IHR UNGARN EXPERTE ein geschmackvoll renoviertes Familienhaus in Szécsény verkauft
107.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8606949
Objektnummer: 15475#suwskN
Benczurfalva fő
1
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 107.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 84 m² |
| Grundstücksfläche | 1.560 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1980 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1980 |
Objektbeschreibung
Wohnfläche 84 m2
Grundstücksfläche 1560 m2
Räume 3
Zustand der Immobilie renoviert
Baujahr zwischen 1950 und 1980
Komfort ist absoluter Komfort
Die Gebäudeebenen sind Erdgeschoss
Es gibt eine Klimaanlage
Badezimmer und Toilette in einem separaten Raum
Die Aussicht ist panoramisch
Ein Dachboden kann eingebaut werden
Es gibt einen Keller
Parkplatz im Hof – im Preis inbegriffen
Nebenkosten 12.000 HUF/Monat
Heizung, Kühlung und Heizung, Klimaanlage
In Benczúrfalva, in einer wunderschönen, ruhigen Naturumgebung, steht nach einer kompletten und anspruchsvollen Renovierung ein schönes Dreizimmer-Familienhaus mit großem Esszimmer und Küche zum Verkauf.
Benczurfalva gehört zur Stadt Szécsény, ca. 3 Kilometer entfernt, eine einheitliche, ruhige, homogene ungarische Bevölkerung, wirklich saubere und sichere Wohngegend.
Ein Backsteinhaus aus den 1970er Jahren, versteckt in einer ruhigen kleinen Straße unter dem Wald.
Mit neuem Innenputz, neuer Elektrik, Verkabelung, neuen Sanitäranlagen, hochwertigen, ästhetischen Verkleidungen, riesigen maßgefertigten /4,3 x 2,2 Meter/ Küchenmöbeln, komplettem Austausch der Außen- und Innenfenster, Klimaanlage, /7,5 kW Zentralheizung mit Außengerät/ drei Innengeräte, Tarifoption „H“.
Die drei Zimmer haben einen separaten Eingang, sind hell, ca. Vom Wohnzimmer aus geht die 26 qm große Wohnküche ab, von diesem aus geht auch das schöne Badezimmer aus hochwertigen Materialien ab, WC und Waschbecken sind getrennt, mit einzigartigen Belägen und Ausstattungen.
Von diesem großen Raum gelangen wir in die ca. 25 qm große Terrasse, die im Sommer einen schattigen und intimen Raum zum Entspannen hinter dem Haus bietet. Zum Anwesen gehören auch ein renoviertes Dach, eine neue Dacheindeckung, ein kleiner Keller und ein gegrabener Brunnen mit sauberem Wasser in einer ganz besonderen Lage.
Vor dem Haus befindet sich ein flacher Teil des Grundstücks, dahinter ein sanfter Hang /ansteigend/ und dann ein wunderschöner Wald, Stille, Frieden und Ruhe. Schauen Sie es sich an, Sie werden nicht enttäuscht sein. Dieses Haus hat eine echte, gründliche und professionelle Renovierung, durchdachte, hochwertige Materialien und einen von Fachleuten durchgeführten Wiederaufbau erhalten.
Sie können hier 20-25 Jahre ohne Reparaturen leben. Rufen Sie mich vertrauensvoll an.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 1560 m2
Räume 3
Zustand der Immobilie renoviert
Baujahr zwischen 1950 und 1980
Komfort ist absoluter Komfort
Die Gebäudeebenen sind Erdgeschoss
Es gibt eine Klimaanlage
Badezimmer und Toilette in einem separaten Raum
Die Aussicht ist panoramisch
Ein Dachboden kann eingebaut werden
Es gibt einen Keller
Parkplatz im Hof – im Preis inbegriffen
Nebenkosten 12.000 HUF/Monat
Heizung, Kühlung und Heizung, Klimaanlage
In Benczúrfalva, in einer wunderschönen, ruhigen Naturumgebung, steht nach einer kompletten und anspruchsvollen Renovierung ein schönes Dreizimmer-Familienhaus mit großem Esszimmer und Küche zum Verkauf.
