IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein gepflegtes Einfamilienhaus in Simontornya
81.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8684822
Objektnummer: 15599#suwskN
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 81.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 70 m² |
| Grundstücksfläche | 519 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1980 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1980 |
Beschreibung der Immobilie
Grundfläche 70 m2
Grundstücksfläche 519 m2
Räume 4
Die Immobilie ist in gutem Zustand
Baujahr zwischen 1950 und 1980
Komfort ist totaler Komfort
Die Gebäudeebenen sind Erdgeschoss
Nicht barrierefrei
Badezimmer und Toilette in einem Raum
Blick vom Innenhof
Parken in einer separaten Garage – im Preis inbegriffen
Heiz-Mischbrennstoffkessel, Sonstiges
Eine halbe Stunde vom Plattensee und Dunaújváros entfernt steht dieses schön renovierte und gepflegte Haus zum Verkauf, zu dem auch ein bewohnbares Gartenhaus gehört, das sogar mehrere Funktionen erfüllen kann!
Vor nicht allzu langer Zeit fungierte das Gartenhaus als kleines ABC, das der neue Besitzer entweder wieder öffnen, in eine Bleibe umwandeln oder sogar eine wertvolle Funktion für die Familie erfüllen kann.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über zwei Straßen und das Haus verfügt über zwei Eingänge. Das Haus wurde vor zwei Jahren renoviert, so dass der neue Eigentümer nicht viel damit zu tun haben wird. Im Haus sorgen neben dem großen Wohnzimmer zwei Schlafzimmer und ein Esszimmer dafür, dass Wohnraum auch für eine größere Familie zur Verfügung steht. Es gibt 3 verschiedene Möglichkeiten, das Haus zu heizen, sodass die Gemeinkosten immer niedrig gehalten werden können. - Elektroherd mit Wärmespeicher - Gasheizung, die bequem mit einer Fernbedienung gesteuert und eingestellt werden kann - Mischbrennstoffkessel Das flache Grundstück ist 519 qm groß. Das bereits erwähnte kleine Haus und der Parkplatz, der zur Garage führt, sind von einer der Straßen aus zugänglich. Eine weitere Garage ist vorhanden. Von der anderen Straße aus öffnet sich ein Fußgängertor. Auf dem Grundstück gibt es einen Brunnen, der im Sommer zur Bewässerung und Befüllung des Pools genutzt werden kann.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 519 m2
Räume 4
Die Immobilie ist in gutem Zustand
Baujahr zwischen 1950 und 1980
Komfort ist totaler Komfort
Die Gebäudeebenen sind Erdgeschoss
Nicht barrierefrei
Badezimmer und Toilette in einem Raum
Blick vom Innenhof
Parken in einer separaten Garage – im Preis inbegriffen
Heiz-Mischbrennstoffkessel, Sonstiges
Eine halbe Stunde vom Plattensee und Dunaújváros entfernt steht dieses schön renovierte und gepflegte Haus zum Verkauf, zu dem auch ein bewohnbares Gartenhaus gehört, das sogar mehrere Funktionen erfüllen kann!
Vor nicht allzu langer Zeit fungierte das Gartenhaus als kleines ABC, das der neue Besitzer entweder wieder öffnen, in eine Bleibe umwandeln oder sogar eine wertvolle Funktion für die Familie erfüllen kann.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über zwei Straßen und das Haus verfügt über zwei Eingänge. Das Haus wurde vor zwei Jahren renoviert, so dass der neue Eigentümer nicht viel damit zu tun haben wird. Im Haus sorgen neben dem großen Wohnzimmer zwei Schlafzimmer und ein Esszimmer dafür, dass Wohnraum auch für eine größere Familie zur Verfügung steht. Es gibt 3 verschiedene Möglichkeiten, das Haus zu heizen, sodass die Gemeinkosten immer niedrig gehalten werden können. - Elektroherd mit Wärmespeicher - Gasheizung, die bequem mit einer Fernbedienung gesteuert und eingestellt werden kann - Mischbrennstoffkessel Das flache Grundstück ist 519 qm groß. Das bereits erwähnte kleine Haus und der Parkplatz, der zur Garage führt, sind von einer der Straßen aus zugänglich. Eine weitere Garage ist vorhanden. Von der anderen Straße aus öffnet sich ein Fußgängertor. Auf dem Grundstück gibt es einen Brunnen, der im Sommer zur Bewässerung und Befüllung des Pools genutzt werden kann.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
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Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Laminat |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Alapterület 70 m2
Telekterület 519 m2
Szobák 4
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 és 1980 között
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás udvari
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fűtés vegyes tüzelésű kazán, egyéb
Fél órányira a Balatontól és Dunaújvárostól eladó ez a szépen felújított és karbantartott ház, melyhez egy lakható kerti lak is tartozik, mely akár több funkció betöltésére is alkalmas!
A kerti lak nem is olyan rég még egy kis ABC-ként működött, melyet akár újra is nyithat az új tulajdonos, vagy szálláshellyé is alakíthatja, de akár a család számára értékes funkciót is betölthet.
