IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein wunderschönes Einfamilienhaus neben der Donau in Szigetszentmárton
550.000 €
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8761486
Objektnummer: 15686#suwskN
ház felülről (Közepes)
0 alagsor első rész (Közepes)
0 Duna látvány (Közepes)
0 emelet előszoba
0 emelet gyerekszoba 2
0 emelet gyerekszoba 3
0 emelet vendégszoba
0 emeleti ifi szoba 3
0 földszint dolgozó szoba
0 fürdő földszint 4
0 háló emelet 3
0 kazán
0 kilátás emeleti ifi szobából
0 konyha földszint 3
0 télikert földszint 2
alagsor belső rész
Duna látvány 2
Duna látvány 3
emelet gyerekszoba 4
emelet gyerekszoba 5
emelet gyerekszoba
emelet ifi szoba
emelet ifi szoba 2
emelet vendégszoba 2
földszint dolgozó sz
fürdő földszint 2
fürdő földszint 3
fürdő földszint 5
fürdő földszint
háló emelet 2
háló emelet 4
háló emelet
ház Dunáról (Közepes)
ház Dunáról nézve (Közepes)
ház felülről 2 (Közepes)
konyha földszint 2
konyha földszint
lépcsőház
mosókonyha
nappali földszint 2
nappali földszint 3
nappali földszint
szoba földszint 02
szoba földszint ez a jó
szoba földszint
télikert földszint 3
télikert földszint 4
télikert földszint
terasz emelet
terasz földszint 2
terasz földszint 3
terasz földszint
toalett földszint
vendégház 2
vendégház 3
vendégház 4
vendégház 5
vendégház 6
vendégház kívülről
vendégház
Ház tervrajz emelet (Közepes) másolata
Ház tervrajz földszint (Közepes) másolata
Ház tervrajz külső 1 (Közepes) másolata
Ház tervrajz külső 2 (Közepes) másolata
Kaufpreis
| Kaufpreis | 550.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 260 m² |
| Grundstücksfläche | 1.023 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 2010 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2010 |
Beschreibung der Immobilie
Wohnfläche 260 m2
Grundstücksfläche 1023 m2
Zimmer 8
Der Zustand der Immobilie ist wie neu
Baujahr zwischen 2001 und 2010
Komfort ist doppelter Komfort
Gebäudeebene 3
Es gibt eine Klimaanlage
Badezimmer und Toilette in einem separaten Raum
Die Aussicht ist panoramisch
Ein Dachboden kann nicht eingebaut werden
Es gibt einen Keller
Parken in einer separaten Garage – im Preis inbegriffen
Heizgaskessel, Mischbrennstoffkessel, Kühl-Heiz-Klimaanlage
Eine echte Rarität, der Donauarm am Ende des Gartens!
Ein netto 260 qm großes, dreistöckiges Familienhaus mit permanentem Panoramablick, mit eigener Angelbar und angeschlossenem 35 qm großem Garten. Einzigartig großes, direkt am Wasser gelegenes Grundstück von 1023 m2!!
Das Anwesen wurde 2005 aus Ziegelsteinen erbaut, die der damalige Eigentümer als Maurer für sich selbst errichtete. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die die Küste lieben, denn hier können Sie angeln, schwimmen, Boot fahren und verschiedene Wassersportarten ausüben. Wir empfehlen es auch denjenigen, die eine Pension als Geschäftsmöglichkeit nutzen möchten, da das Anwesen über 7 Zimmer und ein separates Gästehaus verfügt.
Keller:
- 2 Hobbyräume
- Heizraum und Waschküche
- Badezimmer, Toilette
Erdgeschoss:
- Saal
- Badezimmer
- Toilette
- Küche
- Kammer
- Esszimmer
- Garderobenraum
- Treppenhaus
- Zimmer
- Wohnzimmer mit Blick auf die Donau
- Wintergarten mit Vollverglasung auf beiden Seiten mit Blick auf die Donau
Boden:
- Badezimmer
- WC
- 4 Zimmer, eines davon mit Balkon mit Blick auf die Donau
- Garderobenraum
Gästehaus:
-Raum- und Küchengestaltung
-Dusche
-Toilette
Das Anwesen liegt direkt am Ufer der unvergleichlich schönen Kleinen Donau. Vom Wohnzimmer, Wintergarten oder dem Schlafzimmer im Dachgeschoss genießen Sie einen Ausblick, der wirklich selten ist. Sie können sich Tag für Tag in dieses Haus und seine Umgebung verlieben.
