ISTRIEN, MARČANA - Bau- und Agrarland

ISTRIEN, MARČANA - Bau- und Agrarland

Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der Halbinsel Istrien. Sie liegt etwa 12 km nordöstlich von Pula, der größten Stadt Istriens. Es ist als Reiseziel für Meer, Urlaub, Wein und Olivenöl bekannt. Marčana ist ein ideales Reiseziel für alle, die einen Urlaub abseits des sommerlichen Trubels und der überfüllten Touristenzentren suchen. Die 36 Kilometer lange Küste ist die am wenigsten urbanisierte Küstenzone Istriens mit kristallklarem Meer und üppigem Grün im Hinterland. In einer ruhigen Siedlung steht ein Komplex aus Bau- und Landwirtschaftsflächen mit einer Gesamtfläche von 2290 m2 zum Verkauf. Der bebaute Teil nimmt 1050 m2 ein, während der Rest landwirtschaftlich genutzte Flächen sind. Das Land ist flach, geräumt und am Rand stehen mehrere Olivenbäume. Die Zufahrtsstraße ist 80 m lang. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich in der Nähe, während für den Abwasserbedarf der Bau einer Klärgrube erforderlich ist. Vom ersten Stock des zukünftigen Gebäudes konnte man das Meer sehen. Das Grundstück ist nur 3,5 km von den ersten Stränden entfernt, liegt in der Umgebung von Einfamilienhäusern und das letzte in der Bauzone, was dem zukünftigen Käufer ausreichend Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Aufgrund der Lage und der Nähe zum Meer ist dieses Grundstück ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Immobilie für touristische Zwecke.

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