IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein wunderschönes Einfamilienhaus in Szentendre
854.000 €
Kaufpreis
428 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8662269
Objektnummer: 15571#suwskN
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 854.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 428 m² |
| Grundstücksfläche | 1.618 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 2011 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2011 |
Beschreibung der Immobilie
Wohnfläche 428 m2
Grundstücksfläche 1618 m2
Zimmer 7
Die Immobilie ist in gutem Zustand
Baujahr 2011
Gebäudeebene 3
Bad und WC in einem separaten Raum
Die Aussicht ist panoramisch
Dachboden eingebaut
Es gibt einen Keller
Parken in einer separaten Garage – im Preis inbegriffen
Heizgaskessel, Mischbrennstoffkessel
Zum Verkauf steht in Szentendré ein 3-stöckiges „Bio“-Familienhaus aus dem Jahr 2011 (6 Schlafzimmer – jeweils mit Bad, Wohnzimmer mit Kuppelgalerie und riesigen Terrassen mit herrlichem Panorama, Außenpool, Weinkeller, Fitnessraum, Sauna), im Untergeschoss befindet sich eine Servicewohnung für eine Betreuungsperson).
Das Grundstück ist von zwei Straßen aus erschlossen, d.h. es verfügt über eine Einfahrt.
Das Haus verfügt über eine Dreifachheizung (Gaskessel, Mischbrennstoffkessel, Kamin).
Untere Ebene 200 m²: Garage für 2 Autos, Abstellraum, Waschküche, Büroräume, Fitnessraum, Raum mit der Heizungsanlage mit Gasboiler, Treppe, Badezimmer mit Toilette, Dusche, Servicewohnung für Hilfspersonal.
Mittlere Ebene 170 qm: Esszimmer, riesiges Wohnzimmer mit schöner Aussicht, Küche, Speisekammer, 3 Schlafzimmer jeweils mit Bad, Sauna, Bad mit WC, Dusche, riesige Terrasse mit herrlichem Panorama
Obergeschoss, Dachgeschoss 48 qm: 3 Schlafzimmer jeweils mit WC, Dusche, Galerie mit Bibliothek, riesige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Donau und ihre grüne Umgebung.
Die Zimmer verfügen über Parkettböden aus Tropenholz.
Im Inneren des Gebäudes wurde ein Aufzugsschacht angelegt, in den der Aufzug bei Bedarf problemlos eingebaut werden kann, ein Pool im Hof (die Pflasterung ist noch nicht fertig, sie kann nach dem Geschmack des neuen Eigentümers gepflastert werden), einzigartige Türen und Fenster , Dreifachheizung, Kamin, zentrale Gas- und Kohleheizung.
Das Haus verfügt über alle Versorgungseinrichtungen und einen Internetanschluss.
150 Meter von der Hauptstraße entfernt, ausgezeichnete Verkehrsanbindung, Budapester Grenze 8 Minuten mit dem Auto, Parlament 20 Minuten.
200 Meter von der Villa entfernt wird demnächst eine thermische Tourismusinvestition mit Thermalbad, Spa- und Wellnesseinrichtungen gebaut.
Szentendre ist ein Touristenziel in Ungarn. Zu Recht wird sie die Perle des Donauknies genannt. Das Haus liegt nur 700 Meter von der historischen Altstadt entfernt.
Die Immobilie ist völlig legal, frei von Klagen und Belastungen.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 1618 m2
Zimmer 7
Die Immobilie ist in gutem Zustand
Baujahr 2011
Gebäudeebene 3
Bad und WC in einem separaten Raum
Die Aussicht ist panoramisch
Dachboden eingebaut
Es gibt einen Keller
Parken in einer separaten Garage – im Preis inbegriffen
Heizgaskessel, Mischbrennstoffkessel
Zum Verkauf steht in Szentendré ein 3-stöckiges „Bio“-Familienhaus aus dem Jahr 2011 (6 Schlafzimmer – jeweils mit Bad, Wohnzimmer mit Kuppelgalerie und riesigen Terrassen mit herrlichem Panorama, Außenpool, Weinkeller, Fitnessraum, Sauna), im Untergeschoss befindet sich eine Servicewohnung für eine Betreuungsperson).
Das Grundstück ist von zwei Straßen aus erschlossen, d.h. es verfügt über eine Einfahrt.
Das Haus verfügt über eine Dreifachheizung (Gaskessel, Mischbrennstoffkessel, Kamin).
Untere Ebene 200 m²: Garage für 2 Autos, Abstellraum, Waschküche, Büroräume, Fitnessraum, Raum mit der Heizungsanlage mit Gasboiler, Treppe, Badezimmer mit Toilette, Dusche, Servicewohnung für Hilfspersonal.
Mittlere Ebene 170 qm: Esszimmer, riesiges Wohnzimmer mit schöner Aussicht, Küche, Speisekammer, 3 Schlafzimmer jeweils mit Bad, Sauna, Bad mit WC, Dusche, riesige Terrasse mit herrlichem Panorama
Obergeschoss, Dachgeschoss 48 qm: 3 Schlafzimmer jeweils mit WC, Dusche, Galerie mit Bibliothek, riesige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Donau und ihre grüne Umgebung.
Die Zimmer verfügen über Parkettböden aus Tropenholz.
Im Inneren des Gebäudes wurde ein Aufzugsschacht angelegt, in den der Aufzug bei Bedarf problemlos eingebaut werden kann, ein Pool im Hof (die Pflasterung ist noch nicht fertig, sie kann nach dem Geschmack des neuen Eigentümers gepflastert werden), einzigartige Türen und Fenster , Dreifachheizung, Kamin, zentrale Gas- und Kohleheizung.
Das Haus verfügt über alle Versorgungseinrichtungen und einen Internetanschluss.
150 Meter von der Hauptstraße entfernt, ausgezeichnete Verkehrsanbindung, Budapester Grenze 8 Minuten mit dem Auto, Parlament 20 Minuten.
200 Meter von der Villa entfernt wird demnächst eine thermische Tourismusinvestition mit Thermalbad, Spa- und Wellnesseinrichtungen gebaut.
Szentendre ist ein Touristenziel in Ungarn. Zu Recht wird sie die Perle des Donauknies genannt. Das Haus liegt nur 700 Meter von der historischen Altstadt entfernt.
Die Immobilie ist völlig legal, frei von Klagen und Belastungen.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
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Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Laminat |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Alapterület 428 m2
Telekterület 1618 m2
Szobák 7
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 2011
Épület szintjei 3
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fűtés gázkazán, vegyes tüzelésű kazán
Szentendrén eladó egy 2011-ben épült, 3 szintes „Organikus” családi ház (6 hálószoba - mindegyik fürdőszobával, nappali kupolás galériával és hatalmas teraszok csodálatos panorámával, szabadtéri medence, boros „pince”, konditerem, szauna, az alsó szinten egy szolgálati lakás van kisegítő személy részére).
Az ingatlan két utca felől is megközelíthető, azaz bejárattal rendelkezik.
A házban háromszoros fűtési rendszer (gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, kandalló) van.
Alsó szint 200 nm: garázs 2 kocsi beállására, tárolók, mosókonyha, irodahelyiség, konditerem, a fűtésrendszert magába foglaló helyiség a gázkazánnal, lépcső, fürdőszoba WC-vel, zuhanyzóval, szolgálati lakrész kisegítő személyzet számára.
Középső szint 170 nm: étkező, hatalmas nappali gyönyörű kilátással, konyha, kamra, 3 hálószoba mindegyik fürdőszobával, szauna, fürdőhelyiség WC-vel, zuhanyzóval, hatalmas terasz csodálatos panorámával
Felső szint, tetőtér 48 nm: 3 hálószoba mindegyik WC-vel, zuhanyzóval, galéria könyvtárral, hatalmas terasz lélegzetelállító kilátással a Dunára és zöld környezetére.
A szobákban trópusi fából készült parketták.
Az épületen belül kialakításra került egy liftakna, ahová szükség esetén könnyen beépíthető a lift, az udvaron medence (a burkolása még nincs befejezve, az új tulajdonos ízlése szerint burkolható), egyedi nyílászárók, hármas fűtésrendszer, kandalló, központi gáz- és szenes fűtés.
A ház összközműves, internet csatlakozással.
A főútról 150 méterre, kiváló közlekedés, Budapest határa 8 perc autóval, a Parlament 20 perc.
200 méterre a villától hamarosan termálturisztikai beruházás készül termálfürdővel, spa és wellness létesítményekkel.
Szentendre Magyarország turisztikai célpontja. Méltán nevezik a Dunakanyar gyöngyszemének. A ház mindössze 700 méterre van a történelmi óvárostól.
Az ingatlan teljesen jogtiszta, az per- és tehermentes.
Telekterület 1618 m2
Szobák 7
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 2011
Épület szintjei 3
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fűtés gázkazán, vegyes tüzelésű kazán
Szentendrén eladó egy 2011-ben épült, 3 szintes „Organikus” családi ház (6 hálószoba - mindegyik fürdőszobával, nappali kupolás galériával és hatalmas teraszok csodálatos panorámával, szabadtéri medence, boros „pince”, konditerem, szauna, az alsó szinten egy szolgálati lakás van kisegítő személy részére).
Az ingatlan két utca felől is megközelíthető, azaz bejárattal rendelkezik.
A házban háromszoros fűtési rendszer (gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, kandalló) van.
Alsó szint 200 nm: garázs 2 kocsi beállására, tárolók, mosókonyha, irodahelyiség, konditerem, a fűtésrendszert magába foglaló helyiség a gázkazánnal, lépcső, fürdőszoba WC-vel, zuhanyzóval, szolgálati lakrész kisegítő személyzet számára.
Középső szint 170 nm: étkező, hatalmas nappali gyönyörű kilátással, konyha, kamra, 3 hálószoba mindegyik fürdőszobával, szauna, fürdőhelyiség WC-vel, zuhanyzóval, hatalmas terasz csodálatos panorámával
Felső szint, tetőtér 48 nm: 3 hálószoba mindegyik WC-vel, zuhanyzóval, galéria könyvtárral, hatalmas terasz lélegzetelállító kilátással a Dunára és zöld környezetére.
A szobákban trópusi fából készült parketták.
Az épületen belül kialakításra került egy liftakna, ahová szükség esetén könnyen beépíthető a lift, az udvaron medence (a burkolása még nincs befejezve, az új tulajdonos ízlése szerint burkolható), egyedi nyílászárók, hármas fűtésrendszer, kandalló, központi gáz- és szenes fűtés.
A ház összközműves, internet csatlakozással.
A főútról 150 méterre, kiváló közlekedés, Budapest határa 8 perc autóval, a Parlament 20 perc.
200 méterre a villától hamarosan termálturisztikai beruházás készül termálfürdővel, spa és wellness létesítményekkel.
Szentendre Magyarország turisztikai célpontja. Méltán nevezik a Dunakanyar gyöngyszemének. A ház mindössze 700 méterre van a történelmi óvárostól.
Az ingatlan teljesen jogtiszta, az per- és tehermentes.
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
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Objektstandort
2000 Szentendre
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
2000 Szentendre
Szentendre (deutsch: Sankt Andrä, serbisch: Сентандреја, slowakisch: Svätý Ondrej) ist eine Stadt im Ballungsraum Budapest im Komitat Pest, Sitz des Bezirks Szentendre. Es besticht vor allem durch seine Kunst und Kultur.
Szentendre liegt am Tor des Donauknies, am Zusammenfluss des Visegrád-Gebirges und der Szentendrei-Donau, gegenüber der Szentendrei-Insel, in einer wunderschönen natürlichen Umgebung. Aus Richtung Budapest ist es mit dem Auto, dem H5 HÉV, dem Bus und den Kreuzfahrtlinien leicht zu erreichen. Ein beliebter Wanderort.
Bis in die 1870er Jahre war die Stadt eine Kleinstadt mit knapp viertausend Einwohnern. Das damalige Wohngebiet der Stadt umfasst heute nur noch zwei Stadtteile, Belváros und Szamárhegy, wobei letzterer erst zu Beginn des 20. Jahrhunderts zum Wohngebiet wurde. Diese beiden Stadtteile sind von allen anderen Stadtteilen von Szentendre durch die an ihrer Grenze verlaufende Autobahn Nr. 11 getrennt.
Sehenswürdigkeiten
Belgrader Kathedrale
Orthodoxe Kirche
Johannes der Täufer-
Pfarrkirche
Peter-Paul Roman
Katholische Kirche
Rathaus Pestis Kreuz Tabakkreuz
Szentendre liegt am Tor des Donauknies, am Zusammenfluss des Visegrád-Gebirges und der Szentendrei-Donau, gegenüber der Szentendrei-Insel, in einer wunderschönen natürlichen Umgebung. Aus Richtung Budapest ist es mit dem Auto, dem H5 HÉV, dem Bus und den Kreuzfahrtlinien leicht zu erreichen. Ein beliebter Wanderort.
Bis in die 1870er Jahre war die Stadt eine Kleinstadt mit knapp viertausend Einwohnern. Das damalige Wohngebiet der Stadt umfasst heute nur noch zwei Stadtteile, Belváros und Szamárhegy, wobei letzterer erst zu Beginn des 20. Jahrhunderts zum Wohngebiet wurde. Diese beiden Stadtteile sind von allen anderen Stadtteilen von Szentendre durch die an ihrer Grenze verlaufende Autobahn Nr. 11 getrennt.
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Johannes der Täufer-
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Über den Anbieter
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Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
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Ansprechpartner/in
Herrn Günther Langer