IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein schönes Einfamilienhaus in Győr-Szabadhegy
440.000 €
Kaufpreis
290 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8711693
Objektnummer: 15631#suwskN
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Pince
Földszint
Emelet
Kaufpreis
| Kaufpreis | 440.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 290 m² |
| Grundstücksfläche | 600 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2005 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2005 |
Beschreibung der Immobilie
Stadt: 9028 Győr
Bezirk: Szabadhegy
Transaktionstyp: Verkauf
Immobilientyp: Haus / Einfamilienhaus
Grundfläche: 290 m2
Zimmernummer: 5
Baujahr: 2005
Beweglich: sofort
Struktur: Backsteinhaus
Grundstücksfläche: 600 m2
Zustand: Guter Zustand
Komfort: Doppelt bequem
Anzahl der Etagen im Gebäude: 3 Etagen
Heizung: Gas - Zirk
Toilette und Badezimmer: Separat oder kombiniert
Terrasse: 25 m2
Parken: Garage für 2 Autos
Extras: Einbauküche, kostenlos, Kamin, Kachelofen, Keller, niedrige Decken, Terrasse, mechanisch, Klimaanlage
Ziehen Sie mit Ihrer Familie und sogar Ihrem Unternehmen ein!
In einer Seitenstraße von Győr-Szabadhegy steht ein Familienhaus mit fünf Zimmern und doppeltem Komfort auf einem 600 Quadratmeter großen Grundstück zum Verkauf. Die Größe der Wohnfläche beträgt 180 Quadratmeter auf zwei Ebenen, das Untergeschoss mit riesiger Garage, Lager- und Nassräumen beträgt 110 Quadratmeter.
Das Haus wurde von den Eigentümern im Jahr 2005 nach individuellen Plänen mit 38er-Steinmauerwerk und wärmegedämmten Fenstern entsprechend den damaligen technischen Vorgaben errichtet. An der Qualität der verwendeten Baumaterialien, darunter der Marmorbogen im Treppenhaus, Küchenarbeitsplatten aus Granit oder z. Auch der völlig neue Brennwertkessel, der Kachelofen und die Innentüren repräsentieren die Luxuskategorie. Das Haus verfügt über 5 Zimmer (4 Zimmer + Wohnzimmer), 2 Badezimmer, Küche, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, zu dem eine 25 qm große Terrasse gehört, sowie Lagerräume, eine Doppelgarage und einen Heizraum-Waschraum im Keller. Die Beheizung erfolgt über einen energiesparenden Gas-Brennwertkessel mit Heizkörperwärmeabgabe. Auch ein schöner Kachelofen im Wohnzimmer kann dabei helfen, die gewünschte Temperatur zu erreichen.
Was den Transport und die Umgebung angeht, ist die Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt und auch die Hauptstraßen und Autobahnen, die aus Győr herausführen, sind sehr schnell erreichbar. Eine Grundschule und verschiedene Dienstleister sind in der Nähe zu finden.
Ich empfehle es für große Familien oder Familien, die gerne alles haben, um Platz zu haben, aber aufgrund der großen und gut nutzbaren und abtrennbaren Räume und der guten Aufteilung, ganz zu schweigen von den guten Park- und Transportmöglichkeiten, kann es sich auch hervorragend für ein Unternehmen eignen Optionen.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Bezirk: Szabadhegy
Transaktionstyp: Verkauf
Immobilientyp: Haus / Einfamilienhaus
Grundfläche: 290 m2
Zimmernummer: 5
Baujahr: 2005
Beweglich: sofort
Struktur: Backsteinhaus
Grundstücksfläche: 600 m2
Zustand: Guter Zustand
Komfort: Doppelt bequem
Anzahl der Etagen im Gebäude: 3 Etagen
Heizung: Gas - Zirk
Toilette und Badezimmer: Separat oder kombiniert
Terrasse: 25 m2
Parken: Garage für 2 Autos
Extras: Einbauküche, kostenlos, Kamin, Kachelofen, Keller, niedrige Decken, Terrasse, mechanisch, Klimaanlage
Ziehen Sie mit Ihrer Familie und sogar Ihrem Unternehmen ein!
In einer Seitenstraße von Győr-Szabadhegy steht ein Familienhaus mit fünf Zimmern und doppeltem Komfort auf einem 600 Quadratmeter großen Grundstück zum Verkauf. Die Größe der Wohnfläche beträgt 180 Quadratmeter auf zwei Ebenen, das Untergeschoss mit riesiger Garage, Lager- und Nassräumen beträgt 110 Quadratmeter.
