IHR UNGARN EXPERTE Verkauft eine schöne luxus-Wohnung im Bezirk V. in Budapest
668.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8905893
Objektnummer: 15808#suwskN
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 668.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 80 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1903 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1903 |
Beschreibung der Immobilie
Größe: 80 m2
Zustand: generalüberholt
Anzahl der Zimmer: 3
Aufzug: ja
Komfort: Luxus
Heizung: Gastherme | andere
Ansicht: Straße
Klimatisiert: ja
Balkon: keiner
Etage: 4
Im Herzen der Innenstadt, nur wenige Gehminuten von der Donau und dem Parlament entfernt, steht im 5. Bezirk eine 80 m2 große, vollständig renovierte 3-Zimmer-Luxuswohnung zum Verkauf.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und Kleiderschrank sowie ein Gästezimmer und ein Gästebad. Ein eingebauter Stanley-Kleiderschrank im Flur bietet viel Stauraum.
Die Wohnung ist besonders dekoriert: ELIE SAAB Tapeten, BOSCH Haushaltsgeräte, SAMSUNG Waschmaschine und Trockner, Lemon Ice Granit, Crema Marfil Marmoroberflächen, italienische Küchenmöbel, APARICI spanische Porzellanfliesen, MARMY und VILLEROY BOCH Sanitärkeramik, Designerheizkörper, Kronleuchter und Wandlampen machen es einzigartig. Elektrische Rollläden und LIVOLO Touchschalter sowie eingebaute Lautsprecher erhöhen den Komfort und sorgen für ein modernes Wohngefühl. Für Sicherheit sorgt eine NIVO-Sicherheitstür.
Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung haustechnisch, funktionell und in der Raumaufteilung komplett erneuert. Es wurde eine moderne Klimaanlage und eine Bosch-Brennwert-Zentralheizung installiert. Auch die Wasser- und Elektroleitungen sowie die Innentüren und Fenster wurden erneuert. Die Deckenhöhe der Wohnung ist beeindruckend und beträgt 3,7 Meter, was ihr ein großzügiges Raumgefühl verleiht.
Die Wohnung wird möbliert verkauft, die darin enthaltenen Möbel und Einrichtungsgegenstände müssen zwingend erworben werden, deren Preis beträgt: 25.000 EUR.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und ist dank der Straßensicht extrem hell.
Bei dem Apartmenthaus handelt es sich um ein imposantes Gebäude aus dem Jahr 1903, das die Merkmale des eklektischen Stils trägt, der typisch für die Budapester Architektur der Jahrhundertwende ist. Die elegante Anmutung des Eklektizismus, die raffinierte Fassade und die sorgfältig gearbeiteten Dekorationselemente tragen zur besonderen Atmosphäre des Anwesens bei.
Die Umgebung bietet hervorragende Möglichkeiten sowohl für den Alltag als auch für die Erholung. In der Nähe der Alkotmány-Straße gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sodass das WestEnd City Center, eines der größten Einkaufszentren in Budapest, leicht zu erreichen ist. Darüber hinaus sind in der Umgebung kleinere Geschäfte, Feinkostläden und Bäckereien für den täglichen Bedarf vorhanden. Zudem ist das Objekt hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahn-Station Kossuth Lajos Platz (Linie M2) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet bequemen Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt. Darüber hinaus verkehren in der Gegend mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die ein schnelles und bequemes Reisen ermöglichen.
Dank der Aufteilung mit zwei Bädern und der Lage eignet es sich ideal für mehrere Zwecke, sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Zustand: generalüberholt
Anzahl der Zimmer: 3
Aufzug: ja
Komfort: Luxus
Heizung: Gastherme | andere
Ansicht: Straße
Klimatisiert: ja
Balkon: keiner
Etage: 4
Im Herzen der Innenstadt, nur wenige Gehminuten von der Donau und dem Parlament entfernt, steht im 5. Bezirk eine 80 m2 große, vollständig renovierte 3-Zimmer-Luxuswohnung zum Verkauf.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und Kleiderschrank sowie ein Gästezimmer und ein Gästebad. Ein eingebauter Stanley-Kleiderschrank im Flur bietet viel Stauraum.
Die Wohnung ist besonders dekoriert: ELIE SAAB Tapeten, BOSCH Haushaltsgeräte, SAMSUNG Waschmaschine und Trockner, Lemon Ice Granit, Crema Marfil Marmoroberflächen, italienische Küchenmöbel, APARICI spanische Porzellanfliesen, MARMY und VILLEROY BOCH Sanitärkeramik, Designerheizkörper, Kronleuchter und Wandlampen machen es einzigartig. Elektrische Rollläden und LIVOLO Touchschalter sowie eingebaute Lautsprecher erhöhen den Komfort und sorgen für ein modernes Wohngefühl. Für Sicherheit sorgt eine NIVO-Sicherheitstür.
Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung haustechnisch, funktionell und in der Raumaufteilung komplett erneuert. Es wurde eine moderne Klimaanlage und eine Bosch-Brennwert-Zentralheizung installiert. Auch die Wasser- und Elektroleitungen sowie die Innentüren und Fenster wurden erneuert. Die Deckenhöhe der Wohnung ist beeindruckend und beträgt 3,7 Meter, was ihr ein großzügiges Raumgefühl verleiht.
Die Wohnung wird möbliert verkauft, die darin enthaltenen Möbel und Einrichtungsgegenstände müssen zwingend erworben werden, deren Preis beträgt: 25.000 EUR.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und ist dank der Straßensicht extrem hell.
Bei dem Apartmenthaus handelt es sich um ein imposantes Gebäude aus dem Jahr 1903, das die Merkmale des eklektischen Stils trägt, der typisch für die Budapester Architektur der Jahrhundertwende ist. Die elegante Anmutung des Eklektizismus, die raffinierte Fassade und die sorgfältig gearbeiteten Dekorationselemente tragen zur besonderen Atmosphäre des Anwesens bei.
Die Umgebung bietet hervorragende Möglichkeiten sowohl für den Alltag als auch für die Erholung. In der Nähe der Alkotmány-Straße gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sodass das WestEnd City Center, eines der größten Einkaufszentren in Budapest, leicht zu erreichen ist. Darüber hinaus sind in der Umgebung kleinere Geschäfte, Feinkostläden und Bäckereien für den täglichen Bedarf vorhanden. Zudem ist das Objekt hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahn-Station Kossuth Lajos Platz (Linie M2) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet bequemen Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt. Darüber hinaus verkehren in der Gegend mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die ein schnelles und bequemes Reisen ermöglichen.
Dank der Aufteilung mit zwei Bädern und der Lage eignet es sich ideal für mehrere Zwecke, sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Fahrstuhl |
Méret: 80 m2
Állapot: felújított
Szobaszám: 3
Lift: van
Komfort: luxus
Fűtés: gázkazán | egyéb
Kilátás: utcai
Légkondicionált: igen
Erkély: nincs
Emelet: 4
A belváros szívében, sétatávolságra a Dunától és a Parlamenttől, az V. kerületben 80 m2-es, teljeskörűen felújított, 3 szobás luxuslakás eladó.
A lakásban amerikai konyhás nappali, fő hálószoba fürdőszobával és gardróbbal, valamint vendég hálószoba és vendég fürdőszoba található. Az előszobában beépített Stanley szekrénysor biztosít rengeteg tárolóhelyet.
A lakás különleges dekorációval rendelkezik: ELIE SAAB tapéták, BOSCH gépek, SAMSUNG mosó- és szárítógép, Lemon Ice gránit, Crema Marfil márvány felületek, olasz gyártású konyhabútor, APARICI spanyol porcelán csempe, MARMY és VILLEROY BOCH szaniterek, designer radiátorok, csillárok és fali lámpák teszik egyedivé. Elektromos redőnyök és LIVOLO érintőkapcsolók, valamint beépített hangszórók növelik a kényelmet és a modern életérzést. A biztonságról NIVO biztonsági ajtó gondoskodik.
A felújítás során a lakás teljesen megújult mind gépészetileg, mind funkcionálisan, mind elosztásában. Modern klímaberendezés és Bosch márkájú kondenzációs cirkófűtés került kialakításra. A víz- és villanyvezetékek, valamint a belső nyílászárók is fel lettek újítva. A lakás impozáns, 3,7 méteres belmagassággal rendelkezik, ami tágas érzetet kölcsönöz.
A lakás bútorozottan kerül eladásra, a benne található bútorok és berendezési tárgyak kötelezően megvásárolandók, melyek ára: 25.000 EUR.
A lakás lifttel ellátott társasház 4. emeletén található, és utcai nézetének köszönhetően rendkívül világos.
