IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein wunderschönes Einfamilienhaus/Schloss in Jobbágyi
1.038.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8957478
Objektnummer: 15850#suwskN
p66967938 (Közepes)
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 1.038.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 200 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 8.000 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1914 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1914 |
Beschreibung der Immobilie
Grundfläche 200 m2
Grundstücksfläche 8000 m2
Zimmer 6
Objektzustand: renoviert
Baujahr vor 1950
Komfort doppelter Komfort
Gebäudeebenen: Erdgeschoss
Es gibt eine Klimaanlage.
Bad und WC getrennt und kombiniert
Blick auf den Garten
Es gibt einen Keller.
Parken im Hof - im Preis inbegriffen
Heizung mit Gaskessel
Es ist eine Isolierung vorhanden.
Wir freuen uns, dieses einzigartig schöne, renovierte Herrenhaus in Kis Jobbágyi am Fuße des Berges in einer wunderschönen Waldumgebung zum Verkauf anbieten zu können. Das Anwesen befindet sich abseits des alten Dorfkerns der Siedlung, an einem ruhigen und friedlichen Standort, ohne direkte Nachbarn. Hinter dem Landhaus beginnt der Wald, so dass jeder Tag von den frischen Düften und Geräuschen der Natur begleitet werden kann.
Das Herrenhaus wurde 1914 aus massivem Ziegel- und Natursteinmauerwerk erbaut. Im Jahr 2023 wurde die untere Etage des Objekts einer Komplettsanierung unterzogen, der Innenbereich modernisiert und die Gebäudewände gedämmt.
Das Haus ist in zwei Ebenen aufgeteilt und jede Etage verfügt über einen separaten Eingang. Die untere Ebene verfügt über einen geräumigen Flur, ein sonniges Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank, einen Flur, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Küche wird zusätzlich durch eine Speisekammer ergänzt. Die untere Ebene ist teilweise klimatisiert und im Wohnzimmer sorgt ein originaler Kachelofen für wohlige Wärme. Für Heizung und Warmwasser sorgt ein moderner Ariston-Gaskessel, der im ganzen Haus für eine angenehme Temperatur sorgt.
Eine elegante schmiedeeiserne Treppe führt in die obere Etage. Es gibt drei Zimmer, zwei Badezimmer (eins mit Badewanne und eins mit Dusche) und eine Küche. Eine Klimaanlage im Obergeschoss sorgt in den wärmeren Monaten für ein angenehmes Klima.
Unter dem Herrenhaus befindet sich ein 20 m² großer Trockenkeller, der durch eine schmiedeeiserne Tür zugänglich ist.
Das Schmuckstück des Anwesens ist ein beheizter, 3x7 m großer Pool, mit kompletter technischer Ausstattung, Gegenstromanlage, Backup-Pumpe und kindersicherer automatischer Abdeckung. Darüber hinaus verfügt der Garten auch über einen speziellen, 100 m² großen transsilvanischen Schuppen, der hervorragenden Lagerraum bietet.
Das Anwesen ist durch eine sichere Alarmanlage und ein Kameraüberwachungssystem geschützt und die Fenster bestehen aus geklebten Sicherheits- und Wärmeschutzgläsern.
Der Garten ist von einem kompletten Bewässerungssystem umgeben und verfügt über eine besondere englische Gartenatmosphäre. Der untere und mittlere Teil sind landschaftlich gestaltet, während der obere Bereich über Obstbäume und einen neu angelegten Gemüsegarten verfügt. Im Angebot enthalten sind sämtliche Werkzeuge, die zur Gartenpflege benötigt werden (u.a. Husqvarna Rasentraktor, Heckenscheren, Spritzgeräte etc.).
Das gesamte Grundstück ist seit zwei Jahren eingezäunt, mit einem sicheren, gepflegten Zaun, der über zwei Eingänge verfügt: einen an der Treppe, die zum Gebäude führt, und den anderen von der Bergseite mit einem elektrischen Tor. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten für 4–6 Autos.
