Brač, Splitska, Grundstück von 37.200 m2 mit Haus und Nebengebäuden, Projekt und Genehmigung für den Bau eines weiteren Wohngebäudes.
Wunderschöner Panoramablick auf das Meer.
Im bebauten Teil dieses OPG befindet sich ein Wirtschaftsgebäude, das vollständig fertiggestellt und ausgestattet ist und in seiner Natur ein Ferienhaus mit registrierter touristischer Vermietungstätigkeit darstellt.
Es besteht aus zwei grossen Räumen mit Badezimmern und separaten Terrassen, einem Wohnzimmer als Teil der Küche und des Esszimmers und einem dritten Raum mit Badezimmer (offenes Konzept), einer grossen Terrasse mit Kamin und einem Esstisch im Freien.
Alle Räume verfügen über Klimaanlage, Fussbodenheizung und einen Holzofen, was ihm zusätzlichen Charme verleiht.
Möglichkeit, den Stromverbrauch per Mobiltelefon einzustellen und zu überwachen.
Das Anwesen ist vollständig autark.
Das Haus verfügt über eine ausgezeichnete Stromversorgung. Energie aus Sonnenkollektoren, die in grossen 36-kWh-Batterien gespeichert wird. Das Anwesen verfügt ausserdem über einen extrem grossen zentralen Warmwasserspeicher.
Das Kraftwerk ist vom renommierten Hersteller Victron Energy.
Das Wasser wird in drei grossen Tanks mit einem Fassungsvermögen von 100 m3 gespeichert.
Der Olivenhain besteht aus ca. 500 kultivierten Olivenbäumen mit der Möglichkeit der Bewässerung.
Es gibt einen aussergewöhnlichen Panoramablick durch den gesamten Olivenhain.
Das Projekt des zusätzlichen Wohngebäudes entspricht ebenfalls der gültigen Baugenehmigung. Das Gebäude im Projekt besteht aus einem Keller und einem Erdgeschoss.
Der Keller verfügt über zwei Räume, die Lagerräume sind und insgesamt 62,5 m2 haben.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer (43,3 m2), einem Zimmer mit Badezimmer (19 m2), einem weiteren Zimmer mit Badezimmer und Kleiderschrank (20,7 m2), einer Terrasse (21,9 m2). Die gesamte geschlossene Fläche des Erdgeschosses beträgt 83 m2. Das Projekt liess auch einen Teil übrig, der eine Galerie darstellt, in der ein zusätzliches Zimmer usw. möglich ist.
Ausgezeichnete Lage und Nähe zu Splitska mit allen notwendigen Einrichtungen.
Heizung: Klimaanlage, Fussbodenheizung, Holzofen
Kaufpreis: 980.000 €
https://youtu.be/Y7lZXGLRiB0
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. des erzielten Kaufpreises.
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