Zwischen 2019 und 2020 wurde das Haus umfassend renoviert und erhielt sein aktuelles Design. Saubere, hochwertige Keramikbeläge, überall ähnlicher Stil. Malerarbeiten, Wartung der Verkabelung, Dachisolierung, Wartung der Heizungsanlage, die 2022 erneut gereinigt und eine Mehrzonenheizung installiert wurde. Kühl-Heiz-Klimaanlagen wurden installiert.
Wenn Sie das elektrische Tor am Haupteingang betreten, befindet sich im ersten Gebäude eine Garage, in der bequem ein Auto Platz findet. Hinter der Garage befindet sich eine 6 m² große Werkstatt mit einem Holzlager im hinteren Bereich. Als wir weitergehen, erwartet uns am Viakolor-Eingang eine wunderbare Aussicht. Der Garten ist überall von üppig grünen Büschen und Bäumen sowie einigen Obstbäumen geschmückt. Und die riesige Rasenfläche bietet hervorragende Möglichkeiten. Das Bewässerungssystem sorgt für eine kontinuierliche Bewässerung aus einem eigenen Brunnen. Am Haus angekommen befindet sich ein relativ großes (35 m2) Gästehaus mit Bad, WC und Küchenvorbereitung. Es bietet bequem Platz für 4 Betten.
Wenn wir das Gästehaus verlassen, erreichen wir eine sehr spannende Terrasse, die eine hervorragende Gelegenheit für Treffen mit Freunden bietet (24 m2).
Einer der Eingänge zum Haus führt von der Terrasse aus, die zur Küche (13,5 m2) führt. Die Küche erhielt im Jahr 2022 neue Küchenmöbel nebst Geräten, die natürlich noch unter Garantie stehen (Ikea).
Von hier aus öffnet sich eine Speisekammer (2,4 m2), in der Sie viele Dinge bequem verstauen können.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 1023 m2
Zimmer 8
Der Zustand der Immobilie ist wie neu
Baujahr zwischen 2001 und 2010
Komfort ist doppelter Komfort
Gebäudeebene 3
Es gibt eine Klimaanlage
Badezimmer und Toilette in einem separaten Raum
Die Aussicht ist panoramisch
Ein Dachboden kann nicht eingebaut werden
Es gibt einen Keller
Parken in einer separaten Garage – im Preis inbegriffen
Heizgaskessel, Mischbrennstoffkessel, Kühl-Heiz-Klimaanlage
Eine echte Rarität, der Donauarm am Ende des Gartens!
Ein netto 260 qm großes, dreistöckiges Familienhaus mit permanentem Panoramablick, mit eigener Angelbar und angeschlossenem 35 qm großem Garten. Einzigartig großes, direkt am Wasser gelegenes Grundstück von 1023 m2!!
Das Anwesen wurde 2005 aus Ziegelsteinen erbaut, die der damalige Eigentümer als Maurer für sich selbst errichtete. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die die Küste lieben, denn hier können Sie angeln, schwimmen, Boot fahren und verschiedene Wassersportarten ausüben. Wir empfehlen es auch denjenigen, die eine Pension als Geschäftsmöglichkeit nutzen möchten, da das Anwesen über 7 Zimmer und ein separates Gästehaus verfügt.
Keller:
- 2 Hobbyräume
- Heizraum und Waschküche
- Badezimmer, Toilette
Erdgeschoss:
- Saal
- Badezimmer
- Toilette
- Küche
- Kammer
- Esszimmer
- Garderobenraum
- Treppenhaus
- Zimmer
- Wohnzimmer mit Blick auf die Donau
- Wintergarten mit Vollverglasung auf beiden Seiten mit Blick auf die Donau
Boden:
- Badezimmer
- WC
- 4 Zimmer, eines davon mit Balkon mit Blick auf die Donau
- Garderobenraum
Gästehaus:
-Raum- und Küchengestaltung
-Dusche
-Toilette
Das Anwesen liegt direkt am Ufer der unvergleichlich schönen Kleinen Donau. Vom Wohnzimmer, Wintergarten oder dem Schlafzimmer im Dachgeschoss genießen Sie einen Ausblick, der wirklich selten ist. Sie können sich Tag für Tag in dieses Haus und seine Umgebung verlieben.
