Belovar, Einfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, Bruttogrundfläche 781m2, Belovar

Großes und schönes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und zwei Geschäftsräumen in Belovar, Sesvete

Zum Verkauf steht ein großes und gepflegtes Wohnhaus mit drei separaten Wohneinheiten und zwei Geschäftsräumen in Belovar, Sesvete.

Die Bruttogrundfläche des Hauses beträgt 781 m² und es besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftsräume, von denen einer als Restaurant betrieben wird und derzeit vermietet ist.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zweizimmerwohnungen.

Wohnung 1:

Eingangsbereich

WC

Küche mit Ausgang auf eine offene Terrasse

Esszimmer mit Wohnzimmer und Ausgang auf eine überdachte Terrasse

Innentreppe zum Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Ausgang auf den Balkon

Garderobe

Badezimmer

Wohnung 2:

Eingangsbereich

Zwei Zimmer

Flur mit Ausgang auf eine offene Terrasse

Badezimmer

Wohnung 3:

Eingangsbereich

Badezimmer

Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer

Schlafzimmer

Abstellraum mit Ausgang auf eine offene Terrasse

Der Wohnteil (Wohnung 1, 2 und 3) hat einen gemeinsamen Stromzähler, die Geschäftsräume im Erdgeschoss verfügen jeweils über einen eigenen Stromzähler.
Die Wasserversorgung erfolgt derzeit über einen eigenen Brunnen, der Antrag auf Anschluss an die städtische Wasserversorgung wurde gestellt. Die Entwässerung erfolgt über eine Sammelgrube.
Beheizt wird mit Holz-Kaminöfen, Elektroheizkörpern und Klimaanlagen.

Wohnung 1 wurde vor fünf Jahren renoviert, Wohnung 3 vor zehn Jahren, Wohnung 2 befindet sich aktuell in Renovierung.
Außenfenster sind PVC (vor fünf Jahren eingebaut), die Fassade wurde 2014 erneuert.
In den Wohnungen sind teils Keramikfliesen, teils Laminatböden verlegt.
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt.

Lage:
Direkt vor dem Haus befindet sich eine ZET-Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Apotheke und Gesundheitszentrum sind im Umkreis von 300 m.
Grundschule und Kindergarten befinden sich in Soblinec, ca. 2,5 km entfernt.

Kontakt:
Valentina Banovec
Tel: +385 1 203 007
Mob: +385 99 4620 956
E-Mail: valentina.banovec@domekspert.hr

ID CODE: 2246