Sky Villa mit 299 m² Terrasse – Ihr privater Rückzugsort im Herzen Dubais kreativer Elite

Sky Villa mit Privatterrasse & Panoramablick – Ein Meisterwerk urbaner Eleganz über den Dächern von Dubai

Die Sky Villa im ikonischen Atélis at d3 ist mehr als nur eine Residenz – sie ist ein architektonisches Statement für Menschen, die das Besondere suchen.

Auf 561,54 m² Gesamtfläche, davon 299,21 m² private Terrasse und Balkone, erleben Sie eine neue Dimension luxuriösen Wohnens.

Die vier Schlafzimmer, die großzügigen doppelten Raumhöhen, eine elegant geschwungene Treppe, sowie eine offene Designküche mit hochwertigen Geräten und Einbauschränken schaffen ein einzigartiges Wohnambiente.

Die Sky Villa bietet außerdem Platz für gesellschaftliche Events oder stille Rückzugsorte – mit einem unvergleichlichen Blick auf Wasser und Skyline.


Ausstattung / Highlights:

- 561,54 m² Gesamtfläche

- 299,21 m² Außenterrassen mit Stadt- und Wasserblick

- Möbliert laut Designkonzept (hochwertig & stilvoll)

- Designer-Einbauküche mit integrierten Markengeräten

- Walk-in Closets, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum

- Luxuriöse Badezimmer mit hochwertigen Armaturen

- Doppelhohe Decken & Panoramaverglasung


Kaufpreis Sky Villa: ab 3.112.216 €

Zahlungsplan:

- 20 % – bei Buchung

- 10 % – September 2025

- 5 % – Januar 2026

- 10 % – Juni 2026

- 10 % – November 2026

- 10 % – April 2027

- 10 % – August 2027

- 25 % – bei Übergabe (voraussichtlich Juli 2029)

Mieterwartung & Rendite:

- Geschätzte Jahresmieteinnahme: 700.000 – 800.000 AED

- Erwartete Bruttorendite: ca. 5,4 – 6,1 % p.a.

- Zielgruppe: Diplomaten, Kreativdirektoren, C-Level Executives

Küche	Einbauküche
Bad	5
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Fahrstuhl

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FALC Real Estate Dubai
Sylvia Raseck
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