IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein modernes Haus mit Panorama auf den Balaton in Csopak
1.080.000 €
Kaufpreis
266 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8647691
Objektnummer: 15547#suwskN
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 1.080.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 266 m² |
| Grundstücksfläche | 825 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 2015 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2015 |
Beschreibung der Immobilie
Wohnfläche 266 m2
Grundstücksfläche 825 m2
Zimmer 7
Der Zustand der Immobilie ist wie neu
Baujahr 2015
Komfort ist doppelter Komfort
Gebäudeebene 3
Es gibt eine Klimaanlage
Die Aussicht ist panoramisch
Dachboden eingebaut
Parken in einer separaten Garage – im Preis inbegriffen
Heizungswärmepumpe
Es gibt eine Isolierung von 12 cm
Im malerischen Teil von Csopak steht ein Familienhaus mit Gesamtpanorama zum Verkauf!
Das luxuriöse Smart House wurde 2015 erbaut und entspricht voll und ganz den heutigen energie- und maschinentechnischen Anforderungen. 38 cm. Ziegelwand, mit 12 cm Dryvit-Dämmung, 40 cm dicker Dachdämmung. Wandkühlung-Heizung mit Panasonic-Wärmepumpe, 3-schichtige Türen und Fenster, teilweise elektrische Rollläden, elektrisches Tor und Garagentor, Galeriewohnzimmer, automatisches Bewässerungssystem. Telefongesteuerter (WLAN-)Alarm, Fernkamera und Kühl-Heizsystem.
Knapp 270 qm. 3-stöckiges Gebäude mit einer Nettogesamtfläche von 825 qm. liegt auf dem Grundstück. Das 6-Zimmer-Haus mit Wohnzimmer verfügt über ein Gästeapartment, das auch vom Garten aus zugänglich ist.
Mit seinem klassischen Balaton-mediterranen Erscheinungsbild harmonieren die weißen Wände und die kastanienfarbenen Holzverkleidungen gut. Dank der Panoramaterrassen liegt uns neben dem Plattensee auch die Siedlung zu Füßen.
Bei den heutigen Baustoffpreisen wäre es nicht möglich, diese Immobilie zu diesem Wert zu bauen!
Vielleicht kennen Sie den Plattensee von dieser Seite aus noch nicht?
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 825 m2
Zimmer 7
Der Zustand der Immobilie ist wie neu
Baujahr 2015
Komfort ist doppelter Komfort
Gebäudeebene 3
Es gibt eine Klimaanlage
Die Aussicht ist panoramisch
Dachboden eingebaut
Parken in einer separaten Garage – im Preis inbegriffen
Heizungswärmepumpe
Es gibt eine Isolierung von 12 cm
Im malerischen Teil von Csopak steht ein Familienhaus mit Gesamtpanorama zum Verkauf!
Das luxuriöse Smart House wurde 2015 erbaut und entspricht voll und ganz den heutigen energie- und maschinentechnischen Anforderungen. 38 cm. Ziegelwand, mit 12 cm Dryvit-Dämmung, 40 cm dicker Dachdämmung. Wandkühlung-Heizung mit Panasonic-Wärmepumpe, 3-schichtige Türen und Fenster, teilweise elektrische Rollläden, elektrisches Tor und Garagentor, Galeriewohnzimmer, automatisches Bewässerungssystem. Telefongesteuerter (WLAN-)Alarm, Fernkamera und Kühl-Heizsystem.
Knapp 270 qm. 3-stöckiges Gebäude mit einer Nettogesamtfläche von 825 qm. liegt auf dem Grundstück. Das 6-Zimmer-Haus mit Wohnzimmer verfügt über ein Gästeapartment, das auch vom Garten aus zugänglich ist.
Mit seinem klassischen Balaton-mediterranen Erscheinungsbild harmonieren die weißen Wände und die kastanienfarbenen Holzverkleidungen gut. Dank der Panoramaterrassen liegt uns neben dem Plattensee auch die Siedlung zu Füßen.
Bei den heutigen Baustoffpreisen wäre es nicht möglich, diese Immobilie zu diesem Wert zu bauen!
Vielleicht kennen Sie den Plattensee von dieser Seite aus noch nicht?
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Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster, Pissoir |
| Boden | Granit |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
Alapterület 266 m2
Telekterület 825 m2
Szobák 7
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2015
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 3
Légkondicionáló van
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fűtés hőszivattyú
Szigetelés van - 12 cm
Csopak festői részén totálpanorámás családi ház eladó!
A luxus okos ház 2015-ben épült, a mai kor energetikai és gépészeti elvárásainak is maximálisan megfelel. 38 cm. téglafal, 12 cm Dryvit szigeteléssel, 40 cm vastag tetőszigetelés. Panasonic hőszivattyús fal hűtés-fűtés, 3 rétegű nyílászárók, részben elektromos redőnyök, elektromos kapu és garázsajtó, galériás nappali, automata öntöző rendszer. Telefonról vezérelhető (wifi) riasztó, táv kamera és a hűtés-fűtés rendszer.
Közel 270 nm. nettó összterületű 3 szintes épület, 825 nm. telken fekszik. A 6 szoba nappalis ház, a kertből is megközelíthető vendég apartmannal rendelkezik.
Klasszikus balatoni mediterrán megjelenésével, jól harmonizálnak a fehér falak a gesztenye színű faburkolatok. A panoráma teraszoknak köszönhetően a Balaton mellett a település is a lábunk előtt hever.
A mai építőanyag árak mellet ebben az értékben nem lehetne kivitelezni ezt az ingatlant!
Erről az oldaláról még lehet, hogy nem ismeri a Balatont?
Telekterület 825 m2
Szobák 7
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2015
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 3
Légkondicionáló van
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fűtés hőszivattyú
Szigetelés van - 12 cm
Csopak festői részén totálpanorámás családi ház eladó!
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Közel 270 nm. nettó összterületű 3 szintes épület, 825 nm. telken fekszik. A 6 szoba nappalis ház, a kertből is megközelíthető vendég apartmannal rendelkezik.
Klasszikus balatoni mediterrán megjelenésével, jól harmonizálnak a fehér falak a gesztenye színű faburkolatok. A panoráma teraszoknak köszönhetően a Balaton mellett a település is a lábunk előtt hever.
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Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
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Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
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Objektstandort
8229 Csopak
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
8229 Csopak
Csopak ist ein Dorf im Bezirk Balatonfüred des Komitats Veszprém. Es liegt am Nordufer des östlichen Plattenseebeckens, an der Mündung des malerischen Nostori-Tals, das Veszprém mit dem Plattensee verbindet, zwischen Balatonfüred (genauer gesagt dem angeschlossenen Balatonarács) und Paloznak.
Mit der Bahn ist es über die Bahnlinie Székesfehérvár-Tapolca zu erreichen, die am Nordufer des Sees entlangführt und dort einen Haltepunkt hat.
Auf der Straße ist sie von Budapest aus über die Autobahn M7 zu erreichen, indem man an der Anschlussstelle Balatonvilágos auf die Hauptstraße 71 abbiegt, oder von der Hauptstraße 8 bei Veszprém auf die Hauptstraße 73. Die Siedlung wird auch von der Balaton-Römerstraße" durchquert, die auf diesem Abschnitt die Nummer 7221 trägt.
Angeln
Am östlichen Rand des Dorfstrandes befindet sich ein breiter, neu errichteter Steg mit Metallkonstruktion, der ausschließlich zum Angeln genutzt werden kann, wobei das Anlegen von Booten an einem nahe gelegenen Steg möglich ist. Der Angelsteg steht unter der Aufsicht des Fischereivereins Csopak-Paloznak. Angelkarten können im Angelgeschäft in der Kossuth-Straße, 100 m vom Bahnhof entfernt, erworben werden.
Lauf
Der Csopak-Lauf wird alljährlich vom Wikingersportverein im Dorf organisiert. Der Lauf ist immer mit der Veranstaltungsreihe der Csopak-Tage verbunden, so dass es vor und nach dem Lauf zahlreiche Aktivitäten gibt. Der Csopak-Lauf bietet eine Auswahl an 5 und 10 km langen Strecken. Alle Strecken führen über die reizvollen Straßen von Csopak und sichere Radwege. Der Streckenrekord für den 10-km-Lauf wurde bis 2008 von Dániel Soós, dem Athleten der Budapester Honvéd-Nationalmannschaft, gehalten, als Dénes Búcsú vom VEDAC, der das Rennen in den Vorjahren gewonnen hatte, die Zeit auf 29:41 Minuten verbesserte. Ida Kovács, Olympia-Marathonläuferin und VEDAC-Athletin, nahm ebenfalls an dem Rennen teil. Während des Rennens findet auf der Wiese neben dem Wettkampfzentrum ein Kinderwettbewerb für die jüngsten Läufer statt. Mehrere Laufclubs aus dem ganzen Land veranstalten in Csopak Trainingslager, dank des abwechslungsreichen Trainingsgeländes und der hohen Qualität der Einrichtungen.
Fußball
Der FC Csopak trägt seine Heimspiele in der ungarischen Liga auf einem renovierten Fußballplatz aus. Der Platz war auch schon Austragungsort zahlreicher internationaler Turniere.
Csopak Künstlerdorf
Das Künstlerdorf Csopak ist eine kulturelle Mission, die von einer Künstlerdynastie geleitet wird. Die 10 Tage des sommerlichen Schaffens[13] werden jedes Jahr mit einer Ausstellung in der Csopak-Galerie gekrönt.
Mit der Bahn ist es über die Bahnlinie Székesfehérvár-Tapolca zu erreichen, die am Nordufer des Sees entlangführt und dort einen Haltepunkt hat.
Auf der Straße ist sie von Budapest aus über die Autobahn M7 zu erreichen, indem man an der Anschlussstelle Balatonvilágos auf die Hauptstraße 71 abbiegt, oder von der Hauptstraße 8 bei Veszprém auf die Hauptstraße 73. Die Siedlung wird auch von der Balaton-Römerstraße" durchquert, die auf diesem Abschnitt die Nummer 7221 trägt.
Angeln
Am östlichen Rand des Dorfstrandes befindet sich ein breiter, neu errichteter Steg mit Metallkonstruktion, der ausschließlich zum Angeln genutzt werden kann, wobei das Anlegen von Booten an einem nahe gelegenen Steg möglich ist. Der Angelsteg steht unter der Aufsicht des Fischereivereins Csopak-Paloznak. Angelkarten können im Angelgeschäft in der Kossuth-Straße, 100 m vom Bahnhof entfernt, erworben werden.
Lauf
Der Csopak-Lauf wird alljährlich vom Wikingersportverein im Dorf organisiert. Der Lauf ist immer mit der Veranstaltungsreihe der Csopak-Tage verbunden, so dass es vor und nach dem Lauf zahlreiche Aktivitäten gibt. Der Csopak-Lauf bietet eine Auswahl an 5 und 10 km langen Strecken. Alle Strecken führen über die reizvollen Straßen von Csopak und sichere Radwege. Der Streckenrekord für den 10-km-Lauf wurde bis 2008 von Dániel Soós, dem Athleten der Budapester Honvéd-Nationalmannschaft, gehalten, als Dénes Búcsú vom VEDAC, der das Rennen in den Vorjahren gewonnen hatte, die Zeit auf 29:41 Minuten verbesserte. Ida Kovács, Olympia-Marathonläuferin und VEDAC-Athletin, nahm ebenfalls an dem Rennen teil. Während des Rennens findet auf der Wiese neben dem Wettkampfzentrum ein Kinderwettbewerb für die jüngsten Läufer statt. Mehrere Laufclubs aus dem ganzen Land veranstalten in Csopak Trainingslager, dank des abwechslungsreichen Trainingsgeländes und der hohen Qualität der Einrichtungen.
Fußball
Der FC Csopak trägt seine Heimspiele in der ungarischen Liga auf einem renovierten Fußballplatz aus. Der Platz war auch schon Austragungsort zahlreicher internationaler Turniere.
Csopak Künstlerdorf
Das Künstlerdorf Csopak ist eine kulturelle Mission, die von einer Künstlerdynastie geleitet wird. Die 10 Tage des sommerlichen Schaffens[13] werden jedes Jahr mit einer Ausstellung in der Csopak-Galerie gekrönt.
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Über den Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herrn Günther Langer