Wohnung Poreč, 76,94m2

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem Neubau, nur 800 Meter vom Meer und 7 Gehminuten von den ersten Stränden entfernt!

Die Fertigstellung der Arbeiten ist für 2025 geplant.
Die Wohnung mit einer Fläche von 76,94 m2 besteht aus zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohnzimmer mit moderner Küche, zwei Bädern und einem Balkon mit Blick auf die umliegende Natur. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und ein Garagenstellplatz, was zusätzlich zum Komfort und zur Zweckmäßigkeit beiträgt.

Sie ist mit modernster Technologie und hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Gebäude ist in Stahlbetonkonstruktion mit Trennwänden aus Kalziumsilikatplatten gebaut, während einige Teile aus doppeltem Knauf bestehen. Die Fassade ist mit 15 cm Steinwolle isoliert, was eine hervorragende Wärmedämmung gewährleistet. In der gesamten Wohnung ist dreischichtiges Weizer-Eichenparkett verlegt, mit Ausnahme des Badezimmers, der Küche und des Eingangsbereichs, wo Porzellankeramik vorhanden ist. Zum Heizen und Kühlen werden Daikin-Luft-/Luft-Wärmepumpen mit Brüstungssystem verwendet.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Holz-ALU-Tischlerei mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Sicherheitstüren, Vorbereitung für eine Elektroladestation und ein behindertengerechter Aufzug mit direktem Zugang von der Garage aus. Das Gebäude ist mit Videoüberwachung, einer Video-Gegensprechanlage und einem Alarmsystem ausgestattet, während die Innenschreinerei aus Massivholz besteht.
Der Investor wird das Gebäudemanagement übernehmen.
Eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, energieeffiziente Wohnung in Meeresnähe suchen!

In dieser Bauphase haben Käufer die Möglichkeit, den Bodenbelag nach eigenen Wünschen zu wählen.

Für diese Immobilie ist der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.
Im Preis der Wohnung ist ein Garagenstellplatz enthalten, es besteht jedoch die Möglichkeit, eine Wohnung mit Außenstellplatz zu erwerben.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

ID CODE: S2048