A telek két utcáról is megközelíthető, a háznak is két bejárata van. A ház két éve felújításon esett át, így az új tulajdonosnak nem lesz sok dolga vele. A házban a nagy nappali mellett két hálószoba, valamint egy étkező biztosítja, hogy akár egy nagyobb család számára is élhető terek álljanak rendelkezésre. A ház fűtésére 3 különböző lehetőség is adott, így a rezsi mindig alacsonyan tartható. - elektromos, hőtárolós kályha - gázfűtés, mely kényelmes, távirányítóval vezérelhető, beállítható - vegyes tüzelésű kazán A sík telek 519 nm. Az egyik utcáról nyílik a már említett kisház és az autós beálló, mely a garázshoz tart. Rendelkezésre áll még egy garázs. A másik utcáról egy gyalogos kapu nyílik. A telken fúrt kút található, amellyel a nyári locsolás, medence feltöltése megoldható.
Telekterület 519 m2
Szobák 4
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 és 1980 között
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás udvari
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fűtés vegyes tüzelésű kazán, egyéb
Fél órányira a Balatontól és Dunaújvárostól eladó ez a szépen felújított és karbantartott ház, melyhez egy lakható kerti lak is tartozik, mely akár több funkció betöltésére is alkalmas!
A kerti lak nem is olyan rég még egy kis ABC-ként működött, melyet akár újra is nyithat az új tulajdonos, vagy szálláshellyé is alakíthatja, de akár a család számára értékes funkciót is betölthet.
A telek két utcáról is megközelíthető, a háznak is két bejárata van. A ház két éve felújításon esett át, így az új tulajdonosnak nem lesz sok dolga vele. A házban a nagy nappali mellett két hálószoba, valamint egy étkező biztosítja, hogy akár egy nagyobb család számára is élhető terek álljanak rendelkezésre. A ház fűtésére 3 különböző lehetőség is adott, így a rezsi mindig alacsonyan tartható. - elektromos, hőtárolós kályha - gázfűtés, mely kényelmes, távirányítóval vezérelhető, beállítható - vegyes tüzelésű kazán A sík telek 519 nm. Az egyik utcáról nyílik a már említett kisház és az autós beálló, mely a garázshoz tart. Rendelkezésre áll még egy garázs. A másik utcáról egy gyalogos kapu nyílik. A telken fúrt kút található, amellyel a nyári locsolás, medence feltöltése megoldható.
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
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Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
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Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
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Objektstandort
7081 Simontornya
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
7081 Simontornya
Stadt Simontornya im Kreis Tolna, Bezirk Tamás. Es ist die neuntgrößte Siedlung im Kreis und erhielt 1995 den Status einer Stadt. Es liegt an der Grenze des nördlichen Teils von Tolnai-Hegyhát und Mezőföld. Der Sió fließt durch ihn. Sein höchster Punkt beträgt 220 Meter; Der Bahnhof liegt 103 Meter über dem Meeresspiegel und der Nullpunkt von Sió liegt 98 Meter über dem Meeresspiegel.
Man erreicht es über die Hauptstraße 61 zwischen Dunaföldvár und Nagykanizsa und über die von dieser abzweigende Hauptstraße 64 in Richtung Enying und ins Balatongebiet. Es ist über die Straße 6407 mit Ozora und dem Highway 65 verbunden, obwohl ein Abschnitt hinter Ozora nicht asphaltiert ist. Seit 2013 ist es auch von Pálfa aus über die Straße 6317 erreichbar, und aus dieser Richtung ist die Kreisstadt auch von Szekszárd aus leicht zu erreichen. Es ist auch von Budapest aus leicht zu erreichen, indem Sie in Székesfehérvár auf die Autobahn 63 abbiegen, über die Sie Cecé erreichen, und dann auf der Autobahn 61 weiterfahren, um Simontornya zu erreichen.
Unter den inländischen Eisenbahnlinien berührt die Eisenbahnlinie (Budapest - ) Pusztaszabolcs - Pécs die Stadt.
Dinge zu sehen
Eine Renaissance erwartet Sie
Kirche St. Simon und Júdás Tádé und Franziskanerkloster
Reformierte Kirche
Vietnamesischer buddhistischer Schrein
Styrum-Kapelle
Dreifaltigkeitsstatue
Denkmäler des Ersten Weltkriegs
Man erreicht es über die Hauptstraße 61 zwischen Dunaföldvár und Nagykanizsa und über die von dieser abzweigende Hauptstraße 64 in Richtung Enying und ins Balatongebiet. Es ist über die Straße 6407 mit Ozora und dem Highway 65 verbunden, obwohl ein Abschnitt hinter Ozora nicht asphaltiert ist. Seit 2013 ist es auch von Pálfa aus über die Straße 6317 erreichbar, und aus dieser Richtung ist die Kreisstadt auch von Szekszárd aus leicht zu erreichen. Es ist auch von Budapest aus leicht zu erreichen, indem Sie in Székesfehérvár auf die Autobahn 63 abbiegen, über die Sie Cecé erreichen, und dann auf der Autobahn 61 weiterfahren, um Simontornya zu erreichen.
Unter den inländischen Eisenbahnlinien berührt die Eisenbahnlinie (Budapest - ) Pusztaszabolcs - Pécs die Stadt.
Dinge zu sehen
Eine Renaissance erwartet Sie
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Reformierte Kirche
Vietnamesischer buddhistischer Schrein
Styrum-Kapelle
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Über den Anbieter
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10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herrn Günther Langer