IHR UNGARN EXPERTE Verkauft eine schöne Wohnung im Bezirk V. in Budapest
720.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8905897
Objektnummer: 15810#suwskN
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 720.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 96 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1950 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1950 |
Beschreibung der Immobilie
Größe: 96 m2
Zustand: generalüberholt
Anzahl der Zimmer: 3
Aufzug: ja
Komfort: Luxus
Heizung: Wärmepumpe | Fußbodenheizung
Ansicht: Straße
Klimatisiert: ja
Balkon: 2 m2
Etage: 2
Im fünften Bezirk steht eine komplett renovierte Luxuswohnung mit außergewöhnlicher Ausstattung zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Das Objekt hat auf dem Grundstücksblatt eine Grundfläche von 94 qm, in Wirklichkeit sind es jedoch 96 qm, inklusive einem gemütlichen 2 qm großen Balkon. Die Deckenhöhe von 3,7 Metern verleiht dem Haus Eleganz. Das Anwesen wurde nach modernen Erwartungen renoviert und verbindet perfekt klassische Eleganz mit moderner Funktionalität. Die Aufteilung der Wohnung ist optimal: Sie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, zwei gemütlichen Schlafzimmern und zwei luxuriösen Badezimmern.
Küche: Hochwertige, voll ausgestattete Küche mit BOSCH-Einbaugeräten und edler Steinarbeitsplatte.
Möbel und Dekoration: Luxusmöbel, exklusive Kristallleuchter, einzigartige Dekorationen. Das Apartment verfügt über Betten mit 26 cm dicken Premium-Matratzen, die Hotelkomfort bieten. Im Preis ist die komplette Ausrüstung enthalten.
Komfort und Technik: Split-Klimaheizung mit Wärmepumpe (mit vergünstigtem H-Tarif), Fußbodenheizung in den Bädern, elektrische Rollläden, hochwertige Sanitärkeramik, Bidet-WC.
Bodenbeläge: Echtholzparkett aus Eiche sowie italienische und spanische Designerfliesenbeläge.
•Weitere Extras: Energiesparende LED-Beleuchtung, separate Waschmaschine und Trockner, Alarmanlage, schalldichte Wände zum Nachbarn.
Das Mehrfamilienhaus mit 24 Wohnungen wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen: Die Außen- und Innenfassaden wurden restauriert und ein moderner Glasaufzug vom Typ Schindler eingebaut, was den Standard des Gebäudes weiter erhöht.
Die Wohnung ist lastenfrei und kann sofort bezogen werden. Die Gesamtkosten betragen nur 21.000 HUF. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Belgrader Kais, der Freiheitsbrücke, des Fővám-Platzes sowie zahlreicher Cafés, Restaurants und gemütlicher Fußgängerzonen. Eine ideale Wahl für alle, die einen Lebensstil in der Innenstadt oder eine Investition mit hervorragendem Wert suchen.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Zustand: generalüberholt
Anzahl der Zimmer: 3
Aufzug: ja
Komfort: Luxus
Heizung: Wärmepumpe | Fußbodenheizung
Ansicht: Straße
Klimatisiert: ja
Balkon: 2 m2
Etage: 2
Im fünften Bezirk steht eine komplett renovierte Luxuswohnung mit außergewöhnlicher Ausstattung zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Das Objekt hat auf dem Grundstücksblatt eine Grundfläche von 94 qm, in Wirklichkeit sind es jedoch 96 qm, inklusive einem gemütlichen 2 qm großen Balkon. Die Deckenhöhe von 3,7 Metern verleiht dem Haus Eleganz. Das Anwesen wurde nach modernen Erwartungen renoviert und verbindet perfekt klassische Eleganz mit moderner Funktionalität. Die Aufteilung der Wohnung ist optimal: Sie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, zwei gemütlichen Schlafzimmern und zwei luxuriösen Badezimmern.
Küche: Hochwertige, voll ausgestattete Küche mit BOSCH-Einbaugeräten und edler Steinarbeitsplatte.
Möbel und Dekoration: Luxusmöbel, exklusive Kristallleuchter, einzigartige Dekorationen. Das Apartment verfügt über Betten mit 26 cm dicken Premium-Matratzen, die Hotelkomfort bieten. Im Preis ist die komplette Ausrüstung enthalten.
Komfort und Technik: Split-Klimaheizung mit Wärmepumpe (mit vergünstigtem H-Tarif), Fußbodenheizung in den Bädern, elektrische Rollläden, hochwertige Sanitärkeramik, Bidet-WC.
Bodenbeläge: Echtholzparkett aus Eiche sowie italienische und spanische Designerfliesenbeläge.
•Weitere Extras: Energiesparende LED-Beleuchtung, separate Waschmaschine und Trockner, Alarmanlage, schalldichte Wände zum Nachbarn.
Das Mehrfamilienhaus mit 24 Wohnungen wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen: Die Außen- und Innenfassaden wurden restauriert und ein moderner Glasaufzug vom Typ Schindler eingebaut, was den Standard des Gebäudes weiter erhöht.
Die Wohnung ist lastenfrei und kann sofort bezogen werden. Die Gesamtkosten betragen nur 21.000 HUF. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Belgrader Kais, der Freiheitsbrücke, des Fővám-Platzes sowie zahlreicher Cafés, Restaurants und gemütlicher Fußgängerzonen. Eine ideale Wahl für alle, die einen Lebensstil in der Innenstadt oder eine Investition mit hervorragendem Wert suchen.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Fahrstuhl |
Méret: 96 m2
Állapot: felújított
Szobaszám: 3
Lift: van
Komfort: luxus
Fűtés: hőszivattyú | padlófűtés
Kilátás: utcai
Légkondicionált: van
Erkély: 2 m2
Emelet: 2
V. kerületben, teljeskörűen felújított, kivételes adottságokkal rendelkező luxuslakás eladó.
A lakás liftes társasház 2. emeletén található. Tulajdoni lapon 94 négyzetméteres, valóságban 96 négyzetméteres alapterületéhez egy 2 négyzetméteres, hangulatos erkély is tartozik. A 3,7 méteres belmagasság eleganciát kölcsönöz az otthonnak. Az ingatlan a modern elvárások szerint került átalakításra, és tökéletesen ötvözi a klasszikus eleganciát a korszerű funkcionalitással. A lakás elosztása ideális: tágas nappali, két kényelmes hálószoba és két, luxus színvonalú fürdőszoba alkotják.
Konyha: Prémium minőségű, teljesen gépesített konyha BOSCH beépített készülékekkel és elegáns kő munkapulttal.
Bútorzat és dekoráció: Luxus színvonalú bútorok, exkluzív kristály csillárok, egyedi dekorációk. A lakásban szállodai komfortot biztosító ágyak találhatók, prémium 26 cm vastag matracokkal. Az ár tartalmazza az összes berendezést.
Komfort és technológia: Hőszivattyú alapú split klímás fűtés (kedvezményes „H” tarifával), padlófűtés a fürdőszobákban, elektromos redőnyök, prémium szaniterek, bidés WC.
Padlóburkolatok: Valódi tölgyfa parketta, valamint olasz és spanyol design csempeburkolatok.
•Egyéb extrák: Energiatakarékos LED világítás, külön mosógép és szárítógép, riasztórendszer, hangszigetelt falak a szomszédok felé.
A 24 lakásos társasház teljeskörű felújításon esett át: a külső- és belső homlokzatot restaurálták, és egy modern, Schindler típusú üvegliftet építettek be, amely tovább növeli a ház nívóját.
A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető. A közös költség mindössze 21.000 forint. A lakás fűtését hőszivattyú és padlófűtés biztosítja.
A lakás közvetlen közelében található a Belgrád rakpart, a Szabadság híd, a Fővám tér, valamint számos kávézó, étterem és hangulatos sétálóutca. Ideális választás mindazoknak, akik a belvárosi életstílust keresik, vagy egy kimagasló értékű befektetést szeretnének.
Állapot: felújított
Szobaszám: 3
Lift: van
Komfort: luxus
Fűtés: hőszivattyú | padlófűtés
Kilátás: utcai
Légkondicionált: van
Erkély: 2 m2
Emelet: 2
V. kerületben, teljeskörűen felújított, kivételes adottságokkal rendelkező luxuslakás eladó.
A lakás liftes társasház 2. emeletén található. Tulajdoni lapon 94 négyzetméteres, valóságban 96 négyzetméteres alapterületéhez egy 2 négyzetméteres, hangulatos erkély is tartozik. A 3,7 méteres belmagasság eleganciát kölcsönöz az otthonnak. Az ingatlan a modern elvárások szerint került átalakításra, és tökéletesen ötvözi a klasszikus eleganciát a korszerű funkcionalitással. A lakás elosztása ideális: tágas nappali, két kényelmes hálószoba és két, luxus színvonalú fürdőszoba alkotják.
Konyha: Prémium minőségű, teljesen gépesített konyha BOSCH beépített készülékekkel és elegáns kő munkapulttal.
Bútorzat és dekoráció: Luxus színvonalú bútorok, exkluzív kristály csillárok, egyedi dekorációk. A lakásban szállodai komfortot biztosító ágyak találhatók, prémium 26 cm vastag matracokkal. Az ár tartalmazza az összes berendezést.
Komfort és technológia: Hőszivattyú alapú split klímás fűtés (kedvezményes „H” tarifával), padlófűtés a fürdőszobákban, elektromos redőnyök, prémium szaniterek, bidés WC.
Padlóburkolatok: Valódi tölgyfa parketta, valamint olasz és spanyol design csempeburkolatok.
•Egyéb extrák: Energiatakarékos LED világítás, külön mosógép és szárítógép, riasztórendszer, hangszigetelt falak a szomszédok felé.
A 24 lakásos társasház teljeskörű felújításon esett át: a külső- és belső homlokzatot restaurálták, és egy modern, Schindler típusú üvegliftet építettek be, amely tovább növeli a ház nívóját.
A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető. A közös költség mindössze 21.000 forint. A lakás fűtését hőszivattyú és padlófűtés biztosítja.
A lakás közvetlen közelében található a Belgrád rakpart, a Szabadság híd, a Fővám tér, valamint számos kávézó, étterem és hangulatos sétálóutca. Ideális választás mindazoknak, akik a belvárosi életstílust keresik, vagy egy kimagasló értékű befektetést szeretnének.
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Objektstandort
1051 Budapest V. kerület
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
1051 Budapest V. kerület
Der V. Bezirk in der ungarischen Hauptstadt Budapest wird auch als Belváros-Lipótváros (deutsch „Innenstadt-Leopoldstadt“) bezeichnet. Er liegt im Herzen der Hauptstadt und ist in Hinsicht auf öffentliche Verwaltung, Wirtschaft und Tourismus ein Zentrum innerhalb der Stadt.
Der Bezirk besteht aus den Stadtteilen Belváros und Lipótváros und nimmt eine Fläche von 2,59 km² der Stadt Budapest ein (525,16 km²). Es leben hier etwa 28.000 der rund 1.700.000 Einwohner der Hauptstadt. Der 5. Bezirk ist in sechs Postleitzahlen unterteilt. Dabei steht die erste Ziffer für Budapest, die mittleren beiden Ziffern kennzeichnen die Bezirksnummer und die letzte Ziffer folgt einer weiteren Gliederung innerhalb des Bezirks.
1930 wurde die Bezirksstruktur von Budapest neu geordnet. Die Zahl der Bezirke stieg von 10 auf 14. Ein neuer Bezirk war der XIII. Bezirk.
1950 wurde die Margareteninsel aus dem III. Bezirk, Újlipótváros aus dem V. Bezirk und kleine Teile des VI. Bezirkes in den XIII. Bezirk eingegliedert.
Budapest ist die Hauptstadt und zugleich größte Stadt Ungarns. Mit über 1,7 Millionen Einwohnern ist Budapest die neuntgrößte Stadt der Europäischen Union und die fünftgrößte Stadt Mitteleuropas (nach Berlin, Wien, Hamburg und Warschau).
Laut dem britischen Marktforschungsunternehmen Euromonitor International gehört sie zu den zwanzig am häufigsten von Touristen besuchten Städten Europas.
Die Einheitsgemeinde Budapest entstand 1873 durch die Zusammenlegung der zuvor selbstständigen Städte Buda (dt. Ofen), Óbuda (Alt-Ofen), beide westlich der Donau, und Pest östlich der Donau.
Der Name Budapest selbst tauchte zuvor nicht auf, üblich im Sprachgebrauch war Pest-Buda.
Das Donauufer, das Burgviertel und die Andrássy-Straße gehören heute zum UNESCO-Welterbe.
Quelle Wikipedia und eigene Angaben
Der Bezirk besteht aus den Stadtteilen Belváros und Lipótváros und nimmt eine Fläche von 2,59 km² der Stadt Budapest ein (525,16 km²). Es leben hier etwa 28.000 der rund 1.700.000 Einwohner der Hauptstadt. Der 5. Bezirk ist in sechs Postleitzahlen unterteilt. Dabei steht die erste Ziffer für Budapest, die mittleren beiden Ziffern kennzeichnen die Bezirksnummer und die letzte Ziffer folgt einer weiteren Gliederung innerhalb des Bezirks.
1930 wurde die Bezirksstruktur von Budapest neu geordnet. Die Zahl der Bezirke stieg von 10 auf 14. Ein neuer Bezirk war der XIII. Bezirk.
1950 wurde die Margareteninsel aus dem III. Bezirk, Újlipótváros aus dem V. Bezirk und kleine Teile des VI. Bezirkes in den XIII. Bezirk eingegliedert.
Budapest ist die Hauptstadt und zugleich größte Stadt Ungarns. Mit über 1,7 Millionen Einwohnern ist Budapest die neuntgrößte Stadt der Europäischen Union und die fünftgrößte Stadt Mitteleuropas (nach Berlin, Wien, Hamburg und Warschau).
Laut dem britischen Marktforschungsunternehmen Euromonitor International gehört sie zu den zwanzig am häufigsten von Touristen besuchten Städten Europas.
Die Einheitsgemeinde Budapest entstand 1873 durch die Zusammenlegung der zuvor selbstständigen Städte Buda (dt. Ofen), Óbuda (Alt-Ofen), beide westlich der Donau, und Pest östlich der Donau.
Der Name Budapest selbst tauchte zuvor nicht auf, üblich im Sprachgebrauch war Pest-Buda.
Das Donauufer, das Burgviertel und die Andrássy-Straße gehören heute zum UNESCO-Welterbe.
Quelle Wikipedia und eigene Angaben
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Über den Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herrn Günther Langer