Auf Wunsch und nach gesonderter Vereinbarung kann die Villa auch voll möbliert erworben werden.
Das Gebiet weist eine reiche Tierwelt auf und ist daher ein ideales Jagdschloss. Die Gegend eignet sich jedoch auch hervorragend für Investitionszwecke oder zur Ausrichtung von Veranstaltungen.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 8000 m2
Zimmer 6
Objektzustand: renoviert
Baujahr vor 1950
Komfort doppelter Komfort
Gebäudeebenen: Erdgeschoss
Es gibt eine Klimaanlage.
Bad und WC getrennt und kombiniert
Blick auf den Garten
Es gibt einen Keller.
Parken im Hof - im Preis inbegriffen
Heizung mit Gaskessel
Es ist eine Isolierung vorhanden.
Wir freuen uns, dieses einzigartig schöne, renovierte Herrenhaus in Kis Jobbágyi am Fuße des Berges in einer wunderschönen Waldumgebung zum Verkauf anbieten zu können. Das Anwesen befindet sich abseits des alten Dorfkerns der Siedlung, an einem ruhigen und friedlichen Standort, ohne direkte Nachbarn. Hinter dem Landhaus beginnt der Wald, so dass jeder Tag von den frischen Düften und Geräuschen der Natur begleitet werden kann.
Das Herrenhaus wurde 1914 aus massivem Ziegel- und Natursteinmauerwerk erbaut. Im Jahr 2023 wurde die untere Etage des Objekts einer Komplettsanierung unterzogen, der Innenbereich modernisiert und die Gebäudewände gedämmt.
Das Haus ist in zwei Ebenen aufgeteilt und jede Etage verfügt über einen separaten Eingang. Die untere Ebene verfügt über einen geräumigen Flur, ein sonniges Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank, einen Flur, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Küche wird zusätzlich durch eine Speisekammer ergänzt. Die untere Ebene ist teilweise klimatisiert und im Wohnzimmer sorgt ein originaler Kachelofen für wohlige Wärme. Für Heizung und Warmwasser sorgt ein moderner Ariston-Gaskessel, der im ganzen Haus für eine angenehme Temperatur sorgt.
Eine elegante schmiedeeiserne Treppe führt in die obere Etage. Es gibt drei Zimmer, zwei Badezimmer (eins mit Badewanne und eins mit Dusche) und eine Küche. Eine Klimaanlage im Obergeschoss sorgt in den wärmeren Monaten für ein angenehmes Klima.
Unter dem Herrenhaus befindet sich ein 20 m² großer Trockenkeller, der durch eine schmiedeeiserne Tür zugänglich ist.
Das Schmuckstück des Anwesens ist ein beheizter, 3x7 m großer Pool, mit kompletter technischer Ausstattung, Gegenstromanlage, Backup-Pumpe und kindersicherer automatischer Abdeckung. Darüber hinaus verfügt der Garten auch über einen speziellen, 100 m² großen transsilvanischen Schuppen, der hervorragenden Lagerraum bietet.
Das Anwesen ist durch eine sichere Alarmanlage und ein Kameraüberwachungssystem geschützt und die Fenster bestehen aus geklebten Sicherheits- und Wärmeschutzgläsern.
Der Garten ist von einem kompletten Bewässerungssystem umgeben und verfügt über eine besondere englische Gartenatmosphäre. Der untere und mittlere Teil sind landschaftlich gestaltet, während der obere Bereich über Obstbäume und einen neu angelegten Gemüsegarten verfügt. Im Angebot enthalten sind sämtliche Werkzeuge, die zur Gartenpflege benötigt werden (u.a. Husqvarna Rasentraktor, Heckenscheren, Spritzgeräte etc.).
Das gesamte Grundstück ist seit zwei Jahren eingezäunt, mit einem sicheren, gepflegten Zaun, der über zwei Eingänge verfügt: einen an der Treppe, die zum Gebäude führt, und den anderen von der Bergseite mit einem elektrischen Tor. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten für 4–6 Autos.
