IHR UNGARN EXPERTE Verkauft eine schöne Etagenwohnung im Bezirk VIII. in Budapest
158.000 €
Kaufpreis
25 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8973445
Objektnummer: 15865#suwskN
étkező (Közepes)
előszoba (Közepes)
fürdőszoba (Közepes)
kis galéria (Közepes)
konyha (Közepes)
konyha 2 (Közepes)
konyha fent (Közepes)
lépcsőház 1 (Közepes)
lépcsőház 2 (Közepes)
nagy galéria (Közepes)
nappali 2 (Közepes)
nappali 3 (Közepes)
nappali 4 (Közepes)
Kaufpreis
| Kaufpreis | 158.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 25 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1950 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1950 |
Beschreibung der Immobilie
Grundfläche 25 m2
Zimmer 1
Objektzustand: renoviert
Baujahr vor 1950
Etage 3
Gebäudeebenen 3
Es gibt einen Aufzug.
Es gibt eine Klimaanlage.
Dachgeschoss Dachgeschoss, nicht Dachboden
Heizgas (Konvektor)
IMMOBILIEN ZU VERKAUFEN IM KONTINUIERLICH ERNEUERBAREN VIERTEL MAGDOLNA – BUDAPEST – VIII. VIERTEL – MÁTYÁS-PLATZ
STUDIO-APARTMENT ZU VERKAUFEN IN DER UMGEBUNG EINES GEPFLEGTEN PARKS UND NEU GEBAUTEM HÄUSERN!
EINZIGARTIGE MINI-LOFT-ATMOSPHÄRE!
KURZFRISTIGE VERÖFFENTLICHUNG ERLAUBT!
ZU DER WOHNUNG IN DER KOSZORÚ-STRASSE KANN BEI BEDARF AUCH EINE GARAGE ZUM PREIS VON 7,5 MILLIONEN HUF ERWORBEN WERDEN.
Wir bieten Budapest VIII zum Verkauf an. Bezirk, am Mátyás-Platz, ein dreistöckiges Wohngebäude mit Eigentumswohnungen, in dessen 3. Stock sich ein 25 m2 + 12 m2 großes GALERIE-, 1-Zimmer-, RENOVIERTES, INNENHOF-Studio-Apartment befindet.
Wohnungsfläche: 25 m2
Die Galerie hat eine Fläche von 12 m2 und eine Höhe von 130 cm.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist nicht mit einem Aufzug erreichbar.
Das Treppenhaus wurde vor 2 Jahren renoviert, dabei wurde die Treppe neu verputzt, gestrichen und neu gefräst.
Das Anwesen wurde 2019 einer vollständigen Renovierung unterzogen.
Ersetzt:
-alle Strom-, Wasser- und Gasleitungen
-neue Kunststofffenster und Türen mit Mehrschichtglas
-Zusatzklimaanlage wurde installiert
- neue Messgeräte und Sicherungskasten
-Installation eines Alarmsystems
-IKEA Jalousien und Rollos an den oberen Fenstern
-über die gesamte Länge der Wohnung wurde eine Galerie geschaffen
-ein neuer Gaskonvektor wurde installiert
-neue Küche
-neue Möbel
Das Haus wird durch einen Gaskonvektor und eine Kühl-Heiz-Klimaanlage beheizt. Gemeinsame Kosten: 12.021,- HUF/Monat. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen selbstlernenden 100-Liter-Boiler von Ariston.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Zimmer 1
Objektzustand: renoviert
Baujahr vor 1950
Etage 3
Gebäudeebenen 3
Es gibt einen Aufzug.
Es gibt eine Klimaanlage.
Dachgeschoss Dachgeschoss, nicht Dachboden
Heizgas (Konvektor)
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Wir bieten Budapest VIII zum Verkauf an. Bezirk, am Mátyás-Platz, ein dreistöckiges Wohngebäude mit Eigentumswohnungen, in dessen 3. Stock sich ein 25 m2 + 12 m2 großes GALERIE-, 1-Zimmer-, RENOVIERTES, INNENHOF-Studio-Apartment befindet.
Wohnungsfläche: 25 m2
Die Galerie hat eine Fläche von 12 m2 und eine Höhe von 130 cm.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist nicht mit einem Aufzug erreichbar.
Das Treppenhaus wurde vor 2 Jahren renoviert, dabei wurde die Treppe neu verputzt, gestrichen und neu gefräst.
