Büro- bzw. Betriebsgebäude

3.450.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 8563956 Objektnummer: 285745
Büro- bzw. Betriebsgebäude
Luftbild 01
Impressionen

Preise & Kosten

Kaufpreis 3.450.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Gesamtfläche 1.361 m²
Bürofläche 1.250 m²
Baujahr 2012
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 2012 errichtet und befindet sich im Gewerbepark Süd 26 in 6068 Mils. Das Gebäude zeichnet sich durch die großzügige Innenraumgestaltung mit einer Galerie und offenen Geschossen aus. Durch die offene Bauweise eignet sich das Gebäude für unterschiedlichste Nutzungen. Moderne Materialien – durchdachte Grundrisslösungen sowie eine hervorragende Energiebilanz. Eine Grundwasserwärmepumpe versorgt das Gebäude mit Wärme und wird auch zur Kühlung verwendet. Die Deckenheizung und Deckenkühlung ermöglicht eine Vollklimatisierung des Gebäudes. Die EDV-Verkabelungen sind exzellent und erreichen über den Hohlraumboden jeden Winkel im Gebäude.

Neben Großraumbüros und Einzelbüros gibt es noch 3 Besprechungszimmer und eine großzügige Teeküche.
Der Lift über die 3 Vollgeschosse ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen drei Geschossen.
Die Ausrichtung des Gebäudes nach Norden mit einer verglasten Fassade ermöglicht ein blendfreies Arbeiten.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Fahrstuhl
Barrierefrei
Fahrstuhl, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Gewerbe- und Industriegebiet
Haltestellen vor dem Gebäude
barrierefrei / Lift
Alarmanlage (Polizeiaufschaltung)
vollklimatisiert (Kühl- und Heizdecken)
CAT 7 – Verkabelung (ca. 70 Arbeitsplätze)
Photovoltaikanlage – E-Ladestationen
Grundwasserwärmepumpe – geringe Energiekosten
gekühlter Serverraum
Gutachten – Wertindikation liegt vor

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

Gewerbepark Süd 26
6068 Mils - Tirol

Lage des Objektes

Gewerbepark Süd 26 - Mils / Tirol
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

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