IHR UNGARN EXPERTE verkauft Einfamilienhaus mit Swimmingpool und Panoramablick
366.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8569870
Objektnummer: 15357#suwskN
"Platz an der Sonne" mit Pool
Einfahrt
überdachte Terrasse
Blick von Veranda zum Pool und Liegeplatz
Blick vom großzügigen Balkon
schöner Fernblick
Hausansicht
Garage mit Nebenflächen
Waschmaschinenplatz in Gästetoilette
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Essbereich
Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
Einbauküche mit Frühstücksplatz
Blick ins Obergeschoss
geteiltes Schlafzimmer
kann wieder in ein großes Wohnzimmer umgebaut werden
Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon
Schlafraum
Gäste- Arbeitszimmer
2. Dabeszimmer mit Wanne und Dusche
groezügiges Bad mit bodengleicher DUsche
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 366.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksfläche | 458 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2015 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2015 |
Objektbeschreibung
Wir verkaufen ein komplett möbliertes Einfamilienhaus mit Pool in Csopak
Kurzbeschreibung:
Grundfläche 160 m2
Grundstücksfläche 458 m2
Zimmer 3
Zustand der Immobilie wie neu
Baujahr 2015
Komfort Doppelzimmer
Gebäude-Ebenen 3
Klimatisierung
Panoramablick
Eingebauter Dachboden
Parkplatz in separater Garage - im Preis inbegriffen
Heizung Wärmepumpe
Sonnenkollektor nicht angegeben
Isolierung - 12 cm
Beschreibung
Gemütliches und charmantes, sonniges und helles, neu renoviertes, intimes Garten-Doppelhaus mit Swimmingpool im oberen Teil von Csopak am Hang, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und Panoramablick auf den Plattensee zu verkaufen.
Das Haus ist auf 3 Ebenen mit insgesamt 160 qm. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage mit 3 Stellplätzen und ein Heizungsraum, in den ein Teil der Garage zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann.
Von hier aus führt eine interne Treppe in den ersten Stock, wo sich eine Eingangshalle, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer befinden.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Eines der beiden Schlafzimmer ist ein größeres Schlafzimmer mit 2 Doppelbetten, das durch eine zentrale Halbinselwand von einem kleineren "Kinderzimmer" getrennt ist. Das größere Schlafzimmer war früher ein großes, wohnzimmerähnliches Schlafzimmer, das leicht wieder in 2 separate kleine Schlafzimmer umgewandelt werden könnte.
Das Obergeschoss hat eine neue Wärmepumpen-Klimaanlage mit Wifi.
Das Haus ist für ganzjähriges Wohnen geeignet. Das ganze Haus ist beheizt. Heizung durch Gasheizkörper.
Im ersten Stock befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und eingebauter Duschkabine. Küche mit Geschirrspüler und Induktionskochfeld.
Balkone sowohl im mittleren als auch im oberen Stockwerk.
Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine 30-40 m lange, von Bäumen gesäumte und von der Straße abgeschirmte Gasse. Hinter dem Haus befindet sich ein schöner, intimer Garten mit Blick auf die Hügel von Csopak.
Der Garten verfügt über einen überdachten Essbereich, der vor der direkten Sonne und der Hitze bis 16-17.00 Uhr am Nachmittag geschützt ist, und einen Swimmingpool, um den herum man den ganzen Tag über ein Sonnenbad nehmen kann. Das Haus wird voll möbliert und ausgestattet mit allen Inhalten, wie auf den Bildern gezeigt, verkauft!
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter
Kurzbeschreibung:
Grundfläche 160 m2
Grundstücksfläche 458 m2
Zimmer 3
Zustand der Immobilie wie neu
Baujahr 2015
Komfort Doppelzimmer
Gebäude-Ebenen 3
Klimatisierung
Panoramablick
Eingebauter Dachboden
Parkplatz in separater Garage - im Preis inbegriffen
Heizung Wärmepumpe
Sonnenkollektor nicht angegeben
Isolierung - 12 cm
Beschreibung
Gemütliches und charmantes, sonniges und helles, neu renoviertes, intimes Garten-Doppelhaus mit Swimmingpool im oberen Teil von Csopak am Hang, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und Panoramablick auf den Plattensee zu verkaufen.
Das Haus ist auf 3 Ebenen mit insgesamt 160 qm. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage mit 3 Stellplätzen und ein Heizungsraum, in den ein Teil der Garage zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann.
Von hier aus führt eine interne Treppe in den ersten Stock, wo sich eine Eingangshalle, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer befinden.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Eines der beiden Schlafzimmer ist ein größeres Schlafzimmer mit 2 Doppelbetten, das durch eine zentrale Halbinselwand von einem kleineren "Kinderzimmer" getrennt ist. Das größere Schlafzimmer war früher ein großes, wohnzimmerähnliches Schlafzimmer, das leicht wieder in 2 separate kleine Schlafzimmer umgewandelt werden könnte.
Das Obergeschoss hat eine neue Wärmepumpen-Klimaanlage mit Wifi.
Das Haus ist für ganzjähriges Wohnen geeignet. Das ganze Haus ist beheizt. Heizung durch Gasheizkörper.