Das Haus wurde von den Eigentümern im Jahr 2005 nach individuellen Plänen mit 38er-Steinmauerwerk und wärmegedämmten Fenstern entsprechend den damaligen technischen Vorgaben errichtet. An der Qualität der verwendeten Baumaterialien, darunter der Marmorbogen im Treppenhaus, Küchenarbeitsplatten aus Granit oder z. Auch der völlig neue Brennwertkessel, der Kachelofen und die Innentüren repräsentieren die Luxuskategorie. Das Haus verfügt über 5 Zimmer (4 Zimmer + Wohnzimmer), 2 Badezimmer, Küche, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, zu dem eine 25 qm große Terrasse gehört, sowie Lagerräume, eine Doppelgarage und einen Heizraum-Waschraum im Keller. Die Beheizung erfolgt über einen energiesparenden Gas-Brennwertkessel mit Heizkörperwärmeabgabe. Auch ein schöner Kachelofen im Wohnzimmer kann dabei helfen, die gewünschte Temperatur zu erreichen.
Was den Transport und die Umgebung angeht, ist die Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt und auch die Hauptstraßen und Autobahnen, die aus Győr herausführen, sind sehr schnell erreichbar. Eine Grundschule und verschiedene Dienstleister sind in der Nähe zu finden.
Ich empfehle es für große Familien oder Familien, die gerne alles haben, um Platz zu haben, aber aufgrund der großen und gut nutzbaren und abtrennbaren Räume und der guten Aufteilung, ganz zu schweigen von den guten Park- und Transportmöglichkeiten, kann es sich auch hervorragend für ein Unternehmen eignen Optionen.
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Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster, Bidet |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
Település: 9028 Győr
Településrész: Szabadhegy
Tranzakció típusa: Eladó
Ingatlan típusa: Ház / Családi ház
Alapterület: 290 m2
Szobaszám: 5
Építés éve: 2005
Költözhető: azonnal
Szerkezet: Tégla ház
Telek terület: 600 m2
Állapot: Jó állapotú
Komfort: Dupla komfortos
Szintek száma az épületben: 3 szintes
Fűtés: Gáz - cirkó
Wc és fürdőszoba: Külön is egyben is
Terasz: 25 m2
Parkolás: 2 állásos garázs
Extrák: Beépített konyha, Tehermentes, Kandalló, Cserépkályha, Pince, Alacsony rezsi, Terasz, Gépiesített, Légkondicionáló
Költözzön be családjával és akár a vállalkozásával!
Győr-Szabadhegy egyik mellékutcájában eladóvá vált egy 600 nm-es telken elhelyezkedő, ötszobás, összközműves, duplakomfortos családi ház. Lakótér mérete két szinten 180 nm, pinceszint hatalmas garázzsal, tároló és vizes helységekkel 110 nm.
A házat a tulajdonosok 2005-ben építették, egyedi tervek alapján, 38-as téglafalazattal, hőszigetelt ablakokkal az akkori műszaki előírásoknak megfelelően. Az felhasznált építőanyagok minőségének tekintetében sem lesz kivetni valója az ingatlan leendő tulajdonosának, többek között a márvány könyöklő a lépcsőházban, gránit konyhapult, vagy pl. a teljesen új kondenzációs kazán, cserépkályha, a beltéri ajtók is a luxus kategóriát képviselik. A házban 5 szoba (4 szoba + nappali), 2 fürdő helyiség, konyha, kamra, háztartási helység, található, amihez 25 nm-es terasz tartozik, valamint a pinceszinten tárolók, dupla garázs, kazánház-mosdó is a ház részét képezi. Fűtése energiatakarékos kondenzációs gázkazánnal történik radiátoros hőleadással. a nappaliban gyönyörű cserépkályha is segíthet a kívánt hőmérséklet elérésében.
Közlekedés és környék szempontjából kiváló, pár perc sétányira a buszmegálló, rendkívül gyorsan elérhetőek a Győrből kivezető főutak és autópálya is. A közelben általános iskola és különböző szolgáltatók is megtalálhatóak.
Ajánlom nagycsaládosoknak, vagy olyan családnak, akik szeretik, ha mindennek helye van, de tökéletesen alkalmas lehet egy vállalkozás számára is a nagy és jól használható és elszeparálható terek, és a jó elosztás miatt, nem mellesleg a jó parkolási és közlekedési lehetőségeknek köszönhetően.
Településrész: Szabadhegy
Tranzakció típusa: Eladó
Ingatlan típusa: Ház / Családi ház
Alapterület: 290 m2
Szobaszám: 5
Építés éve: 2005
Költözhető: azonnal
Szerkezet: Tégla ház
Telek terület: 600 m2
Állapot: Jó állapotú
Komfort: Dupla komfortos
Szintek száma az épületben: 3 szintes
Fűtés: Gáz - cirkó
Wc és fürdőszoba: Külön is egyben is
Terasz: 25 m2
Parkolás: 2 állásos garázs
Extrák: Beépített konyha, Tehermentes, Kandalló, Cserépkályha, Pince, Alacsony rezsi, Terasz, Gépiesített, Légkondicionáló
Költözzön be családjával és akár a vállalkozásával!
Győr-Szabadhegy egyik mellékutcájában eladóvá vált egy 600 nm-es telken elhelyezkedő, ötszobás, összközműves, duplakomfortos családi ház. Lakótér mérete két szinten 180 nm, pinceszint hatalmas garázzsal, tároló és vizes helységekkel 110 nm.
A házat a tulajdonosok 2005-ben építették, egyedi tervek alapján, 38-as téglafalazattal, hőszigetelt ablakokkal az akkori műszaki előírásoknak megfelelően. Az felhasznált építőanyagok minőségének tekintetében sem lesz kivetni valója az ingatlan leendő tulajdonosának, többek között a márvány könyöklő a lépcsőházban, gránit konyhapult, vagy pl. a teljesen új kondenzációs kazán, cserépkályha, a beltéri ajtók is a luxus kategóriát képviselik. A házban 5 szoba (4 szoba + nappali), 2 fürdő helyiség, konyha, kamra, háztartási helység, található, amihez 25 nm-es terasz tartozik, valamint a pinceszinten tárolók, dupla garázs, kazánház-mosdó is a ház részét képezi. Fűtése energiatakarékos kondenzációs gázkazánnal történik radiátoros hőleadással. a nappaliban gyönyörű cserépkályha is segíthet a kívánt hőmérséklet elérésében.
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Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
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Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Objektstandort
9028 Győr-Szabadhegy
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
9028 Győr-Szabadhegy
Győr-Szabadhegy ist ein Stadtteil von Győr. Sein Territorium umfasst das ehemalige Gebiet von Szabadhegy, die Siedlung József Attila und Kismeyer. Seine nördliche Grenze bilden die Eisenbahnlinien Győr–Celldömölk und Győr–Veszprém (teilweise auch von Westen) sowie Adyváros. Marcalváros grenzt im Westen an die Szent Imre út, im Süden an die Stadtgrenze und im Osten an die Autobahn 81.
Die äußerste Formation der Sokorói-Hügel, die Győr im Osten begrenzen, beträgt ca. eine zwanzig Meter höhere Freiluftterrasse, auf der das Viertel angesiedelt wurde.
Bereits zur Zeit der Arpáden wurden hier Weinberge angelegt. Es ist nicht genau bekannt, wann es Teil von Győr wurde, aber es wird bereits 1786 als Teil der Stadt erwähnt, und im geografischen Lexikon von Korabinsky wird sogar erwähnt, dass es aus Gütern und Weinbergen bestand. Am Fuße des Berges lebten die Besitzer der Weinberge und die hier arbeitenden Arbeiter. Bis vor Kurzem war der Berg mit Weinbergen und Obstgärten bedeckt. Ab Beginn des 20. Jahrhunderts begann der Umbau zum heutigen Familienhaus und damit auch die Aufgabe des Weinbaus.
Szabadhegy ist der 12. und 13. ein seit dem 19. Jahrhundert bewohnter Ort. Es könnte bereits zur Zeit der Römer besiedelt gewesen sein, obwohl dies nicht bestätigt wurde. Nach alten Dokumenten hieß es zunächst Szent Mihály, ab dem 12. Jahrhundert Szőlős und dann Szabadi. Es wurde von königlichen Winzern und Winzern bewohnt. Später wurde es ein eigenständiges Dorf, dann Eigentum von Győr und später wurde es der Stadt angegliedert, über den genauen Zeitpunkt liegen jedoch keine genauen Angaben vor. Vor einigen Jahrzehnten war es eine landwirtschaftliche Siedlung, heute können wir seine Integration in den Győrer Stadtkern beobachten. Sein ländlicher Charakter verschwindet. In einem Teil davon wurde in der ersten Hälfte der 1970er Jahre eine „neue“ Wohnsiedlung errichtet. Aufgrund des Baugrunds wurden ausschließlich 5-geschossige Wohnbauten errichtet. In den 1980er Jahren wurde in der Páva-Straße versuchsweise eine kleine Wohnsiedlung mit 55 Wohnungen gebaut. Zweistöckige Stadthäuser aus Betonplatten, die aber in ihrer Form als Einfamilienhäuser genutzt werden können. In den 1990er Jahren wurde rund um den Fernsehsendeturm (Weitersendestation) in bisher unbebauten Gebieten eine neue Wohnsiedlung errichtet, die Szabadi úti-Siedlung. Heutzutage wurde ein neues Einkaufszentrum auf den Flächen entworfen und gebaut, die einst als Lagerhäuser der Sowjetarmee genutzt wurden.
Das Ravazd-Ménfőcsanak-Gebirge des Sokorói-Gebirges, der Turm der Benediktinerabtei in Pannonhalmi und mit etwas Glück auch die höheren Gipfel des Bakony sind bei klaren Sichtverhältnissen auch aus der Nähe des Fernsehturms oder von höher gelegenen Orten aus zu sehen Häuser oder deren Terrassen.
Die Hauptstraße von Szabadhegy ist die József-Attila-Straße. Bisher floss hier der Verkehr zwischen den Autobahnen 81 und 82. Mit der Umleitung der Autobahn 81 wurde der Verkehr teilweise auf die Straßen Zöld und Erfurt parallel zur József Attila út verlagert.
Der Bezirk ist über sechs Buslinien erreichbar: Stadtbusse verkehren auf den Linien 2, 5, 6, 7, 17 und 38. Die Entfernung zum Rathaus beträgt 7-8 km.
Die äußerste Formation der Sokorói-Hügel, die Győr im Osten begrenzen, beträgt ca. eine zwanzig Meter höhere Freiluftterrasse, auf der das Viertel angesiedelt wurde.
Bereits zur Zeit der Arpáden wurden hier Weinberge angelegt. Es ist nicht genau bekannt, wann es Teil von Győr wurde, aber es wird bereits 1786 als Teil der Stadt erwähnt, und im geografischen Lexikon von Korabinsky wird sogar erwähnt, dass es aus Gütern und Weinbergen bestand. Am Fuße des Berges lebten die Besitzer der Weinberge und die hier arbeitenden Arbeiter. Bis vor Kurzem war der Berg mit Weinbergen und Obstgärten bedeckt. Ab Beginn des 20. Jahrhunderts begann der Umbau zum heutigen Familienhaus und damit auch die Aufgabe des Weinbaus.
Szabadhegy ist der 12. und 13. ein seit dem 19. Jahrhundert bewohnter Ort. Es könnte bereits zur Zeit der Römer besiedelt gewesen sein, obwohl dies nicht bestätigt wurde. Nach alten Dokumenten hieß es zunächst Szent Mihály, ab dem 12. Jahrhundert Szőlős und dann Szabadi. Es wurde von königlichen Winzern und Winzern bewohnt. Später wurde es ein eigenständiges Dorf, dann Eigentum von Győr und später wurde es der Stadt angegliedert, über den genauen Zeitpunkt liegen jedoch keine genauen Angaben vor. Vor einigen Jahrzehnten war es eine landwirtschaftliche Siedlung, heute können wir seine Integration in den Győrer Stadtkern beobachten. Sein ländlicher Charakter verschwindet. In einem Teil davon wurde in der ersten Hälfte der 1970er Jahre eine „neue“ Wohnsiedlung errichtet. Aufgrund des Baugrunds wurden ausschließlich 5-geschossige Wohnbauten errichtet. In den 1980er Jahren wurde in der Páva-Straße versuchsweise eine kleine Wohnsiedlung mit 55 Wohnungen gebaut. Zweistöckige Stadthäuser aus Betonplatten, die aber in ihrer Form als Einfamilienhäuser genutzt werden können. In den 1990er Jahren wurde rund um den Fernsehsendeturm (Weitersendestation) in bisher unbebauten Gebieten eine neue Wohnsiedlung errichtet, die Szabadi úti-Siedlung. Heutzutage wurde ein neues Einkaufszentrum auf den Flächen entworfen und gebaut, die einst als Lagerhäuser der Sowjetarmee genutzt wurden.
Das Ravazd-Ménfőcsanak-Gebirge des Sokorói-Gebirges, der Turm der Benediktinerabtei in Pannonhalmi und mit etwas Glück auch die höheren Gipfel des Bakony sind bei klaren Sichtverhältnissen auch aus der Nähe des Fernsehturms oder von höher gelegenen Orten aus zu sehen Häuser oder deren Terrassen.
Die Hauptstraße von Szabadhegy ist die József-Attila-Straße. Bisher floss hier der Verkehr zwischen den Autobahnen 81 und 82. Mit der Umleitung der Autobahn 81 wurde der Verkehr teilweise auf die Straßen Zöld und Erfurt parallel zur József Attila út verlagert.
Der Bezirk ist über sechs Buslinien erreichbar: Stadtbusse verkehren auf den Linien 2, 5, 6, 7, 17 und 38. Die Entfernung zum Rathaus beträgt 7-8 km.
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Langer Immobilien GmbH & Co.KG
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10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herrn Günther Langer