Benczurfalva gehört zur Stadt Szécsény, ca. 3 Kilometer entfernt, eine einheitliche, ruhige, homogene ungarische Bevölkerung, wirklich saubere und sichere Wohngegend.
Ein Backsteinhaus aus den 1970er Jahren, versteckt in einer ruhigen kleinen Straße unter dem Wald.
Mit neuem Innenputz, neuer Elektrik, Verkabelung, neuen Sanitäranlagen, hochwertigen, ästhetischen Verkleidungen, riesigen maßgefertigten /4,3 x 2,2 Meter/ Küchenmöbeln, komplettem Austausch der Außen- und Innenfenster, Klimaanlage, /7,5 kW Zentralheizung mit Außengerät/ drei Innengeräte, Tarifoption „H“.
Die drei Zimmer haben einen separaten Eingang, sind hell, ca. Vom Wohnzimmer aus geht die 26 qm große Wohnküche ab, von diesem aus geht auch das schöne Badezimmer aus hochwertigen Materialien ab, WC und Waschbecken sind getrennt, mit einzigartigen Belägen und Ausstattungen.
Von diesem großen Raum gelangen wir in die ca. 25 qm große Terrasse, die im Sommer einen schattigen und intimen Raum zum Entspannen hinter dem Haus bietet. Zum Anwesen gehören auch ein renoviertes Dach, eine neue Dacheindeckung, ein kleiner Keller und ein gegrabener Brunnen mit sauberem Wasser in einer ganz besonderen Lage.
Vor dem Haus befindet sich ein flacher Teil des Grundstücks, dahinter ein sanfter Hang /ansteigend/ und dann ein wunderschöner Wald, Stille, Frieden und Ruhe. Schauen Sie es sich an, Sie werden nicht enttäuscht sein. Dieses Haus hat eine echte, gründliche und professionelle Renovierung, durchdachte, hochwertige Materialien und einen von Fachleuten durchgeführten Wiederaufbau erhalten.
Sie können hier 20-25 Jahre ohne Reparaturen leben. Rufen Sie mich vertrauensvoll an.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Fenster |
| Boden | Laminat |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Alapterület 84 m2
Telekterület 1560 m2
Szobák 3
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 és 1980 között
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló van
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás panorámás
Tetőtér beépíthető
Pince van
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Rezsiköltség 12 000 Ft/hó
Fűtés hűtő-fűtő klíma
Benczúrfalván, csodálatos csendes természeti környezetben teljes, igényes felújítás után eladó kedves három szobás, nagy étkező konyhás családi ház.
Benczurfalva Szécsény városhoz tartozik, attól kb. 3 kilométerre, egységes csendes homogén magyar lakosságú, igazán tiszta, biztonságos lakóövezet.
Eldugott csendes kis utcában, erdő" alatt", hetvenes években épült téglaház.
Új belső vakolattal, új elektromos rendszerrel, vezetékkel, új vízvezetékkel, kiváló minőségű, esztétikus burkolatokkal, hatalmas, méretre készített /4,3 X2,2 méteres/ konyhabútorral, külső belső nyílászárók komplett cseréjével, klímaberendezéssel, /7,5 kw-os központi kültéri egységgel/ három beltéri egységgel, " H" tarifa lehetőséggel.
A három szoba külön bejáratú, világos, kb. 26 nm-es konyha-étkező nappaliból nyílik, szintén ebből nyílik a gyönyörű magas minőségű anyagokkal készült fürdőszoba, és külön a wc, mosdó, egyedi burkolatokkal, felszerelésekkel.
Ebből a nagy helyiségből jutunk ki a kb. 25 nm-es teraszra ami nyáron a ház mögötti pihenésre nyújt árnyékos intim teret. Tető felújítva, új tetőhéjazat kis pince, tiszta vizű ásott kút tartozik még az ingatlanhoz, nagyon egyedi lokációval.