Zwischen 2019 und 2020 wurde das Haus umfassend renoviert und erhielt sein aktuelles Design. Saubere, hochwertige Keramikbeläge, überall ähnlicher Stil. Malerarbeiten, Wartung der Verkabelung, Dachisolierung, Wartung der Heizungsanlage, die 2022 erneut gereinigt und eine Mehrzonenheizung installiert wurde. Kühl-Heiz-Klimaanlagen wurden installiert.
Wenn Sie das elektrische Tor am Haupteingang betreten, befindet sich im ersten Gebäude eine Garage, in der bequem ein Auto Platz findet. Hinter der Garage befindet sich eine 6 m² große Werkstatt mit einem Holzlager im hinteren Bereich. Als wir weitergehen, erwartet uns am Viakolor-Eingang eine wunderbare Aussicht. Der Garten ist überall von üppig grünen Büschen und Bäumen sowie einigen Obstbäumen geschmückt. Und die riesige Rasenfläche bietet hervorragende Möglichkeiten. Das Bewässerungssystem sorgt für eine kontinuierliche Bewässerung aus einem eigenen Brunnen. Am Haus angekommen befindet sich ein relativ großes (35 m2) Gästehaus mit Bad, WC und Küchenvorbereitung. Es bietet bequem Platz für 4 Betten.
Wenn wir das Gästehaus verlassen, erreichen wir eine sehr spannende Terrasse, die eine hervorragende Gelegenheit für Treffen mit Freunden bietet (24 m2).
Einer der Eingänge zum Haus führt von der Terrasse aus, die zur Küche (13,5 m2) führt. Die Küche erhielt im Jahr 2022 neue Küchenmöbel nebst Geräten, die natürlich noch unter Garantie stehen (Ikea).
Von hier aus öffnet sich eine Speisekammer (2,4 m2), in der Sie viele Dinge bequem verstauen können.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 4 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster, Bidet |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Alapterület 260 m2
Telekterület 1023 m2
Szobák 8
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 3
Légkondicionáló van
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás panorámás
Tetőtér nem beépíthető
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fűtés gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, hűtő-fűtő klíma
Igazi ritkaság, a kert végében lévő Duna-ág!
Közvetlen Duna-part kapcsolattal (nem árterületen) eladó Szigetszentmárton kedvelt, csendes részén egy nettó 260 nm-es örök panorámás 3 szintes családi ház, saját horgászstéggel és a hozzátartozó 35 nm-es vendégházzal. Egyedülállóan nagy közvetlen 1023 m2 vízparti telek!!
Az ingatlan 2005-ben, téglából épült, amit akkori tulajdonosa kőművesként saját magának épített.
Alagsor:
- 2db hobbi helyiség
- kazán ház és mosókonyha
- fürdőszoba, wc
Földszint:
- előszoba
- fürdőszoba
- wc
- konyha
- kamra
- étkező
- gardrób szoba
- lépcsőház
- szoba
- nappali Dunára néző
- télikert két oldalon teli ablakokkal a Dunára nézve
Emelet:
- fürdőszoba
- WC
- 4 szoba, ebből az egyik szoba a Dunára néző erkéllyel
- gardrób szoba
Vendégház:
-szoba és konyha kialakítás
-zuhanyzó
-wc
Az ingatlan a páratlan szépségű, Kis-Duna közvetlen vízpartján helyezkedik el. A nappaliból, télikertből vagy a tetőtéri hálószobából olyan látvány tárul elénk, ami igazi ritkaság, napról-napra bele lehet szeretni ebbe a házba és környezetébe.
2019-2020 között egy nagy felújításon esett át a ház, amikor is megkapta jelenlegi dizájnját. Letisztult, minőségi kerámia burkolatok, mindenhol hasonló stílus. Festés, vezetékek karbantartása, tetőszigetelés, fűtési rendszer karbantartása, ami 2022-ben újra lett tisztítva és több zónás fűtés lett kiépítve. Hűtő-fűtő klímák lettek felszerelve.
