RESERVIERT EUR 49/m² - WSG - 810 m² Baugrundstück: nur 5 Min. z. Marina oder public Boat Ramp

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Deck Ct. 7 33946 Rotonda Sands, Florida

39.690 € Kaufpreis

810 m²

Kaufpreis

39.690 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche	810 m²
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

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Sehr gefragtes Baugrundstück, 810 m² voll erschlossen (nach deutschem Standard), in Anliegerstraße mit Wendehammer

Beliebte Wohngegend, nur neue gepflegte Nachbarhäuser, wohlhabende Nachbarschaft, ruhig gelegen.

Eins der seltenen, größeren Baugrundstücke in diesem Baugebiet. Nach Osten hin unverbaubar.

Sehr viele Grundstücke wurden aufgrund der eingeschränkten Verfügbarkeit von Bauland in Strandnähe, auf nur 680 m² limitiert.

Einkaufszentrum, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholung ganz in der Nähe.

Das Baugrundstück ist kaum bewachsen und wird von einer Home Owner Gesellschaft gegen eine kleine jährliche Gebühr gemäht und gepflegt. Keine weitere gesetzliche Pflicht zur Pflege des Grundstücks.

Sofort bebaubar - ohne jeglichen Bauzwang. Auch als Kapitalanlage geeignet.

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Deck Ct. 7
33946 Rotonda Sands – Florida

Lage & Infrastruktur

Sehr beliebte "Cul-de-Sac" Straße (nur für Anwohner)
Die nächste Public Boat Ramp ist nur 1 km entfernt.
Nach Osten hin unverbaubar!

Neue Infrastruktur mit perfekter Verkehrsanbindung. Die "Millionärs-Insel" Boca-Grande mit ihren herrlichen Stränden ist in nur 5 - 10 Min. erreichbar.

Zum nächsten Supermarkt, einer Tankstelle oder Bank, etc. sind es jeweils nur ein paar Minuten.

Stadtteil Rotonda Sands
Ein neues, vom County (aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauland) "wiederentdecktes" (und dann sofort voll erschlossenes) Baugebiet, südöstlich des Rotonda Circle.

Hier baut man gerne ein neues Haus, denn die Strände (z.B. Boca Grande Beach auf Gasparilla Island) sind nur ein paar Minuten entfernt und auch die komplette, langfristig gewachsene Infrastruktur von nahegelegenen Ortsteilen Cape Haze oder Englewood-Ost, sind jeweils in 10 Minuten erreichbar.

Golf spielt man auf den danebenliegenden Rotonda-Circle Golfplätzen.

In dieser Umgebung leben die Hausbesitzer in Ruhe und Einklang mit der Natur. Auf großen, voll erschlossenen Grundstücken.

Sonstige Informationen

Aber Achtung: In diesem Baugebiet haben die Grundstücke größtenteils nur wenig mehr als 650 qm Fläche. Nicht einmal zusätzliche "Greenbelts". Auf solch (für amerikanische Verhältnisse) kleinen Flächen können keine großzügigen Villen mit Pool gebaut werden, was für informierte Amerikaner zur absoluten Abwertung dieser zu kleinen Grundstücke führt, die später weder vernünftig zu bebauen, noch zu verkaufen sind!

Die Einheimischen nennen sie oft "Touristengrundstücke", weil sie dort nur den unwissenden Besuchern angedreht werden!

Unsere geprüften Baugrundstücke bieten unseren informierten Kunden die unwiederbringliche Chance, dass dort wohl zukünftig nur auf den wenigen größeren Grundstücken gebaut wird und speziell dieses voll erschlossene Bauland eine hohe Wertzuwachsperspektive hat.

Die Häuser auf diesen großen Grundstücken, werden dadurch über exklusive, unverbaubare Lagen verfügen.

Dieses Baugrundstück beweist eindrucksvoll, welches Wertsteigerungspotential in dieser Region steckt.

Komplette notarielle Abwicklung von Deutschland aus.

Direkt vom deutschen Eigentümer, nach deutschem Recht!

Ansprechpartner/in: Herr Arno Kupec

+49 6192 9770592

Weitere Anbieterdaten