Luxus-Studio mit Balkon & Pool in Dubai Motor City – Vollmöbliert & Bezugsbereit ab Q1/2028
166.000 €
Kaufpreis
36,51 m²
Wohnfläche
36,51 m²
Nutzfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9030261
Objektnummer: FALC-SyRa-69171
Schlafzimmer
Fitness Studio
Wohnzimmer
Kaufpreis
| Kaufpreis | 166.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 36,51 m² |
| Nutzfläche | 36,51 m² |
| Gesamtfläche | 36,51 m² |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | 1. Quartal 2028 |
| Zustand | Erstbezug |
Beschreibung der Immobilie
Dieses stilvolle Studio mit ca. 36,51 m² Wohnfläche befindet sich im neuen Premiumprojekt Ananda Residences in Dubai Motor City. Die Wohnung bietet:
- Balkon mit Weitblick
- Vollmöblierung im modernen Design
- Einbauküche mit hochwertigen Geräten (inkl. Kochfeld)
- Pantry, Bad mit Walk-in-Dusche
- Schlaf- & Wohnbereich kombiniert, durchdachte Raumaufteilung
Perfekt für Selbstnutzer oder Kapitalanleger, die eine zukunftssichere Immobilie mit hoher Mietnachfrage suchen.
Übergabe: Q1 2028
Zahlungsplan:
- 20% Anzahlung
- 40% während der Bauphase
- 40% bei Übergabe
(Individuelle Finanzierungsmöglichkeiten auf Anfrage)
Bei 100% Anzahlung sparst du außerdem 30 % vom Kaufpreis.
Mieteinnahmen & Renditeprognose:
Erwartete Jahresmiete: AED 45.000 – 55.000
Bruttorendite: ca. 8–9 % p.a.
Sehr attraktive Vermietbarkeit durch die Lage in einer expatfreundlichen Community mit hoher Nachfrage nach kompakten, modernen Apartments.
- Balkon mit Weitblick
- Vollmöblierung im modernen Design
- Einbauküche mit hochwertigen Geräten (inkl. Kochfeld)
- Pantry, Bad mit Walk-in-Dusche
- Schlaf- & Wohnbereich kombiniert, durchdachte Raumaufteilung
Perfekt für Selbstnutzer oder Kapitalanleger, die eine zukunftssichere Immobilie mit hoher Mietnachfrage suchen.
Übergabe: Q1 2028
Zahlungsplan:
- 20% Anzahlung
- 40% während der Bauphase
- 40% bei Übergabe
(Individuelle Finanzierungsmöglichkeiten auf Anfrage)
Bei 100% Anzahlung sparst du außerdem 30 % vom Kaufpreis.
Mieteinnahmen & Renditeprognose:
Erwartete Jahresmiete: AED 45.000 – 55.000
Bruttorendite: ca. 8–9 % p.a.
Sehr attraktive Vermietbarkeit durch die Lage in einer expatfreundlichen Community mit hoher Nachfrage nach kompakten, modernen Apartments.
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl |
Die Bewohner profitieren von einer exklusiven Auswahl an Gemeinschaftseinrichtungen:
- Großer Swimming Pool
- Fitnessstudio
- Kinderspielplatz
- BBQ Area
- Mehrzwecksportplätze
- Jogging-Strecke
- Tiefgaragenstellplätze
- 24/7 Sicherheitsdienst & Concierge
- Großer Swimming Pool
- Fitnessstudio
- Kinderspielplatz
- BBQ Area
- Mehrzwecksportplätze
- Jogging-Strecke
- Tiefgaragenstellplätze
- 24/7 Sicherheitsdienst & Concierge
Sonstige Informationen
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Dubai oder einer renditeträchtigen Anlageimmobilie? Möchten Sie vielleicht sogar Ihre aktuelle Immobilie verkaufen? Die Verwirklichung Ihres Wohntraums könnte näher sein, als Sie denken!
Unsere kostenlose Hotline steht Ihnen nicht nur werktags, sondern auch am Wochenende zur Verfügung. Bei Interesse bitten wir Sie, uns stets Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.
Bitte beachten Sie, dass die Objektbeschreibung auf den Angaben des Eigentümers basiert. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit.
Falls Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten möchten, zögern Sie nicht, uns anzurufen. Wir stehen Ihnen persönlich von Montag bis Sonntag von 6:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits darauf, von Ihnen zu hören.
FALC Real Estate Dubai
Sylvia Raseck
E-Mail: sylvia.raseck@falcrealestate.com
Mobil: +971 56 399 8300
Büro: +971 4 584 9218
Unsere kostenlose Hotline steht Ihnen nicht nur werktags, sondern auch am Wochenende zur Verfügung. Bei Interesse bitten wir Sie, uns stets Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.
Bitte beachten Sie, dass die Objektbeschreibung auf den Angaben des Eigentümers basiert. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit.
Falls Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten möchten, zögern Sie nicht, uns anzurufen. Wir stehen Ihnen persönlich von Montag bis Sonntag von 6:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits darauf, von Ihnen zu hören.
FALC Real Estate Dubai
Sylvia Raseck
E-Mail: sylvia.raseck@falcrealestate.com
Mobil: +971 56 399 8300
Büro: +971 4 584 9218
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Objektstandort
00000 Dubai
- Dubai
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
00000 Dubai
- Dubai
Ananda Residences liegt in einer der etabliertesten und grünsten Wohngegenden Dubais – Motor City. Ideal angebunden an alle wichtigen Hotspots:
- 7 Min – Dubai Hills Mall
- 10 Min – Mall of the Emirates
- 15 Min – Burj Khalifa / Downtown
- 20 Min – DXB International Airport
- 25 Min – Dubai Marina
Anbindung an Buslinien (RTA), geplante Metroerweiterung in Nähe.
- 7 Min – Dubai Hills Mall
- 10 Min – Mall of the Emirates
- 15 Min – Burj Khalifa / Downtown
- 20 Min – DXB International Airport
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Anbindung an Buslinien (RTA), geplante Metroerweiterung in Nähe.
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Über den Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +971 458 49218 |
| Mobil | +971 563 998300 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |
Ansprechpartner/in
Frau Sylvia Raseck