Das Anwesen wurde 2019 einer vollständigen Renovierung unterzogen.
Ersetzt:
-alle Strom-, Wasser- und Gasleitungen
-neue Kunststofffenster und Türen mit Mehrschichtglas
-Zusatzklimaanlage wurde installiert
- neue Messgeräte und Sicherungskasten
-Installation eines Alarmsystems
-IKEA Jalousien und Rollos an den oberen Fenstern
-über die gesamte Länge der Wohnung wurde eine Galerie geschaffen
-ein neuer Gaskonvektor wurde installiert
-neue Küche
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Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Fahrstuhl |
Alapterület 25 m2
Szobák 1
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Emelet 3
Épület szintjei 3
Lift van
Légkondicionáló van
Tetőtér legfelső emelet, nem tetőtéri
Fűtés gáz (konvektor)
ELADÓ INGATLAN A FOLYAMATOSAN MEGÚJULÓ MAGDOLNA-NEGYEDBEN – BUDAPEST – VIII. KERÜLET – MÁTYÁS TÉR
GONDOZOTT PARK ÉS ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZAK KÖRNYEZETÉBEN ELADÓ GARZON LAKÁS!
EGYEDI MINI LOFT HANGULAT!
RÖVIDTÁVÚ KIADÁS ENGEDÉLYEZETT!
A LAKÁSHOZ IGÉNY SZERINT GARÁZS IS VÁSÁROLHATÓ, AMI A KOSZORÚ UTCÁBAN HELYEZKEDIK EL, MELYNEK ÁRA 7,5 M FT.
ELADÁSRA kínálunk Budapest VIII. kerületében a Mátyás téren egy 3 szintes társasház, 3. emeletén található 25 m2 alapterületű + 12 m2 GALÉRIÁVAL, 1 szobás, FELÚJÍTOTT, UDVARI, garzon lakást.
A lakás alapterülete: 25 m2
A galéria alapterülete: 12 m2, melynek a magassága 130 cm
A lakás a 3. emelten helyezkedik el, ahova a lift nem megy fel.
A lépcsőház 2 éve került felújításra, újra vakolás, festés, valamint a lépcsők újra marása.
Az ingatlan 2019-ben teljes körű felújításon esett át.
Kicserélésre került:
-az összes elektromos- és vízvezeték, valamint a gázcső
-új műanyag nyílászárók több rétegű üveggel
-AUX KLÍMA került felszerelésre
-új mérőórák és biztosítékszekrény
-riasztórendszer kiépítése
-IKEA árnyékoló, a felső ablakokon pedig reluxa
-a lakás teljes hosszanti részén galéria került kialakításra
-új gázkonvektor került beépítésre
-új konyha
-új bútorok
A otthon melegét gázkonvektor és egy hűtő-fűtő klíma is biztosítja. Közös költség: 12.021.- Ft/hó. A melegvíz-ellátásáról Ariston 100 literes öntanulós bojler biztosítja.
Szobák 1
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Emelet 3
Épület szintjei 3
Lift van
Légkondicionáló van
Tetőtér legfelső emelet, nem tetőtéri
Fűtés gáz (konvektor)
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A lakás alapterülete: 25 m2
A galéria alapterülete: 12 m2, melynek a magassága 130 cm
A lakás a 3. emelten helyezkedik el, ahova a lift nem megy fel.
A lépcsőház 2 éve került felújításra, újra vakolás, festés, valamint a lépcsők újra marása.
Az ingatlan 2019-ben teljes körű felújításon esett át.
Kicserélésre került:
-az összes elektromos- és vízvezeték, valamint a gázcső
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Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
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Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
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Objektstandort
1081 Budapest VIII. kerület
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
1081 Budapest VIII. kerület
Budapest VIII. Bezirk ist ein Bezirk von Budapest, der auf der Pester Seite liegt. Sein traditioneller Name, der auch von der Bezirksregierung verwendet wird, lautet: Józsefváros. Es ist eines der größten und vielfältigsten Gebiete der Hauptstadt mit einem reichen historischen, kulturellen und sozialen Hintergrund. Seit den 2010er Jahren wurden erhebliche Investitionen in die Stadtentwicklung getätigt, sodass Józsefváros einen bedeutenden Wandel durchgemacht hat.
