IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein schönes Einfamilienhaus in Győr-Kisbácsa
295.000 €
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8732340
Objektnummer: 15655#suwskN
13 (Közepes)
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5 (Közepes)
7 (Közepes)
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12 (5) (Közepes)
DSC_0363 (Közepes)
Alap fsz
tetőtér
Kaufpreis
| Kaufpreis | 295.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 114 m² |
| Grundstücksfläche | 400 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 2022 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2022 |
Beschreibung der Immobilie
Stadt: Győr
Bezirk: Kisbácsa
Transaktionstyp: Zu verkaufen
Immobilientyp: Haus
Grundfläche: 114 m2
Zimmernummer: 8
Baujahr: 2019
Beweglich: sofort
Struktur: Backsteinhaus
Grundstücksfläche: 300 m2
Zustand: Wie neu
Heizung: Gas + alternativ
Aussicht: Blick auf den Garten, auf den Park, auf die Straße
Ich biete ein 114 m² großes Einfamilienhaus im Győr-Kisbácsa-Gebiet, nur wenige Minuten von der Innenstadt von Győr und der Universität entfernt, zum Verkauf an. Das Haus liegt auf einem 300 qm großen Grundstück in einem Wohngebiet.
Das Haus verfügt über eine äußerst praktische Aufteilung und kann eine perfekte Wahl für große Familien oder für mehrere Generationen sein, da das Familienhaus aus zwei Teilen besteht. Es entstanden der große Teil und eine kleine Wohnung. Im größeren Teil gibt es im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und einem Schlafzimmer, während sich im Dachgeschoss ein Kinderwohnzimmer und 4 Zimmer befinden. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und einem Badezimmer. Dieser Teil kann ideal für eine separate Wohnung für einen Großelternteil oder ein erwachsenes Kind sein, kann aber auch als Büro oder als Wohnung genutzt werden.
Das Haus ist isoliert, aus Ziegeln gebaut und hat ein Ziegeldach. Die Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet.
Kommen Sie und sehen Sie sich die Immobilie an!
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Bezirk: Kisbácsa
Transaktionstyp: Zu verkaufen
Immobilientyp: Haus
Grundfläche: 114 m2
Zimmernummer: 8
Baujahr: 2019
Beweglich: sofort
Struktur: Backsteinhaus
Grundstücksfläche: 300 m2
Zustand: Wie neu
Heizung: Gas + alternativ
Aussicht: Blick auf den Garten, auf den Park, auf die Straße
Ich biete ein 114 m² großes Einfamilienhaus im Győr-Kisbácsa-Gebiet, nur wenige Minuten von der Innenstadt von Győr und der Universität entfernt, zum Verkauf an. Das Haus liegt auf einem 300 qm großen Grundstück in einem Wohngebiet.
Das Haus verfügt über eine äußerst praktische Aufteilung und kann eine perfekte Wahl für große Familien oder für mehrere Generationen sein, da das Familienhaus aus zwei Teilen besteht. Es entstanden der große Teil und eine kleine Wohnung. Im größeren Teil gibt es im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und einem Schlafzimmer, während sich im Dachgeschoss ein Kinderwohnzimmer und 4 Zimmer befinden. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und einem Badezimmer. Dieser Teil kann ideal für eine separate Wohnung für einen Großelternteil oder ein erwachsenes Kind sein, kann aber auch als Büro oder als Wohnung genutzt werden.
Das Haus ist isoliert, aus Ziegeln gebaut und hat ein Ziegeldach. Die Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet.
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Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
Település: Győr
Településrész: Kisbácsa
Tranzakció típusa: Eladó
Ingatlan típusa: Ház
Alapterület: 114 m2
Szobaszám: 8
Építés éve: 2019
Költözhető: azonnal
Szerkezet: Tégla ház
Telek terület: 300 m2
Állapot: Újszerű
Fűtés: Gáz + alternatív
Kilátás: Kertre, parkra néző, Utcára néző
Eladásra kínálok Győr-Kisbácsa részén egy netto 114 nm-es családi házat Győr belvárosától, az egyetemtől pár perces távolságra. A ház egy 300 nm-es telken található családi házas övezetben.
A ház rendkívül praktikus elosztású, akár nagycsaládosok, akár több generáció számára is tökéletes választás lehet, hiszen a családi ház két részből áll. A nagyméretű rész és egy kis apartman került kialakításra. A nagyobb részen a földszinten egy amerikai konyhás nappali és egy hálószoba, míg a tetőtérben egy gyereknappali és 4 szoba található. Az apartman egy amerikai konyhás nappaliból és egy fürdőszobából áll. Ez a rész ideális lehet egy nagyszülő, egy felnőtt gyermek különálló lakrésze számára, de akár irodának, vagy kiadásra is kiválóan alkalmas.
A ház szigetelt, téglaépítésű, cseréptetővel rendelkezik. A szobákban radiátoros hőleadók vannak.
