IHR INGARN EXPERTE Verkauft ein schöner Bungalow in Balatonkenese
219.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8928308
Objektnummer: 15823#suwskN
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 219.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 60 m² |
| Grundstücksfläche | 677 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2008 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2008 |
Beschreibung der Immobilie
Grundfläche 60 m2
Grundstücksfläche 677 m2
Zimmer 3
Der Zustand der Immobilie ist wie neu
Baujahr zwischen 2001 und 2010
Komfort-Allrounder
Gebäudeebenen: Erdgeschoss
Bad und WC in einem Raum
Blick auf den Innenhof
Kein Keller
Parken im Hof - im Preis inbegriffen
Heizung elektrisches Heizpaneel
Zum Verkauf steht eine gemütliche Wohnimmobilie in Balatonkenese, 500 m vom Vak-Bottyán-Strand entfernt, in Küstennähe, die sofort bezugsfertig ist und sich perfekt als Dauerwohnsitz und als Investition eignet.
Das 2008 in Leichtbauweise errichtete, neue Haus in Balkenlage ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine innere Nutzfläche von 53 m2, die sich auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, ein Badezimmer und eine 24 m2 große überdachte Terrasse verteilt. Einen umfassenden Überblick über die Raumgrößen und die Innenaufteilung können Sie sich verschaffen, indem Sie auf das beigefügte Symbol für den virtuellen Rundgang klicken.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über ein NOBO-Heizpaneel, die Leistungsabgabe des Stromnetzes beträgt: 32A.
Der Satteldachbau verfügt über eine 15 cm starke Deckendämmung und eine 8 cm starke Außendämmung. Die Fassadenfenster wurden vor 3 Jahren durch Kunststofffenster und -türen ersetzt und mit Moskitonetzen und Rollläden ausgestattet.
Es verfügt über ein ästhetisch angelegtes, märchenhaftes, eingezäuntes 677 m2 großes Grundstück, umgeben von Grün, mit allen Versorgungseinrichtungen und einem Gasanschluss innerhalb des Grundstücks.
Die abgeschiedene, ruhige Lage garantiert Ruhe und Erholung. Egal ob Sie eine Immobilie mit einem günstigen Preis-Leistungs-Verhältnis zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage kaufen möchten, hier lohnt es sich! Es kann als passive Einnahmequelle für 40.000 HUF pro Tag in der Saison oder für eine dauerhafte Untervermietung für 200.000 HUF pro Monat genutzt werden.
Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung!
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 677 m2
Zimmer 3
Der Zustand der Immobilie ist wie neu
Baujahr zwischen 2001 und 2010
Komfort-Allrounder
Gebäudeebenen: Erdgeschoss
Bad und WC in einem Raum
Blick auf den Innenhof
Kein Keller
Parken im Hof - im Preis inbegriffen
Heizung elektrisches Heizpaneel
Zum Verkauf steht eine gemütliche Wohnimmobilie in Balatonkenese, 500 m vom Vak-Bottyán-Strand entfernt, in Küstennähe, die sofort bezugsfertig ist und sich perfekt als Dauerwohnsitz und als Investition eignet.
Das 2008 in Leichtbauweise errichtete, neue Haus in Balkenlage ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine innere Nutzfläche von 53 m2, die sich auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, ein Badezimmer und eine 24 m2 große überdachte Terrasse verteilt. Einen umfassenden Überblick über die Raumgrößen und die Innenaufteilung können Sie sich verschaffen, indem Sie auf das beigefügte Symbol für den virtuellen Rundgang klicken.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über ein NOBO-Heizpaneel, die Leistungsabgabe des Stromnetzes beträgt: 32A.
Der Satteldachbau verfügt über eine 15 cm starke Deckendämmung und eine 8 cm starke Außendämmung. Die Fassadenfenster wurden vor 3 Jahren durch Kunststofffenster und -türen ersetzt und mit Moskitonetzen und Rollläden ausgestattet.
Es verfügt über ein ästhetisch angelegtes, märchenhaftes, eingezäuntes 677 m2 großes Grundstück, umgeben von Grün, mit allen Versorgungseinrichtungen und einem Gasanschluss innerhalb des Grundstücks.
Die abgeschiedene, ruhige Lage garantiert Ruhe und Erholung. Egal ob Sie eine Immobilie mit einem günstigen Preis-Leistungs-Verhältnis zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage kaufen möchten, hier lohnt es sich! Es kann als passive Einnahmequelle für 40.000 HUF pro Tag in der Saison oder für eine dauerhafte Untervermietung für 200.000 HUF pro Monat genutzt werden.
Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung!
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UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
Alapterület 60 m2
Telekterület 795 m2
Szobák 3
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás udvari
Pince nincs
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fűtés elektromos fűtőpanel
A Vak-Bottyán strandtól 500 m-re eladó, partközeli hangulatos, lakóház besorolású ingatlan Balatonkenesén, mely azonnal költözhető, állandó lakhatásra és befektetésnek is egyaránt tökéletesen alkalmas.
Az újszerű, 2008-ban könnyűszerkezetes technológiával épült ház gerenda vázas, D-i tájolású, belső hasznos területe 53 m2, mely két hálószobát, amerikai konyhás nappalit, fürdőszobát, valamint 24 m2-es fedett teraszt foglal magába. A szobák méreteiről, a belső elosztásról a mellékelt virtuális túra ikonra kattintva kaphat teljes képet.
A ház melegéről NOBO fűtőpanel gondoskodik, villanyhálózat teljesítménye: 32A.
A nyeregtetős épület 15 cm-es födém- és 8 cm-es külső szigeteléssel ellátott. Homlokzati nyílászáróit 3 éve műanyag nyílászárókra cserélték, mely szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelt.
Esztétikusan parkosított, mesébe illő, zöldekkel körülölelt, körbekerített 677 m2-es telek tartozik hozzá, mely összközműves, gázcsonk a telken belül.
Félreeső, nyugodt fekvése a nyugalom záloga, akár saját célra, akár befektetési szándékkal vásárolna kedvező ár-érték arányban ingatlant, ezt érdemes megtekintenie! Szezonban napi 40 000 Ft-ért, állandó albérletként 200 000 Ft-os havi bérleti díjért hasznosítható, mint passzív jövedelemforrás.
További kérdések esetén, megtekintés végett keressen bizalommal!
Telekterület 795 m2
Szobák 3
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás udvari
Pince nincs
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fűtés elektromos fűtőpanel
A Vak-Bottyán strandtól 500 m-re eladó, partközeli hangulatos, lakóház besorolású ingatlan Balatonkenesén, mely azonnal költözhető, állandó lakhatásra és befektetésnek is egyaránt tökéletesen alkalmas.
Az újszerű, 2008-ban könnyűszerkezetes technológiával épült ház gerenda vázas, D-i tájolású, belső hasznos területe 53 m2, mely két hálószobát, amerikai konyhás nappalit, fürdőszobát, valamint 24 m2-es fedett teraszt foglal magába. A szobák méreteiről, a belső elosztásról a mellékelt virtuális túra ikonra kattintva kaphat teljes képet.
A ház melegéről NOBO fűtőpanel gondoskodik, villanyhálózat teljesítménye: 32A.
A nyeregtetős épület 15 cm-es födém- és 8 cm-es külső szigeteléssel ellátott. Homlokzati nyílászáróit 3 éve műanyag nyílászárókra cserélték, mely szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelt.
Esztétikusan parkosított, mesébe illő, zöldekkel körülölelt, körbekerített 677 m2-es telek tartozik hozzá, mely összközműves, gázcsonk a telken belül.
Félreeső, nyugodt fekvése a nyugalom záloga, akár saját célra, akár befektetési szándékkal vásárolna kedvező ár-érték arányban ingatlant, ezt érdemes megtekintenie! Szezonban napi 40 000 Ft-ért, állandó albérletként 200 000 Ft-os havi bérleti díjért hasznosítható, mint passzív jövedelemforrás.
