosshotel betrieben. Der Park, der mehrere hundert Jahre alte Gebäude umfasst, verfügt über ein Thermal-Außenbecken, einen Kinderspielplatz, Beachvolleyball-, Minigolf-, Fußballgolf- und Tennisplätze, eine Bowlingbahn, eine Grillterrasse und eine Bar.
Das komplett renovierte Batthyány Manor und Golf Resort öffnete am 1. April 2014 seine Türen. Die exklusiven Zimmer, das Restaurant und die Lobby des Gebäudes, das durch eine Parkpromenade mit dem Schloss Batthyány verbunden ist, erwarten Gäste, die mit einem neuen, modernen und dennoch gemütlichen Äußeren entspannen möchten. Es ist Teil des Sport- und Tourismuskomplexes Zala Springs Golf Resort. Als Weiterentwicklung davon entsteht hier im Rahmen eines 250 Millionen Euro (ca. 77 Milliarden HUF) teuren Projekts das erste Luxus-Resortdorf Mitteleuropas mit einem Fünf-Sterne-Hotel, Villen, Restaurants und einem Wellnesscenter.
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Über den Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herrn Günther Langer