Verkauf, Varaždin, Zentrum, Fantastische Gewerbefläche 653 m², PM

www.biliskov.com ID: 15062Varaždin, ZentrumEine fantastische Gewerbefläche mit einer gesamten Nettofläche von 653 m² befindet sich in einem neu renovierten Haus.Die Gewerbefläche besteht aus einer Wohnung im ersten Stock, zwei Wohnungen im zweiten (obersten) Stockwerk und einem Geschäftslokalim Erdgeschoss mit Strassenzugang.Drei Parkplätze vor dem Haus sind vorhanden, was den täglichen Geschäftsbetrieb noch praktischer macht.Diese Immobilie strahlt Eleganz und Qualität aus, und ihre durchdachte Raumaufteilung gewährleistet maximale Funktionalität im Geschäftsalltag.
Einer der grössten Vorteile dieser Immobilie ist ihre Lage. Im Herzen der Stadt gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Fussgängerzone, bietet sie schnellen und einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen. Innerhalb weniger Gehminuten befinden sich Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Arztpraxen sowie eine breite Auswahl an Gastronomie-, Kultur- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde mit hochwertigen erdbebensicheren Materialien gebaut und renoviert, was Langlebigkeit und Sicherheit gewährleistet. Besonderes Augenmerk wurde auf die verwendeten Materialien gelegt: dreischichtige Holzparkettböden verleihen dem Innenraum Wärme, Natursteinfliesen sorgen für einen Hauch von Luxus, und Aluminiumfenster garantieren Langlebigkeit und hohe Energieeffizienz.
Derzeit befindet sich die Gewerbefläche in der finalen Rohbauphase, sodass der zukünftige Eigentümer die Innenausstattung nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten kann. Die Fertigstellung der Innenarbeiten ist der letzte noch ausstehende Schritt, wobei der Abschluss der gesamten Bauarbeiten bis September 2025 geplant ist.
Egal, ob Sie eine Gewerbefläche für sich selbst suchen oder in eine Immobilie mit langfristigem Potenzial investieren möchten – diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus erstklassiger Lage, hochwertiger Bauweise und aussergewöhnlichem Geschäftskomfort.
EC: In BearbeitungFenster: AluminiumHeizung: Zentrales GasheizungssystemAusrichtung: Alle HimmelsrichtungenPreis: Auf AnfrageMaklerprovision: 2 % + MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis