ISTRIEN, CEROVLJE - Grundstück mit einer Gebäuderuine

ISTRIEN, CEROVLJE - Altes Haus mit großem Garten

Das Zentrum der weitläufigen Gemeinde Cerovlje ist das gleichnamige Dorf. Es handelt sich um eine Gemeinde, die sich über die Hügellandschaft nordöstlich von Pazin erstreckt und über zahlreiche Weiler und mehrere größere ländliche Siedlungen verfügt. Unpassierbare Schluchten im Osten, die im Mittelalter durch Verteidigungsanlagen verstärkt wurden, bildeten eine uneinnehmbare Grenze, mit der der Markgraf von Istrien das Territorium seiner Herrschaft schützte. Das langsame Einsetzen aller Veränderungen der modernen Zivilisation in abgelegenen Dörfern hatte Auswirkungen auf die Entvölkerung und die völlige Aufgabe einiger Siedlungen. Dennoch beeinflusste es auch die Erhaltung zahlreicher ethnologischer Besonderheiten und Lebensweisen, die in anderen Teilen Istriens längst der Vergangenheit angehören. Wenn Sie das echte ländliche Istrien suchen, sind Sie hier. Wenn Sie von Cerovlje in Richtung Pazin Novaki fahren, kommen Sie in eine friedliche Umgebung, in der sich ein Grundstückskomplex mit Ruinen zur Renovierung befindet. Das zerstörte Gebäude hat eine Fläche von 25 m2, es befindet sich auf einem Baugrundstück, daher besteht die Möglichkeit, das Gebäude zu erweitern und sogar ein Schwimmbad zu bauen. Das Grundstück hat eine Fläche von 2.396 m2 und liegt teilweise in der Landwirtschafts- und teilweise in der Bauzone. Der bebaute Teil umfasst 420 m2, der Rest ist Ackerland. Der landwirtschaftliche Teil kann zum Anpflanzen von Oliven oder zum Anbau anderer Obst- und Gemüsesorten genutzt werden, und der neue Eigentümer kann die Behörden um eine Urbanisierung bitten, um den Bauteil in Zukunft zu erweitern und mehr Möglichkeiten für den Bau selbst zu haben. Die Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Zugang ist gesichert. Da das Grundstück am Rande des Dorfes liegt, bietet es die Ruhe, die für kleinere Siedlungen charakteristisch ist, und ist daher ideal für eine Investition!

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