A főbejárati elektromos kapun behajtva az első épület egy garázs, amiben egy autó kényelmesen elfér, a garázs mögött egy 6 m2 es műhely kapott helyett, aminek hátsó részén pedig egy fatároló. Tovább haladva viakolor bejárón csodás kép fogad minket. Mindenhol buja zöld bokrok és tuják, illetve pár gyümölcs facsemete díszíti a kertet. A hatalmas füves területen pedig kiváló lehetőségek nyílnak. A folyamatos öntözés saját kútból oldja meg az öntözőrendszer. El érkezve a házhoz egy viszonylag nagy méretű (35 m2) vendégház található, amiben fűrdő van, wc és konyha előkészítés. 4 ágy kényelmesen elfér benne.
Tovább haladva a vendégháztól egy nagyon izgalmas teraszra érünk, ami kiváló lehetőséget ad baráti összejövetelekre (24 m2).
A teraszról nyílik a ház egyik bejárata, ami a konyhába (13,5 m2) vezet. A konyha új konyhabútort kapott 2022-ben gépekkel együtt, ami természetesen garanciális még (Ikea).
Innen nyílik egy kamra (2,4 m2) ahol kényelmesen lehet tárolni sok mindent.
A konyhából a közlekedő folyosóra, ebédlőbe (10,5 m2) jutunk, illetve az ebédlőből nyílik egy másik szoba is (10,5 m2).
A közlekedőn tovább haladva lehet a lépcsőházban fel vagy lejutni a szintekre, illetve itt lehet elérni a fürdőszobát (7,5 m2) amiben egy 2022-ben beszerelt Ravak sarokkád van a kényelmes fürdést szem előtt tartva. A fürdő mellett wc (1,35 m2) található egy kézmosóval. Innen kilépve tudunk eljutni a nappaliba (17,54 m2) illetve a télikertbe (15,66 m2) amit egy hatalmas üvegfal, illetve kétszárnyú ajtóval lehet szétválasztani. A nappali kényelmesen tág dél-keleti fekvésű. A télikert egy olyan pontja a háznak, hogy ha vendégek jönnek akkor szinte biztos, hogy oda akarnak majd leülni. Gyönyörű kilátás és harmónia jellemzi.
Telekterület 1023 m2
Szobák 8
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 3
Légkondicionáló van
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás panorámás
Tetőtér nem beépíthető
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fűtés gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, hűtő-fűtő klíma
Igazi ritkaság, a kert végében lévő Duna-ág!
Közvetlen Duna-part kapcsolattal (nem árterületen) eladó Szigetszentmárton kedvelt, csendes részén egy nettó 260 nm-es örök panorámás 3 szintes családi ház, saját horgászstéggel és a hozzátartozó 35 nm-es vendégházzal. Egyedülállóan nagy közvetlen 1023 m2 vízparti telek!!
Az ingatlan 2005-ben, téglából épült, amit akkori tulajdonosa kőművesként saját magának épített.
Alagsor:
- 2db hobbi helyiség
- kazán ház és mosókonyha
- fürdőszoba, wc
Földszint:
- előszoba
- fürdőszoba
- wc
- konyha
- kamra
- étkező
- gardrób szoba
- lépcsőház
- szoba
- nappali Dunára néző
- télikert két oldalon teli ablakokkal a Dunára nézve
Emelet:
- fürdőszoba
- WC
- 4 szoba, ebből az egyik szoba a Dunára néző erkéllyel
- gardrób szoba
Vendégház:
-szoba és konyha kialakítás
-zuhanyzó
-wc
Az ingatlan a páratlan szépségű, Kis-Duna közvetlen vízpartján helyezkedik el. A nappaliból, télikertből vagy a tetőtéri hálószobából olyan látvány tárul elénk, ami igazi ritkaság, napról-napra bele lehet szeretni ebbe a házba és környezetébe.
2019-2020 között egy nagy felújításon esett át a ház, amikor is megkapta jelenlegi dizájnját. Letisztult, minőségi kerámia burkolatok, mindenhol hasonló stílus. Festés, vezetékek karbantartása, tetőszigetelés, fűtési rendszer karbantartása, ami 2022-ben újra lett tisztítva és több zónás fűtés lett kiépítve. Hűtő-fűtő klímák lettek felszerelve.
