ISTRIEN, LABIN - GELEGENHEIT! Steinhaus mit Garten

ISTRIEN, LABIN - GELEGENHEIT! Ein Steinhaus mit Garten

An der südöstlichen Küste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe aufeinandertreffen, gibt es zwei Städte ähnlicher Größe mit unterschiedlichen, sich aber gegenseitig ergänzenden Charakteren – Labin und Rabac. Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 m hohen Hügel, nur vier Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt. Labin, das für kurze Zeit zur unabhängigen Republik erklärt wurde, ist eng mit der reichen Geschichte und dem Bergbau verbunden, die diese Region prägten, und ist heute eine faszinierende Stadt voller Widersprüche. alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst. Nicht weit von der Stadt Labin entfernt, exklusiv von unserer Agentur angeboten, steht ein Steinhaus mit Garten zum Verkauf. Es liegt am Rande eines ruhigen Dorfes, dessen Lage ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Intimität und eine Pause vom Lärm bietet und gleichzeitig nah genug am Zentrum der Stadt Labin mit einer Reihe von Einrichtungen liegt und Kiesstrände in Rabac. Das Steinhaus ist in ein Erdgeschoss und einen ersten Stock unterteilt; Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer Scheune und einer Taverne, während sich im ersten Stock eine Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², bestehend aus einem offenen Raumkonzept, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und Badezimmer vereint. Jede Etage des Hauses verfügt über einen separaten Eingang, die Wohneinheit wurde 2018 angepasst, sie ist komplett ausgestattet und möbliert, es wurden neue Sanitär- und Elektroinstallationen durchgeführt sowie neue Außenschreinereiarbeiten und ein neues Dach installiert, während die Zwischengeschosskonstruktion aus Holz blieb . Das Erdgeschoss des Hauses bedarf der Fertigstellung der begonnenen Adaption und die Nutzung wird, je nach eigenen Vorlieben, dem zukünftigen Eigentümer überlassen. Vor dem Haus befindet sich eine Garage mit einer Grundrissfläche von 31 m² und einem Grundstück von ca. Das ca. 440 m² große Grundstück befindet sich auf der Rückseite des Hauses und ist komplett eingezäunt und gepflegt. Die Kombination aus üppigem Grün und traditioneller istrischer Architektur macht dieses Anwesen ideal für Liebhaber von Steinantiquitäten und Natur mit großem Potenzial für ein ruhiges Familienleben oder ein lukratives Vermietungsgeschäft.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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