Jöjjön tekintse meg az ingatlant!
Településrész: Kisbácsa
Tranzakció típusa: Eladó
Ingatlan típusa: Ház
Alapterület: 114 m2
Szobaszám: 8
Építés éve: 2019
Költözhető: azonnal
Szerkezet: Tégla ház
Telek terület: 300 m2
Állapot: Újszerű
Fűtés: Gáz + alternatív
Kilátás: Kertre, parkra néző, Utcára néző
Eladásra kínálok Győr-Kisbácsa részén egy netto 114 nm-es családi házat Győr belvárosától, az egyetemtől pár perces távolságra. A ház egy 300 nm-es telken található családi házas övezetben.
A ház rendkívül praktikus elosztású, akár nagycsaládosok, akár több generáció számára is tökéletes választás lehet, hiszen a családi ház két részből áll. A nagyméretű rész és egy kis apartman került kialakításra. A nagyobb részen a földszinten egy amerikai konyhás nappali és egy hálószoba, míg a tetőtérben egy gyereknappali és 4 szoba található. Az apartman egy amerikai konyhás nappaliból és egy fürdőszobából áll. Ez a rész ideális lehet egy nagyszülő, egy felnőtt gyermek különálló lakrésze számára, de akár irodának, vagy kiadásra is kiválóan alkalmas.
A ház szigetelt, téglaépítésű, cseréptetővel rendelkezik. A szobákban radiátoros hőleadók vannak.
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Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
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Objektstandort
9000 Győr-Kisbácsa
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
9000 Győr-Kisbácsa
Győr (Arrabona, Jaurinum auf Lateinisch, Raab auf Deutsch, Ráb auf Slowakisch, Jura, Đura auf Kroatisch) ist eine Stadt mit Kreisrechten in Ungarn. Es ist das Zentrum der Region Westtransdanubien, die Kreisstadt des Kreises Győr-Moson-Sopron und des Kreises Győr und seit 1009 das Zentrum der Győrer Diözese. Es ist die zweitgrößte Siedlung in Transdanubien und die sechstgrößte in Ungarn, ein Wirtschafts-, Kultur-, Universitäts- und Sportzentrum und eine der sich am dynamischsten entwickelnden Städte des Landes. Es liegt an der innovativen Achse Wien-Pozsony-Budapest und verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen. Als drittreichste Stadt Ungarns an Denkmälern gewann sie 1989 den Europa-Nostra-Preis für Denkmalschutz für den Wiederaufbau der barocken Innenstadt. Győr ist auch „die Stadt der Flüsse“, da sie an der Mosoni-Donau, an der Mündung der Flüsse Rába und Rábca, erbaut wurde. Diese Lage entlang des Flusses erleichterte die Gründung und Entwicklung der Siedlung erheblich.
Die Stadt liegt auf der Ostseite von Kleinpolen, an der Mündung der Flüsse Mosoni-Donau, Rába und Rábca, weshalb sie auch „Stadt der Flüsse“ genannt wird. Seit der Römerzeit entwickelte sich eine wichtige Route entlang der Donau, die Aquincum (Óbuda) mit Vindobona (Wien) verband. Am rechten Donauufer verlief die Strecke über überschwemmungsfreie Terrassen und Hochauen in Richtung Pándorfalvi-Hochebene und dann nach Wien. Auf dieser Strecke stellten die Rába und die Rábca ein zu überwindendes Hindernis dar und so entstand hier ein Verkehrsknotenpunkt. Die Straßen führten nach Wien, Budapest, Sopron, Pápa, Veszprém und Székesfehérvár.
Auch geomorphologische Gegebenheiten spielten bei der Entwicklung der Stadt eine Rolle. Im Bereich der heutigen Innenstadt entstanden zwei überschwemmungsfreie Terrassen, die durch drei Küstendünen erhöht wurden. Dadurch eignete es sich für den Bau einer Burg. Ihre Bedeutung wuchs von der Römerzeit bis zur Türkenzeit, als sie zur wichtigsten Endfestung unseres Landes wurde. Die Stadt und ihre Umgebung liegen im Bereich der Großen Tiefebene, erstrecken sich aber im Bereich von Ménfőcsanak auch auf das Gebiet des Sokorói-Gebirges, das zum Transdanubischen Mittelgebirge gehört.
Sehenswürdigkeiten und Tourismus
István Szőnyis Sekkoi im Szent Imre Plébány in Győr
Győr ist die drittreichste Stadt Ungarns an Denkmälern. Eine Reihe architektonischer, kultureller und natürlicher Werte verbinden sich in der patinierten, vielfältigen Stadt auf halbem Weg zwischen Wien und Budapest in einer sanften Umgebung. Die Stadt bietet Touristenattraktionen von der barocken Basilika auf rumänischen Fundamenten bis hin zu vielseitigen öffentlichen Gebäuden und hervorragenden Werken moderner Architektur. Die Rekonstruktion des barocken Kerns der Innenstadt wurde mit dem Europa-Nostra-Preis für Denkmalschutz gewürdigt.