A társasház egy 1903-ban épület impozáns épület, mely, az eklektikus stílus jegyeit viseli magán, amely a századforduló budapesti építészetére jellemző. Az eklektika elegáns megjelenése, az igényes homlokzat és az aprólékosan kidolgozott díszítőelemek mind hozzájárulnak az ingatlan különleges atmoszférájához.
A környéke kiváló lehetőségeket kínál a mindennapi élethez és a kikapcsolódáshoz egyaránt. Az Alkotmány utca közelében számos bevásárlási lehetőség található, így a WestEnd City Center, amely Budapest egyik legnagyobb bevásárlóközpontja, könnyen elérhető. A környéken kisebb üzletek, delikátesz boltok és pékségek is megtalálhatók, amelyek a mindennapi szükségletek kielégítésére szolgálnak. A tömegközlekedés szempontjából is kiváló helyen fekszik az ingatlan. A Kossuth Lajos téri metróállomás (M2-es vonal) mindössze néhány perces sétára található, ahonnan könnyedén elérhetők a város különböző részei. Emellett több villamos- és buszjárat is közlekedik a környéken, így az utazás gyors és kényelmes.
A két fürdőszobás elrendezésének, valamint a lokációnak is köszönhetően, többféle célra is ideális, legyen szó saját használatról vagy befektetésről.
Állapot: felújított
Szobaszám: 3
Lift: van
Komfort: luxus
Fűtés: gázkazán | egyéb
Kilátás: utcai
Légkondicionált: igen
Erkély: nincs
Emelet: 4
A belváros szívében, sétatávolságra a Dunától és a Parlamenttől, az V. kerületben 80 m2-es, teljeskörűen felújított, 3 szobás luxuslakás eladó.
A lakásban amerikai konyhás nappali, fő hálószoba fürdőszobával és gardróbbal, valamint vendég hálószoba és vendég fürdőszoba található. Az előszobában beépített Stanley szekrénysor biztosít rengeteg tárolóhelyet.
A lakás különleges dekorációval rendelkezik: ELIE SAAB tapéták, BOSCH gépek, SAMSUNG mosó- és szárítógép, Lemon Ice gránit, Crema Marfil márvány felületek, olasz gyártású konyhabútor, APARICI spanyol porcelán csempe, MARMY és VILLEROY BOCH szaniterek, designer radiátorok, csillárok és fali lámpák teszik egyedivé. Elektromos redőnyök és LIVOLO érintőkapcsolók, valamint beépített hangszórók növelik a kényelmet és a modern életérzést. A biztonságról NIVO biztonsági ajtó gondoskodik.
A felújítás során a lakás teljesen megújult mind gépészetileg, mind funkcionálisan, mind elosztásában. Modern klímaberendezés és Bosch márkájú kondenzációs cirkófűtés került kialakításra. A víz- és villanyvezetékek, valamint a belső nyílászárók is fel lettek újítva. A lakás impozáns, 3,7 méteres belmagassággal rendelkezik, ami tágas érzetet kölcsönöz.
A lakás bútorozottan kerül eladásra, a benne található bútorok és berendezési tárgyak kötelezően megvásárolandók, melyek ára: 25.000 EUR.
A lakás lifttel ellátott társasház 4. emeletén található, és utcai nézetének köszönhetően rendkívül világos.
A társasház egy 1903-ban épület impozáns épület, mely, az eklektikus stílus jegyeit viseli magán, amely a századforduló budapesti építészetére jellemző. Az eklektika elegáns megjelenése, az igényes homlokzat és az aprólékosan kidolgozott díszítőelemek mind hozzájárulnak az ingatlan különleges atmoszférájához.
A környéke kiváló lehetőségeket kínál a mindennapi élethez és a kikapcsolódáshoz egyaránt. Az Alkotmány utca közelében számos bevásárlási lehetőség található, így a WestEnd City Center, amely Budapest egyik legnagyobb bevásárlóközpontja, könnyen elérhető. A környéken kisebb üzletek, delikátesz boltok és pékségek is megtalálhatók, amelyek a mindennapi szükségletek kielégítésére szolgálnak. A tömegközlekedés szempontjából is kiváló helyen fekszik az ingatlan. A Kossuth Lajos téri metróállomás (M2-es vonal) mindössze néhány perces sétára található, ahonnan könnyedén elérhetők a város különböző részei. Emellett több villamos- és buszjárat is közlekedik a környéken, így az utazás gyors és kényelmes.
A két fürdőszobás elrendezésének, valamint a lokációnak is köszönhetően, többféle célra is ideális, legyen szó saját használatról vagy befektetésről.
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
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Objektstandort
1051 Budapest V. kerület
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
1051 Budapest V. kerület
Der V. Bezirk in der ungarischen Hauptstadt Budapest wird auch als Belváros-Lipótváros (deutsch „Innenstadt-Leopoldstadt“) bezeichnet. Er liegt im Herzen der Hauptstadt und ist in Hinsicht auf öffentliche Verwaltung, Wirtschaft und Tourismus ein Zentrum innerhalb der Stadt.
Der Bezirk besteht aus den Stadtteilen Belváros und Lipótváros und nimmt eine Fläche von 2,59 km² der Stadt Budapest ein (525,16 km²). Es leben hier etwa 28.000 der rund 1.700.000 Einwohner der Hauptstadt. Der 5. Bezirk ist in sechs Postleitzahlen unterteilt. Dabei steht die erste Ziffer für Budapest, die mittleren beiden Ziffern kennzeichnen die Bezirksnummer und die letzte Ziffer folgt einer weiteren Gliederung innerhalb des Bezirks.
1930 wurde die Bezirksstruktur von Budapest neu geordnet. Die Zahl der Bezirke stieg von 10 auf 14. Ein neuer Bezirk war der XIII. Bezirk.
1950 wurde die Margareteninsel aus dem III. Bezirk, Újlipótváros aus dem V. Bezirk und kleine Teile des VI. Bezirkes in den XIII. Bezirk eingegliedert.
Budapest ist die Hauptstadt und zugleich größte Stadt Ungarns. Mit über 1,7 Millionen Einwohnern ist Budapest die neuntgrößte Stadt der Europäischen Union und die fünftgrößte Stadt Mitteleuropas (nach Berlin, Wien, Hamburg und Warschau).
Laut dem britischen Marktforschungsunternehmen Euromonitor International gehört sie zu den zwanzig am häufigsten von Touristen besuchten Städten Europas.
Die Einheitsgemeinde Budapest entstand 1873 durch die Zusammenlegung der zuvor selbstständigen Städte Buda (dt. Ofen), Óbuda (Alt-Ofen), beide westlich der Donau, und Pest östlich der Donau.
Der Name Budapest selbst tauchte zuvor nicht auf, üblich im Sprachgebrauch war Pest-Buda.
Das Donauufer, das Burgviertel und die Andrássy-Straße gehören heute zum UNESCO-Welterbe.
Quelle Wikipedia und eigene Angaben
Der Bezirk besteht aus den Stadtteilen Belváros und Lipótváros und nimmt eine Fläche von 2,59 km² der Stadt Budapest ein (525,16 km²). Es leben hier etwa 28.000 der rund 1.700.000 Einwohner der Hauptstadt. Der 5. Bezirk ist in sechs Postleitzahlen unterteilt. Dabei steht die erste Ziffer für Budapest, die mittleren beiden Ziffern kennzeichnen die Bezirksnummer und die letzte Ziffer folgt einer weiteren Gliederung innerhalb des Bezirks.
1930 wurde die Bezirksstruktur von Budapest neu geordnet. Die Zahl der Bezirke stieg von 10 auf 14. Ein neuer Bezirk war der XIII. Bezirk.
1950 wurde die Margareteninsel aus dem III. Bezirk, Újlipótváros aus dem V. Bezirk und kleine Teile des VI. Bezirkes in den XIII. Bezirk eingegliedert.
Budapest ist die Hauptstadt und zugleich größte Stadt Ungarns. Mit über 1,7 Millionen Einwohnern ist Budapest die neuntgrößte Stadt der Europäischen Union und die fünftgrößte Stadt Mitteleuropas (nach Berlin, Wien, Hamburg und Warschau).
Laut dem britischen Marktforschungsunternehmen Euromonitor International gehört sie zu den zwanzig am häufigsten von Touristen besuchten Städten Europas.
Die Einheitsgemeinde Budapest entstand 1873 durch die Zusammenlegung der zuvor selbstständigen Städte Buda (dt. Ofen), Óbuda (Alt-Ofen), beide westlich der Donau, und Pest östlich der Donau.
Der Name Budapest selbst tauchte zuvor nicht auf, üblich im Sprachgebrauch war Pest-Buda.
Das Donauufer, das Burgviertel und die Andrássy-Straße gehören heute zum UNESCO-Welterbe.
Quelle Wikipedia und eigene Angaben
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Über den Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herrn Günther Langer