Poreč-Umgebung, ein wunderschönes Anwesen mit zwei autochthonen istrischen Villen mit Swimmingpool auf einem Grundstück von 3039 m2

Poreč, Umgebung

Zwei schöne istrische Steinvillen mit Swimmingpool stehen zum Verkauf, nur 11 km von der Stadt Poreč und dem Meer, 35 km vom benachbarten Slowenien und 40 km vom Flughafen Pula entfernt.

Dieses einzigartige Anwesen, bestehend aus zwei Steinvillen, erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 3039 m.

Die größere Villa von 550 m2 erstreckt sich über 3 Etagen:

Das Erdgeschoss, wo sie sich befinden: eine Sommerküche von 40 m2 mit offenem Kamin und einem Esstisch, ein Fitnessraum mit Geräten, eine Dusche und eine Toilette, es gibt auch 2 Räume, die als Abstellraum für Liegestühle und Fahrräder dienen und dergleichen.

Erster Stock: Es besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Kleiderschrank und einem Badezimmer.

Der zweite Stock ist über eine Innentreppe zugänglich, wo sich 3 Schlafzimmer, ein Hauptzimmer und zwei kleinere Zimmer befinden, jedes mit eigenem Bad.

Eine kleinere Villa von 260 m2 erstreckt sich über 2 Etagen:

Das Erdgeschoss, in dem es sich befindet: ein kleineres Studio-Apartment von 30 m2 und ein weiterer Teil mit einem Wohnzimmer/Kochnische und 2 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad.

Erdgeschoss: zugänglich
über eine Innentreppe, wo sie sich befinden, ein Wohnzimmer/Kochnische und zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.

Die Schlafzimmer bieten einen offenen Blick auf das Meer und die wunderschöne malerische Landschaft Istriens.

Der Swimmingpool und die Liegewiese/Strand sind modern gestaltet, mit einer Fläche von 84 m2 und befinden sich in einem wunderschön angelegten und eingezäunten Garten.
Es gibt auch einen überdachten Parkplatz für fünf Autos im Hof.

Die Villen sind mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet.

Die Villen werden komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Es ist wichtig zu betonen, dass die Villen im autochthonen istrischen Stil mit vielen charakteristischen Steindetails renoviert wurden.

Das Anwesen ist ideal für ein authentisches Erlebnis Istriens. Unter Berücksichtigung aller genannten Eigenschaften, attraktiver Lage und Komfort sowie der Größe des Grundstücks, eignen sich die Villen ganzjährig zum Wohnen und Urlauben sowie zur touristischen Vermietung.

EIGENSCHAFTEN :
Zwei Eigenschaften
Grundstück von 3039 m2
Autochthoner istrischer Stil
Seeblick
Schwimmbad 84 m2
Klimaanlage
Voll möbliert
Mehr Parkplätze


Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Vermittlung gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobiliengeschäften bildet.

Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ erhebt als autorisierter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung eine Maklergebühr in Höhe von 3 % + MwSt. bei Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrages.

ID CODE: 664