Im ersten Stock befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und eingebauter Duschkabine. Küche mit Geschirrspüler und Induktionskochfeld.
Balkone sowohl im mittleren als auch im oberen Stockwerk.
Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine 30-40 m lange, von Bäumen gesäumte und von der Straße abgeschirmte Gasse. Hinter dem Haus befindet sich ein schöner, intimer Garten mit Blick auf die Hügel von Csopak.
Der Garten verfügt über einen überdachten Essbereich, der vor der direkten Sonne und der Hitze bis 16-17.00 Uhr am Nachmittag geschützt ist, und einen Swimmingpool, um den herum man den ganzen Tag über ein Sonnenbad nehmen kann. Das Haus wird voll möbliert und ausgestattet mit allen Inhalten, wie auf den Bildern gezeigt, verkauft!
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Laminat |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 3 |
Alapterület 160 m2
Telekterület 458 m2
Szobák 3
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2015
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 3
Légkondicionáló van
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fűtés hőszivattyú
Napelem nincs megadva
Szigetelés van - 12 cm
Leírás
Hangulatos és kedves, napos és világos, frissen felújított, intim kertes, medencés ikerház eladó Csopak felső vársorészében a hegyoldalon, kitűnő közlekedés mellet egy kis balatoni panorámával. A ház 3 szinten, összesen 160 nm. A földszinten 3 állásos garázs és kazánház, ahol a garázs egy része akár be is építhető lakhatásra. Innen belső lépcső vezet fel az első emeletre, ahol egy előszoba, konyha, nappali és egy fürdőszoba található. A felső emeleten 2 hálószoba és egy másik fürdőszoba van. A 2 hálószoba egyike egy nagyobb, 2 franciaágyas, középen pengefallal elválasztott háló és egy kisebb „gyerekszoba”. A nagyobb háló korábban egy nagyméretű, nappali jellegű háló volt, ezt könnyedén vissza is lehet alakítani, de akár 2 különálló, kisméretű háló is megoldható. A felső emeleten új, hőszivattyús, wifi-s klíma van, de igény szerint az első emeleti nappaliban is könnyedén kialakítható. A ház egész éves lakhatásra alkalmas, illetve lakott is volt, az egész ház fűtött. Fűtése gázcirkó radiátorokkal. Mosógép található a garázs szinten is és az első emeleti fürdőben is, ahol kád és épített zuhanyfülke van. Konyhában mosogatógép és indukciós főzőlap. Erkély mind a középső, mind a felső emeleten is van. A ház egy 30-40 méteres hosszú, tujákkal övezett fasoron közelíthető meg, így védett az utcától. A ház mögött egy hangulatos intim kert helyezkedik el, ami a csopaki hegyoldalra néz. A kertben van egy fedett étkezőrész, ami elhelyezkedése miatt délután 16-17.00-ig védett a közvetlen naptól és a melegtől, továbbá van egy medence ami körül egész nap lehet napozni. A ház teljes berendezéssel, bútorozottan eladó a képeknek megfelelő tartalommal! A teljes berendezés és a bútorok benne vannak az árban!
Telekterület 458 m2
Szobák 3
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2015
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 3
Légkondicionáló van
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fűtés hőszivattyú
Napelem nincs megadva
Szigetelés van - 12 cm
Leírás
Hangulatos és kedves, napos és világos, frissen felújított, intim kertes, medencés ikerház eladó Csopak felső vársorészében a hegyoldalon, kitűnő közlekedés mellet egy kis balatoni panorámával. A ház 3 szinten, összesen 160 nm. A földszinten 3 állásos garázs és kazánház, ahol a garázs egy része akár be is építhető lakhatásra. Innen belső lépcső vezet fel az első emeletre, ahol egy előszoba, konyha, nappali és egy fürdőszoba található. A felső emeleten 2 hálószoba és egy másik fürdőszoba van. A 2 hálószoba egyike egy nagyobb, 2 franciaágyas, középen pengefallal elválasztott háló és egy kisebb „gyerekszoba”. A nagyobb háló korábban egy nagyméretű, nappali jellegű háló volt, ezt könnyedén vissza is lehet alakítani, de akár 2 különálló, kisméretű háló is megoldható. A felső emeleten új, hőszivattyús, wifi-s klíma van, de igény szerint az első emeleti nappaliban is könnyedén kialakítható. A ház egész éves lakhatásra alkalmas, illetve lakott is volt, az egész ház fűtött. Fűtése gázcirkó radiátorokkal. Mosógép található a garázs szinten is és az első emeleti fürdőben is, ahol kád és épített zuhanyfülke van. Konyhában mosogatógép és indukciós főzőlap. Erkély mind a középső, mind a felső emeleten is van. A ház egy 30-40 méteres hosszú, tujákkal övezett fasoron közelíthető meg, így védett az utcától. A ház mögött egy hangulatos intim kert helyezkedik el, ami a csopaki hegyoldalra néz. A kertben van egy fedett étkezőrész, ami elhelyezkedése miatt délután 16-17.00-ig védett a közvetlen naptól és a melegtől, továbbá van egy medence ami körül egész nap lehet napozni. A ház teljes berendezéssel, bútorozottan eladó a képeknek megfelelő tartalommal! A teljes berendezés és a bútorok benne vannak az árban!
Sonstige Informationen
.
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
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Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
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We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Objektstandort
8229 Csopak
Lage des Objektes
Balatonalmádi ist ein sich schnell entwickelnder, geschäftiger Ferienort im Komitat Veszprém, in der Nähe des nordöstlichen Ufers des Plattensees, am Hang des zum See hin abfallenden Öreg-Bergs. Die nahe gelegene Komitatsstadt Veszprém spielt eine wichtige Rolle in der Entwicklung der Stadt. Sie ist der Sitz des Bezirks Balatonalmád. Sie ist eines der beliebtesten touristischen Ziele am Nordufer des Plattensees. Die Einwohnerzahl der Stadt ist in den letzten Jahren stark angestiegen und wird im Jahr 2021 die 10.000-Einwohner-Marke überschreiten. Im Sommer bietet die Stadt ihren Besuchern eine breite Palette an spannenden Aktivitäten. Die wirtschaftliche Basis der Gemeinde basiert heute hauptsächlich auf dem Urlaubs- und Freizeittourismus und den Dienstleistungen und Einrichtungen, die auf diesem Wirtschaftszweig beruhen. Dies spiegelt sich auch in der Beschäftigungsstruktur wider, die durch Saisonabhängigkeit gekennzeichnet ist. Diese Einseitigkeit wird allmählich durch die Bedürfnisse der in der Stadt angesiedelten Institutionen, die Einrichtung ergänzender und lokaler produktiver Wirtschaftsorganisationen und die Ausweitung der Tourismussaison überwunden.
Die Anziehungskraft der Stadt für die Küstenperipherie beruht vor allem auf ihrem Netz von Handels-, Dienstleistungs- und Freizeiteinrichtungen mit einem sehr vielfältigen Angebot der privaten Unternehmen und der in den 1990er Jahren privatisierten Betriebe.
Der Hafen von Balatonalmádi im Sommer 1942.
Seit den 80er Jahren hat die Entwicklung der Stadt auch einen stärkeren Akzent auf den privaten und organisierten Wohnungsbau zur Unterbringung der ständigen Bevölkerung sowie auf die Errichtung sekundärer Einrichtungen zur Erweiterung der städtischen Funktion gesetzt, darunter das renommierte zweisprachige Gymnasium - das erste seiner Art im Land -, ein Einkaufszentrum usw. Der regionale versorgungsorganisierende Effekt dieser Einrichtungen breitet sich allmählich aus, und auch die oben erwähnte spontane Agglomeration beginnt sich in einen normalen städtischen Entwicklungsrahmen zu integrieren. Die Stärkung der Wirtschaft und des städtischen und touristischen Charakters der Stadt erfordert die rasche Entwicklung von Verbindungen zu modernen Telekommunikations- und IT-Netzen und lokalen Dienstleistungen, die zur Entstehung eines neuen lokalen Wirtschaftssektors führen könnten. Die städtische Atmosphäre erfordert dauerhafte kulturelle und kulturbezogene Dienstleistungen und Veröffentlichungen, die auf den bestehenden lokalen Traditionen und bürgerschaftlichen Initiativen aufbauen können.
Balatonalmádi ist eine Kleinstadt am Nordostufer des Plattensees mit derzeit 10111 ständigen Einwohnern.
Die Anziehungskraft der Stadt für die Küstenperipherie beruht vor allem auf ihrem Netz von Handels-, Dienstleistungs- und Freizeiteinrichtungen mit einem sehr vielfältigen Angebot der privaten Unternehmen und der in den 1990er Jahren privatisierten Betriebe.
Der Hafen von Balatonalmádi im Sommer 1942.
Seit den 80er Jahren hat die Entwicklung der Stadt auch einen stärkeren Akzent auf den privaten und organisierten Wohnungsbau zur Unterbringung der ständigen Bevölkerung sowie auf die Errichtung sekundärer Einrichtungen zur Erweiterung der städtischen Funktion gesetzt, darunter das renommierte zweisprachige Gymnasium - das erste seiner Art im Land -, ein Einkaufszentrum usw. Der regionale versorgungsorganisierende Effekt dieser Einrichtungen breitet sich allmählich aus, und auch die oben erwähnte spontane Agglomeration beginnt sich in einen normalen städtischen Entwicklungsrahmen zu integrieren. Die Stärkung der Wirtschaft und des städtischen und touristischen Charakters der Stadt erfordert die rasche Entwicklung von Verbindungen zu modernen Telekommunikations- und IT-Netzen und lokalen Dienstleistungen, die zur Entstehung eines neuen lokalen Wirtschaftssektors führen könnten. Die städtische Atmosphäre erfordert dauerhafte kulturelle und kulturbezogene Dienstleistungen und Veröffentlichungen, die auf den bestehenden lokalen Traditionen und bürgerschaftlichen Initiativen aufbauen können.
Balatonalmádi ist eine Kleinstadt am Nordostufer des Plattensees mit derzeit 10111 ständigen Einwohnern.
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Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |