IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein schönes Einfamilienhaus in Parád
215.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8709912
Objektnummer: 15628#suwskN
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 215.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 180 m² |
| Grundstücksfläche | 994 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2000 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2000 |
Beschreibung der Immobilie
Wohnfläche 180 m2
Grundstücksfläche 994 m2
Zimmer 6
Zustand der Immobilie renoviert
Baujahr zwischen 1981 und 2000
Komfort ist doppelter Komfort
Gebäudeebene 2
Es gibt eine Klimaanlage
Badezimmer und Toilette getrennt und in einem
Die Aussicht ist panoramisch
Ein Dachboden kann eingebaut werden
Parken in einer separaten Garage – im Preis inbegriffen
Die Heizung erfolgt über einen Mischbrennstoffkessel und eine Kühl-Heiz-Klimaanlage
Es gibt eine Isolierung
In einer ruhigen Sackgasse in Parád steht dieses vor 2 Jahren komplett renovierte Haus mit herrlichem Panorama zum Verkauf.
Das 1989 erbaute Haus wurde im Jahr 2022 einer Komplettsanierung unterzogen. Dabei erhielt es auch ein neues Dach, Mauerwerk und Dachdämmung. Die Wasser- und Stromnetze sind komplett neu, die Fenster wurden durch moderne Kunststoffausführungen ersetzt.
Die Gründlichkeit der Sanierung zeichnet sich dadurch aus, dass das Haus komplett wasserdicht gemacht wurde, so dass man auch im Kellergeschoss keine Angst vor Nässe haben muss.
Auf der unteren Ebene des Hauses befindet sich die Elektrogarage mit Hörmann-Tor, von der aus Sie direkt ins Haus gelangen. Auf dieser Ebene befinden sich ein komplett renovierter „Fitnessraum“ und ein Abstellraum, sowie ein großer Raum, der noch auf Renovierung wartet. Letzterer verfügt über den gemischt befeuerten Heizkessel, und die jetzigen Eigentümer haben hier eine „Jungenhöhle“ geplant. Auch alle Fenster und Türen auf dieser Ebene sind neu.
Vom Untergeschoss gelangen wir in die Wohnetage, die selbstverständlich über einen separaten Eingang verfügt. Auf dieser Ebene befinden sich Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und das große Wohn-Esszimmer mit amerikanischer Küche. Sowohl das Elternschlafzimmer als auch das Wohnzimmer bieten einen herrlichen Blick auf die Berge und Wälder von Bükk. Die überdachte Terrasse, die sich vom Wohnzimmer aus öffnet und einen herrlichen Ausblick bietet, wird wahrscheinlich der Lieblingsplatz jeder Familie sein!
Stattdessen verfügt das große Badezimmer über eine schöne Dusche mit Blick auf den Wald, eine Eckbadewanne, eine Toilette und ein Doppelwaschbecken. Selbstverständlich ist auch ein separates WC vorhanden. Alle Sanitärartikel im Haus sind Qualitätsprodukte von Hansgrohe.
Sollten sich die Abmessungen des Hauses bisher als gering erweisen, dann ist die gute Nachricht, dass der Dachboden bereits für den Einbau vorbereitet ist; Es gibt bereits Abwasser-, Wasser- und Stromausfälle.
Das Haus wird durch einen Mischkessel und Kühl-/Heiz-Klimaanlagen beheizt, und die 15 cm dicke Isolierung der Wände und 25 cm des Dachbodens hält die Wärme im Inneren.
Das Hintertor des 994 Quadratmeter großen, praktisch flachen Grundstücks öffnet sich in den Wald, genauer gesagt in das Natura-2000-Gebiet. Das Viertel ist ruhig, nur Anwohner fahren auf die Straße, da es sich um eine Sackgasse handelt. Am Ende der Straße, im Wald, finden wir eine Quelle mit reichlich Wasser, und dass Mátra unerschöpfliche Wanderziele zu bieten hat, brauchen wir wahrscheinlich nicht einmal zu erwähnen.
Das Haus verfügt über eine Bewegungsmelder-Kamera und eine Alarmanlage.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 994 m2
Zimmer 6
Zustand der Immobilie renoviert
Baujahr zwischen 1981 und 2000
Komfort ist doppelter Komfort
Gebäudeebene 2
Es gibt eine Klimaanlage
Badezimmer und Toilette getrennt und in einem
Die Aussicht ist panoramisch
Ein Dachboden kann eingebaut werden
Parken in einer separaten Garage – im Preis inbegriffen
Die Heizung erfolgt über einen Mischbrennstoffkessel und eine Kühl-Heiz-Klimaanlage
Es gibt eine Isolierung
In einer ruhigen Sackgasse in Parád steht dieses vor 2 Jahren komplett renovierte Haus mit herrlichem Panorama zum Verkauf.
