IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein vunderschönes Bauernhaus in Nagykörű

107.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8640761 Objektnummer: 15524#suwskN
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Büfé
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Lomkorona setany2
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Kaufpreis

Kaufpreis 107.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 68 m²
Grundstücksfläche 1.447 m²
Zimmer 2
Baujahr 1897
Verfügbar ab Sofort
Zustand Voll Saniert

Energie

Baujahr (laut Energieausweis) 1897

Beschreibung der Immobilie

Das folgende Bauernhaus wurde 1897 erbaut und in den letzten Jahren renoviert, sorgfältig erhalten und in seinem authentischen, traditionellen Volkscharakter erhalten, zweizimmeriges, komplett komfortables Bauernhaus mit Veranda auf einem Grundstück von 1447 Quadratmetern, mit einem geräumigen, gepflegten Grundstück, komplett möbliert und ausgestattet, steht zum Verkauf. Das isolierte, gemauerte Bauernhaus aus gemischtem Mauerwerk (Ziegel und Lehm), zweiräumige Veranda mit separatem Eingang, verfügt über 68 Quadratmeter Wohnfläche. Sie können das Haus durch das begehbare Gartentor oder durch das große doppelflügelige Tor betreten, das für den Parkplatz vorgesehen ist, wo wir zu einer geräumigen, komfortablen Weinlaube gelangen, die hervorragenden Schatten spendet und einen gemütlichen Ort zum Abkühlen und geselligen Beisammensein bietet der Sommer. Das Tor und der gesamte Zaun bestehen aus Qualitätsholz, das letztes Jahr abgeschliffen und neu gestrichen wurde. Parken ist auch in der breiten Einfahrt oder im Hof ​​möglich. Das Dach ist mit Ziegeln in gutem Zustand gedeckt. Unter Berücksichtigung der charakteristischen Schönheit des Hauses ist es sowohl innen als auch außen mit maßgeschneiderten und ausgewählten antiken Möbeln, Accessoires sowie Gegenständen und Werkzeugen der Volkskunst dekoriert. Die Besonderheit des großen Raumes wird durch einen seltenen, wunderschön gebauten Kuppelofen verstärkt, der mit einem Kamineinsatz ausgestattet wurde und so bei kühlem Wetter für angenehme Wärme und eine unnachahmliche Atmosphäre sorgt. Darüber hinaus wurden in allen Räumen hochwertige elektrische Heizpaneele installiert, die eine alternative Möglichkeit für eine kontinuierlich temperierte und steuerbare Heizung während der Wintersaison bieten.
Die Küche sorgt mit geschmackvollen Einbauküchenmöbeln, einem Gasherd, einem Geschirrspüler und Kühlschrank der Premiumklasse sowie Holzmöbeln für den Komfort der Bewohner. Der kleinere Raum, der sich am anderen Ende des Gebäudes, von der Veranda mit Veranda, öffnet, ist mit drei Betten, zusätzlichen Möbeln sowie einer Dusche und Toilette ausgestattet und verleiht dem Haus doppelten Komfort. Die Räume sind mit hochwertigem Stabparkett ausgestattet, Flur, Küche und Wasserblöcke sind mit Steinplatten belegt. Das Haus ist mit wärmeisolierten Holztüren und Fenstern mit Moskitonetzen ausgestattet, die mit einzigartigen, geschnitzten Zierlamellen ausgestattet sind. Die Leistung des Stromnetzes wurde im vergangenen Jahr erweitert. Der Dachboden ist sauber, ordentlich und voll nutzbar, der erste Teil kann sogar eingebaut werden und eignet sich daher bei Bedarf auch zur Schaffung eines zusätzlichen Wohnraums. An das Gebäude angeschlossen sind überdachte Lagerräume, die z.B. Gartengeräte, Maschinen, Fahrräder usw.
Folgende Dienstleistungen stehen im Dorf zur Verfügung:
Postamt, Restaurant, Lebensmittelgeschäft, Gemischtwarenladen, Arztpraxis, Apotheke, Bekleidungsgeschäft, Bauernmarkt, Kindergarten, Schule, Pflegeheim, Kulturzentrum, Landhaus
Freizeitmöglichkeiten, Standorte:
Angeln, Jagen, Sandstrand, Buffet, kleiner Bootshafen, Fähre, Landschaftsschutzgebiet, Baumkronenpromenade, „Käseroutenstation“ und handwerkliche Käsewerkstatt, örtliche Schnapsbrennerei, Ökotour und Fahrradroute. Zu dem Haus verkaufen wir einen Rasentraktor (Husqvarna) mit wenigen km Lauf. Verkaufspreis beinhaltet den Traktor auch. Kühlschrank, Geschirrspüler nicht im Preis inbegriffen.

WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN. UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH

Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen
Terrassen 1
Alapterület 68 m2
Telekterület 1447 m2
Szobák 2

Eladóvá vált az alábbi 1897-ben épült és az utóbbi években felújított, autentikus, hagyományos népi jellegében gondosan megőrzött és fenntartott, kétszobás, összkomfortos, 1447 nm telken található tornácos parasztház, tágas, gondozott telekkel, teljes bútorzattal és felszereltséggel.
A szigetelt, tégla alapra épített vegyes falazatú (tégla és vályog), külön bejáratú kétszobás tornácos parasztház, 68 nm lakótérrel rendelkezik. A házhoz a gyalogos kertkapun, illetve a kocsibeállónak is biztosított kétszárnyas nagykapun lehet bejutni, ahol egy tágas, kényelmes kiváló árnyékot biztosító szőlőlugashoz érkezünk, mely nyáron hangulatos hűsölést és társalkodó helyet biztosít. A kapu, illetve a kerítés egésze minőségi fából készült, ami a tavalyi évben csiszolást és újra festést is kapott. A parkolás a széles kapubejáróban vagy az udvaron is lehetséges. A tetőt jó állapotú cserép fedi. A ház jellegzetes szépségét szem előtt tartva, egyedileg készíttetett és megválogatott korhű bútorok, kiegészítők és népművészeti tárgyak, használati eszközök díszítik kívül és belül egyaránt. A nagyszoba különlegességét, egy ritkaságszámba menő, szépen megépített búbos kemence emeli, amely egy kandalló betéttel lett ellátva, így hűvös időben utánozhatatlan hangulatú kellemes meleget szolgáltat. Emellett az összes helyiségben csúcskategóriás elektromos fűtőpanelek is fel lettek szerelve, így a téli időszakban, alternatív lehetőséget biztosít a folyamatos temperált és szabályozható fűtésre.
A konyha ízléses beépített konyhabútorral, gáztűzhellyel, továbbá prémium kategóriás mosogatógéppel és hűtőszekrénnyel, fa bútorokkal szolgálja a lakók kényelmét.
Az épület másik végéből, a tornácos verandáról nyíló kisebb szoba, három darab ággyal, kiegészítő bútorokkal, illetve zuhanyzóval és wc-vel ellátott, így a ház dupla komfortot kapott.
A szobák minőségi szalagparkettát, az előszoba, konyha, illetve vizes blokkok járólap burkolatot kaptak. A ház mindenhol hőszigetelt fa, szúnyoghálós nyílászárókkal felszereltek, melyek, egyedi, faragott díszítésű spalettákkal lettek ellátva.
A villamos hálózat teljesítménye tavaly bővítésre került.
A padlástér tiszta, rendezett, teljes mértékben kihasználható, első része akár beépíthető, így igény esetén, egy plusz lakótér kialakítására is alkalmas.
Az épülettel összeköttetésben fedett tárolók, helyiségek vannak, melyek pl. kerti eszközök, gépek, kerékpárok stb. tárolására is kiválóan alkalmasak.
A kertben számos gyümölcsfa, virág és növény, tetővel ellátott, nyitott fészer található.
Ezek mellett külön kialakított tűzrakó rész, bográcsozáshoz, grillezéshez kiépített sütő - és főzőhely, egy szép, működő kerekes kút, illetve a kert kivételes szépségét és egyediségét, egy használható, aktív, tetővel védett, apácarácsos búbos kemence is ékesíti.

Az ingatlant új aszfaltos úthálózat veszi körül, piac, bolt, posta, vendéglő, óvoda, iskola, illetve a méltán híres homokos szabadstrand - és kishajó kikötő is 500 méteren belül egy kényelmes sétával elérhetők.
A faluban az alábbi szolgáltatások találhatók:
posta, vendéglő, élelmiszer boltok, vegyeskereskedés, orvosi rendelő, gyógyszertár, ruházati bolt, termelői piac, óvoda, iskola, idősek otthona, kulturális központ, tájház
kikapcsolódási lehetőségek, helyszínek:
horgászat, vadászat, homokos szabadstrand, büfé, kishajó kikötő, komp, tájvédelmi terület, lombkorona sétány, „sajtútállomás” és kézműves sajtműhely, helyi pálinkafőző, ökotúra és kerékpár útvonal.

Sonstige Informationen

Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)

Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.

Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.

Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.

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Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
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of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.

Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Objektstandort
5065 Szolnok

Lage & Infrastruktur

Ein großes Dorf im Komitat Jász-Nagykun-Szolnok, im Bezirk Szolnok. Es liegt an der Theiß, etwa 25 Kilometer nordöstlich von Szolnok. Sein gesamtes Binnengebiet und ein großer Teil seines Verwaltungsgebiets liegen am rechten Ufer der Theiß, einige Teile des Gebiets [typischerweise von Nebengewässern bedeckt, früher auch am rechten Ufer] liegen heute auf der anderen Seite der Theiß (was ihren Zugang und ihre Nutzung nicht einfach macht).

Die unmittelbar angrenzenden Siedlungen sind: Tiszabő aus dem Nordosten, Fegyvernek aus dem Osten, Törökszentmiklós aus dem Süden, zur letztgenannten Stadt gehörendes Óballa aus dem Südwesten (die bisher vier liegen alle auf der anderen Seite der Theiß), Csataszög aus dem Westen , Hunyadfalva aus dem Nordwesten und Kőtelek aus dem Nordnordwesten.
Sehenswürdigkeiten

Öffentliche Skulpturen

Denkmal des Heiligen Stephanus
Theiß-Statue zum Gedenken an die Flut von 2000
Statue des Heiligen Johannes von Nepomuk
Denkmal für den Ersten Weltkrieg
II. Denkmal des Zweiten Weltkriegs

Landhaus

Ein modernes Bauernhaus, ein Geschenk an das Dorf.

Friedhof

Renovierter jüdischer Friedhof

Museum

Im Dorf befindet sich die Waffen- und Marinesammlung von Nagykörű.[21]

Tempel

Es war bereits im Jahr 1330. Die Jahrhunderte forderten ihren Tribut an dem Gebäude, und so begann man 1776 mit der Hilfe von Sámuel Haller mit dem Wiederaufbau. Die wiederaufgebaute Kirche, ein schlichter Barockbau, wurde 1785 geweiht. Die letzte Sanierung durch die Gemeinde erfolgte im Jahr 2014. Im Kirchengarten befindet sich Ungarns größte Kirschensammlung mit mehr als 100 Sorten, die auch als Genbank dient.

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Über den Anbieter

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