Attraktive moderne Villa mit Pool, Istrien, Vižinada

Das malerische Vižinada, eine mehr als 1000 Jahre alte Gemeinde, liegt nordwestlich von Istrien am Rande des Mirna-Tals auf 257 Metern über dem Meeresspiegel und hat 27 Siedlungen unter seiner Schirmherrschaft. Vižinada ist voll von unbeschreiblichem Frieden, Leben, Energie, Hedonismus und Gastronomie, mit einer Aussicht, die so imposant ist, dass sie eine ewige Inspiration ist, deren Schönheit am besten durch die Tatsache bewiesen wird, dass sie oft als Kulisse für berühmte Weltfilme diente .

In idyllischer Lage mit bezauberndem Panoramablick steht eine moderne und attraktive Villa zum Verkauf. Die Verschmelzung von natürlicher Umgebung und zeitgenössischer Architektur schafft ein luxuriöses Anwesen mit zeitlosem Design. Die professionelle Planung sorgt für eine reibungslose Kommunikation zwischen der Hauptvilla und dem Gästehaus, während beim Bau hochwertige Baumaterialien verwendet wurden.

Die Villa umfasst 173 m2 Wohnfläche auf 900 m2, die elegant im Erdgeschoss und im ersten Stock angeordnet sind. Eine sorgfältig geplante und organisierte Zufahrt befindet sich auf der gleichen Ebene wie das Obergeschoss und bietet Stellplätze für zwei Autos. Der Eingang zur Villa befindet sich im ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Abstellraum, eine Waschküche, ein Flur und ein Balkon befinden. Das Gesamtlayout bleibt durchdacht geplant und arrangiert.

Vom ersten Stock aufsteigend führt die Treppe ins Erdgeschoss, das ein weitläufiges und luftiges Design aufweist, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche nahtlos integriert. Darüber hinaus gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Abstellraum und eine separate Toilette.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Terrasse im Freien, die von einer Pergola beschattet wird. Es führt zu einer Treppe, die Sie auf die zweite Ebene hinunterführt, wo Sie einen 38 m² großen, beheizten Pool mit überlaufendem Design finden, der von einer Liegewiese aus Kieselsteinen umgeben ist. Daran angrenzend befindet sich eine Sommerküche mit Kamin, ebenfalls überdacht von einer Pergola für Ihren Komfort.

Etwas weiter bergab finden Sie einen üppigen Rasen mit einem riesigen Sandkasten, der sich perfekt für Kinder eignet. Das Gästehaus liegt auf der letzten Ebene des Gartens und nimmt eine Fläche von 26,90 m² ein. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit angeschlossener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse, die von einer Pergola beschattet wird. Die Villa und das Gästehaus sind mit Klimaanlagen zur Temperaturregelung und Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Wärmepumpe betrieben werden.

Der Hof ist gärtnerisch angelegt und eingezäunt und garantiert absolute Privatsphäre und Ruhe.

ID CODE: ALG-1512

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