Vrbnik, Umgebung, Baugrundstück, ruhige Lage!

Vrbnik-Gebiet, zu verkaufen ist ein Baugrundstück von 583 m², mit Zufahrtsstraße. Das Grundstück ist geräumt. Es wird als eigenständige Einheit oder als Teil einer größeren Fläche von 1430 m², verkauft. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend, 1 km vom Meer entfernt.

Gemäß dem Raumplan der Gemeinde Vrbnik sind die Baubedingungen wie folgt:

Die minimal zulässige Grundstücksfläche für ein freistehendes Gebäude beträgt 500 m².
Die minimal zulässige Grundstücksfläche für ein Doppelhaus beträgt 400 m².
Die minimal/maximal zulässige Grundfläche für ein freistehendes Gebäude beträgt 100 m²/200 m².
Die minimal/maximal zulässige Grundfläche für ein Doppelhaus beträgt 80 m²/150 m².
Die maximal zulässige Anzahl von Wohneinheiten beträgt 3/4.
Die zulässige Anzahl oberirdischer Stockwerke beträgt 3.
Die zulässige Anzahl unterirdischer Stockwerke beträgt 1.
Der maximal zulässige Baukoeffizient (kig) beträgt 0,30 / 0,40.
Der maximal zulässige Nutzungskoeffizient (kis) beträgt 0,90 / 1,20.
Der Mindestabstand des Gebäudes zur öffentlichen Straße beträgt 5 m.
Der Mindestabstand des Gebäudes zum Nachbargrundstück beträgt 4 m.

ID CODE: 4399