OPATIJA, IKA - Haus mit 8 Wohnungen

OPATIJA, IKA – Ferienhaus mit 8 Apartments, Meerblick, Pool + 900 m² Grundstück

Für potenzielle Käufer ist der Mehrwert dieser seit vielen Jahren betriebenen Anlage hervorzuheben, die dank außergewöhnlicher Sauberkeit, Komfort und Gastfreundschaft der Gastgeber hervorragende Gästebewertungen erhält. Dies bietet eine gute Basis für eine lohnende Investition.

Dieses wunderschöne Ferienhaus mit Außenpool ist die perfekte Wahl für Gäste, die die Kombination aus Bergluft und mediterranem Klima mit Ruhe und Privatsphäre abseits des Stadttrubels verbinden möchten. Dadurch hebt es sich von anderen ab und spricht ein breites Publikum an.
Es wird komplett möbliert inklusive aller Möbel und Haushaltsgeräte verkauft.

Eigentumsübertragung.

Die Villa liegt an den Hängen der Učka oberhalb von Opatija, nur 750 m vom Meer entfernt und bietet Gästen Ruhe, frische Luft und einen herrlichen Blick auf die Kvarner-Bucht.
Mit dem Auto erreichen Sie die Strände und das Zentrum von Opatija in wenigen Minuten. Es ist ideal für einen erholsamen Urlaub inmitten der Natur, unweit des Meeres.
In der Nähe befindet sich der Naturpark Učka, in dem zahlreiche endemische, gefährdete und geschützte Pflanzen- und Tierarten beheimatet sind.
Učka zieht, wie Ćićarija, mit seiner Schönheit seit jeher zahlreiche Wanderer und Besucher an, denen diese grüne Oase der Ruhe eine willkommene Auszeit vom hektischen Stadtleben bietet. Gerade die Nähe zu den Stadtzentren macht Učka zu einem beliebten Ausflugsziel für Wanderer und Naturliebhaber.

Der Flughafen Krk ist 28 km entfernt.

Und nun zum Wichtigsten: die Beschreibung dieser EINZIGARTIGEN UNTERKUNFT MIT BEREITS ETWAS ETWAS ETWAS ETWAS ETWAS ETWAS IN AUSGEZEICHNETER UND EINZIGARTIGER LAGE!

Das 500 m² große Ferienhaus erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über 8 Apartments.

Alle Apartments bieten eine voll ausgestattete Küche oder Kochnische mit Essbereich.

Einige Apartments verfügen über einen Geschirrspüler und ein Wohnzimmer mit Schlafcouch.
Ein Bügelzimmer und eine Waschmaschine stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Das Objekt wurde kürzlich modernisiert und bietet nun mehr Komfort:
- Heizung und Warmwasser werden im gesamten Haus über eine Wärmepumpe bereitgestellt.
- Eine 10-kW-Photovoltaikanlage wurde installiert.
Untergeschoss: 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer + Heizraum
Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer + Studio-Apartment
1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer + Studio-Apartment - 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer
2. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer
Sonstige: Hauswirtschaftsräume

1. Studio-Apartment 1
Bett: 1 Doppelbett
Belegung: 1-2 Erwachsene
Lage: Erdgeschoss
Größe: ca. 30 m²
Badezimmer: Dusche
Ein charmantes Studio-Apartment mit Doppelbett bietet Singles oder Paaren eine komfortable Unterkunft.

Das Apartment verfügt über Sat-TV, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und einen möblierten Balkon mit Pool- und teilweisem Meerblick. Bügeleisen und Waschmaschine stehen den Gästen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

WLAN und Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.

2. Apartment 2
Betten: 2 Doppelbetten
Belegung: 2–4 Erwachsene
Lage: Erdgeschoss
Größe: ca. 55 m²
Badezimmer: Dusche
Das Apartment mit einem Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und bietet Platz für zwei weitere Personen (Schlafsofa).
Das Apartment bietet Sat-TV, Klimaanlage und eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und einen möblierten Balkon mit Meerblick.
Bügeleisen und Waschmaschine stehen den Gästen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
WLAN und Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.

3. Studio-Apartment 3
Bett: 1 Doppelbett
Belegung: 1–2 Erwachsene
Lage: 1. Stock
Größe: ca. 30 m²
Badezimmer: Dusche
Das charmante Studio mit Doppelbett ist ein komfortabler Ort für Singles oder Paare. Dieses Zimmer bietet Sat-TV und eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und einen möblierten Balkon mit Meerblick.

