Top-Renditepotenzial: Stilvoll möblierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Dubai Sports City
297.500 €
Kaufpreis
69,31 m²
Wohnfläche
69,31 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9018781
Objektnummer: FALC-SyRa-68865
Gartenansicht
Gartenansicht
Wohnzimmer
Küche Essbereich
Schlafzimmer
Bad
Aussicht
Pool
Sportanlagen im Haus
Sport
Garten
Fitness
Wellness
Freizeitanlagen im Haus
Sport und Freizeit
Kino
Außenterrasse
Objektansicht abends
Grundriss 1 Bedroom
Kaufpreis
| Kaufpreis | 297.500 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 69,31 m² |
| Nutzfläche | 69,31 m² |
| Gesamtfläche | 69,31 m² |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | Juni 2027 |
| Zustand | Erstbezug |
Beschreibung der Immobilie
Diese hochwertig ausgestattete und vollmöblierte 2-Zimmerwohnung mit ca. 69,31 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort mit durchdachtem Raumkonzept und einem einladenden Balkon.
Die lichtdurchfluteten Räume sind geschmackvoll eingerichtet und bieten ein ruhiges, naturverbundenes Ambiente. Die offene Küche ist vollständig ausgestattet, das Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen Einbauschrank, und das Badezimmer ist modern gestaltet.
Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer, aber auch perfekt geeignet als renditestarke Kapitalanlage in einem wachsenden Stadtteil Dubais.
Provisionsfrei für den Käufer.
Die Fertigstellung und Übergabe der Immobilie ist für Juni 2027 geplant.
Zahlungsplan (wählbar zwischen Pre- und Post-Handover):
Pre-Handover Plan:
- 20 % Anzahlung bei Buchung
- 65 % verteilt über 30 Monate während der Bauzeit
- 15 % bei Übergabe im Juni 2027
Post-Handover Plan:
- 20 % Anzahlung bei Buchung
- 45 % während der Bauzeit bis Juni 2027
- 35 % verteilt auf 35 Monate nach Übergabe (1 % monatlich)
Zusätzlich zu entrichten: 4 % DLD-Gebühr + Oqood + Verwaltungsgebühren
Die lichtdurchfluteten Räume sind geschmackvoll eingerichtet und bieten ein ruhiges, naturverbundenes Ambiente. Die offene Küche ist vollständig ausgestattet, das Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen Einbauschrank, und das Badezimmer ist modern gestaltet.
Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer, aber auch perfekt geeignet als renditestarke Kapitalanlage in einem wachsenden Stadtteil Dubais.
Provisionsfrei für den Käufer.
Die Fertigstellung und Übergabe der Immobilie ist für Juni 2027 geplant.
Zahlungsplan (wählbar zwischen Pre- und Post-Handover):
Pre-Handover Plan:
- 20 % Anzahlung bei Buchung
- 65 % verteilt über 30 Monate während der Bauzeit
- 15 % bei Übergabe im Juni 2027
Post-Handover Plan:
- 20 % Anzahlung bei Buchung
- 45 % während der Bauzeit bis Juni 2027
- 35 % verteilt auf 35 Monate nach Übergabe (1 % monatlich)
Zusätzlich zu entrichten: 4 % DLD-Gebühr + Oqood + Verwaltungsgebühren
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Fahrstuhl |
Das Gebäude bietet über 35 erstklassige Annehmlichkeiten, u. a.:
- Rooftop Sky Pool
- Co-Working Lounge & Multifunktionssaal
- Wellnessbereich mit separaten Saunen, Jacuzzis und Dampfbädern für Damen und Herren
- Fitnessstudio, Pilates Studio & CrossFit Bereich
- Indoor- und Outdoor-Spielbereiche für Kinder
- Pickleball Court, Jogging Track, Outdoor Yoga Studio
- Facial Recognition Zugangssystem & 24/7 Security
- E-Ladestationen & Tiefgarage
- Pet-friendly Bereich
- Outdoor-Kinoo, Lounge und mehr
- Rooftop Sky Pool
- Co-Working Lounge & Multifunktionssaal
- Wellnessbereich mit separaten Saunen, Jacuzzis und Dampfbädern für Damen und Herren
- Fitnessstudio, Pilates Studio & CrossFit Bereich
- Indoor- und Outdoor-Spielbereiche für Kinder
- Pickleball Court, Jogging Track, Outdoor Yoga Studio
- Facial Recognition Zugangssystem & 24/7 Security
- E-Ladestationen & Tiefgarage
- Pet-friendly Bereich
- Outdoor-Kinoo, Lounge und mehr
Sonstige Informationen
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Abu Dhabi bzw. Dubai oder einer renditeträchtigen Anlageimmobilie? Möchten Sie vielleicht sogar Ihre aktuelle Immobilie verkaufen? Die Verwirklichung Ihres Wohntraums könnte näher sein, als Sie denken!
