IHR UNGARN EXPERTE verkauft ein modernes Einfamilienhaus in Győrújfalu
370.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8716959
Objektnummer: 15645#suwskN
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Névtelen
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 370.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 600 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2016 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2016 |
Beschreibung der Immobilie
Wohnfläche 120 m2
Grundstücksfläche 600 m2
Räume 4
Die Immobilie ist in gutem Zustand
Baujahr 2016
Es war schon immer eine beliebte Siedlung in unmittelbarer Nähe von Győr.
Viel Grün, viele neue Häuser, geordnete Siedlungen, hervorragende Infrastruktur, Wertstabilität!!!
In Győrújfalu liegt die Immobilie in einer verkehrsfreien Straße mit einer großen Grünfläche.
Dieses 2016 erbaute Haus verfügt über alles, was Sie brauchen.
- Ganz neu, kostenlos
- Energetisch besonders effizient
- Hergestellt aus modernen Baumaterialien,
- Mehrfachisoliert
- Gaszirkulationssystem
- Solarpanel 10KW, 3 Phasen
- Elektroboiler
- Deckenkühlung aus 2 Bohrbrunnen
- Fussbodenheizung
- Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer,
- Riesige Terrasse, DOPPELGARAGE,
- Betonplatte, Boden einbaubar
- Eingezäunter, ordentlicher Garten
- Wirklich hochwertige Einbaumöbel und Geräte
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 600 m2
Räume 4
Die Immobilie ist in gutem Zustand
Baujahr 2016
Es war schon immer eine beliebte Siedlung in unmittelbarer Nähe von Győr.
Viel Grün, viele neue Häuser, geordnete Siedlungen, hervorragende Infrastruktur, Wertstabilität!!!
In Győrújfalu liegt die Immobilie in einer verkehrsfreien Straße mit einer großen Grünfläche.
Dieses 2016 erbaute Haus verfügt über alles, was Sie brauchen.
- Ganz neu, kostenlos
- Energetisch besonders effizient
- Hergestellt aus modernen Baumaterialien,
- Mehrfachisoliert
- Gaszirkulationssystem
- Solarpanel 10KW, 3 Phasen
- Elektroboiler
- Deckenkühlung aus 2 Bohrbrunnen
- Fussbodenheizung
- Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer,
- Riesige Terrasse, DOPPELGARAGE,
- Betonplatte, Boden einbaubar
- Eingezäunter, ordentlicher Garten
- Wirklich hochwertige Einbaumöbel und Geräte
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
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Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
Alapterület 120 m2
Telekterület 600 m2
Szobák 4
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 2016
Mindig is egy szeretett település Győr közvetlen szomszédságában.
Sok zöld, megannyi újszerű ház, rendezett település, kiváló infrastruktúra, értékállóság.
Győrújfalun belül a Major utca egy igazán kellemes kis utca, átmenő forgalomtól mentes, hatalmas zöld területtel, szép családi házakkal.
Amennyiben ezen lokációban keresünk családi házat, akkor látjuk azt, hogy 90-110 Millió Forintig egymáson "átmászkálós" ikerházak érhetőek el.
..... és akkor még nem beszéltünk a garázs hiányáról, teraszokról vagy esetleg egy TÉNYLEG intim udvarról......
Kevés a jó!
Ezen 2016-os építésű házban minden megvan ami kell.
- Újszerű, ráfordításmentes
- Energetikailag kifejezetten hatékony
- Korszerű építőanyagokból,
- Többszörösen szigetelt
- Gáz cirkó rendszer
- Napelem 10KW, 3 fázis
- Elektromos kazán
- Mennyezet hűtés 2 fúrt kútból
- Padlófűtés
- Nappalis és 3 szoba, 2 fürdőszoba,
- Óriási terasz, DUPLA GARÁZS,
- Beton födém, emelet beépíthető
- Körbekerített rendezett udvar
- Valóban minőségi beépített bútorok, gépek
Telekterület 600 m2
Szobák 4
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 2016
Mindig is egy szeretett település Győr közvetlen szomszédságában.
Sok zöld, megannyi újszerű ház, rendezett település, kiváló infrastruktúra, értékállóság.
Győrújfalun belül a Major utca egy igazán kellemes kis utca, átmenő forgalomtól mentes, hatalmas zöld területtel, szép családi házakkal.
Amennyiben ezen lokációban keresünk családi házat, akkor látjuk azt, hogy 90-110 Millió Forintig egymáson "átmászkálós" ikerházak érhetőek el.
..... és akkor még nem beszéltünk a garázs hiányáról, teraszokról vagy esetleg egy TÉNYLEG intim udvarról......
Kevés a jó!
Ezen 2016-os építésű házban minden megvan ami kell.
- Újszerű, ráfordításmentes
- Energetikailag kifejezetten hatékony
- Korszerű építőanyagokból,
- Többszörösen szigetelt
- Gáz cirkó rendszer
- Napelem 10KW, 3 fázis
- Elektromos kazán
- Mennyezet hűtés 2 fúrt kútból
- Padlófűtés
- Nappalis és 3 szoba, 2 fürdőszoba,
- Óriási terasz, DUPLA GARÁZS,
- Beton födém, emelet beépíthető
- Körbekerített rendezett udvar
- Valóban minőségi beépített bútorok, gépek
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
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Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
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Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
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Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
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Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
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Objektstandort
9171 Győrújfalu
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
9171 Győrújfalu
Győrújfalu liegt im Nordwesten Ungarns, 6 Kilometer von Győr entfernt, an der Straße 1401.
Die Siedlung hat in jüngster Zeit einen bedeutenden privaten Wohnungsbau erfahren, der bis 2008 zur Erschließung von etwa 200 neuen Grundstücken führte, die in raschem Tempo gebaut werden und zu einem erheblichen Anstieg der Bevölkerung der Siedlung beitragen. Für die nahe Zukunft ist der Ausbau der Straße 1401 durch das Dorf geplant, der aufgrund der Lastwagen, die die Kiesgruben in der Gegend bedienen, und des stark zunehmenden Autoverkehrs von der Szigetköz, die das Dorf vollständig durchquert, sehr aktuell geworden ist.
Győr, deutsch Raab, ist eine westungarische Stadt mit etwa 130.000 Einwohnern. Die Stadt hat Komitatsrecht.
In der Antike befand sich auf dem In Gebiet der Stadt Győr die römische Siedlung Arrabona. Davon leitet sich der Name „Raab“ ab.
Győr ist einer der wichtigsten Industriestandorte des Landes.
Kisbácsa (Győr) begann sich in den Jahren nach dem Ersten Weltkrieg zwischen dem damals unabhängigen Dorf Bácsa und Révfalu zu entwickeln. Im Jahr 1952 wurde dieser Teil der Siedlung in die Stadt eingegliedert, die nun vollständig mit Bácsa und der Stadt integriert ist.
Seine Grenzen sind die Votinszky-Andor-Straße, die Moson-Donau, der Bácsa-Kanal sowie die 14-Straßen und Sárás.
Heute hat Győr etwa 130.000 Einwohner und drei Hochschulen und ist der Sitz des Komitats Győr-Moson-Sopron (Raab-Wieselburg-Ödenburg).
Seit Öffnung der Grenzen liegt die Stadt politisch und wirtschaftlich vorteilhaft im Schwerpunkt des Städtedreiecks Wien–Budapest–Bratislava (Pressburg).
Seit 2003 gehört sie zur Europaregion Centrope.
Außerdem liegt Győr an der Magistrale für Europa, einem wichtigen transeuropäischen Projekt.
Audi Hungaria
Győr ist seit 1993 Standort der Audi Hungaria Motor (AHM), des Motorenwerks der Audi AG. Ende 2015 beschäftigte AHM laut eigenen Angaben in Győr 11.411 Mitarbeiter, diese produzierten u. a. 2.022.520 Motoren und 160.206 Pkw im Jahr 2015.
Die Motoren werden unter anderem in Modellen der Marken Audi, VW, Škoda, Seat und Porsche verbaut.
Ferner wird im Werk der Audi TT sowie seit 2007 auch das Audi A3 Cabriolet montiert.
2013 wurde das Werk erweitert. Seitdem werden die Audi A3 Limousine und das Audi A3 Cabriolet dort komplett produziert.
Im Laufe des Jahres 2014 folgte der neue Audi TT.
Das Unternehmen war 2015 – wie auch in den Vorjahren – der größte Exporteur Ungarns.
Märklin
Des Weiteren hat der Göppinger Modelleisenbahnhersteller Märklin in Győr einen seiner zwei Produktionsstandorte.
Hier werden die Spur-1-Produkte, seit 2008 die Lehmann-Groß-Bahn (LGB) und seit 2009 auch teilweise die Wagen für die Nenngröße H0 (vormals Werk Sonneberg) produziert.
Rába
Das 1896 als Maschinenbauunternehmen gegründete Unternehmen Rába ist heute ein Nutzfahrzeughersteller.
Györ verfügt über zahlreiche Sehenswürdigkeiten.
Quellen: Wikipedia und eigene Angaben
Die Siedlung hat in jüngster Zeit einen bedeutenden privaten Wohnungsbau erfahren, der bis 2008 zur Erschließung von etwa 200 neuen Grundstücken führte, die in raschem Tempo gebaut werden und zu einem erheblichen Anstieg der Bevölkerung der Siedlung beitragen. Für die nahe Zukunft ist der Ausbau der Straße 1401 durch das Dorf geplant, der aufgrund der Lastwagen, die die Kiesgruben in der Gegend bedienen, und des stark zunehmenden Autoverkehrs von der Szigetköz, die das Dorf vollständig durchquert, sehr aktuell geworden ist.
Győr, deutsch Raab, ist eine westungarische Stadt mit etwa 130.000 Einwohnern. Die Stadt hat Komitatsrecht.
In der Antike befand sich auf dem In Gebiet der Stadt Győr die römische Siedlung Arrabona. Davon leitet sich der Name „Raab“ ab.
Győr ist einer der wichtigsten Industriestandorte des Landes.
Kisbácsa (Győr) begann sich in den Jahren nach dem Ersten Weltkrieg zwischen dem damals unabhängigen Dorf Bácsa und Révfalu zu entwickeln. Im Jahr 1952 wurde dieser Teil der Siedlung in die Stadt eingegliedert, die nun vollständig mit Bácsa und der Stadt integriert ist.
Seine Grenzen sind die Votinszky-Andor-Straße, die Moson-Donau, der Bácsa-Kanal sowie die 14-Straßen und Sárás.
Heute hat Győr etwa 130.000 Einwohner und drei Hochschulen und ist der Sitz des Komitats Győr-Moson-Sopron (Raab-Wieselburg-Ödenburg).
Seit Öffnung der Grenzen liegt die Stadt politisch und wirtschaftlich vorteilhaft im Schwerpunkt des Städtedreiecks Wien–Budapest–Bratislava (Pressburg).
Seit 2003 gehört sie zur Europaregion Centrope.
Außerdem liegt Győr an der Magistrale für Europa, einem wichtigen transeuropäischen Projekt.
Audi Hungaria
Győr ist seit 1993 Standort der Audi Hungaria Motor (AHM), des Motorenwerks der Audi AG. Ende 2015 beschäftigte AHM laut eigenen Angaben in Győr 11.411 Mitarbeiter, diese produzierten u. a. 2.022.520 Motoren und 160.206 Pkw im Jahr 2015.
Die Motoren werden unter anderem in Modellen der Marken Audi, VW, Škoda, Seat und Porsche verbaut.
Ferner wird im Werk der Audi TT sowie seit 2007 auch das Audi A3 Cabriolet montiert.
2013 wurde das Werk erweitert. Seitdem werden die Audi A3 Limousine und das Audi A3 Cabriolet dort komplett produziert.
Im Laufe des Jahres 2014 folgte der neue Audi TT.
Das Unternehmen war 2015 – wie auch in den Vorjahren – der größte Exporteur Ungarns.
Märklin
Des Weiteren hat der Göppinger Modelleisenbahnhersteller Märklin in Győr einen seiner zwei Produktionsstandorte.
Hier werden die Spur-1-Produkte, seit 2008 die Lehmann-Groß-Bahn (LGB) und seit 2009 auch teilweise die Wagen für die Nenngröße H0 (vormals Werk Sonneberg) produziert.
Rába
Das 1896 als Maschinenbauunternehmen gegründete Unternehmen Rába ist heute ein Nutzfahrzeughersteller.
Györ verfügt über zahlreiche Sehenswürdigkeiten.
Quellen: Wikipedia und eigene Angaben
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Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herrn Günther Langer