Sesvete, Sesvete, Zentrum - Zweizimmer-Penthouse, 151 m2

Zu verkaufen: 2-Zimmer-Penthouse im 3. Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug im Zentrum von Sesvete – 151,08 m²

Wohnflächen:
Innenwohnfläche: 100,00 m²
Gesamtverkaufsfläche: 151,08 m² (inklusive zugehöriger Flächen, berechnet mit entsprechenden Koeffizienten):
Parkplatz – 12,50 m²
Balkon – 191,54 m²
Modulares Abstellraum – 2,00 m²

Raumaufteilung:
- Eingangsflur: 17,53 m²
- Wohnzimmer mit Essbereich und Küche: 39,12 m²
- Speisekammer: 1,65 m²
- Badezimmer 1: 4,62 m²
- Badezimmer 2: 4,67 m²
- Gäste-WC: 2,98 m²
- Zwei Schlafzimmer: 11,71 m² und 15,74 m²
Die Wohnung ist nach Norden, Süden, Westen und Osten ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein nicht überdachter Außenparkplatz mit einer Fläche von 12,50 m².

Baufortschritt:
Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.

Ausstattung:
- Marlex PVC-Fenster mit dreifacher Isolierverglasung und elektrischen Aluminiumrollläden
- 15 cm dicke Styroporfassade für optimale Wärmedämmung
- Keramikfliesen der 1. Klasse
- Parkettboden für Fußbodenheizung geeignet
- Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (thermostatisch steuerbar in jedem Raum)
- Klimaanlage in jedem Raum
- Vorbereitung für Solarpaneele
- Vorbereitung für eine Sommerküche auf der Terrasse
- Anschluss für Elektrofahrzeuge an jedem Parkplatz
- Schindler-Aufzug
- Videoüberwachung der Gemeinschaftsbereiche

Lage:
Das Penthouse befindet sich in einer hervorragenden Lage, mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe:

Kindergarten und Grundschule: nur 2 Gehminuten entfernt
Zentrum von Sesvete, Geschäfte, Post und weitere Annehmlichkeiten ebenfalls in unmittelbarer Nähe
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Kontakt:
Snježana Čabraja
Festnetz: 01 2013 007
Mobil: +385 99 3601 634
E-Mail: snjezana.cabraja@domekspert.hr









ID CODE: 2619