Unsere kostenlose Hotline steht Ihnen nicht nur werktags, sondern auch am Wochenende zur Verfügung. Bei Interesse bitten wir Sie, uns stets Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.
Bitte beachten Sie, dass die Objektbeschreibung auf den Angaben des Eigentümers basiert. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit.
Falls Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten möchten, zögern Sie nicht, uns anzurufen. Wir stehen Ihnen persönlich von Montag bis Sonntag von 6:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits darauf, von Ihnen zu hören.
FALC Real Estate Dubai
Sylvia Raseck
E-Mail: sylvia.raseck@falcrealestate.com
Mobil: +971 56 399 8300
Büro: +971 4 584 9218
Unsere kostenlose Hotline steht Ihnen nicht nur werktags, sondern auch am Wochenende zur Verfügung. Bei Interesse bitten wir Sie, uns stets Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.
Bitte beachten Sie, dass die Objektbeschreibung auf den Angaben des Eigentümers basiert. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit.
Falls Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten möchten, zögern Sie nicht, uns anzurufen. Wir stehen Ihnen persönlich von Montag bis Sonntag von 6:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits darauf, von Ihnen zu hören.
FALC Real Estate Dubai
Sylvia Raseck
E-Mail: sylvia.raseck@falcrealestate.com
Mobil: +971 56 399 8300
Büro: +971 4 584 9218
Karte wird geladen...
Objektstandort
00000 Dubai
- Dubai
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
00000 Dubai
- Dubai
Die Wohnung befindet sich im Projekt VEGA in Dubai Sports City – einem dynamischen Stadtviertel mit erstklassigen Sportanlagen, grünen Parks und einer Vielzahl an Freizeit-, Einkaufs- und Gastronomieangeboten. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen Dubais:
Entfernungen zu wichtigen Orten:
- Dubai International Cricket Stadium – 2 Min.
- Dubai Autodrome – 5 Min.
- City Centre Me’aisem Mall – 3 Min.
- Dubai Marina Mall – 15 Min.
- Burj Khalifa / Downtown Dubai – 20 Min.
- Dubai International Airport (DXB) – 30 Min.
- Al Maktoum International Airport (DWC) – 25 Min.
- Metro-Stationen & Buslinien – in kurzer Fahrdistanz erreichbar
- Schulen in der Nähe (8–12 Minuten):
- The Royal Grammar School
- Dwight School Dubai
- Gems Metropole School
- King’s School Al Barsha
Krankenhäuser in der Nähe (9–14 Minuten):
- Mediclinic Parkview
- Saudi German Hospital
- American Hospital
Entfernungen zu wichtigen Orten:
- Dubai International Cricket Stadium – 2 Min.
- Dubai Autodrome – 5 Min.
- City Centre Me’aisem Mall – 3 Min.
- Dubai Marina Mall – 15 Min.
- Burj Khalifa / Downtown Dubai – 20 Min.
- Dubai International Airport (DXB) – 30 Min.
- Al Maktoum International Airport (DWC) – 25 Min.
- Metro-Stationen & Buslinien – in kurzer Fahrdistanz erreichbar
- Schulen in der Nähe (8–12 Minuten):
- The Royal Grammar School
- Dwight School Dubai
- Gems Metropole School
- King’s School Al Barsha
Krankenhäuser in der Nähe (9–14 Minuten):
- Mediclinic Parkview
- Saudi German Hospital
- American Hospital
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +971 458 49218 |
| Mobil | +971 563 998300 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |
Ansprechpartner/in
Frau Sylvia Raseck