Verkauf, Insel Iž, Veli Iž – Baugrundstück in bester Lage, 768 m²

www.biliskov.com ID: 14926Veli Iž, Insel IžEin Baugrundstück in bester Lage mit einer Fläche von 768 m², in zweiter Reihe zum Meer mit direktem Zugang zur Küste. Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 15 Meter.Das Grundstück liegt in der Bauzone S des bebauten Teils des Ortes, hat eine regelmässige Form und direkten Küstenzugang, ideal für den Bau.
Bauinformationen:

Bebauungskoeffizient: 80%
Maximale Bruttogebäudefläche: 614 m²
Maximale Gebäudehöhe: 9 Meter

Baumöglichkeiten:

Erdgeschoss + 1 Stock + Dachgeschoss (P+1+P): Das Dachgeschoss kann als Mansarde mit niedrigen Decken gestaltet werden und zählt als drittes Stockwerk mit Höhenbeschränkungen.
Erdgeschoss + 2 Stockwerke (P+2): Wenn das oberste Stockwerk zurückgesetzt ist, erfüllt es die Höhenvorschriften und ermöglicht grössere Bauten.

Versorgung: Stromanschluss neben dem Grundstück. Aktuell ist ein Olivenhain vorhanden.
Lage:Das Grundstück befindet sich am Eingang der Bucht, nur 5 Minuten zu Fuss vom Zentrum von Veli Iž mit Geschäften, kulturellen Einrichtungen, Apotheke, Post und weiteren Annehmlichkeiten entfernt.

Dokumentation: Eigentum 1/1
Ausrichtung: Alle Seiten
Versorgung: Strom
Preis: 199.680 €

Maklergebühr: 2% + MwSt.