Istrien, Sveti Lovreč - Moderne Villa mit Pool und großem Garten

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52448 Sveti Lovreč, Istrien

980.000 € Kaufpreis

325 m²

Kaufpreis

980.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	325 m²
Grundstücksfläche	1.400 m²
Zimmer	6
Etagen	2
Baujahr	2015
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Istrien, Sveti Lovreč- Moderne Villa mit Pool und großem Garten

Eine moderne Villa inmitten ruhiger Natur steht zum Verkauf, nur 15 km vom Meer und der lebhaften Stadt Sveti Lovreč entfernt. Diese luxuriöse Immobilie bietet ein großzügiges Layout und erstklassige Annehmlichkeiten, ideal für einen Familienrückzugsort oder eine Investition.

Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Eingangsbereich, eine voll ausgestattete Küche mit Kochinsel, einen Essbereich sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin. Darüber hinaus gibt es zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und privatem Balkon.

Der wunderschön gestaltete Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet und bietet einen 50 m² großen Pool, einen Whirlpool, ein BBQ-Haus mit Kamin sowie eine komplett ausgestattete Sommerküche.

Nur 2 km vom nächsten Markt und Restaurants entfernt, wird die Villa komplett möbliert verkauft, bereit für den sofortigen Einzug. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, 2.300 m² Land vor der Villa zu erwerben.

Über die Lage:
Diese Villa liegt im malerischen istrischen Hinterland und verbindet Ruhe mit praktischer Nähe zu den wichtigsten Attraktionen. Die Immobilie befindet sich nur eine kurze Fahrt von Poreč entfernt, das für sein reiches kulturelles Erbe, seine herrlichen Strände und seine lebendige Atmosphäre bekannt ist. Die Region ist berühmt für ihre erstklassigen Restaurants, Weingüter und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, was sie sowohl für Bewohner als auch für Touristen äußerst attraktiv macht.

Entfernungen:

Meer und Strände: 15 km
Nahegelegene Städte: Poreč 15 km
Infrastruktur: Markt und Restaurants 2 km
Kontakt:

Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

ID CODE: ALG-2868

Ausstattungsmerkmale

Bad

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52448 Sveti Lovreč – Istrien

Ansprechpartner/in: Robert Budimir

+385953631892

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

980.000 €

Ansprechpartner/in: Robert Budimir

+385953631892

Alpha Luxe Group d.o.o.

Mate Vlasica 17, 52440 Porec

Mobilnummer	+385 95 363 1893
Website	immobilienistrienkaufen.de/

Vertretungsberechtigter	Robert Budimir
Berufsaufsichtsbehörde	Ministarstvo gospodarstva i održivog razvoja Republike Hrvatske
Handelsregister	Sudski registar Republike Hrvatske
Handelsregisternummer	130092679
USt.-IdNr	HR 69925939724
Berufskammer	HGK
Weitere Angaben	Alpha Luxe Group ist eine spezialisierte Immobilienagentur in Istrien für Kunden, die Sicherheit, Klarheit und eine umfassende Betreuung erwarten. Wir begleiten Käufer und Verkäufer beim An- und Verkauf sorgfältig ausgewählter und geprüfter Immobilien – von Luxusvillen und Häusern über Wohnungen und Baugrundstücke bis hin zu Investitionsprojekten. Unser Ansatz basiert auf Integrität, Professionalität und vollständiger Transparenz. Wir bieten unseren Kunden einen umfassenden Service aus einer Hand und führen sie strukturiert und verlässlich durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess – von der ersten Anfrage bis zur finalen Übergabe der Immobilie. Sämtliche rechtlichen und administrativen Leistungen sind im Provisionsbetrag enthalten – einschließlich der Erstellung des Vorvertrags und des Kaufvertrags, der Zusammenarbeit mit dem Notar, der Eintragung ins Grundbuch sowie der Übertragung aller Versorgungsverträge. Der Käufer zahlt die Provision ausschließlich nach erfolgreichem Abschluss des Kaufvertrags, ohne zusätzliche oder unerwartete Kosten. Dank unserer tiefgehenden Marktkenntnis in Istrien, moderner Arbeitsweise und persönlicher Betreuung ist der Prozess mit uns klar strukturiert, effizient und nachvollziehbar. Jeder Kunde wird individuell betreut, mit hoher Verfügbarkeit und persönlichem Engagement. Gerne beraten wir Sie auch zu kurzfristiger Vermietung und touristischen Nutzungsmöglichkeiten, mit dem Ziel eines optimalen Ertrags Ihrer Investition. Kontaktieren Sie uns. https://immobilienistrienkaufen.de/