Der Name Józsefváros wurde von II. vergeben. Es wurde nach dem ungarischen König Joseph I. benannt und begann sich ab dem 18. Jahrhundert dynamisch zu entwickeln. Im 19. Jahrhundert entwickelte es sich zu einem bedeutenden Industrie- und Arbeiterviertel von Pest, in dem zahlreiche Fabriken und Arbeitersiedlungen entstanden. Während das Viertel im 20. Jahrhundert ein Zentrum vielfältiger sozialer Gruppen war, entwickelte es sich ab den 1980er Jahren zu einem Stadtteil des Niedergangs, was zu einer Verschlechterung des Zustands der Immobilien und einer Verschärfung der sozialen Probleme führte.
Seit der Jahrtausendwende profitierte der Bezirk jedoch von zahlreichen Entwicklungsprogrammen, insbesondere in den Gebieten Corvinnegyed und Palotanegyed, die das Ansehen des Bezirks erheblich steigerten. Die Entwicklung des Immobilienmarktes und kulturelle Initiativen haben dem Viertel neues Leben eingehaucht.
Es handelt sich um einen wirtschaftlich und kulturell äußerst vielfältigen Bezirk. Die Corvin Promenade und die umliegenden Gebiete haben eine bedeutende Entwicklung durchgemacht und beherbergen heute moderne Bürogebäude, Einkaufszentren und neue Wohngebäude. Darüber hinaus ist das Palastviertel das kulturelle und historische Zentrum des Bezirks und beherbergt mehrere imposante Paläste und Museen aus dem 19. Jahrhundert, wie beispielsweise das Nationalmuseum.
Die Bevölkerung ist sowohl sozial als auch kulturell äußerst vielfältig. Der Bezirk umfasst elegante, renovierte Teile wie das Palastviertel, aber auch Gebiete, die immer noch mit sozialen Problemen und Wohnungsverfall zu kämpfen haben. Der Bezirk ist traditionell ein Stadtteil mit niedrigem Einkommen, doch die im 21. Jahrhundert begonnene Immobilienentwicklung hat auch viele Bewohner aus der Mittelschicht angezogen.
Hier befinden sich die Semmelweis-Universität, die Katholische Pázmány-Péter-Universität und mehrere kleinere Hochschulen.
Der Name Józsefváros wurde von II. vergeben. Es wurde nach dem ungarischen König Joseph I. benannt und begann sich ab dem 18. Jahrhundert dynamisch zu entwickeln. Im 19. Jahrhundert entwickelte es sich zu einem bedeutenden Industrie- und Arbeiterviertel von Pest, in dem zahlreiche Fabriken und Arbeitersiedlungen entstanden. Während das Viertel im 20. Jahrhundert ein Zentrum vielfältiger sozialer Gruppen war, entwickelte es sich ab den 1980er Jahren zu einem Stadtteil des Niedergangs, was zu einer Verschlechterung des Zustands der Immobilien und einer Verschärfung der sozialen Probleme führte.
Seit der Jahrtausendwende profitierte der Bezirk jedoch von zahlreichen Entwicklungsprogrammen, insbesondere in den Gebieten Corvinnegyed und Palotanegyed, die das Ansehen des Bezirks erheblich steigerten. Die Entwicklung des Immobilienmarktes und kulturelle Initiativen haben dem Viertel neues Leben eingehaucht.
Es handelt sich um einen wirtschaftlich und kulturell äußerst vielfältigen Bezirk. Die Corvin Promenade und die umliegenden Gebiete haben eine bedeutende Entwicklung durchgemacht und beherbergen heute moderne Bürogebäude, Einkaufszentren und neue Wohngebäude. Darüber hinaus ist das Palastviertel das kulturelle und historische Zentrum des Bezirks und beherbergt mehrere imposante Paläste und Museen aus dem 19. Jahrhundert, wie beispielsweise das Nationalmuseum.
Die Bevölkerung ist sowohl sozial als auch kulturell äußerst vielfältig. Der Bezirk umfasst elegante, renovierte Teile wie das Palastviertel, aber auch Gebiete, die immer noch mit sozialen Problemen und Wohnungsverfall zu kämpfen haben. Der Bezirk ist traditionell ein Stadtteil mit niedrigem Einkommen, doch die im 21. Jahrhundert begonnene Immobilienentwicklung hat auch viele Bewohner aus der Mittelschicht angezogen.
Hier befinden sich die Semmelweis-Universität, die Katholische Pázmány-Péter-Universität und mehrere kleinere Hochschulen.
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Über den Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herrn Günther Langer