Bügeleisen und Waschmaschine stehen den Gästen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

WLAN und Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.

4. Apartment 4
Betten: 2 Doppelbetten
Belegung: 2–4 Erwachsene
Lage: 1. Stock
Größe: ca. 55 m²
Badezimmer: Dusche
Das Apartment mit einem Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und einen zusätzlichen Schlafplatz für zwei weitere Personen (Schlafsofa).

Das Apartment bietet Sat-TV, Klimaanlage und eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und einen möblierten Balkon mit Meerblick.
Bügeleisen und Waschmaschine stehen den Gästen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

WLAN und Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.

5. Apartment 5
Betten: 1 Doppelbett, 1 Einzelbett
Belegung: 2–3 Erwachsene
Lage: 1. Stock
Größe: ca. 45 m² Badezimmer: Dusche
Das Apartment mit einem Schlafzimmer verfügt über zwei Betten und einen zusätzlichen Schlafplatz für eine weitere Person.
Das Apartment bietet Sat-TV, Klimaanlage und eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und einen möblierten Balkon mit Meerblick.
Bügeleisen und Waschmaschine stehen den Gästen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
WLAN und Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.

6. Apartment 6 Kapazität: 4–5 Erwachsene Lage: 2. Etage Größe: ca. 75 m² Badezimmer: 2 Duschkabinen
Das Apartment mit zwei Schlafzimmern und Kingsize-Betten bietet Platz für bis zu 5 Personen und ist unser größtes Apartment.
Mit bis zu zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche mit Geschirrspüler und zwei möblierten Balkonen mit herrlichem Panoramablick über die gesamte Kvarner Bucht von den Inseln Krk und Cres aus ist dieses Apartment wahrhaft königlich und die perfekte Wahl für größere Familien oder alle, die etwas mehr Platz wünschen.

Das Apartment bietet außerdem Sat-TV und Klimaanlage.

Bügeleisen und Waschmaschine stehen den Gästen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.


WLAN und Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.


7. Apartment 7

Betten: 1 Doppelbett, 1 Einzelbett

Belegung: 2-3 Erwachsene

Lage: 2. Etage

Größe: ca. 45 m²

Badezimmer: Dusche

Das Apartment mit einem Schlafzimmer verfügt über zwei Betten und einen zusätzlichen Schlafplatz für eine weitere Person (Schlafsofa).

Das Apartment bietet Sat-TV, Klimaanlage und eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und einen möblierten Balkon mit Meerblick. Bügeleisen und Waschmaschine stehen den Gästen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

WLAN und Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.

8. Apartment 8
Betten: 2 Doppelbetten
Belegung: 2–4 Erwachsene
Lage: Untergeschoss
Größe: ca. 65 m²
Badezimmer: Dusche
Dieses Apartment mit einem Schlafzimmer im Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und bietet ein Doppelbett sowie eine Schlafcouch für zwei weitere Personen.
Das Apartment ist mit Sat-TV, Klimaanlage, einer voll ausgestatteten Küche mit Essbereich, einem Badezimmer und einer möblierten Terrasse in unmittelbarer Nähe zum Pool ausgestattet.
Bügeleisen und Waschmaschine stehen den Gästen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
WLAN und Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.

OPATIJA:
Opatija ist ein traditionsreicher Urlaubsort, bekannt für seine wunderschöne Architektur, sein vielfältiges gastronomisches Angebot und die zahlreichen Aktivitäten das ganze Jahr über. Opatija besticht durch seine gepflegten Strände und eleganten Strandpromenaden, insbesondere die Franz-Josef-Promenade, eine der bekanntesten und schönsten Küstenpromenaden Kroatiens. Ein langer, malerischer Weg entlang der Kvarner-Bucht verbindet das Zentrum von Opatija mit zahlreichen Parks, Villen und Stränden.

Opatija bietet die perfekte Kombination aus Meer, Natur und urbaner Eleganz.

Die Nähe zur Natur, die hochwertige Infrastruktur und die angenehme Atmosphäre machen Opatija zu einer ausgezeichneten Wahl für einen erholsamen Familienurlaub, ein romantisches Wochenende oder einen längeren Aufenthalt am Meer.

Der Flughafen Krk ist 28 km entfernt.

Sehr geehrte Kaufinteressenten,
wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Eine Besichtigung ist nur mit Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.

Die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:

https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 37910