Auf Wunsch und nach gesonderter Vereinbarung kann die Villa auch voll möbliert erworben werden.
Das Gebiet weist eine reiche Tierwelt auf und ist daher ein ideales Jagdschloss. Die Gegend eignet sich jedoch auch hervorragend für Investitionszwecke oder zur Ausrichtung von Veranstaltungen.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Alapterület 200 m2
Telekterület 8000 m2
Szobák 6
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló van
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Pince van
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fűtés gázkazán
Szigetelés van
Örömmel kínáljuk megvételre ezt a páratlan szépségű, felújított kúriát Kis Jobbágyiban, a hegy lábánál, egy csodálatos erdei környezetben. Az ingatlan a település ófalvától távol, csendes és nyugodt helyen helyezkedik el, közvetlen szomszédság nélkül. A kúria mögött az erdő kezdődik, így minden egyes napot a természet friss illata és hangja kísérhet.
A kúria 1914-ben épült, masszív tégla és terméskő falazattal. Az ingatlan alsó szintje 2023-ban teljeskörű felújításon esett át, a belső teret modernizálták, és az épület falai szigetelést kaptak.
A ház két szintre oszlik, és mindkét emelet külön bejárattal rendelkezik. Az alsó szinten tágas hall, napfényes nappali, étkező, hálószoba gardróbbal, közlekedő folyosó, fürdőszoba és külön toalett található. A konyhát kamra is kiegészíti. Az alsó szint részben klimatizált, és a nappaliban egy eredeti cserépkályha ad melegséget. A fűtésről és melegvízről egy modern Ariston gázcirkó gondoskodik, amely az egész házban biztosítja a kellemes hőmérsékletet.
A felső szintre egy elegáns kovácsoltvas lépcső vezet. Itt három szoba, két fürdőszoba (egy kádas és egy zuhanyzós) és egy konyha található. Az emeleten a légkondicionálás garantálja a kellemes klímát a melegebb hónapokban.
A kúria alatt 20 m²-es, száraz pince található, amely egy kovácsoltvas ajtón keresztül közelíthető meg.
A birtok kincse egy fűthető, 3x7 m-es medence, teljes gépészettel, ellenáramoltatóval, tartalék szivattyúval és gyerekbiztos automata fedéssel. Ezen kívül a kert egy különleges, 100 m²-es erdélyi fészerrel is rendelkezik, amely kiváló tárolóhelyiséget biztosít.
Az ingatlant biztonságos riasztórendszer és kamerás megfigyelő rendszer védi, az ablakok ragasztott biztonsági és hőszigetelt üvegezéssel készültek.
A kertet teljes öntözőrendszer öleli körbe, és különleges angolkerti hangulattal rendelkezik. Az alsó és középső rész parkosított, míg a felső területen termő gyümölcsfák és egy frissen telepített konyhakert található. A kert ápolásához szükséges összes eszközt (köztük Husqvarna fűnyíró traktort, sövényvágókat, permetezőgépeket stb.) tartalmazza az ajánlat.
A telek teljes területe két éve körbe kerítve, biztonságos, gondozott kerítéssel, amely két bejárattal rendelkezik: az egyik az épülethez vezető lépcsőnél, a másik pedig a hegy felől elektromos kapuval biztosítja a bejutást. A parkolásra kényelmesen 4-6 autó számára elegendő hely áll rendelkezésre.
A kúria igény szerint teljes berendezéssel is megvásárolható, külön megállapodás alapján.
A környék gazdag vadállományban, így ideális választás vadászkúriaként, de a terület befektetési céllal, vagy rendezvények lebonyolítására is kiválóan alkalmas.
Ez az egyedülálló kúria a természet közvetlen közelében egy olyan életstílust kínál, amelyet a mindennapok rohanásából való visszavonulás, a csend és a nyugalom tesz tökéletessé.
Telekterület 8000 m2
Szobák 6
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló van
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Pince van
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fűtés gázkazán
Szigetelés van
Örömmel kínáljuk megvételre ezt a páratlan szépségű, felújított kúriát Kis Jobbágyiban, a hegy lábánál, egy csodálatos erdei környezetben. Az ingatlan a település ófalvától távol, csendes és nyugodt helyen helyezkedik el, közvetlen szomszédság nélkül. A kúria mögött az erdő kezdődik, így minden egyes napot a természet friss illata és hangja kísérhet.
A kúria 1914-ben épült, masszív tégla és terméskő falazattal. Az ingatlan alsó szintje 2023-ban teljeskörű felújításon esett át, a belső teret modernizálták, és az épület falai szigetelést kaptak.
A ház két szintre oszlik, és mindkét emelet külön bejárattal rendelkezik. Az alsó szinten tágas hall, napfényes nappali, étkező, hálószoba gardróbbal, közlekedő folyosó, fürdőszoba és külön toalett található. A konyhát kamra is kiegészíti. Az alsó szint részben klimatizált, és a nappaliban egy eredeti cserépkályha ad melegséget. A fűtésről és melegvízről egy modern Ariston gázcirkó gondoskodik, amely az egész házban biztosítja a kellemes hőmérsékletet.
A felső szintre egy elegáns kovácsoltvas lépcső vezet. Itt három szoba, két fürdőszoba (egy kádas és egy zuhanyzós) és egy konyha található. Az emeleten a légkondicionálás garantálja a kellemes klímát a melegebb hónapokban.
A kúria alatt 20 m²-es, száraz pince található, amely egy kovácsoltvas ajtón keresztül közelíthető meg.
A birtok kincse egy fűthető, 3x7 m-es medence, teljes gépészettel, ellenáramoltatóval, tartalék szivattyúval és gyerekbiztos automata fedéssel. Ezen kívül a kert egy különleges, 100 m²-es erdélyi fészerrel is rendelkezik, amely kiváló tárolóhelyiséget biztosít.
Az ingatlant biztonságos riasztórendszer és kamerás megfigyelő rendszer védi, az ablakok ragasztott biztonsági és hőszigetelt üvegezéssel készültek.
A kertet teljes öntözőrendszer öleli körbe, és különleges angolkerti hangulattal rendelkezik. Az alsó és középső rész parkosított, míg a felső területen termő gyümölcsfák és egy frissen telepített konyhakert található. A kert ápolásához szükséges összes eszközt (köztük Husqvarna fűnyíró traktort, sövényvágókat, permetezőgépeket stb.) tartalmazza az ajánlat.
A telek teljes területe két éve körbe kerítve, biztonságos, gondozott kerítéssel, amely két bejárattal rendelkezik: az egyik az épülethez vezető lépcsőnél, a másik pedig a hegy felől elektromos kapuval biztosítja a bejutást. A parkolásra kényelmesen 4-6 autó számára elegendő hely áll rendelkezésre.
A kúria igény szerint teljes berendezéssel is megvásárolható, külön megállapodás alapján.
A környék gazdag vadállományban, így ideális választás vadászkúriaként, de a terület befektetési céllal, vagy rendezvények lebonyolítására is kiválóan alkalmas.
Ez az egyedülálló kúria a természet közvetlen közelében egy olyan életstílust kínál, amelyet a mindennapok rohanásából való visszavonulás, a csend és a nyugalom tesz tökéletessé.
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Objektstandort
3063 Jobbágyi
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
3063 Jobbágyi
Jobbágyi ist ein Dorf im Komitat Nógrád, Bezirk Pásztó. Jobbágyi liegt im Komitat Nógrád am Fuße des Mátra-Gebirges und des Nagy-Hársas-Bergs. Das Dorf wird durch den Fluss Zagyva und die Autobahn 21 geteilt. Der größte Teil des inneren Gebiets liegt auf der Westseite der Hauptstraße, während der östlich der Hauptstraße gelegene Teil des Dorfes Losonci út oder Kisjobbágyi genannt wird.
Außer der 21. Straße betreffen die Siedlung die 2129. Nebenstraße (Ungarn), die von Galgaguta ausgeht und nach fast 30 Kilometern mit einem Kreisverkehr in die 21. übergeht, und die 2405. Nebenstraße (Ungarn), die vom gleichen Kreisverkehr aus in Richtung des östlichen Teils des Dorfes und Apc beginnt. Von letzterem zweigt in der Gemeinde Kisjobbágy die Straße 24 103 nach Norden ab, die zum Eingang der ehemaligen Jobbágy-„Schokoladenfabrik“ führt, der geheimen Waffen- und Munitionsfabrik mit der Gebäudenummer 7405. (Die Straße selbst verläuft weiter nordwärts, innerhalb der derzeit geschlossenen Militäranlage, von ihrem nördlichen Ausgang aus verläuft sie unter der Nummer 24 104 bis zum Wohngebiet von Szurdokpüspöki.)
Die Siedlung kann auch mit dem Zug über die Eisenbahnlinie Hatvan–Somoskőújfalu erreicht werden. Der dortige Haltepunkt liegt etwa 300 Meter von der Hauptstraße 21 entfernt, direkt neben der Straße 2405.
Benachbarte Siedlungen: Es grenzt im Norden an Szurdokpüspöki, im Westen an Szarvasgede und im Süden an Apc.
Sehenswürdigkeiten
An der Südwand der Kirche sind mittelalterliche Details aus romanischen und gotischen Kirchen zu sehen.
Am Ende des Dorfes in Richtung Szurdokpüspöki befindet sich das ehemalige Andesitwerk, das eine der größten unterirdischen Militäranlagen Ungarns war. Die 1952 unter einem Bergrücken des Mátra-Gebirges versteckte geheime Munitionsfabrik wurde am 31. Dezember 1960 endgültig geschlossen. Seine aktuelle Funktion ist unbekannt, aber er ist noch heute aktiv, vermutlich als Regierungsbunker.
Außer der 21. Straße betreffen die Siedlung die 2129. Nebenstraße (Ungarn), die von Galgaguta ausgeht und nach fast 30 Kilometern mit einem Kreisverkehr in die 21. übergeht, und die 2405. Nebenstraße (Ungarn), die vom gleichen Kreisverkehr aus in Richtung des östlichen Teils des Dorfes und Apc beginnt. Von letzterem zweigt in der Gemeinde Kisjobbágy die Straße 24 103 nach Norden ab, die zum Eingang der ehemaligen Jobbágy-„Schokoladenfabrik“ führt, der geheimen Waffen- und Munitionsfabrik mit der Gebäudenummer 7405. (Die Straße selbst verläuft weiter nordwärts, innerhalb der derzeit geschlossenen Militäranlage, von ihrem nördlichen Ausgang aus verläuft sie unter der Nummer 24 104 bis zum Wohngebiet von Szurdokpüspöki.)
Die Siedlung kann auch mit dem Zug über die Eisenbahnlinie Hatvan–Somoskőújfalu erreicht werden. Der dortige Haltepunkt liegt etwa 300 Meter von der Hauptstraße 21 entfernt, direkt neben der Straße 2405.
Benachbarte Siedlungen: Es grenzt im Norden an Szurdokpüspöki, im Westen an Szarvasgede und im Süden an Apc.
Sehenswürdigkeiten
An der Südwand der Kirche sind mittelalterliche Details aus romanischen und gotischen Kirchen zu sehen.
Am Ende des Dorfes in Richtung Szurdokpüspöki befindet sich das ehemalige Andesitwerk, das eine der größten unterirdischen Militäranlagen Ungarns war. Die 1952 unter einem Bergrücken des Mátra-Gebirges versteckte geheime Munitionsfabrik wurde am 31. Dezember 1960 endgültig geschlossen. Seine aktuelle Funktion ist unbekannt, aber er ist noch heute aktiv, vermutlich als Regierungsbunker.
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Über den Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
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| Mobil | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herrn Günther Langer