Wohnung Umag

Diese Einzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 55,50 m² befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und modernes Design.
Sie besteht aus Eingangsbereich, Badezimmer, Schlafzimmer sowie einem hellen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer im offenen Konzept, der auf eine Loggia von 9,44 m² führt – ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum (2,71 m²), ein Garagenstellplatz (G22 – 12,50 m²) und ein Außenstellplatz (V10 – 12,50 m²) – alles im Preis inbegriffen.
Der Käufer zahlt keine 3 % Grunderwerbsteuer, und die Zahlung kann in Etappen erfolgen – 10 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags, der Rest bei Wohnungsübergabe.
Hauptmerkmale:
Stahlbetonbauweise
Innenwände mit Wärme- und Schalldämmung
ETICS-Fassadensystem mit 10 cm Wärmedämmung
Hochwertige PVC-Fenster mit Hebe-Schiebetüren
Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern
Multisplit-Heiz- und Kühlsystem (Klimaanlage in jedem Raum)
Außeneinheiten diskret platziert (Dach, Garage, Erdgeschoss)
Separate Wasser- und Stromzähler
Video-Gegensprechanlage, TV-, Internet- und Telefonanschlüsse
Großformatige Keramikfliesen in Fluren und Badezimmern
Hochwertiges Parkett in Wohn- und Schlafräumen
Das Projekt unterliegt der Mehrwertsteuer, daher entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Steuerkosten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

ID CODE: 2538