Istrien, Poreč, Umgebung, wunderschöne Luxusvilla mit Pool und Meerblick

Istrien, Poreč, Umgebung

Zum Verkauf steht eine Luxusvilla mit Swimmingpool in modernem Design in einem neuen Gebäude in ruhiger und schöner Lage, nur 10 km von der Stadt Poreč und ihren wunderschönen Stränden entfernt.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachterrasse, mit einer Gesamtfläche von 600 m2.

Das Erdgeschoss besteht aus einem überdachten Eingang, einer Eingangshalle mit Innentreppe, einem sehr geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Arbeitszimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem geräumigen Sommerraum Küche, ein weiteres Badezimmer und eine Sauna.

Vom Wohnzimmer aus gibt es direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse von 25 m2 mit einer angelegten Liegewiese und einem großzügigen Pool von 50 m2.

Die erste Etage, die über eine Innentreppe erreichbar ist, besteht aus einem Flur, vier Schlafzimmern mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse. Einzigartig ist das Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von 17,20 m2, das über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank mit einer Fläche von 8,56 m2 verfügt. Im ersten Stock gibt es außerdem eine zusätzliche nicht überdachte Terrasse von 24,36 m2.

Von der ersten Etage führt eine Außentreppe zu einer geräumigen Dachterrasse, wo es einen Whirlpool, eine Liegewiese und eine Ecke zum geselligen Beisammensein und Entspannen mit Panoramablick auf das Meer und die wunderschöne istrische Landschaft gibt.

Das Anwesen ist aus hochwertigen Baumaterialien mit ALU-Zimmerei, Klimaanlage und Fußbodenheizung gebaut.

Die Villa verfügt außerdem über 3 überdachte Parkplätze.

Das Grundstück, auf dem sich die Villa befindet, hat eine Gesamtfläche von 1400 m².


Schlüsselfertiger Kauf, komplett fertiggestellt und bezugsfertig, ohne Möbel. Der geplante Abschluss der Arbeiten ist Ende 2024.

Die ruhige und schöne Lage macht diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für alle, die ein höheres Maß an Luxus suchen, der sich in Geräumigkeit, Komfort, Design, Stil, Architektur und zusätzlichen Annehmlichkeiten widerspiegelt. Dieses schöne Anwesen kann sowohl für das Familienleben als auch für die Vermietung zu touristischen Zwecken angepasst werden


EIGENSCHAFTEN DER VILLA:
Neubau
Schwimmbad 50 m2 mit Liegewiese
Sommerküche
Fußbodenheizung in allen Räumen
Klimaanlage

Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags gezahlt.

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein.

ID CODE: 979