IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein wunderschönes Familienhaus direkt an der Donau in Dömsöd
466.667 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8619487
Objektnummer: 15502#suwskN
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 466.667 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 220 m² |
| Grundstücksfläche | 997 m² |
| Fläche Sonstiges | 42,9 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2000 |
| Letzte Modernisierung | 2015 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2000 |
Beschreibung der Immobilie
Wohnfläche 220 m2
Grundstücksfläche 997 m2
Zimmer 6
Zustand der Immobilie renoviert
Baujahr zwischen 1981 und 2000
Die Aussicht ist panoramisch
Ein Dachboden kann eingebaut werden
Es gibt Strom
Es gibt Wasser
Es gibt Gas
Es gibt einen Kanal
Heizung Heizgaskessel, Herd
Es gibt eine Isolierung
EINMALIGE GELEGENHEIT! Direkt am Wasser gelegenes Haus mit eigenem Anlegesteg zum Verkauf in Dömsöd, am Donauufer, in einem der schönsten Teile des Donauarms Ráckevei (Soroksári), auf einem 997 m2 großen Grundstück direkt am Wasser, das 2-3 Mal größer ist als sonst üblich Bereich (!).
Neben dem zweistöckigen Haus gibt es auf dem Grundstück auch eine Garage für 2 Autos, sowie ein kleineres Haus von 42,9 m2 mit eigenem Bad und Küche. Im Jahr 2015 wurden alle Gebäude einer umfassenden und umfassenden Sanierung unterzogen.
Was die Innenaufteilung betrifft, verfügt das Haus über insgesamt 5 Zimmer, eine kleine und eine große Küche, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, eine Speisekammer und einen Kleiderschrank. Im Erdgeschoss gibt es eine Terrasse mit Blick auf einen riesigen Garten und im Obergeschoss eine Terrasse mit Blick auf die Donau. Am Wasser sorgen ein privater Steg und ein Strand mit Pflanzen für Entspannung.
Dank der hervorragenden Eigenschaften des Hauses kann es bei Bedarf auch in ein Zwei-Generationen-Haus umgebaut werden, wobei auch der Dachboden ausgebaut werden kann.
Die Beheizung erfolgt über eine fernsteuerbare Gaskreisheizung, auf der unteren Ebene steht jedoch auch ein Kaminofen zur Verfügung. Alle Gebäude sind mit einer Alarmanlage ausgestattet.
Im riesigen, 997 m² großen Garten wurde eine automatische Bewässerungsanlage installiert, die über einen Bohrbrunnen versorgt wird. Im Garten wurde auch ein Grill gebaut. Aufgrund der Größe des Grundstücks können auf Anfrage auch ein Swimmingpool und ein Whirlpool gebaut werden.
Das Zentrum von Dömsöd ist 5 Autominuten entfernt, aber auch mit dem Fahrrad und zu Fuß gut erreichbar. ABC, Tabakladen, Angelladen und mehrere Restaurants sind in der Nähe. Die Entfernung von Budapest beträgt 55 km, was einer nur 1-stündigen Fahrt entspricht.
Das Haus ist die perfekte Wahl für Liebhaber von Angeln, Wassersport, Radfahren und naturnaher Erholung.
Die Immobilie ist frei von Klagen und Belastungen und kann mit der vorhandenen Ausstattung sofort bezogen werden.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 997 m2
Zimmer 6
Zustand der Immobilie renoviert
Baujahr zwischen 1981 und 2000
Die Aussicht ist panoramisch
Ein Dachboden kann eingebaut werden
Es gibt Strom
Es gibt Wasser
Es gibt Gas
Es gibt einen Kanal
Heizung Heizgaskessel, Herd
Es gibt eine Isolierung
EINMALIGE GELEGENHEIT! Direkt am Wasser gelegenes Haus mit eigenem Anlegesteg zum Verkauf in Dömsöd, am Donauufer, in einem der schönsten Teile des Donauarms Ráckevei (Soroksári), auf einem 997 m2 großen Grundstück direkt am Wasser, das 2-3 Mal größer ist als sonst üblich Bereich (!).
Neben dem zweistöckigen Haus gibt es auf dem Grundstück auch eine Garage für 2 Autos, sowie ein kleineres Haus von 42,9 m2 mit eigenem Bad und Küche. Im Jahr 2015 wurden alle Gebäude einer umfassenden und umfassenden Sanierung unterzogen.
Was die Innenaufteilung betrifft, verfügt das Haus über insgesamt 5 Zimmer, eine kleine und eine große Küche, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, eine Speisekammer und einen Kleiderschrank. Im Erdgeschoss gibt es eine Terrasse mit Blick auf einen riesigen Garten und im Obergeschoss eine Terrasse mit Blick auf die Donau. Am Wasser sorgen ein privater Steg und ein Strand mit Pflanzen für Entspannung.
Dank der hervorragenden Eigenschaften des Hauses kann es bei Bedarf auch in ein Zwei-Generationen-Haus umgebaut werden, wobei auch der Dachboden ausgebaut werden kann.
Die Beheizung erfolgt über eine fernsteuerbare Gaskreisheizung, auf der unteren Ebene steht jedoch auch ein Kaminofen zur Verfügung. Alle Gebäude sind mit einer Alarmanlage ausgestattet.
Im riesigen, 997 m² großen Garten wurde eine automatische Bewässerungsanlage installiert, die über einen Bohrbrunnen versorgt wird. Im Garten wurde auch ein Grill gebaut. Aufgrund der Größe des Grundstücks können auf Anfrage auch ein Swimmingpool und ein Whirlpool gebaut werden.
Das Zentrum von Dömsöd ist 5 Autominuten entfernt, aber auch mit dem Fahrrad und zu Fuß gut erreichbar. ABC, Tabakladen, Angelladen und mehrere Restaurants sind in der Nähe. Die Entfernung von Budapest beträgt 55 km, was einer nur 1-stündigen Fahrt entspricht.
Das Haus ist die perfekte Wahl für Liebhaber von Angeln, Wassersport, Radfahren und naturnaher Erholung.
Die Immobilie ist frei von Klagen und Belastungen und kann mit der vorhandenen Ausstattung sofort bezogen werden.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Laminat |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
Alapterület 220 m2
Telekterület 997 m2
Szobák 6
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1981 és 2000 között
Kilátás panorámás
Tetőtér beépíthető
Villany van
Víz van
Gáz van
Csatorna van
Fűtés gázkazán, kályha
Szigetelés van
EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG! Közvetlen vízparti, saját stéggel rendelkező ház eladó Dömsödön, a dunaparton, a Ráckevei (Soroksári) Duna-ág egyik legszebb részén, a környéken megszokottnál 2-3-szor nagyobb (!), 997 m2-es vízparti telken!
A kétszintes ház mellett megtalálható még a telken egy 2 autó tárolására is alkalmas garázs, továbbá még egy 42,9 m2-es kisebb ház, saját fürdőszobával, konyhával. 2015-ben az összes épület mindenre kiterjedő, teljes körű fejújításon esett át.
Belső elrendezését tekintve a házban összesen 5 szoba, egy kisebb és egy nagyobb konyha, 2 fürdőszoba, 2 wc, egy spájz és egy gardrób található. A földszinten egy hatalmas kertre néző, az emeleten pedig egy Dunára néző terasz van. A vízparton saját stég és növényekkel kialakított part biztosítja a kikapcsolódást.
A ház kiváló adottságainak hála igény szerint kétgenerációssá is alakítható, továbbá a padlástér is beépíthető.
A fűtésről távolról is vezérelhető gáz cirkófűtés gondoskodik, de az alsó szinten egy kályha is rendelkezésre áll. Az összes épület riasztórendszerrel felszerelt.
A hatalmas, 997 m2-es kertben automata öntözőrendszer lett kiépítve, melynek a vízellátásáról fúrt kút gondoskodik. A kertben továbbá egy grillező is kiépítésre került. A telek nagy méretei miatt igény szerint kialakítható medence és jacuzzi is.
Dömsöd központja autóval 5 perc távolság, de biciklivel és gyalog is könnyen megközelíthető. A közelben található ABC, dohánybolt, horgászbolt, és több étterem is. Budapesttől a távolság 55 km, amely mindössze 1 órás autóút.
A horgászat, a vízisportok, a kerékpározás, a természetközeli kikapcsolódás szerelmeseinek tökéletes választás a ház.
Az ingatlan per- és tehermentes, a meglévő berendezésével együtt akár azonnal költözhető.
Telekterület 997 m2
Szobák 6
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1981 és 2000 között
Kilátás panorámás
Tetőtér beépíthető
Villany van
Víz van
Gáz van
Csatorna van
Fűtés gázkazán, kályha
Szigetelés van
EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG! Közvetlen vízparti, saját stéggel rendelkező ház eladó Dömsödön, a dunaparton, a Ráckevei (Soroksári) Duna-ág egyik legszebb részén, a környéken megszokottnál 2-3-szor nagyobb (!), 997 m2-es vízparti telken!
A kétszintes ház mellett megtalálható még a telken egy 2 autó tárolására is alkalmas garázs, továbbá még egy 42,9 m2-es kisebb ház, saját fürdőszobával, konyhával. 2015-ben az összes épület mindenre kiterjedő, teljes körű fejújításon esett át.
Belső elrendezését tekintve a házban összesen 5 szoba, egy kisebb és egy nagyobb konyha, 2 fürdőszoba, 2 wc, egy spájz és egy gardrób található. A földszinten egy hatalmas kertre néző, az emeleten pedig egy Dunára néző terasz van. A vízparton saját stég és növényekkel kialakított part biztosítja a kikapcsolódást.
A ház kiváló adottságainak hála igény szerint kétgenerációssá is alakítható, továbbá a padlástér is beépíthető.
A fűtésről távolról is vezérelhető gáz cirkófűtés gondoskodik, de az alsó szinten egy kályha is rendelkezésre áll. Az összes épület riasztórendszerrel felszerelt.
A hatalmas, 997 m2-es kertben automata öntözőrendszer lett kiépítve, melynek a vízellátásáról fúrt kút gondoskodik. A kertben továbbá egy grillező is kiépítésre került. A telek nagy méretei miatt igény szerint kialakítható medence és jacuzzi is.
Dömsöd központja autóval 5 perc távolság, de biciklivel és gyalog is könnyen megközelíthető. A közelben található ABC, dohánybolt, horgászbolt, és több étterem is. Budapesttől a távolság 55 km, amely mindössze 1 órás autóút.
A horgászat, a vízisportok, a kerékpározás, a természetközeli kikapcsolódás szerelmeseinek tökéletes választás a ház.
Az ingatlan per- és tehermentes, a meglévő berendezésével együtt akár azonnal költözhető.
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
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Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Objektstandort
2344 Dömsöd
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
2344 Dömsöd
Dömsöd ist ein großes Dorf im südwestlichen Teil des Komitats Pest, im Bezirk Ráckeve. Die Siedlung ist über die Straße 51 erreichbar, mit dem Zug über die Bahnlinie Budapest-Kunszentmiklós-Tass-Kelebia, der Bahnhof Dömsöd ist ca. Es ist 6 km entfernt, neben Apaj. Seine Nachbarn sind Kiskunlacháza im Norden, Apaj im Osten, Tass im Süden, Makád auf der anderen Seite der Ráckevei-Donau und Szigetbecse im Nordwesten. Das Dorf grenzt im Westen an die Ráckevei-Donau, weshalb es sich zu einem der wichtigsten Bade- und Angelparadiese der Region entwickelt hat und oft als „Stadt der Gerüste“ bezeichnet wird.
Sehenswürdigkeiten
Die 1775 erbaute und unter Denkmalschutz stehende reformierte Kirche Dömsöd ist ein einschiffiger Flechtbau. Der Bau begann 1774 und wurde 1776 mit der Fertigstellung des Turms abgeschlossen.
Die reformierte Dabi-Kirche wurde 1803 fertiggestellt, ihr Turm, der heute noch zu sehen ist, wurde jedoch erst 1824 fertiggestellt. Das Gebäude ist einschiffig, schmucklos und im klassizistischen Stil eingerichtet.
Die katholische Kirche wurde – wenn man bedenkt, dass die Mehrheit der Dorfbevölkerung dem reformierten Glauben angehört – erst 1928 im neugotischen Stil erbaut. Das Gebäude verfügt über mehrere kunstvolle Buntglasfenster.
Luftaufnahme von Dömsöd - Petőfi-fa
Das Rathaus wurde 1873 erbaut und wird noch immer seinem ursprünglichen Zweck entsprechend genutzt. Heute ist es das Büro des Bürgermeisters der Gemeinde Dömsöd. Vor dem Gebäude befindet sich ein gepflegter Park, unter dessen Bäumen sich ein Denkmal für die gefallenen Helden des Ersten und Zweiten Weltkriegs befindet.
Die Eltern von Sándor Petőfi sowie der Dichter selbst lebten und schufen in den Jahren 1846-1847 in Dömsöd. Hier entstanden unter anderem auch der „Brief an Antal Váradi“ und das Gedicht „Das Blatt ist rot an den Bäumen“. Die Erinnerung an den Dichter wird im Petőfi-Museum im Zentrum der Siedlung bewahrt, dessen Gebäude ein Denkmal ist.
Der Petőfi-Baum ist eine riesige Eiche am Ufer der Donau, in deren Schatten der Dichter sein wunderbares Gedicht „Die Blätter der Bäume werden rot“ schrieb.
Die Asche der ehemaligen Besitzer von Dömsöd, der Familie Hajós, wird im Hajós-Gruftgebäude aufbewahrt, das nach den Plänen von Miklós Ybl erbaut wurde.
Die Glassammlung Júlia Báthory ist seit dem Jahr 2000 im Dorf ausgestellt.
Sehenswürdigkeiten
Die 1775 erbaute und unter Denkmalschutz stehende reformierte Kirche Dömsöd ist ein einschiffiger Flechtbau. Der Bau begann 1774 und wurde 1776 mit der Fertigstellung des Turms abgeschlossen.
Die reformierte Dabi-Kirche wurde 1803 fertiggestellt, ihr Turm, der heute noch zu sehen ist, wurde jedoch erst 1824 fertiggestellt. Das Gebäude ist einschiffig, schmucklos und im klassizistischen Stil eingerichtet.
Die katholische Kirche wurde – wenn man bedenkt, dass die Mehrheit der Dorfbevölkerung dem reformierten Glauben angehört – erst 1928 im neugotischen Stil erbaut. Das Gebäude verfügt über mehrere kunstvolle Buntglasfenster.
Luftaufnahme von Dömsöd - Petőfi-fa
Das Rathaus wurde 1873 erbaut und wird noch immer seinem ursprünglichen Zweck entsprechend genutzt. Heute ist es das Büro des Bürgermeisters der Gemeinde Dömsöd. Vor dem Gebäude befindet sich ein gepflegter Park, unter dessen Bäumen sich ein Denkmal für die gefallenen Helden des Ersten und Zweiten Weltkriegs befindet.
Die Eltern von Sándor Petőfi sowie der Dichter selbst lebten und schufen in den Jahren 1846-1847 in Dömsöd. Hier entstanden unter anderem auch der „Brief an Antal Váradi“ und das Gedicht „Das Blatt ist rot an den Bäumen“. Die Erinnerung an den Dichter wird im Petőfi-Museum im Zentrum der Siedlung bewahrt, dessen Gebäude ein Denkmal ist.
Der Petőfi-Baum ist eine riesige Eiche am Ufer der Donau, in deren Schatten der Dichter sein wunderbares Gedicht „Die Blätter der Bäume werden rot“ schrieb.
Die Asche der ehemaligen Besitzer von Dömsöd, der Familie Hajós, wird im Hajós-Gruftgebäude aufbewahrt, das nach den Plänen von Miklós Ybl erbaut wurde.
Die Glassammlung Júlia Báthory ist seit dem Jahr 2000 im Dorf ausgestellt.
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Über den Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herr Günther Langer