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Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
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Objektstandort
8174 Balatonkenese
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
8174 Balatonkenese
Stadt Balatonkenese im Komitat Veszprém, Bezirk Balatonalmád. Balatonkenese liegt an der nordöstlichen Spitze des Plattensees, ca. 100 km südwestlich, während die Kreisstadt 25 km südöstlich von Veszprém auf der Kenesei-Hochebene liegt. Sie nimmt unter den Siedlungen des Plattensees eine Sonderstellung ein, da sie neben Balatonakaratty die einzige Siedlung am Ufer des Plattensees ist, die weder wirklich am Süd- noch am Nordufer liegt. Das gesamte östliche Becken des Plattensees bis zur Halbinsel Tihany ist vom Hochufer und von einem großen Teil der unmittelbaren Uferpromenade aus gut zu sehen, und bei günstigem Wetter ist die Landschaft zu jeder Jahreszeit spektakulär. Der Hochlandteil setzt sich im südöstlichen Teil der Siedlung mit einer 40–50 m langen Geländetreppe in der schmalen Küstenzone fort, die im 19. Jahrhundert, noch vor dem Bau der Küstenverteidigung, überwiegend das Ansammlungsgebiet von Sedimenten war pannonischen Zeitalters, das langsam, aber kontinuierlich vom Hochland herabfällt. Zwischen den beiden Zonen unterschiedlicher Höhe gibt es in diesem Teil nur stellenweise einen Durchgang (z. B. das hängende Tal von Macskatorok, das sich zur Eisenbahn hin öffnet), nach Nordwesten hört der Randcharakter an einem bedeutenden Küstenabschnitt auf . Der Balaton selbst liegt entlang der Küste relativ tief, der für die Südküste typische flache Teil ist hier nicht mehr vorhanden. Diese besondere geografische Lage ist teilweise der Grund für seine touristische Bedeutung (z. B. im Hinblick auf Segelwettbewerbe und Fischerei).
Sehenswürdigkeiten
Gedenksäule von Lajos Soós in Balatonkenes
Hier finden Sie einen der wenigen europäischen Lebensräume des streng geschützten Tatorian, der im Mai blüht.
Soós-hegy, benannt nach dem Dichter Lajos Soós. Auf dem Berg gibt es einen Aussichtspunkt und am Berghang liegen die Tatarenseen.
Kossuth-Statue, die zweite, die im Land errichtet wurde
Tájház, seine Sammlung umfasst ethnografische Erinnerungen, Wirtschaftsinstrumente sowie Dokumente des Kossuth-Komitees aus Kenesa, Veröffentlichungen mit Bezug zur Stadt sowie Erinnerungsstücke des lokalen Dichters Lajos Soós und anderer berühmter Persönlichkeiten. Im Jahr 2011 wurde das Dorfmuseum zum Landschaftshaus des Jahres in Ungarn gekürt.
Parragh-Garten: 3,5 Hektar großer Pflanzenpark, Arboretum
Lajos Soós-Gedenksäule: Am höchsten Punkt der Lössküste steht die 1927 zu Ehren des örtlichen Dichters Lajos Soós (1856-1902) errichtete Gedenksäule aus rotem Stein.
Am 18. Oktober 1846 legte das erste Balatonschiff, die Kisfaludy, auf ihrer ersten Fahrt zwischen Balatonfüred und Kenese im Bereich des heutigen Széchenyi-Parks an. István Széchenyi, der mit dem Boot in Kenese ankam, weihte den von Ádám Clark entworfenen und aus Holz gebauten Hafen ein.
Sehenswürdigkeiten
Gedenksäule von Lajos Soós in Balatonkenes
Hier finden Sie einen der wenigen europäischen Lebensräume des streng geschützten Tatorian, der im Mai blüht.
Soós-hegy, benannt nach dem Dichter Lajos Soós. Auf dem Berg gibt es einen Aussichtspunkt und am Berghang liegen die Tatarenseen.
Kossuth-Statue, die zweite, die im Land errichtet wurde
Tájház, seine Sammlung umfasst ethnografische Erinnerungen, Wirtschaftsinstrumente sowie Dokumente des Kossuth-Komitees aus Kenesa, Veröffentlichungen mit Bezug zur Stadt sowie Erinnerungsstücke des lokalen Dichters Lajos Soós und anderer berühmter Persönlichkeiten. Im Jahr 2011 wurde das Dorfmuseum zum Landschaftshaus des Jahres in Ungarn gekürt.
Parragh-Garten: 3,5 Hektar großer Pflanzenpark, Arboretum
Lajos Soós-Gedenksäule: Am höchsten Punkt der Lössküste steht die 1927 zu Ehren des örtlichen Dichters Lajos Soós (1856-1902) errichtete Gedenksäule aus rotem Stein.
Am 18. Oktober 1846 legte das erste Balatonschiff, die Kisfaludy, auf ihrer ersten Fahrt zwischen Balatonfüred und Kenese im Bereich des heutigen Széchenyi-Parks an. István Széchenyi, der mit dem Boot in Kenese ankam, weihte den von Ádám Clark entworfenen und aus Holz gebauten Hafen ein.
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Über den Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
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10178 Berlin
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| Telefon | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herrn Günther Langer