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Exklusives Haus mit traumhaften Blick auf die Bucht von Roses

675.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche
230 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8756869 Objektnummer: FALC-TO-56502
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Terrasse mit traumhaften Ausblick
Ein Traum Ausblick
Ausblick
Wohnzimmer
Essecke
Einbauküche
Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer
Badezimmer
Treppe
Appartement-Roses-06142024_091934
Badezimmer
Doppelgarage

Kaufpreis

Kaufpreis 675.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 230 m²
Nutzfläche 230 m²
Gesamtfläche 230 m²
Grundstücksfläche 295 m²
Zimmer 6
Baujahr 1982
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 26. 06. 2024
Gültig bis 25.06.2024
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 207 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

**Exklusives Einfamilienhaus in bester Lage von Roses**

Adresse: Carrer de Joan Margarit 38A, 17480 Roses, Spanien

Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Einfamilienhaus in der begehrten Lage mit herrlichen Meerblick präsentieren zu dürfen. Die Liegenschaft besticht durch ihre moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie bietet ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch Eleganz vereint.
230m² ,Wohnzimmer 5 Schlafzimmer,4 Badezimmer, 3 Terrassen,Doppelgarage


Auf der Hauptebene gibt es ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer großen Terrasse mit atemberaubenden Meerblick auf die Bucht von Roses. Das exklusive Schlafzimmer verfügt über eine eigene Terrasse mit Meerblick und ein eigenes Badezimmer. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Innentreppe, hier befinden sich drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Gästeapartment: Mit separatem Zugang es verfügt über eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine eigene Terrasse.

Extras: Zentralheizung mit Heizkörpern (Gas), doppelt verglaste PVC-Fenster mit Jalousien, Alarmanlage und Südausrichtung für maximale Licht- und Energieeffizienz. Von jedem Bereich des Hauses aus, haben Sie einen spektakulären Blick auf das Meer.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, an einem Ort zu leben, der Luxus mit Ruhe verbindet. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Ausstattungsmerkmale

 
Küche Einbauküche
Bad 4
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen
Balkone 1
Terrassen 3
Baujahr 1982
Grundstück 295 m²
Wohnfläche 230 m²
Wohnzimmer
5 Schlafzimmer
4 Badezimmer
exklusive offene Einbauküche
Kamin
3 Terrassen
Doppelgarage
Gasheizung

Sonstige Informationen

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage über dieses Internetportal mit Ihren vollständigen Daten. Danach erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos um sich einen tieferen Einblick zu verschaffen. Eine Besichtigung vor Ort ist anschließend bei weiterem Interesse selbstverständlich jederzeit möglich - auch am Wochenende, nach Terminvereinbarung.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Torsten Otto

Falc Immobilien
Am Uhrturm 3
30519 Hannover
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Objektstandort
17480 Roses - Katalonien

Lage & Infrastruktur

Wer sich nach einer Auszeit sehnt, ist in Roses Puig Rom genau richtig! Hier lassen sich sportliche Aktivitäten mit Erholung wunderbar miteinander vereinen. Verbringen Sie in Roses (Rosas) erholsame Tage und kommen Sie entspannt wieder zurück nach Hause.Die Pluspunkte von Roses sind die guten Wassersportmöglichkeiten, breite und gepflegte Sandstrände, der große Jachthafen, ein breites Unterhaltungsangebot sowie die guten Restaurants.
Wasserpark Aquabrava und mehrere Kartbahnen

Die Stadt Roses (katalanisch [ˈrɔzəs]; spanisch Rosas [ˈrosas]) liegt in der autonomen Region Katalonien in Spanien und hat 19.216 Einwohner (Stand 1. Januar 2017). Sie ist in der Comarca Alt Empordà am Nordrand des Golfes von Roses in der Provinz Girona Costa Brava gelegen.

Roses grenzt an die Halbinsel Cap de Creus (Naturschutzgebiet), die den östlichsten Punkt des kontinentalen Spaniens bildet. .Ein Ortsteil ist Santa Margarita Nachbarorte sind: die kanaldurchzogene touristische Planstadt Empuriabrava (zur Gemeinde Castelló d’Empúries), Cadaqués, El Port de la Selva, Palau-saverdera und La Selva de Mar. Urbanisationen ziehen sich die Berge hinauf bis zur Spitze des Hausberges. Der fast drei Kilometer lange Sandstrand im Stadtbereich verläuft zwischen dem 2003 erbauten neuen Yachthafen und dem Riu Grau im Süden. Daran schließen sich nach Norden hin folgende Buchten an:

Diese herausragende Lage macht die Immobilie besonders attraktiv für anspruchsvolle Immobilieninteressenten, die eine gelungene Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Freiraum suchen.

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Über den Anbieter

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Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
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