Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Buerohaus » Kauf

Büro- bzw. Betriebsgebäude


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8563956

Preise

Kaufpreis 3.450.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Gesamtfläche 1.361 m²
Bürofläche 1.250 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Gewerbepark Süd 26
6068 Mils - Tirol

Sonstige Angaben

Baujahr 2012
Verfügbar ab sofort
Anzahl der Etagen im Haus 3
Fahrstuhl Ja
Barrierefrei
Energieausweistyp Verbrauch
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 2012 errichtet und befindet sich im Gewerbepark Süd 26 in 6068 Mils. Das Gebäude zeichnet sich durch die großzügige Innenraumgestaltung mit einer Galerie und offenen Geschossen aus. Durch die offene Bauweise eignet sich das Gebäude für unterschiedlichste Nutzungen. Moderne Materialien – durchdachte Grundrisslösungen sowie eine hervorragende Energiebilanz. Eine Grundwasserwärmepumpe versorgt das Gebäude mit Wärme und wird auch zur Kühlung verwendet. Die Deckenheizung und Deckenkühlung ermöglicht eine Vollklimatisierung des Gebäudes. Die EDV-Verkabelungen sind exzellent und erreichen über den Hohlraumboden jeden Winkel im Gebäude.

Neben Großraumbüros und Einzelbüros gibt es noch 3 Besprechungszimmer und eine großzügige Teeküche.
Der Lift über die 3 Vollgeschosse ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen drei Geschossen.
Die Ausrichtung des Gebäudes nach Norden mit einer verglasten Fassade ermöglicht ein blendfreies Arbeiten.

Ausstattung

Fahrstuhl, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Gewerbe- und Industriegebiet
Haltestellen vor dem Gebäude
barrierefrei / Lift
Alarmanlage (Polizeiaufschaltung)
vollklimatisiert (Kühl- und Heizdecken)
CAT 7 – Verkabelung (ca. 70 Arbeitsplätze)
Photovoltaikanlage – E-Ladestationen
Grundwasserwärmepumpe – geringe Energiekosten
gekühlter Serverraum
Gutachten – Wertindikation liegt vor

Lage des Objektes

Gewerbepark Süd 26 - Mils / Tirol
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht