IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein gepflegtes Einfamilienhaus in Pécsvárad
73.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8714904
Objektnummer: 15641#suwskN
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 73.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 82 m² |
| Grundstücksfläche | 475 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1980 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1980 |
Beschreibung der Immobilie
Grundfläche 82 m2
Grundstücksfläche 475 m2
Räume 3
Die Immobilie ist in gutem Zustand
Baujahr zwischen 1950 und 1980
Komfort ist totaler Komfort
Die Gebäudeebenen sind Erdgeschoss
Badezimmer und Toilette in einem Raum
Blick auf den Innenhof
Parkplatz im Hof – im Preis inbegriffen
Heizgaskessel
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus im historischen Teil von Pécsvárad, in unmittelbarer Nähe des Schlosses, in einer ruhigen kleinen Straße, auf einem Grundstück von 475 m2.
Das gemauerte Anwesen besteht aus zwei separaten Wohnungen, die insgesamt 82 m2 groß sind. Die größere Wohnung ist 58 m2 groß. Es gibt 2 Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer-WC. Der Speisesaal öffnet sich auf eine 8,5 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, wo die Familie bei schönem Wetter gemeinsam zu Mittag essen kann.
Auch die Innenhöhe des hinteren Wohnbereichs beträgt mehr als 2 m. Hier öffnen sich vom Flur aus ein Zimmer und zwei kleinere Räume, in denen eine Küche und ein Badezimmer geschaffen werden können, sodass daraus ein völlig unabhängiger Wohnraum werden kann.
Das Haus wird mit einem Gaskessel beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Gaskessel.
Durch die gemeinsame Öffnung der beiden Teile kann die für den Erhalt der Förderung erforderliche beheizte Wohnfläche von 80 m2 realisiert werden.
Das Haus liegt eine Gehminute vom Schloss entfernt, alle wichtigen Institutionen sind fußläufig erreichbar.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 475 m2
Räume 3
Die Immobilie ist in gutem Zustand
Baujahr zwischen 1950 und 1980
Komfort ist totaler Komfort
Die Gebäudeebenen sind Erdgeschoss
Badezimmer und Toilette in einem Raum
Blick auf den Innenhof
Parkplatz im Hof – im Preis inbegriffen
Heizgaskessel
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus im historischen Teil von Pécsvárad, in unmittelbarer Nähe des Schlosses, in einer ruhigen kleinen Straße, auf einem Grundstück von 475 m2.
Das gemauerte Anwesen besteht aus zwei separaten Wohnungen, die insgesamt 82 m2 groß sind. Die größere Wohnung ist 58 m2 groß. Es gibt 2 Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer-WC. Der Speisesaal öffnet sich auf eine 8,5 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, wo die Familie bei schönem Wetter gemeinsam zu Mittag essen kann.
Auch die Innenhöhe des hinteren Wohnbereichs beträgt mehr als 2 m. Hier öffnen sich vom Flur aus ein Zimmer und zwei kleinere Räume, in denen eine Küche und ein Badezimmer geschaffen werden können, sodass daraus ein völlig unabhängiger Wohnraum werden kann.
Das Haus wird mit einem Gaskessel beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Gaskessel.
Durch die gemeinsame Öffnung der beiden Teile kann die für den Erhalt der Förderung erforderliche beheizte Wohnfläche von 80 m2 realisiert werden.
Das Haus liegt eine Gehminute vom Schloss entfernt, alle wichtigen Institutionen sind fußläufig erreichbar.
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Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
Alapterület 82 m2
Telekterület 475 m2
Szobák 3
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 és 1980 között
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás udvari
Pince van
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fűtés gázkazán
Pécsvárad történelmi részén, a vártól karnyújtásnyira, csendes kis utcában, 475 m2-es telken eladó egy jól karbantartott családi ház.
A tégla építésű ingatlan két különálló lakrészből áll, melyek összesen 82 m2-t tesznek ki. A nagyobb lakrész 58 m2. Itt 2 hálószoba, konyha-étkező és fürdő-wc található. Az étkezőből 8,5 m2-es, déli tájolású terasz nyílik, ahol jó időben együtt ebédelhet a család.
A hátsó lakrész belmagassága is meghaladja a 2 m-t. Itt az előtérből egy szoba, plusz két kisebb helyiség nyílik, ahol konyha és fürdő kialakítható, így teljesen önálló lakótér válhat belőle.
A ház fűtését gáz-cirkó kazán, melegvíz-ellátását gázbojler biztosítja.
A két lakrész egybenyitásával megvalósulhat a támogatás elnyeréséhez szükséges 80 m2-es fűtött lakótér.
A ház egy percnyi sétára található a vártól, gyalogos távolságon belül minden fontosabb intézmény elérhető.
Telekterület 475 m2
Szobák 3
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 és 1980 között
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás udvari
Pince van
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fűtés gázkazán
Pécsvárad történelmi részén, a vártól karnyújtásnyira, csendes kis utcában, 475 m2-es telken eladó egy jól karbantartott családi ház.
A tégla építésű ingatlan két különálló lakrészből áll, melyek összesen 82 m2-t tesznek ki. A nagyobb lakrész 58 m2. Itt 2 hálószoba, konyha-étkező és fürdő-wc található. Az étkezőből 8,5 m2-es, déli tájolású terasz nyílik, ahol jó időben együtt ebédelhet a család.
A hátsó lakrész belmagassága is meghaladja a 2 m-t. Itt az előtérből egy szoba, plusz két kisebb helyiség nyílik, ahol konyha és fürdő kialakítható, így teljesen önálló lakótér válhat belőle.
A ház fűtését gáz-cirkó kazán, melegvíz-ellátását gázbojler biztosítja.
A két lakrész egybenyitásával megvalósulhat a támogatás elnyeréséhez szükséges 80 m2-es fűtött lakótér.
A ház egy percnyi sétára található a vártól, gyalogos távolságon belül minden fontosabb intézmény elérhető.
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
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Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
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Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
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Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
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Objektstandort
7720 Pécsvárad
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
7720 Pécsvárad
Pécsvárad (deutsch: Fünfkirchenwardein oder Petschwar, kroatisch: Pečvar) ist eine Stadt im Komitat Baranya, Sitz des Bezirks Pécsvárad. Es liegt am Südhang des Keleti-Mecsek, am Fuße des 681 Meter hohen Zengő, dem höchsten Gipfel des Mecsek, neben der Hauptstraße 6, der eingestellten Eisenbahnlinie Pécs-Bátaszék, 19 Kilometer entfernt Pécs. Das Zentrum von Ost-Mecsek.
Dinge zu sehen
Die Burg Pécsvárad wurde auf dem von König István gegründeten Benediktinerkloster erbaut und ist eines der bedeutendsten mittelalterlichen Denkmäler der Stadt
Luftaufnahme der Burg Pécsvárad im Jahr 2018
Pécsvárad, Klosterfestung auf einem Luftbild
Luftaufnahme von Pécsvárad, Klosterfestung
Pécsvárad ist eine Stadt voller Denkmäler und Touristenattraktionen. Auch ihr heutiges Erscheinungsbild vermittelt die Würde des ehemals königlich gegründeten Kirchenzentrums. Dieses jahrhundertealte Bild wird durch die katholische Kirche und die auf dem Vorplatz von Zengő aufragende Burg bestimmt. Zu ihren Füßen liegt die kleine Stadt, abwechselnd mit moderneren Stadthäusern und einfacheren Toren, aber überall mit vielen Gärten, Blumen und Obstgärten.
Siehe auch: Benediktinerkloster Pécsvárad
Die Siedlung ist von Weinbergen und Edelkastanienwäldern umgeben. Die landesweit seltene Sehenswürdigkeit der Stadt ist die Kapelle aus dem 10. Jahrhundert aus der Zeit des Fürsten Géza und des Königs István mit Überresten historischer Fresken. Die Burg, die 1996 nach langen Kämpfen von der Gemeinde Pécsvárad übernommen wurde, und der Ruinengarten bewahren die Erinnerungen an die rumänischen, gotischen und Renaissance-Klöster. Die Kirche Mariä Himmelfahrt wurde 1767 mit Rokoko-Altären, Kanzeln und Mobiliar erbaut. Die Allerheiligenkapelle stammt aus dem 12. Jahrhundert, die reformierte Kirche aus dem Jahr 1785. Das Rathaus (am Dreifaltigkeitsplatz) wurde 1857 im neugotischen Stil vom schweizerisch-italienischen Architekten Gianone Ágoston erbaut. Bemerkenswerte Gebäude sind das ehemalige Militärkrankenhaus und die Kavalleriekaserne, die Apotheke, der Gebäudekomplex am Kossuth-Platz (Kapelle, katholische, reformierte Pfarrei, alte Schule) und die deutschen Bauernhäuser. Die Bronzestatue des Heiligen István wurde 1969 errichtet und ist das Werk von Miklós Borsos.
Dinge zu sehen
Die Burg Pécsvárad wurde auf dem von König István gegründeten Benediktinerkloster erbaut und ist eines der bedeutendsten mittelalterlichen Denkmäler der Stadt
Luftaufnahme der Burg Pécsvárad im Jahr 2018
Pécsvárad, Klosterfestung auf einem Luftbild
Luftaufnahme von Pécsvárad, Klosterfestung
Pécsvárad ist eine Stadt voller Denkmäler und Touristenattraktionen. Auch ihr heutiges Erscheinungsbild vermittelt die Würde des ehemals königlich gegründeten Kirchenzentrums. Dieses jahrhundertealte Bild wird durch die katholische Kirche und die auf dem Vorplatz von Zengő aufragende Burg bestimmt. Zu ihren Füßen liegt die kleine Stadt, abwechselnd mit moderneren Stadthäusern und einfacheren Toren, aber überall mit vielen Gärten, Blumen und Obstgärten.
Siehe auch: Benediktinerkloster Pécsvárad
Die Siedlung ist von Weinbergen und Edelkastanienwäldern umgeben. Die landesweit seltene Sehenswürdigkeit der Stadt ist die Kapelle aus dem 10. Jahrhundert aus der Zeit des Fürsten Géza und des Königs István mit Überresten historischer Fresken. Die Burg, die 1996 nach langen Kämpfen von der Gemeinde Pécsvárad übernommen wurde, und der Ruinengarten bewahren die Erinnerungen an die rumänischen, gotischen und Renaissance-Klöster. Die Kirche Mariä Himmelfahrt wurde 1767 mit Rokoko-Altären, Kanzeln und Mobiliar erbaut. Die Allerheiligenkapelle stammt aus dem 12. Jahrhundert, die reformierte Kirche aus dem Jahr 1785. Das Rathaus (am Dreifaltigkeitsplatz) wurde 1857 im neugotischen Stil vom schweizerisch-italienischen Architekten Gianone Ágoston erbaut. Bemerkenswerte Gebäude sind das ehemalige Militärkrankenhaus und die Kavalleriekaserne, die Apotheke, der Gebäudekomplex am Kossuth-Platz (Kapelle, katholische, reformierte Pfarrei, alte Schule) und die deutschen Bauernhäuser. Die Bronzestatue des Heiligen István wurde 1969 errichtet und ist das Werk von Miklós Borsos.
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Über den Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herrn Günther Langer