Das 1989 erbaute Haus wurde im Jahr 2022 einer Komplettsanierung unterzogen. Dabei erhielt es auch ein neues Dach, Mauerwerk und Dachdämmung. Die Wasser- und Stromnetze sind komplett neu, die Fenster wurden durch moderne Kunststoffausführungen ersetzt.
Die Gründlichkeit der Sanierung zeichnet sich dadurch aus, dass das Haus komplett wasserdicht gemacht wurde, so dass man auch im Kellergeschoss keine Angst vor Nässe haben muss.
Auf der unteren Ebene des Hauses befindet sich die Elektrogarage mit Hörmann-Tor, von der aus Sie direkt ins Haus gelangen. Auf dieser Ebene befinden sich ein komplett renovierter „Fitnessraum“ und ein Abstellraum, sowie ein großer Raum, der noch auf Renovierung wartet. Letzterer verfügt über den gemischt befeuerten Heizkessel, und die jetzigen Eigentümer haben hier eine „Jungenhöhle“ geplant. Auch alle Fenster und Türen auf dieser Ebene sind neu.
Vom Untergeschoss gelangen wir in die Wohnetage, die selbstverständlich über einen separaten Eingang verfügt. Auf dieser Ebene befinden sich Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und das große Wohn-Esszimmer mit amerikanischer Küche. Sowohl das Elternschlafzimmer als auch das Wohnzimmer bieten einen herrlichen Blick auf die Berge und Wälder von Bükk. Die überdachte Terrasse, die sich vom Wohnzimmer aus öffnet und einen herrlichen Ausblick bietet, wird wahrscheinlich der Lieblingsplatz jeder Familie sein!
Stattdessen verfügt das große Badezimmer über eine schöne Dusche mit Blick auf den Wald, eine Eckbadewanne, eine Toilette und ein Doppelwaschbecken. Selbstverständlich ist auch ein separates WC vorhanden. Alle Sanitärartikel im Haus sind Qualitätsprodukte von Hansgrohe.
Sollten sich die Abmessungen des Hauses bisher als gering erweisen, dann ist die gute Nachricht, dass der Dachboden bereits für den Einbau vorbereitet ist; Es gibt bereits Abwasser-, Wasser- und Stromausfälle.
Das Haus wird durch einen Mischkessel und Kühl-/Heiz-Klimaanlagen beheizt, und die 15 cm dicke Isolierung der Wände und 25 cm des Dachbodens hält die Wärme im Inneren.
Das Hintertor des 994 Quadratmeter großen, praktisch flachen Grundstücks öffnet sich in den Wald, genauer gesagt in das Natura-2000-Gebiet. Das Viertel ist ruhig, nur Anwohner fahren auf die Straße, da es sich um eine Sackgasse handelt. Am Ende der Straße, im Wald, finden wir eine Quelle mit reichlich Wasser, und dass Mátra unerschöpfliche Wanderziele zu bieten hat, brauchen wir wahrscheinlich nicht einmal zu erwähnen.
Das Haus verfügt über eine Bewegungsmelder-Kamera und eine Alarmanlage.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Laminat |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
Alapterület 180 m2
Telekterület 994 m2
Szobák 6
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér beépíthető
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fűtés vegyes tüzelésű kazán, hűtő-fűtő klíma
Szigetelés van
Parád csöndes zsákutcájában eladó ez a 2 éve teljes körűen felújított, csodás panorámával rendelkező ház.
Az 1989-ben épült ház 2022-ben teljes felújításon esett át. Ennek során új tetőt, falazat- és tetőszigetelést is kapott. A víz- és villanyhálózat teljes egészében új, az ablakok modern, műanyag verzióra lettek cserélve.
A felújítás alaposságát jól jellemzi, hogy a ház alapig vízszigetelve lett, így a szuterénszinten sem kell nedvesedéstől tartani.
A ház alsó szintjén van az elektromos, Hörmann ajtóval ellátott garázs, melyből közvetlenül a házba lehet bejutni. Ezen a szinten egy teljesen felújított “konditerem” és egy tárolóhelyiség, valamint egy, még felújításra váró nagy szoba található. Utóbbiban van a vegyestüzelésű kazán, és a mostani tulajdonosok ide egy “fiúbarlangot” terveztek. Ezen a szinten is minden nyílászáró, vezeték új.
A szuterénszintről egy lépcsőn tudunk feljutni a lakószintre, melynek természetesen külön bejárata is van. Ezen a szinten a szülői háló, gyerekszoba, dolgozószoba és a nagy, amerikai konyhás, nappali-étkező osztozik. A szülői hálóból és a nappaliból is csodás panoráma nyílik a Bükk hegyeire, erdeire. A nappaliból nyíló fedett terasz a csodás kilátásával valószínűleg bármelyik család kedvenc helye lesz!
A nagyméretű fürdőben helyett kapott egy gyönyörű, erdei kilátással rendelkező zuhanyzó, egy sarokkád, wc, valamint egy dupla mosdó is. Természetesen egy külön wc is rendelkezésre áll még. A házban az összes szaniter minőségi, Hansgrohe termék.
Ha a ház eddigi méretei kicsinek bizonyulnának, akkor jó hír, hogy a tetőtér elő lett már készítve a beépítésre; szennyvíz-, víz- és áramkiállások is megvannak már.
A ház fűtéséért egy vegyes tüzelésű kazán, valamint a hűtő/fűtő klímák felelnek, a meleg bent maradásáért pedig a falak 15cm-es, és a tetőtér 25cm-es szigetelése.
A 994 nm-es, gyakorlatilag sík telek hátsó kapuja az erdőbe, konkrétan Natura2000-es területre nyílik. A környék csendes, az utcába csak az ott lakók hajtanak be, hiszen zsákutca. Az utca végén, az erdőben bővízű forrást találunk, azt pedig talán nem is kell említenünk, hogy a Mátra kimeríthetetlen kirándulócélpontokat kínál.
A házban mozgásérzékelős kamera- és riasztórendszer működik.
Telekterület 994 m2
Szobák 6
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér beépíthető
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fűtés vegyes tüzelésű kazán, hűtő-fűtő klíma
Szigetelés van
Parád csöndes zsákutcájában eladó ez a 2 éve teljes körűen felújított, csodás panorámával rendelkező ház.
Az 1989-ben épült ház 2022-ben teljes felújításon esett át. Ennek során új tetőt, falazat- és tetőszigetelést is kapott. A víz- és villanyhálózat teljes egészében új, az ablakok modern, műanyag verzióra lettek cserélve.
A felújítás alaposságát jól jellemzi, hogy a ház alapig vízszigetelve lett, így a szuterénszinten sem kell nedvesedéstől tartani.
A ház alsó szintjén van az elektromos, Hörmann ajtóval ellátott garázs, melyből közvetlenül a házba lehet bejutni. Ezen a szinten egy teljesen felújított “konditerem” és egy tárolóhelyiség, valamint egy, még felújításra váró nagy szoba található. Utóbbiban van a vegyestüzelésű kazán, és a mostani tulajdonosok ide egy “fiúbarlangot” terveztek. Ezen a szinten is minden nyílászáró, vezeték új.
A szuterénszintről egy lépcsőn tudunk feljutni a lakószintre, melynek természetesen külön bejárata is van. Ezen a szinten a szülői háló, gyerekszoba, dolgozószoba és a nagy, amerikai konyhás, nappali-étkező osztozik. A szülői hálóból és a nappaliból is csodás panoráma nyílik a Bükk hegyeire, erdeire. A nappaliból nyíló fedett terasz a csodás kilátásával valószínűleg bármelyik család kedvenc helye lesz!
A nagyméretű fürdőben helyett kapott egy gyönyörű, erdei kilátással rendelkező zuhanyzó, egy sarokkád, wc, valamint egy dupla mosdó is. Természetesen egy külön wc is rendelkezésre áll még. A házban az összes szaniter minőségi, Hansgrohe termék.
Ha a ház eddigi méretei kicsinek bizonyulnának, akkor jó hír, hogy a tetőtér elő lett már készítve a beépítésre; szennyvíz-, víz- és áramkiállások is megvannak már.
A ház fűtéséért egy vegyes tüzelésű kazán, valamint a hűtő/fűtő klímák felelnek, a meleg bent maradásáért pedig a falak 15cm-es, és a tetőtér 25cm-es szigetelése.
A 994 nm-es, gyakorlatilag sík telek hátsó kapuja az erdőbe, konkrétan Natura2000-es területre nyílik. A környék csendes, az utcába csak az ott lakók hajtanak be, hiszen zsákutca. Az utca végén, az erdőben bővízű forrást találunk, azt pedig talán nem is kell említenünk, hogy a Mátra kimeríthetetlen kirándulócélpontokat kínál.
A házban mozgásérzékelős kamera- és riasztórendszer működik.
Sonstige Informationen
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Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
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Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
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responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
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concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Objektstandort
3240 Parád
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
3240 Parád
Parád ist ein großes Dorf in der Region Nordungarn, Komitat Heves, Bezirk Pétervásara. Dank seines Heilwassers und der einzigartigen Naturattraktionen und Quellen der Mátra ist es ein beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel; Der höchste Berg Ungarns, der Kékes, liegt teilweise auf seinem Verwaltungsgebiet, dessen Gipfel auch von hier aus erreichbar ist. Es umfasst Parádfürdő, das den östlichen Teil des Wohngebiets bildet, und Parádóhuta, das geografisch davon getrennt ist. Traditionell gilt es als eines der Palok-Zentren. Es liegt auf der Nordseite des Mátra-Gebirges im Parádi-Tarna-Tal. Parádfürdő liegt östlich und Parádóhuta südlich des Zentrums. Während Parádfürdő das Bild einer vollständig mit Parád verbundenen Siedlung vermittelt, liegt Parádóhuta etwa 2 Kilometer entfernt. Sein Gebiet ist reich mit Wasserläufen durchzogen, die einzigartige Naturattraktionen schaffen.
Sehenswürdigkeiten
Palóc-ház – das letzte erhaltene Relikt der Holzbauweise in der Mátra-Region, erbaut 1770, seit 1963 für Besucher geöffnet (Sziget utca 10.)
Holzschnitzerei-Nachlassausstellung von Johák Asztalos (Kékesi út 2.)
Landhaus – sein Ausstellungsmaterial wurde im Jahr 2000, im Jahr des Jahrtausends, aus den Überresten des Palóc der Siedlung (Kossuth út 53) zusammengestellt.
Pfarrkirche St. Otília – 1768 im Barockstil erbaut. Seine Fresken entstanden 1966 (Kossuth út 45)
Gebäude des Staatlichen Krankenhauses Parád – 1873 nach den Plänen von Miklós Ybl fertiggestellt (Kossuth út 221)
Cifra-Stall, Kutschenmuseum – der Stall selbst wurde 1880 nach den Plänen von Miklós Ybl erbaut. Das Automuseum des Verkehrsmuseums wurde 1971 eröffnet (Kossuth út 217)
Károlyi-Burg (Bányalaposi-Straße)
Erzsébet Királyné Park Hotel – erbaut 1893 (Kossuth út 372)
Mineralwassersammlung
Kapelle der Königin des Rosenkranzes: erbaut zu Beginn des 20. Jahrhunderts (Rózsa Ferenc utca)
Die Klarisza-Quelle – ihr Ceviche-Wasser, das Kohlensäure und Eisen enthält, ist im ganzen Land bekannt. Mihály Károlyi, dem einst die Siedlung gehörte, benannte sie nach seiner Großmutter (Clarissa utca 9).
Sehenswürdigkeiten
Palóc-ház – das letzte erhaltene Relikt der Holzbauweise in der Mátra-Region, erbaut 1770, seit 1963 für Besucher geöffnet (Sziget utca 10.)
Holzschnitzerei-Nachlassausstellung von Johák Asztalos (Kékesi út 2.)
Landhaus – sein Ausstellungsmaterial wurde im Jahr 2000, im Jahr des Jahrtausends, aus den Überresten des Palóc der Siedlung (Kossuth út 53) zusammengestellt.
Pfarrkirche St. Otília – 1768 im Barockstil erbaut. Seine Fresken entstanden 1966 (Kossuth út 45)
Gebäude des Staatlichen Krankenhauses Parád – 1873 nach den Plänen von Miklós Ybl fertiggestellt (Kossuth út 221)
Cifra-Stall, Kutschenmuseum – der Stall selbst wurde 1880 nach den Plänen von Miklós Ybl erbaut. Das Automuseum des Verkehrsmuseums wurde 1971 eröffnet (Kossuth út 217)
Károlyi-Burg (Bányalaposi-Straße)
Erzsébet Királyné Park Hotel – erbaut 1893 (Kossuth út 372)
Mineralwassersammlung
Kapelle der Königin des Rosenkranzes: erbaut zu Beginn des 20. Jahrhunderts (Rózsa Ferenc utca)
Die Klarisza-Quelle – ihr Ceviche-Wasser, das Kohlensäure und Eisen enthält, ist im ganzen Land bekannt. Mihály Károlyi, dem einst die Siedlung gehörte, benannte sie nach seiner Großmutter (Clarissa utca 9).
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Über den Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herrn Günther Langer