A ház előtt sík telekrész, mögötte enyhe lejtő /emelkedő/ majd csodálatos erdő, csend, béke nyugalom. Jöjjön el nézze meg, nem fog csalódni. Ez a ház valódi, alapos, szakszerű felújítást kapott, átgondolt, minőségi anyagokból, szakemberek által kivitelezett rekonstrukció.
Itt élhet 20-25 évet anélkül, hogy bármilyen javítást kelljen végezni. Hívjon bizalommal.
Telekterület 1560 m2
Szobák 3
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 és 1980 között
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló van
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás panorámás
Tetőtér beépíthető
Pince van
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Rezsiköltség 12 000 Ft/hó
Fűtés hűtő-fűtő klíma
Benczúrfalván, csodálatos csendes természeti környezetben teljes, igényes felújítás után eladó kedves három szobás, nagy étkező konyhás családi ház.
Benczurfalva Szécsény városhoz tartozik, attól kb. 3 kilométerre, egységes csendes homogén magyar lakosságú, igazán tiszta, biztonságos lakóövezet.
Eldugott csendes kis utcában, erdő" alatt", hetvenes években épült téglaház.
Új belső vakolattal, új elektromos rendszerrel, vezetékkel, új vízvezetékkel, kiváló minőségű, esztétikus burkolatokkal, hatalmas, méretre készített /4,3 X2,2 méteres/ konyhabútorral, külső belső nyílászárók komplett cseréjével, klímaberendezéssel, /7,5 kw-os központi kültéri egységgel/ három beltéri egységgel, " H" tarifa lehetőséggel.
A három szoba külön bejáratú, világos, kb. 26 nm-es konyha-étkező nappaliból nyílik, szintén ebből nyílik a gyönyörű magas minőségű anyagokkal készült fürdőszoba, és külön a wc, mosdó, egyedi burkolatokkal, felszerelésekkel.
Ebből a nagy helyiségből jutunk ki a kb. 25 nm-es teraszra ami nyáron a ház mögötti pihenésre nyújt árnyékos intim teret. Tető felújítva, új tetőhéjazat kis pince, tiszta vizű ásott kút tartozik még az ingatlanhoz, nagyon egyedi lokációval.
A ház előtt sík telekrész, mögötte enyhe lejtő /emelkedő/ majd csodálatos erdő, csend, béke nyugalom. Jöjjön el nézze meg, nem fog csalódni. Ez a ház valódi, alapos, szakszerű felújítást kapott, átgondolt, minőségi anyagokból, szakemberek által kivitelezett rekonstrukció.
Itt élhet 20-25 évet anélkül, hogy bármilyen javítást kelljen végezni. Hívjon bizalommal.
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
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Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Objektstandort
3170 Szécsény
Lage des Objektes
Szécsény-Stadt im Komitat Nógrád, Zentrum des Bezirks Szécsény. Ab 1962 umfasste es Pösténypuszta und ab 1963 Benczúrfalva (das ehemalige Dolány). Novohrad-Nógrád ist eine UNESCO-Global-Geopark-Siedlung. Es liegt in der Ebene entlang des Ipoly, neben Darázdói-patak (Szentlélek-patak), auf einer Höhe von 170 Metern über dem Meeresspiegel; Die Stadt ist Ausgangspunkt für touristische Ausflüge ins Cserhát-Gebirge. Es liegt neben der Eisenbahnlinie Aszód–Balassagyarmat–Ipolytarnóc Nr. 78 und der Hauptstraße Nr. 22, 19 Kilometer von Balassagyarmat entfernt. Man erreicht es von Pásztó aus über die öffentliche Straße 2122 und von Szécsénykovácsi, das zur Slowakei gehört, über die neue Katalin-Brücke.
Von hier aus beginnt die Straße 2205, die im Ipoly-Tal in Richtung Nógrádszakál, Litke und Ipolytarnóc verläuft, und im südlichen Teil der Stadt die Straße 21 132, die von 2122 nach Varsány und Nógrádsipek führt, und die Straße 21 133, die in Richtung Rimóc abzweigt; Auch die Straße 2207, die von Ludányhalászi zur Landstraße 22 führt, berührt ihre nördliche Grenze.
Ebenfalls in Szécsény beginnend, zweigt die Straße 21 134 in mehr oder weniger östlicher Richtung von der Hauptstraße 22 ab, in der Nähe ihres 44+300 Kilometer langen Abschnitts, der zunächst den Bezirk Benczúrfalva und dann einige kleine Siedlungen von Észák-Cserhát (Magyargéc, Nógrádmegyer) erkundet , Sóshartyán ) diente, fließt es auch zurück in die Nummer 22 bei Kishartyán.
Der Bahnhof liegt nördlich des Stadtzentrums und die Verkehrsanbindung erfolgt über die Nebenstraße 22 305, die von der Straße 2205 abzweigt.
Sehenswürdigkeiten
Römisch-katholische Franziskanerkirche (Barock)
Evangelische Kirche
Nostalgiemuseum
Das Schlossmuseum Forgách-Lipthay des Ungarischen Nationalmuseums, früher bekannt als Ferenc-Kubinyi-Museum, befindet sich im Schloss Forgách. (Die Familie Graf Forgách ließ in der Stadt ein Barockschloss errichten und einen wunderschönen Park anlegen, der vor dem Rákóczi-Unabhängigkeitskrieg im Besitz von Ferenc Pulszky war und dann zu Ágos Pulszky wurde.)
Schloss Benczur
Südöstliche Bastion der Burg Szécsényi
Szécsény-Schlossgarten
Feuerturm (vom Anfang des 18. Jahrhunderts)
Standort des Szécsényi-Parlaments (Borjúpást)
Von hier aus beginnt die Straße 2205, die im Ipoly-Tal in Richtung Nógrádszakál, Litke und Ipolytarnóc verläuft, und im südlichen Teil der Stadt die Straße 21 132, die von 2122 nach Varsány und Nógrádsipek führt, und die Straße 21 133, die in Richtung Rimóc abzweigt; Auch die Straße 2207, die von Ludányhalászi zur Landstraße 22 führt, berührt ihre nördliche Grenze.
Ebenfalls in Szécsény beginnend, zweigt die Straße 21 134 in mehr oder weniger östlicher Richtung von der Hauptstraße 22 ab, in der Nähe ihres 44+300 Kilometer langen Abschnitts, der zunächst den Bezirk Benczúrfalva und dann einige kleine Siedlungen von Észák-Cserhát (Magyargéc, Nógrádmegyer) erkundet , Sóshartyán ) diente, fließt es auch zurück in die Nummer 22 bei Kishartyán.
Der Bahnhof liegt nördlich des Stadtzentrums und die Verkehrsanbindung erfolgt über die Nebenstraße 22 305, die von der Straße 2205 abzweigt.
Sehenswürdigkeiten
Römisch-katholische Franziskanerkirche (Barock)
Evangelische Kirche
Nostalgiemuseum
Das Schlossmuseum Forgách-Lipthay des Ungarischen Nationalmuseums, früher bekannt als Ferenc-Kubinyi-Museum, befindet sich im Schloss Forgách. (Die Familie Graf Forgách ließ in der Stadt ein Barockschloss errichten und einen wunderschönen Park anlegen, der vor dem Rákóczi-Unabhängigkeitskrieg im Besitz von Ferenc Pulszky war und dann zu Ágos Pulszky wurde.)
Schloss Benczur
Südöstliche Bastion der Burg Szécsényi
Szécsény-Schlossgarten
Feuerturm (vom Anfang des 18. Jahrhunderts)
Standort des Szécsényi-Parlaments (Borjúpást)
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Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |