Istrien, Umag, Umgebung - NEUBAU - Drei-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, 1 km vom Meer entfernt

Istrien, Umag, Umgebung!

Wohnung 4 – 2. Stock

In einer ruhigen und schönen Gegend, nur 1 km vom Meer und den gepflegten Stränden, 6 km vom Stadtzentrum von Umag und 8 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt, wird diese attraktive Wohnung in einem Neubau verkauft. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines einzigartigen Gebäudes mit einer attraktiven und modernen Architektur, das insgesamt 4 Wohnungen umfasst.

Die gesamte Netto-Nutzfläche der Wohnung beträgt 65 m², zuzüglich einer geräumigen Loggia von 23 m². Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die geräumige Loggia von 23 m². Der Wohnung ist auch ein eigener Parkplatz zugewiesen.

Das Gebäude wird mit hochwertigen Baumaterialien errichtet. Die Außenschreinerei wird aus hochwertigem Aluminium in der Farbe Anthrazit bestehen, und Inverter-Klimaanlagen sorgen für Komfort und Effizienz beim Heizen und Kühlen.

Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, was eine vollständig fertige und bezugsfertige Immobilie ohne Möbel umfasst.

Das Gebäude befindet sich derzeit im Rohbau, und die Fertigstellung wird bis Ende 2026 erwartet.

Dieses modern gestaltete Gebäude befindet sich 6000 m vom Zentrum von Umag entfernt, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten (gepflegte Strände, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Gastronomiebetriebe, Bäckereien, Geschäfte usw.), und aufgrund seiner attraktiven Lage ist es eine ideale Gelegenheit für alle, die eine Immobilie in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums suchen, die sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung in vollem Potenzial geeignet ist.

Sehr geehrte Kunden, die Immobilie kann nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages besichtigt werden, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Zahlung der Provision bildet, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz.

Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und ist im Falle des Kaufs der Immobilie bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags zu zahlen.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Fehler in den Objektbeschreibungen, aber wir bemühen uns, so genau und präzise wie möglich zu sein.


AGENTUR-ID: 1361

ID CODE: 1361