Die zehntbeliebteste Siedlung in Ungarn mit 358.000 Übernachtungen (2012) gemessen an den Übernachtungen in gewerblichen Unterkünften; Die größten Versandmärkte sind Deutschland (93.000), Rumänien (14.000) und Österreich (10.000).
Die Kirchen, Paläste, Museen, charakteristischen Eckbalkone und engen Gassen der Innenstadt, die an historische Epochen erinnern, laden den Besucher zu einem Spaziergang ein. Die kirchlichen Denkmäler in Győr und der Umgebung von Győr sind Erinnerungen an tausend Jahre Christentum. Die Basilika (Basilica Minor) und Püspökvár auf dem Káptalandomb sind Symbole des Katholizismus in Westungarn. Jedes Jahr pilgern viele Gläubige zum Bild der blutenden Tränen vergießenden Muttergottes in der Basilika. Der gefürchtete Schatz der Basilika ist auch der „Goldene Kopf“, die Einsiedelei des Heiligen László. Der László-Kult und die Pflege der gemeinsamen benediktinischen Traditionen von Győr und Pannonhalm bieten auch im Kirchentourismus große Chancen.
Die Stadt liegt auf der Ostseite von Kleinpolen, an der Mündung der Flüsse Mosoni-Donau, Rába und Rábca, weshalb sie auch „Stadt der Flüsse“ genannt wird. Seit der Römerzeit entwickelte sich eine wichtige Route entlang der Donau, die Aquincum (Óbuda) mit Vindobona (Wien) verband. Am rechten Donauufer verlief die Strecke über überschwemmungsfreie Terrassen und Hochauen in Richtung Pándorfalvi-Hochebene und dann nach Wien. Auf dieser Strecke stellten die Rába und die Rábca ein zu überwindendes Hindernis dar und so entstand hier ein Verkehrsknotenpunkt. Die Straßen führten nach Wien, Budapest, Sopron, Pápa, Veszprém und Székesfehérvár.
Auch geomorphologische Gegebenheiten spielten bei der Entwicklung der Stadt eine Rolle. Im Bereich der heutigen Innenstadt entstanden zwei überschwemmungsfreie Terrassen, die durch drei Küstendünen erhöht wurden. Dadurch eignete es sich für den Bau einer Burg. Ihre Bedeutung wuchs von der Römerzeit bis zur Türkenzeit, als sie zur wichtigsten Endfestung unseres Landes wurde. Die Stadt und ihre Umgebung liegen im Bereich der Großen Tiefebene, erstrecken sich aber im Bereich von Ménfőcsanak auch auf das Gebiet des Sokorói-Gebirges, das zum Transdanubischen Mittelgebirge gehört.
Sehenswürdigkeiten und Tourismus
István Szőnyis Sekkoi im Szent Imre Plébány in Győr
Győr ist die drittreichste Stadt Ungarns an Denkmälern. Eine Reihe architektonischer, kultureller und natürlicher Werte verbinden sich in der patinierten, vielfältigen Stadt auf halbem Weg zwischen Wien und Budapest in einer sanften Umgebung. Die Stadt bietet Touristenattraktionen von der barocken Basilika auf rumänischen Fundamenten bis hin zu vielseitigen öffentlichen Gebäuden und hervorragenden Werken moderner Architektur. Die Rekonstruktion des barocken Kerns der Innenstadt wurde mit dem Europa-Nostra-Preis für Denkmalschutz gewürdigt.
Die zehntbeliebteste Siedlung in Ungarn mit 358.000 Übernachtungen (2012) gemessen an den Übernachtungen in gewerblichen Unterkünften; Die größten Versandmärkte sind Deutschland (93.000), Rumänien (14.000) und Österreich (10.000).
Die Kirchen, Paläste, Museen, charakteristischen Eckbalkone und engen Gassen der Innenstadt, die an historische Epochen erinnern, laden den Besucher zu einem Spaziergang ein. Die kirchlichen Denkmäler in Győr und der Umgebung von Győr sind Erinnerungen an tausend Jahre Christentum. Die Basilika (Basilica Minor) und Püspökvár auf dem Káptalandomb sind Symbole des Katholizismus in Westungarn. Jedes Jahr pilgern viele Gläubige zum Bild der blutenden Tränen vergießenden Muttergottes in der Basilika. Der gefürchtete Schatz der Basilika ist auch der „Goldene Kopf“, die Einsiedelei des Heiligen László. Der László-Kult und die Pflege der gemeinsamen benediktinischen Traditionen von Győr und Pannonhalm bieten auch im Kirchentourismus große Chancen.
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Über den Anbieter
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