A főbejárati elektromos kapun behajtva az első épület egy garázs, amiben egy autó kényelmesen elfér, a garázs mögött egy 6 m2 es műhely kapott helyett, aminek hátsó részén pedig egy fatároló. Tovább haladva viakolor bejárón csodás kép fogad minket. Mindenhol buja zöld bokrok és tuják, illetve pár gyümölcs facsemete díszíti a kertet. A hatalmas füves területen pedig kiváló lehetőségek nyílnak. A folyamatos öntözés saját kútból oldja meg az öntözőrendszer. El érkezve a házhoz egy viszonylag nagy méretű (35 m2) vendégház található, amiben fűrdő van, wc és konyha előkészítés. 4 ágy kényelmesen elfér benne.
Tovább haladva a vendégháztól egy nagyon izgalmas teraszra érünk, ami kiváló lehetőséget ad baráti összejövetelekre (24 m2).
A teraszról nyílik a ház egyik bejárata, ami a konyhába (13,5 m2) vezet. A konyha új konyhabútort kapott 2022-ben gépekkel együtt, ami természetesen garanciális még (Ikea).
Innen nyílik egy kamra (2,4 m2) ahol kényelmesen lehet tárolni sok mindent.
A konyhából a közlekedő folyosóra, ebédlőbe (10,5 m2) jutunk, illetve az ebédlőből nyílik egy másik szoba is (10,5 m2).
A közlekedőn tovább haladva lehet a lépcsőházban fel vagy lejutni a szintekre, illetve itt lehet elérni a fürdőszobát (7,5 m2) amiben egy 2022-ben beszerelt Ravak sarokkád van a kényelmes fürdést szem előtt tartva. A fürdő mellett wc (1,35 m2) található egy kézmosóval. Innen kilépve tudunk eljutni a nappaliba (17,54 m2) illetve a télikertbe (15,66 m2) amit egy hatalmas üvegfal, illetve kétszárnyú ajtóval lehet szétválasztani. A nappali kényelmesen tág dél-keleti fekvésű. A télikert egy olyan pontja a háznak, hogy ha vendégek jönnek akkor szinte biztos, hogy oda akarnak majd leülni. Gyönyörű kilátás és harmónia jellemzi.
Sonstige Informationen
A lépcsőházban feljutva az emeletre egy hatalmas fogadó térbe lépünk, innen nyílik a fürdőszoba, wc és a hálószoba is. A hálószoba tágas (18,2 m) és a panoráma egyszerűen leírhatatlan. A Kis-Duna szépsége egyszerűen meseszép, amit megcsodálhatunk az erkélyről is ha kilépünk a hatalmas erkély ajtón.
A fürdőszobában (6,27 m2) egy zuhanyzó és egy mosdó került kialakításra. A mellette lévő helyiségben a wc (1,8 m2) került, amiben szintén van kézmosó.
Közlekedő folyosón tovább haladva három szoba lett kialakítva egyenként (9 m2).
Az alagsorban két nagyobb helyiség van (60,4 m2) amiben leendő tulajdonosa eldöntheti, hogy hobbi szobákat alakít ki, vagy műhelyt. Az egyik helyiségben helyet kapott egy zuhanyzó és egy wc is. Itt kapott helyet a ház gépészete is, ami külön helyiségben van. Két kazán található itt az egyik gáz, a másik fatüzelésű, továbbá egy 100 literes melegvíz tároló. Van mosógép kiállás is.
Főbb technikai jellemzők
alagsor:
- gázkazán
- fatüzelésű kazán
- melegvíztároló
- műanyag nyílászárók
- kerámia burkolat mindenhol
- 2 db radiátor helységenként
- gépházban mosógép kiállás
- szauna elektromos hálózat előkészítés
földszint:
-műanyag nyílászárók, redőny, szúnyogháló
-kerámia burkolat mindenhol
-padlófűtés és radiátorok vegyesen
-mozgásérzékelős riasztórendszer
-vieókamreás kaputelefon és elektromos kapunyitó
-kábel tv kiépítés
-klíma 2 db
-elektromos redőny kiépítés
-2022-es ikea konyhabútor
tetőtér:
-fa és kerámia burkolatok
-radiátorok
-Klíma 3 db
-műanyag nyílászárók, redőny, szúnyogháló
vendégház:
-kerámia burkolatok
-radiátorok
-műanyag nyílászárók, redőny, szúnyogháló
A kert locsolása öntözőrendszeren keresztül, kútból.
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
A fürdőszobában (6,27 m2) egy zuhanyzó és egy mosdó került kialakításra. A mellette lévő helyiségben a wc (1,8 m2) került, amiben szintén van kézmosó.
