IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein wunderschönes Einfamilienhaus in Szabadszállás
260.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8609694
Objektnummer: 15493#suwskN
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 260.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 73 m² |
| Grundstücksfläche | 8.000 m² |
| Fläche Sonstiges | 20 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2013 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2013 |
| Heizungsart | Ofen |
Objektbeschreibung
Grundfläche 73 m2
Grundstücksfläche 8000 m2
Räume 3
Der Zustand der Immobilie ist wie neu
Baujahr 2013
Komfort ist totaler Komfort
Es gibt eine Klimaanlage
Bad und WC in einem separaten Raum
Blick auf den Garten
Parken in einer separaten Garage – im Preis inbegriffen
Zentralheizung, Kamin, Kühl-Heiz-Klimaanlage
Es gibt eine Isolierung
In der Nähe des Kiskunság-Nationalparks, neben dem Natura2000-Gebiet, bietet Balázspusztán ein 72 m² großes Außengrundstück aus dem Jahr 2013. Das Gebäude befindet sich auf einem 8.000 m2 großen Grundstück in einer wunderschön gestalteten Waldumgebung. Das von Reiterhöfen umgebene Grundstück ist ca. Es verfügt über einen 20 m² großen Gartensee, eine Weide, einen gepflanzten Akazienwald sowie einen eingebauten Gartengrill und Grillplatz.
Das Anwesen ist direkt über eine asphaltierte Straße mit wenig Verkehr erreichbar. Die Siedlung ist friedlich, geordnet und sicher. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und die Einfahrt ist durch ein zweiflügeliges elektrisches Tor möglich. Das Haus verfügt über Leitungswasser, Strom, optisches Internet, Kabel-TV und Klimaanlage. Innerhalb des Grundstücks wurde die Gasversorgung unterbrochen.
Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, WC. Das leichte Wohngebäude sorgt im Winter wie im Sommer für ein angenehmes Wärmegefühl, ist mit 15 cm Steinwolle isoliert, innen und außen mit Holz verkleidet und mit isolierten Holztüren und -fenstern ausgestattet. Für die Wärme sorgt eine Zentralheizung mit einem leistungsstarken Open-Air-Kamin. Das erzeugte Warmwasser wird in 2 x 500 Liter isolierten Pufferspeichern gespeichert, wodurch die Heizkosten sehr günstig sind. Das Warmwasser wird durch einen Ariston-Boiler erhitzt. Im Badezimmer wurde eine Niagara-Wellness-Duschkabine installiert und die Küche ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet.
Ein überdachter Parkplatz und eine 35 m2 große Terrasse sind direkt an das Haus angeschlossen.
Wirtschaftsgebäude auf dem Grundstück: Holzlagerplatz, Werkzeuggebäude, separate Autogarage mit direktem Zugang von der Straße, die über einen elektrischen Garagenöffner verfügt. Auf dem Grundstück gibt es außerdem zwei Bohrbrunnen mit reichlich Wasserdurchfluss.
Aufgrund der Lage und Größe des Grundstücks eignet es sich hervorragend für die Tierhaltung (mit Hunden, Pferden, Schafen etc.), mehrere deutsche, niederländische und schweizerische Landwirte haben auch Höfe in der Umgebung gekauft.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 8000 m2
Räume 3
Der Zustand der Immobilie ist wie neu
Baujahr 2013
Komfort ist totaler Komfort
Es gibt eine Klimaanlage
Bad und WC in einem separaten Raum
Blick auf den Garten
Parken in einer separaten Garage – im Preis inbegriffen
Zentralheizung, Kamin, Kühl-Heiz-Klimaanlage
Es gibt eine Isolierung
In der Nähe des Kiskunság-Nationalparks, neben dem Natura2000-Gebiet, bietet Balázspusztán ein 72 m² großes Außengrundstück aus dem Jahr 2013. Das Gebäude befindet sich auf einem 8.000 m2 großen Grundstück in einer wunderschön gestalteten Waldumgebung. Das von Reiterhöfen umgebene Grundstück ist ca. Es verfügt über einen 20 m² großen Gartensee, eine Weide, einen gepflanzten Akazienwald sowie einen eingebauten Gartengrill und Grillplatz.
Das Anwesen ist direkt über eine asphaltierte Straße mit wenig Verkehr erreichbar. Die Siedlung ist friedlich, geordnet und sicher. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und die Einfahrt ist durch ein zweiflügeliges elektrisches Tor möglich. Das Haus verfügt über Leitungswasser, Strom, optisches Internet, Kabel-TV und Klimaanlage. Innerhalb des Grundstücks wurde die Gasversorgung unterbrochen.
Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, WC. Das leichte Wohngebäude sorgt im Winter wie im Sommer für ein angenehmes Wärmegefühl, ist mit 15 cm Steinwolle isoliert, innen und außen mit Holz verkleidet und mit isolierten Holztüren und -fenstern ausgestattet. Für die Wärme sorgt eine Zentralheizung mit einem leistungsstarken Open-Air-Kamin. Das erzeugte Warmwasser wird in 2 x 500 Liter isolierten Pufferspeichern gespeichert, wodurch die Heizkosten sehr günstig sind. Das Warmwasser wird durch einen Ariston-Boiler erhitzt. Im Badezimmer wurde eine Niagara-Wellness-Duschkabine installiert und die Küche ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet.
Ein überdachter Parkplatz und eine 35 m2 große Terrasse sind direkt an das Haus angeschlossen.
Wirtschaftsgebäude auf dem Grundstück: Holzlagerplatz, Werkzeuggebäude, separate Autogarage mit direktem Zugang von der Straße, die über einen elektrischen Garagenöffner verfügt. Auf dem Grundstück gibt es außerdem zwei Bohrbrunnen mit reichlich Wasserdurchfluss.
Aufgrund der Lage und Größe des Grundstücks eignet es sich hervorragend für die Tierhaltung (mit Hunden, Pferden, Schafen etc.), mehrere deutsche, niederländische und schweizerische Landwirte haben auch Höfe in der Umgebung gekauft.
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UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen |
Alapterület 73 m2
Telekterület 8000 m2
Szobák 3
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2013
Komfort összkomfortos
Légkondicionáló van
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás kertre néz
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fűtés házközponti, kandalló, hűtő-fűtő klíma
Szigetelés van
A Kiskunsági Nemzeti Park szomszédságában, Natura2000 terület mellett Balázspusztán eladó egy 2013-ban épült 72 m2-es alapterületű külterületi ingatlan. Az épület 8000 m2-es telken, gyönyörűen kialakított, erdei környezetben található. A lovas tanyákkal körbevett ingatlan kb. 20 m2 kerti tóval, legelővel, telepített akácerdővel, épített kerti grill-bográcsozó hellyel rendelkezik.
Az ingatlan enyhe forgalmú aszfaltos útról közvetlenül megközelíthető. A település békés, rendezett és biztonságos. A telek teljesen körbekerített, a behajtás kétszárnyú elektromos kapun keresztül lehetséges. A ház vezetékes vízzel, villannyal, optikai internettel, kábeltévével, hűtő-fűtő klímával rendelkezik. Hálózati gáz a telken belül lekötésre került.
A házban található két hálószoba, nappali, konyha, étkező, fürdőszoba, WC. A könnyűszerkezetes lakóépület télen-nyáron kellemes hőérzetet biztosít, 15 cm kőzetgyapot szigetelésű, kívül-belül fa burkolatú, szigetelt fa nyílászárókkal ellátott. A meleget központi fűtés biztosítja egy nagy teljesítményű vízteres kandallóval. Az előállított melegvizet 2x500 literes szigetelt puffer tartály tárolja el, aminek köszönhetően a fűtési költség nagyon kedvező. A használati melegvizet Ariston bojler fűti föl. A fürdőszobában Niagara-Wellness zuhanykabin került beépítésre, a konyha pedig modern gépekkel teljesen felszerelt.
A házhoz egy fedett kocsibeálló és egy 35 m2-es terasz közvetlenül kapcsolódik.
A telken található gazdasági épületek: fatároló helység, szerszámos épület, külön gépkocsigarázs az utcáról közvetlen beállással, ami elektromos garázsnyitóval rendelkezik. Két fúrt kút is van a telken bőséges vízhozammal.
Az ingatlan elhelyezkedése és méretéből adódóan kiválóan alkalmas állattartásra (kutyákkal, lovakkal, birkákkal stb.), a környéken több német, holland, illetve svájci gazdálkodó is tanyát vásárolt.
Az ízlésesen parkosított kert változatos növényvilágával és háborítatlanságával a nyugalom szigete lehet mindazoknak, akik a vidéki élet varázsát keresik.
Telekterület 8000 m2
Szobák 3
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2013
Komfort összkomfortos
Légkondicionáló van
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás kertre néz
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fűtés házközponti, kandalló, hűtő-fűtő klíma
Szigetelés van
A Kiskunsági Nemzeti Park szomszédságában, Natura2000 terület mellett Balázspusztán eladó egy 2013-ban épült 72 m2-es alapterületű külterületi ingatlan. Az épület 8000 m2-es telken, gyönyörűen kialakított, erdei környezetben található. A lovas tanyákkal körbevett ingatlan kb. 20 m2 kerti tóval, legelővel, telepített akácerdővel, épített kerti grill-bográcsozó hellyel rendelkezik.
Az ingatlan enyhe forgalmú aszfaltos útról közvetlenül megközelíthető. A település békés, rendezett és biztonságos. A telek teljesen körbekerített, a behajtás kétszárnyú elektromos kapun keresztül lehetséges. A ház vezetékes vízzel, villannyal, optikai internettel, kábeltévével, hűtő-fűtő klímával rendelkezik. Hálózati gáz a telken belül lekötésre került.
A házban található két hálószoba, nappali, konyha, étkező, fürdőszoba, WC. A könnyűszerkezetes lakóépület télen-nyáron kellemes hőérzetet biztosít, 15 cm kőzetgyapot szigetelésű, kívül-belül fa burkolatú, szigetelt fa nyílászárókkal ellátott. A meleget központi fűtés biztosítja egy nagy teljesítményű vízteres kandallóval. Az előállított melegvizet 2x500 literes szigetelt puffer tartály tárolja el, aminek köszönhetően a fűtési költség nagyon kedvező. A használati melegvizet Ariston bojler fűti föl. A fürdőszobában Niagara-Wellness zuhanykabin került beépítésre, a konyha pedig modern gépekkel teljesen felszerelt.
A házhoz egy fedett kocsibeálló és egy 35 m2-es terasz közvetlenül kapcsolódik.
A telken található gazdasági épületek: fatároló helység, szerszámos épület, külön gépkocsigarázs az utcáról közvetlen beállással, ami elektromos garázsnyitóval rendelkezik. Két fúrt kút is van a telken bőséges vízhozammal.
Az ingatlan elhelyezkedése és méretéből adódóan kiválóan alkalmas állattartásra (kutyákkal, lovakkal, birkákkal stb.), a környéken több német, holland, illetve svájci gazdálkodó is tanyát vásárolt.
Az ízlésesen parkosított kert változatos növényvilágával és háborítatlanságával a nyugalom szigete lehet mindazoknak, akik a vidéki élet varázsát keresik.
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Objektstandort
6080 Szabadszállás
Lage des Objektes
Szabadszállás ist eine Stadt im Komitat Bács-Kiskun im Bezirk Kunszentmiklós. Sie liegt im nordwestlichen Teil des Komitats Bács-Kiskun, 80 Kilometer südlich von Budapest, 40 Kilometer westlich von Kecskemét und etwa 20 Kilometer östlich der Donau.
Die benachbarten Siedlungen: Kunszentmiklós aus dem Norden (18 Kilometer), Kunadacs aus dem Nordosten (10 Kilometer), Kerekegyháza und Fülöpháza aus dem Osten (20 bzw. 17 Kilometer), Fülöpszállás aus dem Süden (6 Kilometer), Solt aus dem Südwesten (18 Kilometer), westlich von Újsolt (8 Kilometer entfernt) und Dunavecse (19 Kilometer entfernt) im Nordwesten. Von Südosten aus ist die nächstgelegene Siedlung Izsák, 15 Kilometer entfernt, deren Verwaltungsgebiete sich jedoch fast nicht berühren. [Die angegebenen Entfernungen verstehen sich als Luftlinie, die auf öffentlichen Straßen messbare Entfernung liegt typischerweise um einige Kilometer über dem angegebenen Wert.]
Höhepunkte:
Reformierte Kirche
Gemeinde
Rathaus
Schloss Geréby
Bahnhof
Die benachbarten Siedlungen: Kunszentmiklós aus dem Norden (18 Kilometer), Kunadacs aus dem Nordosten (10 Kilometer), Kerekegyháza und Fülöpháza aus dem Osten (20 bzw. 17 Kilometer), Fülöpszállás aus dem Süden (6 Kilometer), Solt aus dem Südwesten (18 Kilometer), westlich von Újsolt (8 Kilometer entfernt) und Dunavecse (19 Kilometer entfernt) im Nordwesten. Von Südosten aus ist die nächstgelegene Siedlung Izsák, 15 Kilometer entfernt, deren Verwaltungsgebiete sich jedoch fast nicht berühren. [Die angegebenen Entfernungen verstehen sich als Luftlinie, die auf öffentlichen Straßen messbare Entfernung liegt typischerweise um einige Kilometer über dem angegebenen Wert.]
Höhepunkte:
Reformierte Kirche
Gemeinde
Rathaus
Schloss Geréby
Bahnhof
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Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |