Istrien, Vrsar - Historisches haus mit gewerberaum in meernähe

Entdecken Sie diese außergewöhnliche historische Immobilie im Herzen der Altstadt von Vrsar, nur wenige Schritte von der Adria entfernt. Diese einzigartige Liegenschaft kombiniert Charme und Potenzial und bietet 280 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Gewerbe im Erdgeschoss und ein dreistöckiges Haupthaus mit separatem Eingang.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Raum, ideal für eine Küche und einen Essbereich. Ein paar Stufen führen zu einem Zwischengeschoss, in dem sich ein Badezimmer und ein gemütlicher Raum mit Kamin befinden. Im ersten Stock befinden sich zwei große Räume mit hohen Decken und Meerblick, von denen einer eine Terrasse mit einem charmanten Brunnen hat.

Das nächste Zwischengeschoss bietet Zugang zu einer geräumigen Terrasse, die mit dem Dachboden verbunden ist, welcher ausreichend Platz für zusätzliche Schlafzimmer oder individuelle Anpassungen bietet. Mit einer fachkundigen Renovierung kann diese Immobilie in eine luxuriöse Villa umgewandelt werden, ideal, um die Schönheit und Geschichte von Vrsar zu genießen.

Erbaut vor 1968, ist das Haus bereits an die Wasser- und Stromversorgung angeschlossen und bietet so praktische Voraussetzungen für künftige Entwicklungen. Ob zur privaten Nutzung oder als Investition – diese außergewöhnliche Immobilie bietet unvergleichliches Potenzial an einer erstklassigen Küstenlage.

Lagebeschreibung
Vrsar, eine malerische Stadt an der istrischen Küste, ist bekannt für ihr reiches kulturelles Erbe und atemberaubende Ausblicke auf das Meer. Mit einer lebhaften Marina, charmanten Altstadtgassen und mediterranem Ambiente ist die Gegend ein beliebtes Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen. Die Nähe zu unberührten Stränden, erstklassigen Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten macht diesen Standort zu einer herausragenden Wahl für Leben und Investitionen.

Kontaktdaten
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

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