Közlekedő folyosón tovább haladva három szoba lett kialakítva egyenként (9 m2).
Az alagsorban két nagyobb helyiség van (60,4 m2) amiben leendő tulajdonosa eldöntheti, hogy hobbi szobákat alakít ki, vagy műhelyt. Az egyik helyiségben helyet kapott egy zuhanyzó és egy wc is. Itt kapott helyet a ház gépészete is, ami külön helyiségben van. Két kazán található itt az egyik gáz, a másik fatüzelésű, továbbá egy 100 literes melegvíz tároló. Van mosógép kiállás is.
Főbb technikai jellemzők
alagsor:
- gázkazán
- fatüzelésű kazán
- melegvíztároló
- műanyag nyílászárók
- kerámia burkolat mindenhol
- 2 db radiátor helységenként
- gépházban mosógép kiállás
- szauna elektromos hálózat előkészítés
földszint:
-műanyag nyílászárók, redőny, szúnyogháló
-kerámia burkolat mindenhol
-padlófűtés és radiátorok vegyesen
-mozgásérzékelős riasztórendszer
-vieókamreás kaputelefon és elektromos kapunyitó
-kábel tv kiépítés
-klíma 2 db
-elektromos redőny kiépítés
-2022-es ikea konyhabútor
tetőtér:
-fa és kerámia burkolatok
-radiátorok
-Klíma 3 db
-műanyag nyílászárók, redőny, szúnyogháló
vendégház:
-kerámia burkolatok
-radiátorok
-műanyag nyílászárók, redőny, szúnyogháló
A kert locsolása öntözőrendszeren keresztül, kútból.
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Karte wird geladen...
Objektstandort
2318 Szigetszentmárton
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
2318 Szigetszentmárton
Szigetszentmárton (deutsch: Sankt Martin) ist ein Dorf im Komitat Pest, Bezirk Ráckeve. Die Geschichte der malerischen, farbenfrohen Kleinsiedlung reicht fast 750 Jahre zurück. Sie liegt in der östlichen Hälfte der Insel Csepel, die in Nord-Süd-Richtung fast 50 Kilometer lang, in Ost-West-Richtung jedoch kaum 4 Kilometer breit ist. Im Osten grenzt es an die Ráckevei-Donau, deren 5 Kilometer langer Küstenabschnitt hier mittlerweile fast vollständig bebaut ist; sein Territorium hat jedoch keinen Kontakt mit dem Hauptarm der Donau. Dazu gehören auch einige kleinere Inseln der Ráckevei-Donau, die sporadisch mit Ferienhäusern übersät sind, wie die Operninsel und die Insel Rafás.
Die benachbarten Siedlungen: Szigetcsép im Norden, Áporka im Osten, Kiskunlacháza im Südosten, Ráckeve im Süden und Szigetújfalu im Westen.
Der Nationalitätsunterricht findet in Kindergärten und Schulen statt.
Der Schwäbische Traditionspflegeverein, eine deutsche Volkstanzgruppe, Band und Chor, besteht seit Jahrzehnten.
Die deutsche Minderheitenselbstverwaltung Szigetszentmárton wurde 1994 gegründet.
Jedes Jahr werden die Kultur-, Nationalitäts- und Jugendtage der Kleinen Donau organisiert.
Sehenswürdigkeiten
Die katholische Kirche wurde 1788 erbaut und 2009–2010 renoviert
Denkmal des Zweiten Weltkriegs
Turul-Statue
Die benachbarten Siedlungen: Szigetcsép im Norden, Áporka im Osten, Kiskunlacháza im Südosten, Ráckeve im Süden und Szigetújfalu im Westen.
Der Nationalitätsunterricht findet in Kindergärten und Schulen statt.
Der Schwäbische Traditionspflegeverein, eine deutsche Volkstanzgruppe, Band und Chor, besteht seit Jahrzehnten.
Die deutsche Minderheitenselbstverwaltung Szigetszentmárton wurde 1994 gegründet.
Jedes Jahr werden die Kultur-, Nationalitäts- und Jugendtage der Kleinen Donau organisiert.
Sehenswürdigkeiten
Die katholische Kirche wurde 1788 erbaut und 2009–2010 renoviert
Denkmal des Zweiten Weltkriegs
Turul-Statue
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herrn Günther Langer